Решение по делу № 2-2927/2017 от 19.04.2017

Дело №2-2927/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

7 июня 2017г. г. Раменское

Раменский городской суд Московской области под председательством судьи Кудряшовой Н.Н.,

при секретаре Петровой И.В.,

с участием представителя истца Дулиной М.Н.,

представителя ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дулина С. В. к ПАО «МОЭСК» об устранении препятствий в пользовании земельным участком, обязании перенести (демонтировать) линию электропередач,

у с т а н о в и л :

Дулин С.В., ссылаясь на ст.222 ГК РФ, обратился в суд с иском к ПАО «МОЭСК» об устранении препятствий в пользовании земельным участком путем обязания перенести (демонтировать) линию электропередач <...> с принадлежащего ему на праве собственности земельного участка с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, в северо-западной части кадастрового квартала, в течении <...> дней с момента вступления решения в законную силу; предоставлении права, в случае неисполнения решения суда в установленный срок самостоятельно демонтировать линию электропередач с отнесением расходов на ответчика; взыскании компенсации морального в размере <...> руб.; почтовых расходов в размере <...> руб.; нотариальных расходов в размере <...> руб.; услуг по оплате госпошлины в размере <...>..

В обоснование своих требований истец указал, что является собственником земельного участка с кадастровым номером <номер>, на котором расположена линия электропередач <...>. Право на расположение ЛЭП на своем участке он ответчику не выдавал. В ответ на его обращение от <дата> руководство филиала ПАО «МОЭСК» - Южные электрические сети сообщило, что ЛЭП не относится к объектам недвижимого имущества в соответствии со ст. 130 ГК РФ, так как перемещение возможно без несоразмерного ущерба ее назначению. Выполнение мероприятий по выносу ЛЭП осуществляется за счет средств заявителя. Полагает, что в силу ч.9 ст.62 Гр.К РФ строительство линий электропередачи не попадает в число случаев, при которых выдача разрешения на строительство не требуется. Поскольку при возведении вышеуказанного ЛЭП не получено разрешений на его строительство, не имеется согласованной проектной документации, указанная линия ЛЭП, в соответствии со ст.222 ГК РФ является самовольным строением, которое нарушает его права на владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему земельным участком, поскольку ее существование не только накладывает на земельный участок определенные ограничения, связанные с существованием зоны ЛЭП, но в силу фактического существования обременения мешает строительству согласованного с Администрацией объекта капитального строения.

В судебное заседание истец Дулин С.В. не явился, а его представитель Дулина М.Н. поддержала требования своего мужа, уточнив суду о том, что земельный участок площадью <...> кв.м приобретен супругом по договору купли-продажи от <дата>г. без установления границ. Участок имел форму трапеции: с одной стороны располагался забор смежного земельного участка, а с другой стороны – на углу участка был установлен межевой знак (колышек). Они полагали, что линия электропередачи располагается непосредственно на границе их участка. Однако, после приобретения и проведения геодезических работ, оказалось, что приобретенный участок шире, истец приобрел земельный участок вместе с расположенной на нем опорой (6А) линии ЛЭП, находящейся примерно в <...> метрах от края границы участка. С правой стороны от общественной дороги и от участка истца, земельные участки не проданы, полагает, что они бесхозные.

Представитель ответчика ПАО «МОЭСК» ФИО4 требования истца не признал, суду пояснил, что электроснабжение объектов потребителей электрической энергии в <адрес> и др. осуществляется по электрической сети напряжением <...> Вольт с использованием ответвления (самонесущим изолированным проводом закрепленным на четырех опорах) воздушной линии электропередачи <...>, состоящей на балансе ПАО «МОЭСК». Указанная ЛЭП была возведена по согласованному с органом местного самоуправления <дата>. проекту <...>» и введена в эксплуатацию <дата>. по Акту <номер> приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией приема-передаче здания (сооружения). <...> не является объектом недвижимости, поскольку опоры не имеют фундамента (прочной связи). До момента образования земельного участка с кадастровым <номер> и до внесения сведений <дата>. о его границах в ГКН, на указанной территории уже располагалась опора <номер> отпайки <...> При образовании земельного участка с кадастровым <номер> были нарушены законные интересы собственника воздушной линии электропередач, с которым не были осуществлены какие-либо согласования кадастровым инженером, сведения об уникальных свойствах земельного участках (наличие ЛЭП) не были отражены кадастровым инженером в межевом плане и чертеже земельного участка. Препятствия к использованию территории, на которой расположен земельный участок, возникли до появления границ самого земельного участка и права собственности истца на земельный участок. ПАО «МОЭСК» считает, что при избрании истцом способа защиты права следует руководствоваться конституционным принципом законности и исполнимости судебного решения, при этом ст.10 ГК РФ не допускает действий граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотреблением правом в иных формах. Удовлетворение требований истца явилось бы злоупотреблением правом на судебную защиту, реализация которого причинила бы вред не только балансодержателю коммуникации, но и третьим лицам, в частности потребителям электроэнергии. Демонтаж ЛЭП приведет к отключению от сети и прекращению энергоснабжения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии.

Выслушав представителей сторон и исследовав материалы дела, суд не находит оснований для удовлетворения требований истца.

Согласно п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, а согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из договора купли-продажи (купчей) земельного участка от <дата>г., заключенного между ФИО5 и Дулиным С.В., следует, что истец приобрел в собственность земельный участок площадью <...> кв.м., с кадастровым номером <номер>, по адресу: <адрес>, расположенный в северо-западной части кадастрового квартала, на землях населенных пунктов, с разрешенным использованием- для ИЖС.

Земельный участок принадлежит продавцу по праву собственности на основании Решения собственника о разделе земельного участка от <дата>, о чем в ЕГРН <дата>. сделана запись регистрации <номер>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от <дата>.

Главное управление государственного строительного надзора <адрес>, в ответ на обращение истца, <дата>. по вопросу законности строительства линии электропередач на земельном участке с кадастровым номером <номер>, сообщает, что сотрудниками Главного управления с выездом па место <дата>. установлено, что по вышеуказанному адресу возведена <...>, по своим параметрам в соответствии с ч. 3 ст. 49 и ч. 1 ст. 54 Гр.К РФ, данный объект не относится к объектам, при строительстве которых предусмотрен государственный строительный надзор (л.д.29-30).

В соответствии с п.3 ст.261 ГК РФ, собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законом о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает права других лиц.

Согласно п.2 ст.89 ЗК РФ, в целях обеспечения деятельности организаций и объектов энергетики могу предоставлять земельные участки для размещения объектов электросетевого хозяйства и иных определенных законодательством РФ об электроэнергетике объектов энергетики. Для обеспечения безопасного и безаварийного функционирования, безопасной эксплуатации объектов электросетевого хозяйства и иных, определенных законодательством об электроэнергетике объектов энергетики устанавливаются охранные зоны с особыми условиями использования земельных участков независимо от категории земель, в состав которых входят эти земельные участки. Порядок установления таких охранных зон и использования соответствующих земельных участков определяется постановлением Правительства РФ от <дата> <номер> (ред. от <дата>) «О порядке установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон».

В силу ст.3 ФЗ от <дата>г. №35-ФЗ «Об электроэнергетике» объекты электросетевого хозяйства - линии электропередачи, трансформаторные и иные подстанции, распределительные пункты и иное предназначенное для обеспечения электрических связей и осуществления передачи электрической энергии оборудование; объекты электроэнергетики - имущественные объекты, непосредственно используемые в процессе производства, передачи электрической энергии, оперативно-диспетчерского управления в электроэнергетике и сбыта электрической энергии, в том числе объекты электросетевого хозяйства.

Из исследованного судом рабочего проекта с инв. № <номер> «Строительство отпайки <...> в т.ч. ПИР МО, <адрес> по адресу: <адрес>, судом установлено и не оспаривается истцом, что электроснабжение объектов потребителей электрической энергии в д<адрес> и др. осуществляется по электрической сети напряжением <...> Вольт с использованием ответвления (самонесущим изолированным проводом закрепленным на четырех опорах) воздушной линии электропередачи <...> от <...>, состоящей на балансе ПАО «МОЭСК» инвентарный <номер>.

Таким образом, указанная ЛЭП была возведена по согласованному с органом местного самоуправления <дата>. Проекту <...>» и введена в эксплуатацию <дата>. по Акту <номер> приемки законченного строительством объекта приемочной комиссией приема-передаче здания (сооружения). Доводы представителя ответчика о том, что <...> не является объектом недвижимости, поскольку опоры не имеют фундамента (прочной связи), подтверждаются рабочим проектом.

Следовательно, до момента образования земельного участка с кадастровым <номер> и до внесения сведений <дата>. о его границах в ГКН, на указанной территории уже располагалась опора <номер> отпайки <...>. В то же время при образовании правопредшественником земельного участка с кадастровым <номер> были нарушены интересы собственника воздушной линии электропередач, с которым не были осуществлены какие-либо согласования кадастровым инженером, сведения об уникальных свойствах земельного участках (наличие ЛЭП) не были отражены кадастровым инженером в межевом плане и чертеже земельного участка.

Препятствия к использованию земельного участка истца возникли до образования данного земельного участка и возникновения права собственности истца на земельный участок. Демонтаж ЛЭП приведет к отключению от сети и прекращению энергоснабжения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии.

Из кадастрового паспорта спорного земельного участка от <дата>г. и свидетельства о государственной регистрации права, выданного <дата>г., видно, что данный земельный участок был образован решением собственника о разделе земельного участка от <дата>г., после чего проведено его межевание, поставлен на кадастровый учет. Границы земельного участка определены. Данное обстоятельство свидетельствует о том, что при приобретении истцом земельного участка по договору купли-продажи от <дата>г., истцу были известны границы приобретаемого участка, а также нахождение на нем опоры столба ЛЭП. Ссылка представителя истца на то, что истец полагал, что границы его участка проходят непосредственно по линии электропередач, не является основанием для удовлетворении исковых требований истца, так как он имел реальную возможность проверить фактические границы приобретаемого участка, получить полную информацию о его расположении.

При таких обстоятельствах, в удовлетворении требований истца следует отказать в полном объеме.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

В удовлетворении исковых требований Дулина С. В. об обязании ПАО «МОЭСК» перенести линию электропередач <...>-<...> от
<...> с принадлежащего ему на праве собственности земельного участка с кадастровым номером <номер>, расположенного по адресу: <адрес>, в северо-западной части кадастрового квартала, в течении
<...> дней с момента вступления решения в законную силу; в предоставлении права, в случае неисполнения решения суда в установленный срок самостоятельно демонтировать линию электропередач с отнесением расходов на ответчика; взыскании компенсации морального в размере <...> <...> руб.; почтовых расходов в размере <...> руб.; нотариальных расходов в размере <...> руб.; услуг по оплате госпошлины в размере <...> руб., отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Раменский городской суд <адрес> в течение месяца после составления мотивированного решения.

    Судья:

    Мотивированное решение составлено 16.06.2017г.