Решение по делу № 2-2316/2017 от 06.09.2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

29 сентября 2017 года                                                                 <адрес>

Ленинский районный суд <адрес> Республики в составе:

председательствующего судьи Писаренко С.А.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску прокурора <адрес> в интересах неопределённого круга лиц к ООО «Высота» о возложении обязанности по содержанию общего имущества многоквартирных домов,

УСТАНОВИЛ:

<адрес> обратился в суд в интересах неопределенного круга лиц к ООО «Высота» о возложении обязанности по содержанию общего имущества многоквартирных домов.

<адрес> проведена проверка исполнения законодательства в жилищно-коммунальной сфере, результаты которой свидетельствуют о нарушениях допускаемых управляющей компанией ООО «Высота». Проверка показала, что многоквартирный жилой <адрес> в <адрес> не оборудован молниезащитой в соответствии СО 153-34.21.122-2003, в этажных электрощитках эксплуатируются электрические провода временного исполнения с видимыми нарушениями изоляции, в нарушение п. 42 Правил на первом этаже сквозной проход используется под продуктовый магазин, в котором расположены электрощитовые, которые в свою очередь заставлены горючими материалами, а в самой электрощитовой эксплуатируются некалиброванные плавкие вставки (жучки в количестве 5 штук), в нарушение п. 23 Правил в лифтовых холлах размещены кладовые. Такое состояниеобщего имущества, указанного многоквартирного дома, к которому возможен доступ посторонних лиц, не отвечает требованиямбезопасности для жизни и здоровья граждан, сохранности имущества физических и юридических лиц, муниципального имущества, что свидетельствует об отсутствии профиллактики терроризма и может привести к возможным актам терроризма.

В судебном заседании помощник прокурора ФИО4 поддержал требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении и просит суд обязать ответчика принять меры по устранению нарушений закона.

Надлежащим образом извещенный представитель ответчика не явился. Об уважительности причин неявки не сообщил. В связи с чем суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося представителя ответчика.

Изучив материалы дела, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования прокурора <адрес> в интересах неопределенного круга лиц.

Согласно ч. 1 ст. 45 ГПК РФ прокурор вправе обратиться в суд с заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований.

Категория лиц, чьи интересы затрагивает настоящее исковое заявление, непостоянна и персонально изменчива, поэтому настоящее исковое заявление предъявлено в интересах неопределенного круга лиц.

<адрес> проведена проверка исполнения законодательства в жилищно-коммунальной сфере, результаты которой свидетельствуют о нарушениях допускаемых управляющей компанией ООО «Высота».

Так, согласно ч. 1 ст. 161 ЖК РФ, управление многоквартирным домом должно обеспечивать благоприятные и безопасные условия проживания граждан, надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме, решение, вопросов пользования указанным имуществом, а также предоставление коммунальных услуг гражданам, проживающим в таком доме. Правительство Российской Федерации устанавливает стандарты и правила деятельности по управлению многоквартирными домами.

В соответствии с ч. 1.1 ст. 161 ЖК РФ надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, о техническом регулировании, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и должно обеспечивать соблюдение требований к надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность жизни и здоровья граждан; имущества физических лиц; имущества юридических лиц, государственного и муниципального имущества; доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, к осуществлению поставок ресурсов, необходимых для предоставления коммунальных услуг гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с правилами предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений многоквартирных домах и жилых домах, установленными Правительством Российской Федерации.

Согласно п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (далее - Правила), общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно- эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем:

    а)    соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома;

    б)    безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц. государственного, муниципального и иного имущества;

г) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

В соответствии со ст. 37 Федерального закона «О пожарной безопасности» от ДД.ММ.ГГГГ № 69-ФЗ, руководители организаций обязаны соблюдать требования пожарной безопасности.

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены Правила противопожарного режима в Российской Федерации устанавливающие правила поведения людей, порядок организации производства и (или) содержания территорий, зданий, сооружений, помещений организаций и других объектов в целях обеспечения пожарной безопасности.

Таким образом, ответчик обязан содержать общее имущество многоквартирного дома.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

удовлетворить исковые требования прокурора <адрес> в интересах неопределенного круга лиц к ООО «Высота» о возложении обязанности по содержанию общего имущества многоквартирных домов.

    Обязать ООО «Высота» оборудовать многоквартирный жилой <адрес> в <адрес> молниезащитой в соответствии СО 153-34.21.122-2003, устранить в этажных электрощитах эксплуатирующиеся электрические провода временного исполнения с видимыми нарушениями изоляции, освободить лифтовые холлы.

Ответчик вправе подать заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии решения суда.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чеченской Республики через Ленинский районный суд <адрес> по истечении срока подачи сторонами об отмене решения, а в случае если такое заявление подано, в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в его удовлетворении.

Председательствующий:                                                      С.А. Писаренко