Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-113/2014 ~ М-45/2014 от 06.02.2014

Дело 2- 113/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Архаринский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Лобань Т.Н.,

секретаря судебного заседания ФИО3,

с участием представителя заявителя ФИО4, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению ФИО1 об установлении факта владения и пользования жилым помещением на праве собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с заявлением об установлении факта владения и пользования жилым помещением – квартирой №1, расположенной по адресу <адрес>, на праве собственности.

В обоснование заявленных требований представитель заявителя ФИО4 пояснила, что в 1992 году ОАО«Архаринскагропромстрой» передало ФИО1 в безвозмездное пользование квартиру, расположенную по адресу <адрес>, что подтверждается актом приема-передачи жилого фонда, справкой и договором. ДД.ММ.ГГГГ администрация <адрес>, комитет по управлению имуществом <адрес> передали ФИО1 безвозмездно в личную собственность указанную квартиру, что так же подтверждается договором. В 2014 году ФИО1 обратилась в Бурейский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> для оформления права собственности на указанную квартиру, но ей было отказано по тем основаниям, что право собственности на квартиру не было зарегистрировано Муниципальным образованием «<адрес>». Установление факта владения и пользования квартирой на праве собственности необходимо ФИО1 для регистрации права собственности.

Просит установить факт владения и пользования ФИО1 на праве собственности квартирой №1, расположенной по адресу <адрес>, кадастровый номер 28:08:011208:85, общей площадью 39,1 кв.м, жилой площадью 27 кв.м.

ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела была уведомлена своевременно, в виду болезни, просила дело рассмотреть в её отсутствие.

     Представитель заинтересованного лица Бурейского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о времени и месте слушания дела уведомлен своевременно, просил дело рассмотреть в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражает.

    При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся лиц.

Свидетель ФИО5 суду пояснил, что 1992 году ОАО«Архаринскагропромстрой» передало ФИО1 в безвозмездное пользование квартиру, расположенную по адресу <адрес>. В данной квартире ФИО1 постоянно проживает, пользуется данной квартирой, сажает огород, делает косметический ремонт. В феврале 2002 года, точно дату не помнит, комитет по управлению имуществом <адрес> и администрация района передали ФИО1 безвозмездно в личную собственность указанную квартиру. ФИО1 в 2014 году решила оформить право собственности на данную квартиру, но ей отказали, так как право собственности на квартиру не было зарегистрировано Муниципальным образованием «<адрес>». Квартирой ФИО1 пользуется на протяжении многих лет.

Суд, заслушав представителя заявителя, свидетеля, изучив материалы дела, находит требования подлежащими удовлетворению.В соответствии со ст.264 ГПК РФ – суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций, в том числе факта владения и пользования недвижимым имуществом.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Архаринскагропромстрой» и ФИО1 заключили договор о безвозмездной передаче в личную собственность дома, расположенного по адресу <адрес>.

Имеется акт приема-передачи указанного жилого помещения и справка о том, что ОАО «Архаринскагропромстрой» передало в частную собственность ФИО1 указанное жилое помещение.

Согласно договору № на безвозмездную передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, администрация <адрес>, Комитет по управлению имуществом <адрес>, передали безвозмездно в личную собственность ФИО1, квартиру, расположенную по адресу <адрес>.

Имеется технический паспорт на квартиру по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и кадастровый паспорт помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке Отдела по управлению муниципальным имуществом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №34, <адрес> жилом <адрес>, расположенном в <адрес>, отсутствует в реестре муниципальной собственности.

Из сведений, представленных Бурейским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о правах на данный объект недвижимого имущества.

Из справки, выданной ФГПУ « Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» Амурский филиал от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в Архаринском отделении Амурского филиала ФГУП «Ростеинвентаризация-Федеральное БТИ» в архиве отделения отсутствуют сведения о наличии зарегистрированных прав на <адрес>, находящуюся по адресу: <адрес>.    

Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно сообщению архивного сектора администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ОАО «Архаринскагропромстрой» признано несостоятельным(банкротом).

Документы, подтверждающие факт владения и пользования квартирой, ФИО1не могут быть получены иным способом.

Установление данного факта имеет для заявительницы юридическое значение, так как необходимо ей для регистрации права собственности.

Учитывая установленные по делу обстоятельства, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд     

Р Е Ш И Л :

Требования ФИО1 удовлетворить.

Установить факт владения и пользования ФИО1 на праве собственности квартирой №1, расположенной по адресу <адрес>, кадастровый номер 28:08:011208:85, общей площадью 39,1 кв.м, жилой площадью 27 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Амурский областной суд через Архаринский районный суд в течение одного месяца, со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий (подпись) Т.Н. Лобань

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Верно судья Т.Н. Лобань