Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2/2022 (2-291/2021;) ~ М-306/2021 от 10.11.2021

Дело № 2-2/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

п. Атяшево 14 января 2022 г.

Атяшевский районный суд Республики Мордовия в составе председательствующего судьи Тарасовой Н.Н.,

при секретаре Федосеевой Е.С.,

с участием в деле:

истца ЗАО «Мордовский бекон», его представителя Мензулина А.А., действующего на основании доверенности от 10.12.2021,

ответчика Русяйкина С.А., его представителя Симоновой С.А., действующей на основании доверенности от 20.08.2021,

третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, - кадастрового инженера Конышева А.С., Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия», администрации Атяшевского муниципального района Республики Мордовия,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску закрытого акционерного общества «Мордовский бекон» к Русяйкину С.А. о признании необоснованным и снятии возражения на проект межевания земельного участка, выделяемого в счет земельных долей из земельного участка сельскохозяйственного назначения, признании согласованным проекта межевания земельных участков,

установил:

Мензулин А.А., действующий в интересах закрытого акционерного общества «Мордовский бекон», подал в суд исковое заявление к Русяйкину С.А. о признании необоснованным и снятии возражения на проект межевания земельного участка, выделяемого в счет земельных долей из земельного участка сельскохозяйственного назначения, признании согласованным проекта межевания земельных участков указав, что 14.09.2021 в газете «Известия Мордовии» № 100 было опубликовано извещение о согласовании проекта межевания земельных участков, подготовленного кадастровым инженером Конышевым А.С. в целях выдела земельного участка в счёт земельных долей из земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира, Республика Мордовия, Атяшевский район, село Батушево, СХПК «Батушевский». Заказчиком кадастровых работ по подготовке проекта межевания является ЗАО «Мордовский бекон».

Представителем Русяйкина С.А. по доверенности Симоновой С.А. в адрес кадастрового инженера Конышева А.С., Управления Федеральной службы государственной Регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия» было направлено возражение на вышеуказанный проект межевания земельных участков, датированное 11.10.2021. В возражении указано, что 10.09.2021 в газете «Известия Мордовии» № 99 было опубликовано извещение о согласовании проекта межевания земельных участков, согласно которому кадастровым инженером Гурьяновым Н.Н. подготовлен проект межевания земельных участков, выделяемых в счёт земельных долей, принадлежащих Русяйкину С.А. на праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № Заявитель возражения указывает на наложение границ земельных участков, выделяемых Русяйкиным С.А. и ЗАО «Мордовский бекон», просит филиал ФГБУ «ФКП Росреестра по Республике Мордовия» отказать в кадастровом учёте земельного участка, выделяемого ЗАО «Мордовский бекон» в счёт долей земельного участка с кадастровым номером №. Истец считает возражение необоснованным, не отвечающим требованиям Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», нарушающим законное право истца на выдел земельного участка в счёт принадлежащих ему на праве собственности земельных долей из земельного участка с кадастровым номером №

Истец является собственником 111/546 земельной доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №. Кадастровым инженером Конышевым А.С. в целях определения размера и местоположения границ земельного участка, выделяемого в счет земельных долей истца в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, в соответствии с нормами ст. 13.1 Федерального закона № 101-ФЗ подготовлен проект межевания. Площадь формируемого в счёт долей земельного участка составила 2 719 500 кв. м. При этом выделяемый истцом земельный участок сформирован таким образом, что его размер конфигурация и расположение позволяет использовать его согласно разрешенного использования - для сельскохозяйственного производства. Размер участка определён на основании данных, указанных в документе, удостоверяющем право истца на земельные доли.

12.10.2021 в адрес Конышева А.С. поступило заявление от Симоновой С.А. об ознакомлении с проектом межевания. 13.10.2021 проект межевания был направлен Конышевым А.С. в адрес Симоновой С.А. на электронный адрес, указанный в заявлении. С 14.09.2021    до 14.10.2021 возражений относительно    размера    и    местоположения границ от участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № не поступало, то есть проект межевания считается согласованным. 15.10.2021 проект    межевания был передан в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии для постановки выделенного земельного участка на кадастровый учёт. 18.10.2021 по почте в адрес кадастрового инженера Конышева А.С. поступило возражение на проект межевания от Симоновой С.А. 01.11.2021 кадастровому инженеру Конышеву А.С. поступило от Управления Росреестра по Республике Мордовия уведомление, согласно которому с 01.11.2021 по 31.01.2022 приостанавливается осуществление действий по государственному кадастровому учёту и государственной регистрации прав в отношении выделяемого истцом земельного участка. Рекомендовано представить документ, подтверждающий снятие возражения.

Возражение заявителя не содержат объективного обоснования несогласия с размером и местоположением границ выделяемого истцом земельного участка. Исходя из даты возражения 11.10.2021, Симонова С.А. подготовила данное возражение на два дня раньше, чем была ознакомлена с проектом межевания 13.10.2021. То есть на момент подготовки возражения заявитель не мог знать ни о площади выделяемого истцом земельного участка, ни о его границах. Возражение в этом случае носит формальный характер, не может свидетельствовать о наложении границ формируемых спорных земельных участков, является необоснованным. Заявитель не указал ни площади, ни границ наложения выделяемых сторонами земельных участков. Довод в возражении относительно избранного местоположения выделяемого истцом земельного участка в удобном для заявителя месте не может быть обоснованным, так как желание участника долевой собственности на земельный участок выделить свои земельные доли там, где ему удобно, не относится к возражению о местоположении границ и размере выделяемого в счёт земельных долей земельного участка. Наличие возражений заявителя относительно местоположения границ и размера выделяемого истцом земельного участка, не касаются ни размера, ни его местоположения, носят незаконный и необоснованный характер, не отвечают требованиям пунктов 12, 13 статьи 13.1 Федерального закона №101-ФЗ, не содержат объективного обоснования причин несогласия с размером и местоположением границ земельного участка, выделяемого в счет земельных долей, и являются объективным препятствием для завершения процедуры его выдела, в частности, для постановки земельного участка на кадастровый учет, а также для регистрации права собственности на вновь образованный земельный участок.

Просит признать необоснованным и снять возражение, поступившее в адрес кадастрового инженера Конышева А.С., Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия» от Симоновой С.А., действующей по доверенности за Русяйкина С.А., на проект межевания земельного участка, выделяемого в счет земельных долей ЗАО «Мордовский бекон» из земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Атяшевский район, село Батушево, СХПК «Батушевский», признать согласованным подготовленный кадастровым инженером Конышевым А.С. проект межевания земельного участка, выделяемого в счет земельных долей ЗАО «Мордовский бекон» из земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Атяшевский район, село Батушево, СХПК «Батушевский».

Ответчик Русяйкин С.А., третье лицо кадастровый инженер Конышев А.С., представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия», администрации Атяшевского муниципального района Республики Мордовия в судебное заседание не явились, о дне, времени, месте судебного разбирательства извещались своевременно и надлежащим образом судебным извещением. Представители третьих лиц Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, администрации Атяшевского муниципального района Республики Мордовия представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

Суд, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика Русяйкина С.А., третьего лица кадастрового инженера Конышева А.С., представителей третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия», администрации Атяшевского муниципального района Республики Мордовия.

В судебном заседании представитель истца ЗАО «Мордовский бекон» Мензулин А.А. исковые требования поддержал, просил признать необоснованным и снять возражение, поступившее в адрес кадастрового инженера Конышева А.С., Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия» от Симоновой С.А., действующей по доверенности за Русяйкина С.А., на проект межевания земельного участка, выделяемого в счет земельных долей ЗАО «Мордовский бекон» из земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Атяшевский район, село Батушево, СХПК «Батушевский», признать согласованным подготовленный кадастровым инженером Конышевым А.С. проект межевания земельного участка, выделяемого в счет земельных долей ЗАО «Мордовский бекон» из земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Атяшевский район, село Батушево, СХПК «Батушевский». Дополнительно суду объяснил, что истец проявил заинтересованность в приобретении земельных долей на земельном участке с кадастровым номером № раньше, чем ответчик. Земельные доли были приобретены истцом 11.08.2021 по договору купли-продажи доли в праве общей долевой собственности на земельный участок. Право общей долевой собственности истца зарегистрировано 20.08.2021. При этом Русяйкин С.А. приобрёл 17/273 земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № по договору купли-продажи от 19.08.2021. Право собственности на приобретённые ответчиком доли зарегистрировано 31.08.2021. После приобретения в собственность указанных земельных долей, истец, в целях выдела данных земельных долей, 25.08.2021 заключил с кадастровым инженером Конышевым А.С. договор № 108/21 на выполнение кадастровых работ. На основании данного договора Конышевым А.С. был подготовлен проект межевания земельных участков и направлено извещение в газету «Известия Мордовия» о согласовании данного проекта межевания. В целях опубликования извещения в газете «Известия Мордовия», Конышевым А.С. была произведена оплата за размещение объявления. Однако объявление вовремя не было опубликовано и, в связи с этим, извещение было подано повторно 14.09.2021. Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что истец первым инициировал проведение кадастровых работ по выделу земельного участка в счёт своих земельных долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № Кроме того, заявление об ознакомлении с проектом межевания было направлено Симоновой С.А. именно 12.10.2021. До 12.10.2021 направлялось сообщение с просьбой «скинуть схему выдела».

Представитель ответчика Русяйкина С.А. - Симонова С.А. исковые требования не признала, просила в иске отказать, поскольку ответчик первый подал объявление о выделе земельного участка 10.09.2021, а истец на объявление ответчика подал возражение. Объявление истца опубликовано 14.09.2021. Утверждение истца, что в адрес кадастрового инженера Конышева А.С. 12.10.2021 поступило заявление от Симоновой С.А. об ознакомлении с проектом межевания не является достоверным. 08.10.2021 с электронной почты Симоновой С.А. в адрес Конышева А.С. было отправлено письмо с просьбой скинуть схему выдела по объявлению от 14.09.2021, где заказчиком является ЗАО «Мордовский бекон». 11.10.2021 с электронной почты Конышева А.С. в ответ на указанное письмо на электронную почту Симоновой С.А. поступила схема выдела. В тот же день с электронной почты Конышева А.С. поступило еще одно письмо с изменениями по выделу истца. 13.10.2021 с электронной почты Конышева А.С. на электронную почту Симоновой С.А. поступило еще одно письмо с утвержденным проектом межевания. Считает, что истец умышленно тянул время, не предоставляя утвержденный проект межевания. Кроме того, возражение от 11.10.2021 с описью вложения было отправлено в адрес кадастрового инженера Конышева А.С. 12.10.2021. Также решение истца о выделе земельных участков согласно схемы которая указана в проекте, нарушает обеспечение прав физических и юридических лиц, правообладателей земельных долей, так как обязательным условием при выделе земельных участком является наличие подъездов и подходов, что не было учтено кадастровым инженером истца. Утвержденная схема нарушает целостность выделяемого земельного участка. Полагает, что истец, злоупотребляя правом с целью воспрепятствования выдела земельного участка и затягиванию процесса выдела, необоснованно подал возражение ответчику, тем самым помешал выделу земельных долей принадлежащих ответчику.

Суд, проверяя доводы искового заявления, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьями 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Руководствуясь указанными нормами, имея в виду, что судом созданы все условия для обеспечения принципов состязательности и равноправия сторон, судья разрешает дело на основании представленных и исследованных в судебном заседании доказательств, в пределах заявленных истцом требований и по указанным им основаниям.

Судом установлено, что ЗАО «Мордовский бекон» является участником общей долевой собственности (111/546 доли в праве) на земельный участок сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № №, расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Атяшевский район, село Батушево, СХПК «Батушевский».

С целью выдела земельного участка в счет своих земельных долей ЗАО «Мордовский бекон» воспользовалось правом для выделения в натуре земельного участка в счет своих долей из исходных земельных участков в порядке, предусмотренном пунктами 4 - 6 статьи 13 Федерального закона №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», то есть в отсутствие решения общего собрания участников долевой собственности, для чего обратилось к кадастровому инженеру с целью подготовки проекта межевания земельных участков, заключив 25.08.2021 договор на выполнение кадастровых работ с кадастровым инженером Конышевым А.С.

Кадастровым инженером Конышевым А.С. был подготовлен соответствующий требованиям закона проект межевания одного земельного участка №, определены размеры выделяемого в счет долей земельного участка на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эти доли, с допустимой для образования земельных участков разницей.

С целью выполнения требований, предусмотренных статьями 13 и 13.1 Федерального закона №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», кадастровым инженером Конышевым А.С. всем заинтересованным лицам было объявлено о намерении истца выделить земельный участок в счет своих земельных долей; 14.09.2021 в газете «Известия Мордовия» им было опубликовано извещение о проведении согласования проекта межевания земельных участков.

15 октября 2021 года ЗАО «Мордовский бекон» подано в Федеральную службу государственной регистрации, кадастра и картографии заявление о постановке на государственный кадастровый учет и государственной регистрации права в связи с созданием (образованием) объекта недвижимости – земельного участка.

Представитель собственника земельной доли Русяйкина С.А. Симонова С.А. направила 12.10.2021 через организацию почтовой связи возражение на опубликованное 14.09.2021 в газете «Известия Мордовия» №100 объявление о необходимости согласования проекта межевания кадастровому инженеру Конышеву А.С. и в орган кадастрового учета. В обоснование возражения указано: 10.09.2021 в газете «Известия Мордовии» № 99 было опубликовано извещение о согласовании проекта межевания земельных участков, согласно которому кадастровым инженером Гурьяновым Н.Н. подготовлен проект межевания земельных участков, выделяемых в счет земельных долей из земельного участка с кадастровым номером №, расположенный но адресу:    Местоположение    установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Атяшевский район, село Батушево, СХПК «Батушевский», где происходит наложение земельных участков, которые выделяет Русяйкин С.А. в объявлении от 10.09.2021 и ЗАО «Мордовский бекон» в объявлении от 14.09.2021.

Поскольку наличие возражений относительно местоположения границ выделяемого земельного участка является объективным препятствием для завершения процедуры его выдела, в частности, для постановки земельного участка на кадастровый учет, истец обоснованно в соответствии с пунктом 15 статьи 13.1 вышеназванного Федерального закона инициировал рассмотрение данного спора в суде.

В силу пункта 2 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Согласно пункту 3 статьи 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации особенности выдела земельного участка в счет земельных долей устанавливаются Федеральным законом от 24 июля 2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Порядок выделения земельных участков в счет долей в праве общей собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения установлен статьей 13 названного Федерального закона.

Как следует из статьи 13 Федерального закона от 24 июля 2002 г. №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом (пункт 1).

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи (пункт 2).

Если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей (пункт 4).

Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется (пункт 5).

Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьёй 13.1 настоящего Федерального закона (пункт 6).

В силу положений пунктов 1, 7, 10, 11 статьи 13.1 Закона №101-ФЗ проектом межевания земельного участка или земельных участков определяются размеры и местоположение границ земельного участка или земельных участков, которые могут быть выделены в счет земельной доли или земельных долей (далее также - образуемые земельные участки). Проект межевания земельных участков, подлежащий утверждению общим собранием участников долевой собственности, также должен содержать сведения о земельных участках, выделяемых в счет земельных долей, находящихся в муниципальной собственности (при их наличии), и о земельном участке или земельных участках, право общей собственности на которые сохраняется или возникает (пункт 1).

Извещение о месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельных участков направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации (пункт 7).

Извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации (пункт 10).

Извещение, указанное в пункте 10 настоящей статьи, должно содержать сведения, предусмотренные подпунктами 1 - 4 пункта 8 настоящей статьи, а также сроки и почтовый адрес для вручения или направления заинтересованными лицами обоснованных возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка (пункт 11).

Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка должны содержать фамилию, имя и отчество лица, выдвинувшего эти возражения, реквизиты документа, удостоверяющего его личность, обоснование причин его несогласия с предложенными размером и местоположением границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, кадастровый номер исходного земельного участка. К этим возражениям должны быть приложены копии документов, подтверждающих право лица, выдвинувшего эти возражения, на земельную долю в исходном земельном участке. Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка направляются кадастровому инженеру, подготовившему соответствующий проект межевания земельного участка, а также в орган кадастрового учета по месту расположения такого земельного участка. Споры о размере и местоположении границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка рассматриваются в суде (пункты 13 - 15 статьи 13.1 Федерального закона).

В законе не установлены критерии, а также случаи, при которых возражения следует относить к обоснованным либо необоснованным. При этом согласно буквальному толкованию указанной нормы права возражения подаются относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельных долей земельного участка.

Возражения представителя ответчика Русяйкина С.А. – Симоновой С.А. не содержат обоснование причин несогласия с предложенными размером и местоположением границ выделяемого в счет земельных долей земельного участка. Ссылаясь на наложение земельных участков, которые выделяет Русяйкин С.А. в объявлении от 10.09.2021 и ЗАО «Мордовский бекон» в объявлении от 14.09.2021 представителем Русяйкина С.А. Симоновой С.А. не было представлено доказательств, подтверждающих, что местоположение выделяемого истцом земельного участка совпадает с местоположением земельного участка, который выделяется ответчиком. Не указано, какие именно координаты характерных точек границ образуемого земельного участка ее не удовлетворяют, где имеет место быть наложение границ участков. Представителем ответчика не отрицается, что к поданным возражениям не были приложены сведения о координатах характерных точек спорного земельного участка. Предложений по корректировке плана межевания ответчик не вносил.

Указанные обстоятельства подтверждаются исследованными судом доказательствами и ответчиком не опровергнуты.

Доводы представителя ответчика Русяйкина С.А. – Симоновой С.А. в той части, что представленные ею возражения полностью соответствуют установленным законом требованиям, суд находит необоснованными, поскольку одно лишь соблюдение формы представленных возражений в отсутствие подтверждения нарушения гражданских прав ответчика не свидетельствует об их обоснованности и не позволяет признать такие возражения заслуживающими внимания.

Утверждения представителя ответчика Русяйкина С.А. – Симоновой С.А. о том, что ответчик, опубликовав извещение о месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельных участков 10.09.2021, раньше истца начал процедуру выделения долей, по мнению суда существенного значения для настоящего дела не имеют. Тем более, в силу части 4 статьи 13 Федерального закона от 24.07.2002 г. № 101 -ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» началом процедуры по выделу доли является заключение собственником земельных долей договора с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей.

Кроме того, по сообщению автономного учреждения Республики Мордовия по оказанию государственных услуг в сфере средств массовой информации «Известия Мордовии» от 13.01.2022, кадастровый инженер Конышев А.С. обратился в редакцию газеты «Известия Мордовии» с просьбой опубликовать извещение о согласовании проекта межевания земельных участков на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: Республика Мордовия, Атяшевский район, село Батушево, СХПК «Батушевский», - 10.09.2021.

Таким образом, на момент обращения (10.09.2021) кадастрового инженера Конышева А.С. в редакцию газеты «Известия Мордовии» с просьбой опубликовать извещение о согласовании проекта межевания земельных участков на земельном участке с кадастровым номером №, расположенном по адресу: Республика Мордовия, Атяшевский район, село Батушево, СХПК «Батушевский», истцу не могло быть известно о том, что ответчик, опубликовавший 10.09.2021 в газете «Известия Мордовии» извещение о согласовании проекта межевания земельных участков на земельном участке с кадастровым номером № намерен выделить свои земельные доли в месте положения предполагаемого выдела земельных долей ЗАО «Мордовский бекон», поскольку не был ознакомлен с проектом межевания земельного участка, подготовленного кадастровым инженером по заказу ответчика.

Ответчиком не предоставлено доказательств, подтверждающих, что выдел спорного участка истцу (его местоположение) нарушит его право пользования земельным участком, каких - либо доводов, позволяющих установить факт нарушения прав и законных интересов иных участников общей долевой собственности, включая ответчика, в результате выдела земельных участков в счет принадлежащих истцу земельных долей, в определенных кадастровым инженером в проекте межевания земельных участков границах, поступившие от ответчика возражения не содержат.

При этом наличие в действиях истца злоупотребления правом, которое давало бы основания для применения положений статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации из материалов дела не усматривается.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании необоснованными возражений об оспаривании местоположения границ земельных участков, выделяемых в счет земельных долей, подлежат удовлетворению.

Удовлетворяя требования истца ЗАО «Мордовский бекон», суд не усматривает нарушения прав ответчика Русяйкина С.А. как участника общей долевой собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения при совершении истцом ЗАО «Мордовский бекон» действий по выделу земельных участков в счет принадлежащих ему долей, и приходит к выводу о том, что истец принял все возможные и предусмотренные законодательством меры для выдела земельного участка, у него имелось право на выдел земельных участков, процедура выдела земельных участков, предусмотренная положениями Федерального закона № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», соблюдена; расценивает как необоснованные возражения ответчика относительно размера и месторасположения границ, выделяемых в счет земельных долей истца земельного участка.

В соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление закрытого акционерного общества «Мордовский бекон» удовлетворить.

Признать необоснованными и снять возражения Симоновой С.А., действующей по доверенности за участника общей долевой собственности Русяйкина С.А., поступившие в адрес кадастрового инженера Конышева А.С., Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, филиала Федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, на проект межевания земельного участка, выделяемого в счет земельных долей закрытого акционерного общества «Мордовский бекон» из земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Атяшевский район, село Батушево, СХПК «Батушевский».

Признать согласованным подготовленный кадастровым инженером Конышевым А.С. проект межевания земельного участка, выделяемого в счет земельных долей закрытого акционерного общества «Мордовский бекон» из земельного участка сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенного по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Республика Мордовия, Атяшевский район, село Батушево, СХПК «Батушевский».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме через Атяшевский районный суд Республики Мордовия.

Судья Атяшевского районного суда

Республики Мордовия Н.Н. Тарасова

Решение принято в окончательной форме 18.01.2022.

Судья Атяшевского районного суда

Республики Мордовия Н.Н. Тарасова