Решение по делу № 2-3602/2015 от 10.09.2015

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

5 ноября 2015 года г. Видное

Видновский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Смирнова М.В., при секретаре Онищук А.С., с участием истицы Коваленко Н.В., представителя ответчика (адвоката в порядке ст. 50 ГПК РФ) Виноградовой О.С., рассмотрев в открытом судебном заседании иск Коваленко Н.В. к Джураеву Д.Т. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии его с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истица обратились в суд с иском, в котором просила:

- признать Джураева Д.Т. не приобретшим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, и снять его с регистрационного учета с данной квартиры.

В обоснование иска указано, что истица является собственницей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик попросил истицу постоянно зарегистрировать для трудоустройства в Московском регионе с целью получения более высокооплачиваемой работы. Он постоянно проживал по договору найма жилой площади в Москве, пообещал выписаться через 6 месяцев.

Пойдя ему на уступку, поверив обещаниям, истица сделала Ответчику постоянную регистрацию без права на жилплощадь.

Препятствий для вселения и проживания она ему не чинила.

Истцу местонахождение Ответчика неизвестно, найти его и дозвониться им невозможно. В настоящее время ответчик постоянно работает и проживает за пределами Московского региона.

С момента возникновения права собственности у истца на жилое помещение каких-либо письменных договорных обязательств между нами не существовало, помимо формальной регистрации для трудоустройства и в Московском регионе с обещанием выписаться через 6 месяцев.

Ответчик по вышеуказанному адресу никогда не вселялся, жилым помещением не пользовался, личных вещей и предметов обихода в вышеуказанной квартире не было. Членом семьи истца ответчик не является.

Оплату коммунальных услуг ответчик не производит, имущество не содержит.

Истица в судебном заседании просила удовлетворить заявленные требования в полном объёме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался по адресу регистрации. Поскольку по адресу регистрации он фактически не проживает, место его жительства не известно, судом для представления интересов ответчика назначен адвокат в порядке ст. 50 ГПК РФ.

Представитель ответчика адвокат в порядке ст. 50 ГПК РФ оставил вопрос на усмотрение суда.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает заявленный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истица является собственницей квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В квартире зарегистрирован, в том числе, и ответчик.

Из материалов дела усматривается, что ответчик в квартире не проживает, его вещей в квартире нет.

Таким образом, анализируя вышеуказанные доказательства в их совокупности, и принимая во внимание, что судом установлены обстоятельства, свидетельствующие о том, что истец в спорную квартиру не вселялся, об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, об отказе в одностороннем порядке нести ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, ответчик не является членом семьи собственника, наличие признаков, указывающих, что в квартире нет его личных вещей, суд приходит к выводе, что иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Коваленко Н.В. удовлетворить.

Признать Джураева Д.Т., ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>. и снять его с регистрационного учета с данной квартиры.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Видновский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Федеральный судья Смирнов М.В.