Решение по делу № 2-28/2020 (2-319/2019;) ~ М-303/2019 от 04.12.2019

Дело № 2-28/2020

УИД: 91RS0005-01-2019-000937-34

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 января 2020 г. Армянский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующей –судьи -Исроиловой В.У.,

при секретаре                              -Клюевой В.Ю.,

с участием представителя заявителя –Дворецкой О.О.,

с участием представителя заинтересованного лица – Кошельной Л.Н.,

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации города Армянска Республики Крым о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, заинтересованные лица- Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Частное акционерное общество «Юкрейниан Кемикал Продактс», Муниципальное унитарное предприятие «Армянскводоканал» муниципального образования городской округ Армянск Республики Крым,

у с т а н о в и л:

Администрация города Армянска Республики Крым обратилась в суд с заявлением о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, заинтересованные лица- Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Частное акционерное общество «Юкрейниан Кемикал Продактс», Муниципальное унитарное предприятие «Армянскводоканал» муниципального образования городской округ Армянск Республики Крым мотивируя тем, что в соответствии с ответом филиала ГУП РК «Крым БТИ» в г. Армянске право собственности на здание электролизной насосной станции второго подъема хозпитьевого водоснабжения, здание насосной станции второго подъема, резервуар № 1, резервуар № 2, хопитьевой водопровод вторая нитка зарегистрировано за ЧАО «Крымский Титан». Решением Армянского городского суда Республики Крым от 13.08.2018 г. право собственности Частного акционерного общества «Юкрейниан Кемикал Продактс» на указанные объекты прекращено. На нежилое здание РУ-10 кВ, скважину Э22-18, скважину Э22-21 право собственности не зарегистрировано. На основании заявлений администрации г. Армянска от 15.08.2018 г. объекты недвижимости поставлены на учет в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым как бесхозные объекты недвижимого имущества. С целью сохранения выявленного имущества, здание электролизной насосной станции второго подъема хозпитьевого водоснабжения, здание насосной станции второго подъема, резервуар № 1, резервуар № 2, нежилое здание РУ-10кВ, скважина Э22-18, скважина Э22-21, хозпитьевой водопровод вторая нитка, на основании постановления администрации города Армянска от 20.11.2018 г. № 725 «О признании имущества, находящегося на территории муниципального образования городской округ Армянск Республики Крым, бесхозяйным и передаче его МУП «Армянскводоканал» передано Муниципальному унитарному предприятию «Армянскводоканал». На основании изложенного просит признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием городской округ Армянск Республики Крым на бесхозяйное имущество: здание электролизной насосной станции второго подъема хозпитьевого водоснабжения, здание насосной станции второго подъема, резервуар № 1, резервуар № 2, нежилое здание РУ-10кВ, скважину Э22-18, скважину Э22-21, хозпитьевой водопровод вторая нитка.

Представитель заявителя в судебном заседании просил заявление удовлетворить, дал пояснения в соответствии с изложенным.

Представитель заинтересованного лица - Муниципального унитарного предприятия «Армянскводоканал» муниципального образования городской округ Армянск Республики Крым в судебном заседании просил заявление удовлетворить и пояснил, что указанные в заявлении объекты не имеют собственников, являются бесхозными, переданы МУП «Армянскводоканал», в связи с чем предприятие несет убытки и не может внести их в тариф на водоснабжение и водоотведение.

Представители заинтересованных лиц Министерства имущественных и земельных отношений Республики Крым, Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Частного акционерного общества «Юкрейниан Кемикал Продактс» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомили.

    Судебным разбирательством установлено, что в соответствии с ответом филиала ГУП РК «Крым БТИ» в г. Армянске за № 51/2 от 03.02.2017 г., по состоянию на 01.01.2013 г., право собственности на здание электролизной насосной станции второго подъема хозпитьевого водоснабжения, здание насосной станции второго подъема, резервуар № 1, резервуар № 2, хопитьевой водовод Исходное-Армянск вторая нитка зарегистрировано за ЧАО «Крымский Титан» на основании дубликата свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество, выданного исполкомом Армянского городского совета 31.01.2012 г.

    Решением Армянского городского суда Республики Крым от 13.08.2018 г., вступившим в законную силу 14.09.2018 г., установлено, что 10.03.2015 г. изменено название ЧАО «Крымский Титан» на ЧАО «Юкрейниан Кемикал Продактс», который является иностранным юридическим лицом и зарегистрирован в Украине и прекращено право собственности Частного акционерного общества «Юкрейниан Кемикал Продактс» на комплекс строений водоснабжения и канализации, расположенный по адресу: <адрес> промзона, в том числе, на здание электролизной насосной станции второго подъема хозпитьевого водоснабжения (Литер № 28-18); здание насосной станции второго подъема (Литер 28-3); резервуар № 1 (Сооружения, Литер № 2); резервуар № 2 (Сооружения, Литер № 3); хопитьевой водовод Исходное-Армянск вторая нитка (Передаточные устройства, литер № 40).

    В соответствии с сообщением Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от 26.10.2018 г. резервуар № 1 принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества с присвоением кадастрового номера №

В соответствии с сообщением Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от 31.10.2018 г. здание насосной станции второго подъема принято на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества с присвоением кадастрового номера №

В соответствии с сообщением Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от 31.10.2018 г. здание электролизной насосной станции второго подъема хозпитьевого водоснабжения принято на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества с присвоением кадастрового номера №

В соответствии с сообщением Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от 31.10.2018 г. резервуар № 2 принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества с присвоением кадастрового номера №

    В соответствии с сообщением Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от 31.10.2018 г. нежилое здание РУ -10кВ принято на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества с присвоением кадастрового номера №

В соответствии с сообщением Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от 31.10.2018 г. скважина Э22-18 принята на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества с присвоением кадастрового номера №

В соответствии с сообщением Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от 31.10.2018 г. Скважина Э22-21 принята на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества с присвоением кадастрового номера №

В соответствии с сообщением Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от 31.10.2018 г. хозпитьевой водопровод вторая нитка принят на учет как бесхозяйный объект недвижимого имущества с присвоением кадастрового номера №

Постановлением администрации города Армянска от 20.11.2018 г. № 725 «О признании имущества, находящегося на территории муниципального образования городской округ Армянск Республики Крым, бесхозяйным и передаче его МУП «Армянскводоканал» здание электролизной насосной станции второго подъема хозпитьевого водоснабжения, здание насосной станции второго подъема, резервуар № 1, резервуар № 2, нежилое здание РУ-10кВ, скважина Э22-18, скважина Э22-21, хозпитьевой водопровод вторая нитка признаны бесхозными и переданы Муниципальному унитарному предприятию «Армянскводоканал» муниципального образования городской округ Армянск Республики Крым в эксплуатацию с правом содержания и ремонта, что подтверждается Приложением к постановлению администрации г. Армянска № 725 от 20.11.2018 г.

Статьей 218 п.3 ГК РФ предусмотрено, что в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства. К недвижимым вещам относятся также подлежащие государственной регистрации воздушные и морские суда, суда внутреннего плавания. Законом к недвижимым вещам может быть отнесено и иное имущество.

Пунктами 1, 3 ст. 225 ГК РФ предусмотрено, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался. Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь. Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

В силу ст. 293 ч.2 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

Согласно пункту 4 части 1 статьи 16 Федерального закона от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа, в том числе, отнесена организация водоснабжения населения, водоотведения.

Пунктом 5 статьи 8 Федерального закона от 7 декабря 2011 г. № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» предусмотрено, что в случае выявления бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в том числе водопроводных и канализационных сетей, путем эксплуатации которых обеспечиваются водоснабжение и (или) водоотведение, эксплуатация таких объектов осуществляется гарантирующей организацией либо организацией, которая осуществляет горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение и водопроводные и (или) канализационные сети которой непосредственно присоединены к указанным бесхозяйным объектам (в случае выявления бесхозяйных объектов централизованных систем горячего водоснабжения или в случае, если гарантирующая организация не определена в соответствии со статьей 12 настоящего Федерального закона), со дня подписания с органом местного самоуправления передаточного акта указанных объектов до признания на такие объекты права собственности или до принятия их во владение, пользование и распоряжение оставившим такие объекты собственником в соответствии с гражданским законодательством.

В пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума ВАС Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о возможности признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием городской округ Армянск Республики Крым на бесхозяйное имущество: здание электролизной насосной станции второго подъема хозпитьевого водоснабжения, здание насосной станции второго подъема, резервуар № 1, резервуар № 2, нежилое здание РУ-10кВ, скважину Э22-18, скважину Э22-21, хозпитьевой водопровод вторая нитка исходя из того, что решением Армянского городского суда Республики Крым от 13.08.2018 г., прекращено право собственности Частного акционерного общества «Юкрейниан Кемикал Продактс» на комплекс строений водоснабжения и канализации, расположенный по адресу: <адрес> промзона, в том числе, на здание электролизной насосной станции второго подъема хозпитьевого водоснабжения (Литер № 28-18); здание насосной станции второго подъема (Литер 28-3); резервуар № 1 (Сооружения, Литер № 2); резервуар № 2 (Сооружения, Литер № 3); хопитьевой водовод Исходное-Армянск вторая нитка (Передаточные устройства, литер № 40), а на нежилое здание РУ-10 кВ, скважину Э22-18, скважину Э22-21 право собственности не зарегистрировано, собственник данного имущества неизвестен и отсутствует спор о праве на это имущество, с момента постановки объекта на учет как бесхозяйного прошло более одного года.

На основании ст. 225 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 290, 293 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

заявление Администрации города Армянска Республики Крым о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, заинтересованные лица- Министерство имущественных и земельных отношений Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, Частное акционерное общество «Юкрейниан Кемикал Продактс», Муниципальное унитарное предприятие «Армянскводоканал» муниципального образования городской округ Армянск Республики Крым, удовлетворить.

Признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием городской округ Армянск Республики Крым на бесхозяйное имущество: здание электролизной насосной станции второго подъема хозпитьевого водоснабжения (кадастровый №); здание насосной станции второго подъема (кадастровый №); резервуар № 1 (кадастровый №); резервуар № 2 (кадастровый №); нежилое здание РУ-10кВ (кадастровый №); скважину Э22-18 (кадастровый №); скважину Э22-21 (кадастровый №); хозпитьевой водопровод вторая нитка (кадастровый №).

Апелляционная жалоба на решение Армянского городского суда Республики Крым может быть подана в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Верховный Суд Республики Крым через Армянский городской суд Республики Крым.

Судья:

Полный текст изготовлен 04.02.2020 г.