Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-79/2017 ~ М-43/2017 от 30.01.2017

Гражданское дело № 2-79/2017

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Асино Томской области              22 февраля 2017 года

Асиновский городской суд Томской области в составе:

председательствующего - судьи Уланковой О.А.,

при секретаре судебного заседания Ивановой А.В.,

с участием помощника Асиновского городского прокурора Александровой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бекенова С.К. к Соколов А.А., третье лицо – МО МВД России «Асиновский» УМВД России по Томской области, о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

Бекенова С.К. обратилась в суд с указанным иском.

В обоснование исковых требований указано, что истица является сособственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В указанном доме /дата/ с согласия предыдущего собственника Фролова В.Н. ответчик был зарегистрирован в доме, но никогда в него не вселялся, не жил, своих вещей в доме не имел. В п. 4 договора купли-продажи указанный дом продается свободным от проживания третьих лиц, имеющих право пользования данным домом. При заключении договора выяснилось, что ответчик зарегистрирован по данному адресу постоянно. Однако, в дом ответчик никогда не вселялся, не проживал, прав на него не приобретал, его вещей в доме нет, какие-либо соглашения по порядку пользования домом отсутствуют. Место жительства ответчика неизвестно, добровольно сняться с регистрационного учета он не желает. Регистрация ответчика нарушает законные права истицы, она не может оформить льготы на оплату ЖКХ как ветерану труда. Она не может распорядиться принадлежащим ей имуществом, и получить положенные ей льготы. Истица просит признать ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Бекенова С.К. исковые требования поддержала в полном объеме, в обоснование привела доводы, изложенные в иске. Дополнила, что ответчик в спорном жилом помещении не проживал и не проживает, в указанное жилое помещение не вселялся, вещи ответчика в доме отсутствуют, расходы по содержанию имущества ответчик не несет, совместное хозяйство она и Соколов А.А. не ведут и одной семьей не проживают, соглашение о праве пользования спорным жилым помещением между ними не заключалось.

Ответчик Соколов А.А., уведомленный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. О причинах своей неявки суд не известил. Ходатайств об отложении рассмотрения дела не представил.

Представитель третьего лица – МО МВД России «Асиновский» УМВД России по Томской области - отдела по вопросам миграции Исаева Е.А., извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила суду заявление с просьбой о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором указала, что с исковыми требованиями Бекенова С.К. согласна.

В соответствии с определением Асиновского городского суда Томской области от /дата/, руководствуясь ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, учитывая заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям:

В статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Верховный Суд Российской Федерации в своем постановлении Пленума от 31.10.1995 № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» в п. 13 указал, что при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище.

Согласно ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации жилое помещение предназначено для проживания в нем граждан.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно части 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Положения п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривают, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как неоднократно указывал Конституционный Суд Российской Федерации в своих решениях, сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства (Постановления от 4 апреля 1996 года № 9-П и от 2 февраля 1998 года № 4-П, Определения от 13 июля 2000 года № 185-О и от 6 октября 2008 года № 619-О-П). При таких обстоятельствах, сама по себе регистрация по конкретному месту жительства не может породить жилищное правоотношение, участниками которого является законный владелец жилого помещения и лицо, зарегистрированное в нем.

В судебном заседании установлено, что в соответствии со свидетельством о государственной регистрации права от /дата/, Бекенова С.К. является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В спорном жилом помещении, в соответствии со справкой о составе семьи, выданной администрацией Большедороховского сельского поселения от /дата/, по адресу: <адрес> /дата/ зарегистрирован Соколов А.А..

Доводы истца подтверждаются показаниями свидетелей: Пичугов Ю.С., Михаеева В.Г.

Свидетель Пичугов Ю.С. показал, что приживает по соседству с домом истицы. /дата/ Бекенова С.К. купила дом по адресу: <адрес>. По указанному адресу бывшим собственником дома, был зарегистрирован ответчик, но ответчик никогда не проживал в спорном доме, вселиться не пытался, Бекенова С.К. препятствий в этом ему не чинила, расходов по содержанию дома ответчик не несет, его вещей в доме нет. Он лишь формально сохраняет регистрацию и в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается, чем нарушает права Бекенова С.К. как собственника жилого помещения.

Из показаний свидетеля Михаеева В.Г. следует, что дом по адресу: <адрес> принадлежит Бекенова С.К. на праве собственности. При покупке дома выяснилось, что в доме предыдущим собственником зарегистрирован Соколов А.А. По указанному адресу ответчик никогда не проживал, вселиться не пытался, Бекенова С.К. препятствий в этом ему не чинила, расходов по содержанию дома ответчик не несет, его вещей в доме нет. Общего хозяйства с истицей он ведет, одной семьей не проживают. Материальной или какой – либо иной помощи друг другу не оказывают. Ответчик лишь формально сохраняет регистрацию и в добровольном порядке с регистрационного учета не снимается, чем нарушает права Бекенова С.К. как собственника жилого помещения.

Оценивая все представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что ответчик Соколов А.А. не приобрел право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Регистрация ответчика по указанному адресу, являясь административным актом, сама по себе не порождает права пользования данным жилым помещением, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением между сторонами заключено не было, регистрация по вышеуказанному адресу носила формальный характер, ответчик не приобрел право на пользование спорным жилым помещением.

Отдел по вопросам миграции МО МВД России «Асиновский» УМВД России по Томской области руководствуется Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (далее Правила). Данные Правила наряду с жилищным, гражданским и иным законодательством РФ регулируют порядок регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

Согласно пунктам 4, 16 указанных Правил, граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета, а при изменении места жительства не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться за перерегистрацией.

Учитывая требования п. 4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета о том, что гражданин должен регистрироваться по месту своего жительства, а так же тот факт, что спорный дом не являлся и не является местом жительства ответчика, он должен быть снят с регистрационного учета по данному адресу.

Согласно подп. «е» п. 31 Правил, основанием для снятия с регистрационного учета является признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу судебного решения.

Таким образом, признание Соколов А.А. не приобретшим право пользования жилым помещением на основании судебного решения является основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,

решил:

Исковые требования Бекенова С.К. к Соколов А.А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Соколов А.А. не приобретшим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Соколов А.А., родившегося /дата/, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Асиновский городской суд Томской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Томский областной суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подписано)        О.А. Уланкова