Определение по делу № 2-48/2017 (2-1589/2016;) ~ М-1610/2016 от 14.12.2016

Гражданское дело № 2-48\2017г.

(№ 2-1589\2016г.)

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения и прекращении производства

по гражданскому делу

12 января 2017 года г. Алейск

Алейский городской суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Качусовой О.В.,

при секретаре Т.Е. Митяевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Россельхозбанк" в лице Алтайского регионального филиала к ООО "Регион-Ресурс", ООО "Союз", Сиониной <данные изъяты>, Гнездилову <данные изъяты>, Гнездиловой <данные изъяты> о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

    АО «Россельхозбанк» в лице Алтайского регионального филиала обратилось в суд с иском к ответчикам, ссылаясь на следующие обстоятельства.

ДД.ММ.ГГГГ между АО «Россельхозбанк» в лице Алтайского регионального филиала (далее Кредитор, Истец) и Обществом с ограниченной ответственностью «Регион-Ресурс» (далее Заемщик, Ответчик 1), был заключен договор № (далее – Договор), в соответствии с условиями которого Заемщик обязался вернуть Кредитору денежные средства в размере 5 500 000 рублей в срок до ДД.ММ.ГГГГ (включительно) в соответствии с графиком уплаты кредита и уплатить проценты за пользование кредитом из расчета процентной ставки в размере 21,48 % годовых.

В соответствии с п.п. 1.1., 1.2., 1.5. договора Кредитор принял на себя обязательство предоставить Заемщику денежные средства в размере 5 500 000 рублей в срок до 31.07.2017г. Данное обязательство Кредитором исполнено (копии выписок из лицевого счета приложены к исковому заявлению).

В обеспечение исполнения обязательств ООО «Регион-Ресурс» перед АО «Россельхозбанк» в лице Алтайского РФ был заключен договор поручительства юридического лица № от 28.09.2015г. с ООО «Союз» (№ согласно условий которого (п.1.1., п.2.1.), поручитель принял обязательство отвечать солидарно перед АО «Россельхозбанк» в полном объеме за исполнение ООО «Регион-Ресурс» своих обязательств по вышеуказанному кредитному договору.

В обеспечение исполнения обязательств ООО «Регион-Ресурс» перед АО «Россельхозбанк» в лице Алтайского РФ был заключен договор поручительства физического лица № от 28.09.2015г. с Сиониной <данные изъяты>, договор поручительства физического лица № от 28.09.2015г. с Гнездиловым <данные изъяты>, договор поручительства физического лица № от 28.09.2015г. с Гнездиловой <данные изъяты>, договор поручительства физического лица № от 28.09.2015г., с Индивидуальным предпринимателем Гнездиловым <данные изъяты>, согласно условий которых (п.1.1., п.2.1.), поручители приняли обязательство отвечать солидарно перед АО «Россельхозбанк» в полном объеме за исполнение ООО «Реион-Ресурс» своих обязательств по вышеуказанному кредитному договору.

В соответствии с п. 7.1. Договора в случае наступления такого события, как просрочка уплаты Заемщиком сумм кредита (основного долга) и/или начисленных процентов за пользование кредитом, Заемщик обязан уплатить Кредитору неустойку на сумму неисполненного обязательства за каждый календарный день такой просрочки.

Неустойка определяется следующим образом:

В период со дня предоставления кредита по дату окончания начисления процентов – из расчета двойной ставки рефинансирования Банка России, действующей на каждый день неисполнения установленных обязательств по договору, деленной на фактическое количество дней в текущем году;

В период с даты, следующей за датой окончания начисления процентов, и по дату фактического возврата Банку кредита в полном объеме – из расчета 21,48 % годовых.

Согласно п.1.3.2. Договора Клиент обязан уплачивать комиссию за обслуживание Кредита в течение всего периода действия Договора в размере 0,5 % годовых от остатка ссудной задолженности (фактической задолженности Заемщика по Кредиту (основному долгу)), п. 1.3.3. Комиссия за резервирование (бронирование) денежных средств для выдачи Кредита в размере 2% годовых.

До настоящего времени задолженность перед Кредитором не погашена.

Таким образом, задолженность ООО «Регион-Ресурс» по Договору по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 3 512 215 (Три миллиона пятьсот двенадцать тысяч двести пятнадцать рублей) рублей 33 копейки, в том числе: основной долг по состоянию на 07.11.2016г. – 3 262 956,30 рублей; просроченные проценты за период с 21.08.2016г. по 07.11.2016г. – 161 864,96 рублей; неустойка на просроченный основной долг за период с 30.09.2016г. по 07.11.2016г. – 72 563,82 рублей; неустойка на просроченные проценты за период с 30.04.2016г. по 07.11.2016г. – 1 898,17 рублей; комиссии за период с 21.08.2016г. по 07.11.2016г. – 12 860,56 рублей; прочие неустойки (неустойка на комиссии) за период с 30.04.2016г. по 07.11.2016г. – 71,52 рублей.

В соответствии с Договором №.2 об ипотеке (залоге недвижимости) от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между АО «Россельхозбанк» (Залогодержатель) и Гнездиловым <данные изъяты>, Гнездиловой <данные изъяты>, исполнение Заемщиком обязательств по Кредитному договору обеспечено также залогом недвижимости общей залоговой стоимостью 7 177 500 рублей:

- нежилого здания (кадастровый паспорт № здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ, выданный филиалом ФГУП «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю): назначение: нежилое: площадь: общая 900,4 кв. м; инвентарный №; кадастровый №; литер: А; этажность: 1; год ввода в эксплуатацию: н/о; адрес (местоположение): Алтайский край, Алейский район, г.Алейск, <адрес>.

Право собственности Залогодателя на передаваемое в залог здание принадлежит Залогодателю на основании Договора купли-продажи от 31.12.2008г.

Право собственности Залогодателя на передаваемое в залог здание подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес>, выданным Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю «06» декабря 2010 г.

- земельного участка общей площадью 2686 кв. м. (кадастровый паспорт земельного участка № от 06.12.2012г., выдан Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Алтайскому краю): кадастровый №; площадь – 2686 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под коммунально-складские объекты; кадастровая стоимость: 1747404,16 рублей; адрес (местоположение): Алтайский край, Алейский район, г.Алейск, <адрес>.

Право собственности Залогодателя на передаваемый в залог земельный участок принадлежит Залогодателю на основании Договора купли-продажи земельного участка № от 29.12.2009г.

Право собственности Залогодателя на передаваемый в залог земельный участок подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес>, выданным Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю «14» января 2010 г.

    Статьей 334 ГК РФ установлено, что в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом.

Согласно пунктов 1.1, 2.1 Договора об ипотеке (залоге недвижимости) залог обеспечивает исполнение Заемщиком обязательств по возврату основного долга, уплате процентов, уплате комиссий и неустоек (пеней и/или штрафов), возмещению расходов Залогодержателя по обращению взыскания на заложенное имущество и его реализации.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями договора и требованиями закона. Одностороннее изменение обязательств или отказ от них не допустим, если иное не установлено законом или не вытекает из условий договора.

В соответствии со ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

Согласно ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства. Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.

Договором (п. 4.6.) установлено право Истца в одностороннем порядке требовать от Заемщика досрочного возврата кредита, а так же уплаты процентов за пользование кредитом, в случае если Заемщик не исполнит или исполнит ненадлежащим образом обязанности по договору, в том числе свою обязанность в срок возвращать кредит и/или уплачивать начисленные на него проценты.

Указанные в п. 4.6. Договора обстоятельства наступили, а именно: Заемщик не исполнил свои обязанности по возврату части кредита, и начисленных процентов в сроки, установленные Договором.

В порядке, установленном Договором Кредитором направлено Заемщику Требование о досрочном возврате кредита, уплате процентов за пользование кредитом и неустойки в установленный срок.

В установленный в Требовании срок кредитные средства не были возвращены, проценты за пользование кредитом не уплачены.

В связи с вышеизложенным, истец просит суд:

1. Взыскать с ООО «Регион-Ресурс», ООО «Союз», Сиониной <данные изъяты>, Гнездилова <данные изъяты>, Гнездиловой <данные изъяты> в солидарном порядке в пользу АО «Россельхозбанк» в лице Алтайского регионального филиала сумму задолженности по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ в размере 3 512 215 (Три миллиона пятьсот двенадцать тысяч двести пятнадцать рублей) рублей 33 копейки, в том числе: основной долг по состоянию на 07.11.2016г. – 3 262 956,30 рублей; просроченные проценты за период с 21.08.2016г. по 07.11.2016г. – 161 864,96 рублей; неустойка на просроченный основной долг за период с 30.09.2016г. по 07.11.2016г. – 72 563,82 рублей; неустойка на просроченные проценты за период с 30.04.2016г. по 07.11.2016г. – 1 898,17 рублей; комиссии за период с 21.08.2016г. по 07.11.2016г. – 12 860,56 рублей; прочие неустойки (неустойка на комиссии) за период с 30.04.2016г. по 07.11.2016г. – 71,52 рублей.

Взыскать с ООО «Регион-Ресурс», ООО «Союз», Сиониной <данные изъяты>, Гнездилова <данные изъяты>, Гнездиловой <данные изъяты> в солидарном порядке в пользу АО «Россельхозбанк» в лице Алтайского регионального филиала проценты по ставке 21,48 % годовых, начисляемые на сумму основного долга (остатка неисполненных обязательств), начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день полного погашения задолженности по основному долгу.

    2. В целях удовлетворения требований АО «Россельхозбанк» в лице Алтайского регионального филиала по возврату ООО «Регион-Ресурс» задолженности по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ обратить взыскание на принадлежащие Гнездилову <данные изъяты>, Гнездиловой <данные изъяты> недвижимое имущество:

Характеристика нежилое здание, содержащиеся в документах государственного кадастрового учета - кадастровый паспорт № здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ, выданным филиалом ФГУП «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю:

Назначение: нежилое:

Площадь: общая 900,4 кв. м;.

Инвентарный №;

Кадастровый №;

Литер: А;

Этажность: 1;

Год ввода в эксплуатацию: н/о;

Адрес (местоположение): Алтайский край, Алейский район, г.Алейск, <адрес>.

Право собственности Залогодателя на передаваемое в залог здание принадлежит Залогодателю на основании Договора купли-продажи от 31.12.2008г.

Право собственности Залогодателя на передаваемое в залог здание подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес>, выданным Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю «06» декабря 2010 г.

Земельный участок общей площадью 2686 кв. м., характеристика содержащиеся в документах государственного кадастрового учета - Кадастровом паспорте земельного участка (выписке из государственного кадастра недвижимости) № от 06.12.2012г., выданным Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Алтайскому краю:

кадастровый №

площадь – 2686 кв. м,

категория земель: земли населенных пунктов,

разрешенное использование: под коммунально-складские объекты;

кадастровая стоимость: 1747404,16 рублей.

адрес (местоположение): Алтайский край, Алейский район, г.Алейск, <адрес>.

Право собственности Залогодателя на передаваемый в залог земельный участок принадлежит Залогодателю на основании Договора купли-продажи земельного участка № от 29.12.2009г.

Право собственности Залогодателя на передаваемый в залог земельный участок подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес>, выданным Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю «14» января 2010 г.

3. Установить начальную продажную стоимость заложенного имущества равной 100 % залоговой стоимости заложенного имущества, установленной на основании договоров залога.

    4.Установить способ реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов, проводимых в порядке, установленном законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве.

    5.Взыскать с ООО «Регион-Ресурс», ООО «Союз», Сиониной <данные изъяты>, Гнездилова <данные изъяты>, Гнездиловой <данные изъяты> в солидарном порядке в пользу АО «Россельхозбанк» в лице Алтайского регионального филиала расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере 25 761,08 рублей.

В ходе судебного разбирательства стороны заключили мировое соглашение, по условиям которого:

1. Истец и Солидарные ответчики настоящим установили, что общая сумма неисполненных обязательств Солидарными ответчиками перед Истцом по состоянию на «07» ноября 2016г. составляет 3 512 215,33 (Три миллиона пятьсот двенадцать тысяч двести пятнадцать) рублей 33 коп. в том числе:

Основной долг	0,00
Просроченный основной долг	3 262 956,30
Срочные проценты за период	с ДД.ММ.ГГГГ по 07.11.16	34 587,04
Просроченные проценты за период	с ДД.ММ.ГГГГ по 20.10.16	127 277,92
Комиссия за обслуживание кредита за период	с ДД.ММ.ГГГГ по 31.10.16	3 455,82
Комиссия за обслуживание кредита за период	с ДД.ММ.ГГГГ по 07.11.16	312,03
Комиссия за резервирование денежных средств за период	с ДД.ММ.ГГГГ по 20.10.16	6 903,27
Комиссия за резервирование денежных средств за период	с ДД.ММ.ГГГГ по 07.11.16	2 189,44
Пени на основной долг за период	с ДД.ММ.ГГГГ по 07.11.16	72 563,82
Пени на просроченные проценты за период	с ДД.ММ.ГГГГ по 07.11.16	1 898,17
Пени на комиссию за период	с ДД.ММ.ГГГГ по 07.11.16	71,52

2. Солидарные ответчики уплачивает Истцу определенную в пункте 1 настоящего Мирового соглашения задолженность в размере 3 512 215,33 (Три миллиона пятьсот двенадцать тысяч двести пятнадцать) рублей 33 коп. в следующем порядке:

№ п/п	Дата погашения	Основной долг, руб.	Проценты, руб.	Комиссии, руб.	Пени, руб.	Итого
1	20.01.2017	Проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 127 277,92 Проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 34 587,04	Комиссия за обслуживание за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 3 455,82 Комиссия за обслуживание за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 312,03 Комиссия за резервирование за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 6 903,27 Комиссия за резервирование за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 2 189,44	Пени на основной долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 72 563,82 Пени на просроченные проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 1 898,17 Пени на неуплаченную комиссию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 71,52	249 259,03
2	20.02.2017	100 000,00	100 000,00
3	20.03.2017	100 000,00	100 000,00
4	20.04.2017	100 000,00	100 000,00
5	19.05.2017	100 000,00	100 000,00
6	20.06.2017	100 000,00	100 000,00
7	20.07.2017	100 000,00	100 000,00
8	21.08.2017	100 000,00	100 000,00
9	20.09.2017	100 000,00	100 000,00
10	20.10.2017	100 000,00	100 000,00
11	20.11.2017	100 000,00	100 000,00
12	20.12.2017	100 000,00	100 000,00
13	19.01.2018	100 000,00	100 000,00
14	20.02.2018	100 000,00	100 000,00
15	20.03.2018	100 000,00	100 000,00
16	20.04.2018	100 000,00	100 000,00
17	21.05.2018	100 000,00	100 000,00
18	20.06.2018	100 000,00	100 000,00
19	20.07.2018	100 000,00	100 000,00
20	20.08.2018	100 000,00	100 000,00
21	20.09.2018	100 000,00	100 000,00
22	19.10.2018	100 000,00	100 000,00
23	20.11.2018	100 000,00	100 000,00
24	20.12.2018	100 000,00	100 000,00
25	21.01.2019	100 000,00	100 000,00
26	20.02.2019	100 000,00	100 000,00
27	20.03.2019	100 000,00	100 000,00
28	19.04.2019	100 000,00	100 000,00
29	20.05.2019	100 000,00	100 000,00
30	20.06.2019	100 000,00	100 000,00
31	19.07.2019	100 000,00	100 000,00
32	20.08.2019	100 000,00	100 000,00
33	20.09.2019	162 956,30	162 956,30
Итого	3 262 956,30	161 864,96	12 860,56	74 533,51	3 512 215,33

3. Если дата погашения соответствующей суммы долга, определенной в пункте 2 настоящего Мирового соглашения, приходится на нерабочий день, срок погашения соответствующей суммы долга устанавливается на первый рабочий день (включая этот день), следующий за нерабочим днем, на который приходится дата погашения соответствующей суммы долга.

4. Ответчик уплачивает проценты за пользование суммой кредитных средств по указанным в настоящем пункте кредитным договорам в размере следующих процентных ставок:

№ п/п	Период начисления процентов	Процентная ставка, % годовых
1	по договору № об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ., с ДД.ММ.ГГГГ по дату полного погашения задолженности (включительно)	21,48%

4.1. Проценты начисляются на сумму фактической задолженности по основному долгу.

Первый процентный период начинается с ДД.ММ.ГГГГ и заканчивается 20.01.2017г.

Проценты за пользование кредитом за первый процентный период уплачиваются «27» января 2017 года.

Второй и последующие процентные периоды начинаются в день, следующий за днем окончания предыдущего процентного периода и заканчиваются включительно двадцатого числа следующего календарного месяца.

Последний процентный период начинается с даты, следующей за датой окончания предыдущего процентного периода, и заканчивается в дату возврата (погашения) кредита (основного долга), согласно графика погашения долга, указанному в мировом соглашении.

Проценты за пользование кредитом за последующие периоды уплачиваются согласно начисленной суммы за определенный период и не позднее последнего рабочего дня календарного месяца, в котором оканчивается процентный период, за который уплачиваются проценты, а за последний процентный период – в дату окончания начисления процентов (включительно дата возврата (погашения) кредита (основного долга)).

По договору начисляется комиссия за обслуживание кредита в течении всего периода действия Договоров в размере 0,5 (Ноль целых пять десятых процентов) годовых от остатка ссудной задолженности (фактической заложенности Заемщика по Кредиту (основному долгу).

Периоды начисления и уплаты комиссии за обслуживание кредита в рамках настоящего соглашения аналогичны периодам начисления и уплаты процентов.

5. Солидарные ответчики (ООО «РЕГИОН-РЕСУРС», ООО «Союз», Сионина Н.А., Гнездилов Н.П., Гнездилова А.В.) компенсируют Истцу в срок не позднее 20.02.2017г. расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере 25 761,08 (Двадцать пять тысяч семьсот шестьдесят один) руб. 08 коп., за обращение в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности с Солидарных ответчиков и обращении взыскания на заложенное имущество путем перечисления Истцу денежных средств в указанном размере по следующим реквизитам:

банк получателя - Алтайский РФ АО «Россельхозбанк»;

корреспондентский счет - № в ГРКЦ ГУ Банка России по Алтайскому краю;

БИК – 040173733; ИНН – 7725114488; КПП – 220202001;

получатель средств – Алтайский РФ АО «Россельхозбанк»;

назначение платежа – возмещение расходов АО «Россельхозбанк»

6. Ответчик 1 отвечает солидарно за исполнение своих обязательств, установленных настоящим Мировым соглашением на условиях договора № об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Ответчиком 1 и Истцом :

7. Ответчик 2 отвечает солидарно за исполнение обязательств, установленных настоящим мировым соглашением на условиях договора № поручительства юридического лица от 28.09.2015г., заключенного между Истцом и Ответчиком 2.

8. Ответчик 3 отвечает солидарно за исполнение обязательств, установленных настоящим мировым соглашением на условиях договора № поручительства физического лица от 28.09.2015г., заключенного между Истцом и Ответчиком 3.

9. Ответчик 4 отвечает солидарно за исполнение обязательств, установленных настоящим мировым соглашением на условиях договора № поручительства физического лица от 28.09.2015г., заключенного между Истцом и Ответчиком 4.

9.1. Ответчик 4 отвечает за исполнение своих обязательств, установленных настоящим Мировым соглашением имуществом (Приложение 1) на условиях обеспечительной сделки, заключенной между Ответчиком 4, Ответчиком 5 и Истцом, а именно: договор №.2 об ипотеке (залоге недвижимости) от 28.09.2015г.

10. Ответчик 5 отвечает солидарно за исполнение обязательств, установленных настоящим мировым соглашением на условиях договора № поручительства физического лица от 28.09.2015г., заключенного между Истцом и Ответчиком 5.

10.1. Ответчик 5 отвечает за исполнение своих обязательств, установленных настоящим Мировым соглашением имуществом (Приложение 1) на условиях обеспечительной сделки, заключенной между Ответчиком 4, Ответчиком 5 и Истцом, а именно: договор №.2 об ипотеке (залоге недвижимости) от 28.09.2015г.

11. Ответчик 1 обязан в период действия настоящего мирового соглашения осуществлять страхование предмета залога в страховой организации, прошедшей аккредитацию в АО «Россельхозбанк».

12. Ответчик 1 обязан в период действия настоящего мирового соглашения в течение 5 (Пяти) рабочих дней с даты, следующей за датой окончания периода, установленного для представления бухгалтерской отчетности в налоговые органы, предоставлять Истцу следующие документы:

-    Полный комплект бухгалтерской отчётности за отчетный квартал по формам, установленным Минфином России с отметкой о способе отправления документа в подразделение ФНС России, заверенный руководителем и печатью ООО «РЕГИОН-РЕСУРС» с приложением пояснительной записки (к годовой отчетности) и аудиторского заключения (или его итоговой части) (при обязательном по законодательству Российской Федерации аудите бухгалтерской отчетности);

расшифровки кредиторской и дебиторской задолженности с указанием наименований кредиторов, должников, суммы задолженности и дат возникновения задолженности, с указанием статуса данной задолженности (просроченная/текущая);

расшифровки краткосрочных и долгосрочных финансовых вложений;

расшифровки задолженности по долгосрочным и краткосрочным кредитам и займам (включая вексельные и облигационные) с указанием кредиторов, суммы задолженности, срока кредитования, процентной ставки (доходности купона), графика погашения и уплаты процентов;

расшифровки полученных обеспечений (с указанием от кого и в пользу кого получено) и выданных обеспечений (с указанием за кого и в пользу кого выдано, сроков исполнения обязательств);

справки об оборотах и остатках на расчетных счетах и наличии претензий к счетам;

копии изменений и дополнений к учредительным документам (зарегистрированные в установленном законодательством порядке) и копию свидетельства о внесении записи в ЕГРЮЛ о государственной регистрации изменений в учредительные документы, удостоверенные нотариально или регистрирующим органом, если в течение истекшего календарного квартала внесены изменения в учредительные документы;

Расшифровка основных дебиторов и кредиторов предприятия, с указанием даты возникновения задолженности;

выписка из ЕГРЮЛ;

- справка о расчетных счетах открытых в коммерческих банках (предоставляется ФНС);

- справки о наличии/отсутствии картотеки 2 к расчетным счетам, открытым в коммерческих банках;

справки о наличии/отсутствии ссудной задолженности в коммерческих банках;

справку из подразделения ФНС России о состоянии расчетов с бюджетом или акт сверки расчетов с бюджетом (при наличии просроченной задолженности перед бюджетами какого-либо уровня – справку налогоплательщика с указанием сроков, объемов и причин возникновения долга);

документы, удостоверяющие право Истца на безакцептное списание денежных средств со всех счетов Ответчика 1 для погашения задолженности по настоящему мировому соглашению (в том числе в случае открытия Ответчиком 1 новых счетов в течение срока действия настоящего мирового соглашения):

- дополнительное (-ые) соглашение (-я) к договору (-ам) банковского счета о предоставлении Заемщиком Банку права безакцептного списания денежных средств со счета (-ов) Заемщика или копию (-и) договора (-ов) банковского счета, содержащего (-их) условие о возможности безакцептного списания денежных средств со счета (-ов) Заемщика, и распоряжение либо иной документ, содержащий сведения о праве Кредитора на безакцептное списание, именуемый далее – распоряжение (оригинал).

Указанные в настоящем пункте документы, удостоверяющие право Истца как Кредитора на безакцептное списание денежных средств в погашение задолженности по настоящему мировому соглашению, Ответчик 1 обязуется представить по имеющимся открытым счетам в течение 10 рабочих дней с даты заключения настоящего мирового соглашения, по вновь открываемым счетам - в течение 3 рабочих дней с момента открытия счета.

Все предоставляемые документы должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены оттиском печати предприятия и подписаны лицами, имеющими право первой и второй подписи в соответствии с карточкой с образцами подписей.

13. В случаях:

- однократного неисполнения или ненадлежащего исполнения Солидарными ответчиками обязательств по настоящему Мировому соглашению, указанных в п.п.1-5 соглашения;

- неисполнения или ненадлежащего исполнения Солидарными ответчиками обязательств по Кредитным договорам (в том числе договорам об открытии невозобновляемой кредитной линии, возобновляемой кредитной линии), мировым соглашениям, которые заключены (могут быть заключены) между Солидарными ответчиками и Истцом в течение периода исполнения обязательств по настоящему мировому соглашению;

- неисполнения обязанности по предоставлению Истцу права на безакцептное списание денежных средств, в т.ч. по вновь открытым счетам Ответчика 1;

- неисполнения Ответчиком 1 обязанности по страхованию предмета залога, утраты обеспечения или ухудшения его условий, а также угрозы утраты обеспечения или угрозы ухудшения его условий по обстоятельствам, за которые Истец не отвечает;

- неисполнения Ответчиком 1 обязательств по представлению бухгалтерской отчётности;

- если к Ответчику 1 будет предъявлен иск об уплате денежной суммы или об истребовании имущества, размер стоимости которого ставит под угрозу выполнение Ответчиком 1 обязательств по настоящему мировому соглашению. Сумма иска, предъявленного в иностранной валюте, пересчитывается в рубли по курсу Банка России на дату предъявления иска.

- принятия решений о реорганизации, ликвидации Ответчика 1 без письменного согласования с Истцом;

- объявления несостоятельным (банкротом) Ответчика 1 в установленном действующим законодательством порядке либо обращения в Арбитражный суд с заявлением о признании одного, нескольких либо всех Солидарных ответчиков несостоятельным (банкротом);

- объявления несостоятельным (банкротом) Ответчика 2 в установленном действующим законодательством порядке либо обращения в Арбитражный суд с заявлением о признании одного, нескольких либо всех Солидарных ответчиков несостоятельным (банкротом);

- объявления несостоятельным (банкротом) Ответчика 3 в установленном действующим законодательством порядке либо обращения в Арбитражный суд с заявлением о признании одного, нескольких либо всех Солидарных ответчиков несостоятельным (банкротом);

- объявления несостоятельным (банкротом) Ответчика 4 в установленном действующим законодательством порядке либо обращения в Арбитражный суд с заявлением о признании одного, нескольких либо всех Солидарных ответчиков несостоятельным (банкротом);

- объявления несостоятельным (банкротом) Ответчика 5 в установленном действующим законодательством порядке либо обращения в Арбитражный суд с заявлением о признании одного, нескольких либо всех Солидарных ответчиков несостоятельным (банкротом);

- если не будут продлены договоры страхования заложенного имущества, или будет произведена замена страхователем выгодоприобретателя по договорам страхования без согласования с Истцом, или не заключены новые соглашения между залогодателем, страхователем, Истцом и страховой компанией о порядке выплаты страхового вознаграждения;

- изменения финансового состояния Ответчика 1, что по оценке Истца ставит под угрозу своевременное выполнение Ответчиком 1 обязательств по настоящему мировому соглашению;

- в случае, если сумма привлеченных Ответчиком 1 любых заимствований денежных средств (включая получение кредитов, эмиссию собственных векселей и иных форм привлечения денежных средств на возвратной основе, без учета обязательств по уплате процентов и выплате дохода по ценным бумагам) от третьих лиц и/или предоставления любого поручительства/гарантии в том числе в форме авалирования векселей, индоссирования векселей, за исключением «без оборота на меня», превысит 100 (сто) % от суммы мирового соглашения;

- в случае, если заявления, подтверждения или информация, предоставленная Ответчиком 1 Истцу, является неправильной, неполной или непроверенной;

- иных случаях, дающих Истцу основания полагать, что данное мировое соглашение не будет исполнено Солидарными ответчиками; -

- Взыскать солидарно с ООО «РЕГИОН-РЕСУРС», ООО «Союз», Сиониной Н.А., Гнездилова Н.П., Гнездиловой А.В. в пользу АО «Россельхозбанк» в лице Алтайского регионального филиала задолженность по договору № об открытии кредитной линии от 28.09.2015г. по состоянию на «07» ноября 2016г. в размере 3 512 215,33 (Три миллиона пятьсот двенадцать тысяч двести пятнадцать) рублей 33 коп. в том числе:

Основной долг	0,00
Просроченный основной долг	3 262 956,30
Срочные проценты за период	с ДД.ММ.ГГГГ по 07.11.16	34 587,04
Просроченные проценты за период	с ДД.ММ.ГГГГ по 20.10.16	127 277,92
Комиссия за обслуживание кредита за период	с ДД.ММ.ГГГГ по 31.10.16	3 455,82
Комиссия за обслуживание кредита за период	с ДД.ММ.ГГГГ по 07.11.16	312,03
Комиссия за резервирование денежных средств за период	с ДД.ММ.ГГГГ по 20.10.16	6 903,27
Комиссия за резервирование денежных средств за период	с ДД.ММ.ГГГГ по 07.11.16	2 189,44
Пени на основной долг за период	с ДД.ММ.ГГГГ по 07.11.16	72 563,82
Пени на просроченные проценты за период	с ДД.ММ.ГГГГ по 07.11.16	1 898,17
Пени на комиссию за период	с ДД.ММ.ГГГГ по 07.11.16	71,52

- В целях удовлетворения требований АО «Россельхозбанк» в лице Алтайского регионального филиала по возврату ООО «РЕГИОН-РЕСУРС» имеющейся задолженности обратить взыскание на имущество, являющееся предметом залога, указанное в Приложение 1 к настоящему мировому соглашению.

Определить начальную продажную стоимость заложенного имущества равной 100% залоговой стоимости данного имущества, определенной на основании договора залога.

Определить способ реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов, проводимых в порядке, установленном законодательством РФ.

- Взыскать с ООО «РЕГИОН-РЕСУРС», ООО «Союз», Сиониной Н.А., Гнездилова Н.П., Гнездиловой А.В. в пользу АО «Россельхозбанк» в лице Алтайского РФ расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере 25 761,08 (Двадцать пять тысяч семьсот шестьдесят один) руб. 08 коп. рублей.

14. Стороны устанавливают, что максимальная величина ссудной задолженности Заемщика по договору № об открытии кредитной линии с лимитом задолженности от 28.09.2015г. не может превышать задолженность имеющуюся на дату заключения мирового соглашения, а неиспользованный остаток кредитной линии подлежит списанию.

15. Стороны устанавливают, что датой предоставления Кредита следует считать дату списания неиспользованной кредитной линии.

16. Настоящее Мировое соглашение не является новацией и обязательства Солидарных ответчиков по договору № об открытии кредитной линии от 28.09.2015г. сохраняются.

17. Солидарные ответчики имеют право погасить сумму задолженности, указанную в п.1 настоящего Мирового соглашения, досрочно как в полном объёме, так и частично.

    18. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII ГПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству Истца.

    19. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

    20. Мировое соглашение составлено в пяти экземплярах: по одному экземпляру для суда, Истца и для каждого Солидарного ответчика.

    Представитель истца АО «Россельхозбанк» Лиджиева В.В., ответчик Сионина Н.А., действующая также в качестве представителя ответчика ООО «Регион-Ресурс» и представителя ответчика ООО «Союз», ответчик Гнездилов В.П., ответчик Гнездилова А.В. в судебном заседании просили утвердить вышеуказанные условия мирового соглашения, к которому пришли стороны, производство по гражданскому делу просили прекратить.

    Проект мирового соглашения от ДД.ММ.ГГГГ по ходатайству сторон приобщен к материалам гражданского дела.

С условиями мирового соглашения стороны ознакомлены и согласны.

При заключении мирового соглашения стороны полагают, что условия мирового соглашения не затрагивают прав и законных интересов третьих лиц, не противоречат законодательству Российской Федерации.

    Последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные статьями 34,39,173,220 и 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, представленные документы и проект Мирового соглашения с Приложением 1 к нему, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее ГПК РФ) стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

    Согласно ст. 173 ГПК РФ условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

При утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу.

Анализируя заявление сторон об утверждении мирового соглашения, проект мирового соглашения, представленный для утверждения суду, и материалы дела, суд полагает, что условия мирового соглашения, определенные сторонами, не противоречат интересам сторон и требованиям законодательства РФ, не нарушают права и законные интересы иных лиц, в связи с чем суд считает возможным утвердить мировое соглашение.

Последствием утверждения мирового соглашения является прекращение производства по делу.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить по гражданскому делу по исковому заявлению АО «Россельхозбанк" в лице Алтайского регионального филиала к ООО "Регион-Ресурс", ООО "Союз", Сиониной <данные изъяты>, Гнездилову <данные изъяты>, Гнездиловой <данные изъяты> о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, мировое соглашение, по условиям которого

Акционерное общество «Российский Сельскохозяйственный банк» (АО «Россельхозбанк»), именуемое в дальнейшем «Истец», в лице в лице управляющего Дополнительным офисом Алтайского РФ АО "Россельхозбанк" № Лиджиевой <данные изъяты>, действующей на основании Устава АО «Россельхозбанк», Положения о дополнительном офисе Алтайского регионального филиала Акционерного общества «Российский Сельскохозяйственный банк» № и Доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ и

Общество с ограниченной ответственностью «РЕГИОН-РЕСУРС» (ИНН №), в лице Директора Сиониной <данные изъяты>, действующей на основании Устава, именуемое в дальнейшем Ответчик 1,

Общество с ограниченной ответственностью «Союз» (ИНН №), в лице Директора Сиониной <данные изъяты>, действующей на основании Устава, именуемое в дальнейшем Ответчик 2,

Сионина <данные изъяты> (паспорт гражданина Российской Федерации серии 01 04 №, выданный Отделом внутренних дел <адрес> и Алейского района Алтайского края «01» марта 2004г., код подразделения 222-001), адрес регистрации Алтайский край, г. Алейск, <адрес>, именуемый в дальнейшем Ответчик 3,

Гнездилов <данные изъяты> (паспорт гражданина Российской Федерации серии 01 03 №, выданный Отделом внутренних дел <адрес> и Алейского района Алтайского края «19» сентября 2003г., код подразделения 222-001), адрес регистрации Алтайский край, г. Алейск, <адрес>, именуемый в дальнейшем Ответчик 4,

Гнездилова <данные изъяты> (паспорт гражданина Российской Федерации серии 01 05 №, выданный Отделом внутренних дел <адрес> и Алейского района Алтайского края «16» января 2006г., код подразделения 222-001), адрес регистрации Алтайский край, г. Алейск, <адрес>, именуемый в дальнейшем Ответчик 5,

вместе именуемые в дальнейшем «Солидарные ответчики», являющиеся сторонами по делу №, рассматриваемому в Алейском городском суде, в целях прекращения спора, возникшего в связи с неисполнением Ответчиком 1 своих обязательств:

По договору № об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Истцом и Ответчиком 1, в соответствии с которым Истец предоставил Ответчику 1 кредитную линию в размере 5 500 000.00 (Пять миллионов пятьсот тысяч) рублей 00 коп. со сроком возврата (в соответствии с графиком) до «31» августа 2017 года (включительно). Процентная ставка за пользование кредитом (первоначально) в размере 21,48 % годовых, комиссия за обслуживание кредитной линии в течение всего периода действия Договора в размере 0,5% годовых.

«Ответчиком 2» своих обязательств:

по договору № поручительства юридического лица от 28.09.2015г., заключенного между Истцом и Ответчиком 2:

«Ответчиком 3» своих обязательств:

по договору № поручительства физического лица от 28.09.2015г., заключенного между Истцом и Ответчиком 3:

«Ответчиком 4» своих обязательств:

по договору № поручительства физического лица от 28.09.2015г., заключенного между Истцом и Ответчиком 4,

по договору №.2 об ипотеке (залоге недвижимости) от 28.09.2015г., заключенному между Истцом и Ответчиком 4 и Ответчиком 5:

«Ответчиком 5» своих обязательств:

по договору поручительства № физического лица от 28.09.2015г., заключенного между Истцом и Ответчиком 5,

по договору №.2 об ипотеке (залоге недвижимости) от 28.09.2015г., заключенному между Истцом и Ответчиком 4 и Ответчиком 5:

на основании ст. 39 ГПК РФ заключили настоящее Мировое соглашение о следующем:

1. Истец и Солидарные ответчики настоящим установили, что общая сумма неисполненных обязательств Солидарными ответчиками перед Истцом по состоянию на «07» ноября 2016г. составляет 3 512 215,33 (Три миллиона пятьсот двенадцать тысяч двести пятнадцать) рублей 33 коп. в том числе:

Основной долг	0,00
Просроченный основной долг	3 262 956,30
Срочные проценты за период	с ДД.ММ.ГГГГ по 07.11.16	34 587,04
Просроченные проценты за период	с ДД.ММ.ГГГГ по 20.10.16	127 277,92
Комиссия за обслуживание кредита за период	с ДД.ММ.ГГГГ по 31.10.16	3 455,82
Комиссия за обслуживание кредита за период	с ДД.ММ.ГГГГ по 07.11.16	312,03
Комиссия за резервирование денежных средств за период	с ДД.ММ.ГГГГ по 20.10.16	6 903,27
Комиссия за резервирование денежных средств за период	с ДД.ММ.ГГГГ по 07.11.16	2 189,44
Пени на основной долг за период	с ДД.ММ.ГГГГ по 07.11.16	72 563,82
Пени на просроченные проценты за период	с ДД.ММ.ГГГГ по 07.11.16	1 898,17
Пени на комиссию за период	с ДД.ММ.ГГГГ по 07.11.16	71,52

2. Солидарные ответчики уплачивает Истцу определенную в пункте 1 настоящего Мирового соглашения задолженность в размере 3 512 215,33 (Три миллиона пятьсот двенадцать тысяч двести пятнадцать) рублей 33 коп. в следующем порядке:

№ п/п Дата погашения Основной долг, руб. Проценты, руб. Комиссии, руб. Пени, руб. Итого

1	20.01.2017	Проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 127 277,92 Проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 34 587,04	Комиссия за обслуживание за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 3 455,82 Комиссия за обслуживание за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 312,03 Комиссия за резервирование за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 6 903,27 Комиссия за резервирование за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 2 189,44	Пени на основной долг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 72 563,82 Пени на просроченные проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 1 898,17 Пени на неуплаченную комиссию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - 71,52	249 259,03
2	20.02.2017	100 000,00	100 000,00
3	20.03.2017	100 000,00	100 000,00
4	20.04.2017	100 000,00	100 000,00
5	19.05.2017	100 000,00	100 000,00
6	20.06.2017	100 000,00	100 000,00
7	20.07.2017	100 000,00	100 000,00
8	21.08.2017	100 000,00	100 000,00
9	20.09.2017	100 000,00	100 000,00
10	20.10.2017	100 000,00	100 000,00
11	20.11.2017	100 000,00	100 000,00
12	20.12.2017	100 000,00	100 000,00
13	19.01.2018	100 000,00	100 000,00
14	20.02.2018	100 000,00	100 000,00
15	20.03.2018	100 000,00	100 000,00
16	20.04.2018	100 000,00	100 000,00
17	21.05.2018	100 000,00	100 000,00
18	20.06.2018	100 000,00	100 000,00
19	20.07.2018	100 000,00	100 000,00
20	20.08.2018	100 000,00	100 000,00
21	20.09.2018	100 000,00	100 000,00
22	19.10.2018	100 000,00	100 000,00
23	20.11.2018	100 000,00	100 000,00
24	20.12.2018	100 000,00	100 000,00
25	21.01.2019	100 000,00	100 000,00
26	20.02.2019	100 000,00	100 000,00
27	20.03.2019	100 000,00	100 000,00
28	19.04.2019	100 000,00	100 000,00
29	20.05.2019	100 000,00	100 000,00
30	20.06.2019	100 000,00	100 000,00
31	19.07.2019	100 000,00	100 000,00
32	20.08.2019	100 000,00	100 000,00
33	20.09.2019	162 956,30	162 956,30

Итого 3 262 956,30 161 864,96 12 860,56 74 533,51 3 512 215,33

3. Если дата погашения соответствующей суммы долга, определенной в пункте 2 настоящего Мирового соглашения, приходится на нерабочий день, срок погашения соответствующей суммы долга устанавливается на первый рабочий день (включая этот день), следующий за нерабочим днем, на который приходится дата погашения соответствующей суммы долга.

4. Ответчик уплачивает проценты за пользование суммой кредитных средств по указанным в настоящем пункте кредитным договорам в размере следующих процентных ставок:

№ п/п

Период начисления процентов

Процентная ставка, % годовых

1 по договору № об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ., с ДД.ММ.ГГГГ по дату полного погашения задолженности (включительно) 21,48%

4.1. Проценты начисляются на сумму фактической задолженности по основному долгу.

Первый процентный период начинается с ДД.ММ.ГГГГ и заканчивается 20.01.2017г.

Проценты за пользование кредитом за первый процентный период уплачиваются «27» января 2017 года.

Второй и последующие процентные периоды начинаются в день, следующий за днем окончания предыдущего процентного периода и заканчиваются включительно двадцатого числа следующего календарного месяца.

Последний процентный период начинается с даты, следующей за датой окончания предыдущего процентного периода, и заканчивается в дату возврата (погашения) кредита (основного долга), согласно графика погашения долга, указанному в мировом соглашении.

Проценты за пользование кредитом за последующие периоды уплачиваются согласно начисленной суммы за определенный период и не позднее последнего рабочего дня календарного месяца, в котором оканчивается процентный период, за который уплачиваются проценты, а за последний процентный период – в дату окончания начисления процентов (включительно дата возврата (погашения) кредита (основного долга)).

По договору начисляется комиссия за обслуживание кредита в течении всего периода действия Договоров в размере 0,5 (Ноль целых пять десятых процентов) годовых от остатка ссудной задолженности (фактической заложенности Заемщика по Кредиту (основному долгу).

Периоды начисления и уплаты комиссии за обслуживание кредита в рамках настоящего соглашения аналогичны периодам начисления и уплаты процентов.

5. Солидарные ответчики (ООО «РЕГИОН-РЕСУРС», ООО «Союз», Сионина Н.А., Гнездилов Н.П., Гнездилова А.В.) компенсирует Истцу в срок не позднее 20.02.2017г. расходы, связанные с уплатой государственной пошлины в размере 25 761,08 (Двадцать пять тысяч семьсот шестьдесят один) руб. 08 коп., за обращение в суд с исковым заявлением о взыскании задолженности с Солидарных ответчиков и обращении взыскания на заложенное имущество путем перечисления Истцу денежных средств в указанном размере по следующим реквизитам:

банк получателя - Алтайский РФ АО «Россельхозбанк»;

корреспондентский счет - № в ГРКЦ ГУ Банка России по Алтайскому краю;

БИК – 040173733; ИНН – 7725114488; КПП – 220202001;

получатель средств – Алтайский РФ АО «Россельхозбанк»;

назначение платежа – возмещение расходов АО «Россельхозбанк»

6. Ответчик 1 отвечает солидарно за исполнение своих обязательств, установленных настоящим Мировым соглашением на условиях договора № об открытии кредитной линии от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Ответчиком 1 и Истцом :

7. Ответчик 2 отвечает солидарно за исполнение обязательств, установленных настоящим мировым соглашением на условиях договора № поручительства юридического лица от 28.09.2015г., заключенного между Истцом и Ответчиком 2.

8. Ответчик 3 отвечает солидарно за исполнение обязательств, установленных настоящим мировым соглашением на условиях договора № поручительства физического лица от 28.09.2015г., заключенного между Истцом и Ответчиком 3.

9. Ответчик 4 отвечает солидарно за исполнение обязательств, установленных настоящим мировым соглашением на условиях договора № поручительства физического лица от 28.09.2015г., заключенного между Истцом и Ответчиком 4.

9.1. Ответчик 4 отвечает за исполнение своих обязательств, установленных настоящим Мировым соглашением имуществом (Приложение 1) на условиях обеспечительной сделки, заключенной между Ответчиком 4, Ответчиком 5 и Истцом, а именно: договор №.2 об ипотеке (залоге недвижимости) от 28.09.2015г.

10. Ответчик 5 отвечает солидарно за исполнение обязательств, установленных настоящим мировым соглашением на условиях договора № поручительства физического лица от 28.09.2015г., заключенного между Истцом и Ответчиком 5.

10.1. Ответчик 5 отвечает за исполнение своих обязательств, установленных настоящим Мировым соглашением имуществом (Приложение 1) на условиях обеспечительной сделки, заключенной между Ответчиком 4, Ответчиком 5 и Истцом, а именно: договор №.2 об ипотеке (залоге недвижимости) от 28.09.2015г.

11. Ответчик 1 обязан в период действия настоящего мирового соглашения осуществлять страхование предмета залога в страховой организации, прошедшей аккредитацию в АО «Россельхозбанк».

12. Ответчик 1 обязан в период действия настоящего мирового соглашения в течение 5 (Пяти) рабочих дней с даты, следующей за датой окончания периода, установленного для представления бухгалтерской отчетности в налоговые органы, предоставлять Истцу следующие документы:

-    Полный комплект бухгалтерской отчётности за отчетный квартал по формам, установленным Минфином России с отметкой о способе отправления документа в подразделение ФНС России, заверенный руководителем и печатью ООО «РЕГИОН-РЕСУРС» с приложением пояснительной записки (к годовой отчетности) и аудиторского заключения (или его итоговой части) (при обязательном по законодательству Российской Федерации аудите бухгалтерской отчетности);

расшифровки кредиторской и дебиторской задолженности с указанием наименований кредиторов, должников, суммы задолженности и дат возникновения задолженности, с указанием статуса данной задолженности (просроченная/текущая);

расшифровки краткосрочных и долгосрочных финансовых вложений;

расшифровки задолженности по долгосрочным и краткосрочным кредитам и займам (включая вексельные и облигационные) с указанием кредиторов, суммы задолженности, срока кредитования, процентной ставки (доходности купона), графика погашения и уплаты процентов;

расшифровки полученных обеспечений (с указанием от кого и в пользу кого получено) и выданных обеспечений (с указанием за кого и в пользу кого выдано, сроков исполнения обязательств);

справки об оборотах и остатках на расчетных счетах и наличии претензий к счетам;

копии изменений и дополнений к учредительным документам (зарегистрированные в установленном законодательством порядке) и копию свидетельства о внесении записи в ЕГРЮЛ о государственной регистрации изменений в учредительные документы, удостоверенные нотариально или регистрирующим органом, если в течение истекшего календарного квартала внесены изменения в учредительные документы;

Расшифровка основных дебиторов и кредиторов предприятия, с указанием даты возникновения задолженности;

выписка из ЕГРЮЛ;

- справка о расчетных счетах открытых в коммерческих банках (предоставляется ФНС);

- справки о наличии/отсутствии картотеки 2 к расчетным счетам, открытым в коммерческих банках;

справки о наличии/отсутствии ссудной задолженности в коммерческих банках;

справку из подразделения ФНС России о состоянии расчетов с бюджетом или акт сверки расчетов с бюджетом (при наличии просроченной задолженности перед бюджетами какого-либо уровня – справку налогоплательщика с указанием сроков, объемов и причин возникновения долга);

документы, удостоверяющие право Истца на безакцептное списание денежных средств со всех счетов Ответчика 1 для погашения задолженности по настоящему мировому соглашению (в том числе в случае открытия Ответчиком 1 новых счетов в течение срока действия настоящего мирового соглашения):

- дополнительное (-ые) соглашение (-я) к договору (-ам) банковского счета о предоставлении Заемщиком Банку права безакцептного списания денежных средств со счета (-ов) Заемщика или копию (-и) договора (-ов) банковского счета, содержащего (-их) условие о возможности безакцептного списания денежных средств со счета (-ов) Заемщика, и распоряжение либо иной документ, содержащий сведения о праве Кредитора на безакцептное списание, именуемый далее – распоряжение (оригинал).

Указанные в настоящем пункте документы, удостоверяющие право Истца как Кредитора на безакцептное списание денежных средств в погашение задолженности по настоящему мировому соглашению, Ответчик 1 обязуется представить по имеющимся открытым счетам в течение 10 рабочих дней с даты заключения настоящего мирового соглашения, по вновь открываемым счетам - в течение 3 рабочих дней с момента открытия счета.

Все предоставляемые документы должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены оттиском печати предприятия и подписаны лицами, имеющими право первой и второй подписи в соответствии с карточкой с образцами подписей.

13. В случаях:

- однократного неисполнения или ненадлежащего исполнения Солидарными ответчиками обязательств по настоящему Мировому соглашению, указанных в п.п.1-5 соглашения;

- неисполнения или ненадлежащего исполнения Солидарными ответчиками обязательств по Кредитным договорам (в том числе договорам об открытии невозобновляемой кредитной линии, возобновляемой кредитной линии), мировым соглашениям, которые заключены (могут быть заключены) между Солидарными ответчиками и Истцом в течение периода исполнения обязательств по настоящему мировому соглашению;

- неисполнения обязанности по предоставлению Истцу права на безакцептное списание денежных средств, в т.ч. по вновь открытым счетам Ответчика 1;

- неисполнения Ответчиком 1 обязанности по страхованию предмета залога, утраты обеспечения или ухудшения его условий, а также угрозы утраты обеспечения или угрозы ухудшения его условий по обстоятельствам, за которые Истец не отвечает;

- неисполнения Ответчиком 1 обязательств по представлению бухгалтерской отчётности;

- если к Ответчику 1 будет предъявлен иск об уплате денежной суммы или об истребовании имущества, размер стоимости которого ставит под угрозу выполнение Ответчиком 1 обязательств по настоящему мировому соглашению. Сумма иска, предъявленного в иностранной валюте, пересчитывается в рубли по курсу Банка России на дату предъявления иска.

- принятия решений о реорганизации, ликвидации Ответчика 1 без письменного согласования с Истцом;

- объявления несостоятельным (банкротом) Ответчика 1 в установленном действующим законодательством порядке либо обращения в Арбитражный суд с заявлением о признании одного, нескольких либо всех Солидарных ответчиков несостоятельным (банкротом);

- объявления несостоятельным (банкротом) Ответчика 2 в установленном действующим законодательством порядке либо обращения в Арбитражный суд с заявлением о признании одного, нескольких либо всех Солидарных ответчиков несостоятельным (банкротом);

- объявления несостоятельным (банкротом) Ответчика 3 в установленном действующим законодательством порядке либо обращения в Арбитражный суд с заявлением о признании одного, нескольких либо всех Солидарных ответчиков несостоятельным (банкротом);

- объявления несостоятельным (банкротом) Ответчика 4 в установленном действующим законодательством порядке либо обращения в Арбитражный суд с заявлением о признании одного, нескольких либо всех Солидарных ответчиков несостоятельным (банкротом);

- объявления несостоятельным (банкротом) Ответчика 5 в установленном действующим законодательством порядке либо обращения в Арбитражный суд с заявлением о признании одного, нескольких либо всех Солидарных ответчиков несостоятельным (банкротом);

- если не будут продлены договоры страхования заложенного имущества, или будет произведена замена страхователем выгодоприобретателя по договорам страхования без согласования с Истцом, или не заключены новые соглашения между залогодателем, страхователем, Истцом и страховой компанией о порядке выплаты страхового вознаграждения;

- изменения финансового состояния Ответчика 1, что по оценке Истца ставит под угрозу своевременное выполнение Ответчиком 1 обязательств по настоящему мировому соглашению;

- в случае, если сумма привлеченных Ответчиком 1 любых заимствований денежных средств (включая получение кредитов, эмиссию собственных векселей и иных форм привлечения денежных средств на возвратной основе, без учета обязательств по уплате процентов и выплате дохода по ценным бумагам) от третьих лиц и/или предоставления любого поручительства/гарантии в том числе в форме авалирования векселей, индоссирования векселей, за исключением «без оборота на меня», превысит 100 (сто) % от суммы мирового соглашения;

- в случае, если заявления, подтверждения или информация, предоставленная Ответчиком 1 Истцу, является неправильной, неполной или непроверенной;

- иных случаях, дающих Истцу основания полагать, что данное мировое соглашение не будет исполнено Солидарными ответчиками,

ВЗЫСКАТЬ:

Взыскать солидарно с ООО «РЕГИОН-РЕСУРС», ООО «Союз», Сионина Н.А., Гнездилов Н.П., Гнездилова А.В. в пользу АО «Россельхозбанк» в лице Алтайского регионального филиала задолженность по договору № об открытии кредитной линии от 28.09.2015г. по состоянию на «07» ноября 2016г. составляет 3 512 215,33 (Три миллиона пятьсот двенадцать тысяч двести пятнадцать) рублей 33 коп. в том числе:

Основной долг	0,00
Просроченный основной долг	3 262 956,30
Срочные проценты за период	с ДД.ММ.ГГГГ по 07.11.16	34 587,04
Просроченные проценты за период	с ДД.ММ.ГГГГ по 20.10.16	127 277,92
Комиссия за обслуживание кредита за период	с ДД.ММ.ГГГГ по 31.10.16	3 455,82
Комиссия за обслуживание кредита за период	с ДД.ММ.ГГГГ по 07.11.16	312,03
Комиссия за резервирование денежных средств за период	с ДД.ММ.ГГГГ по 20.10.16	6 903,27
Комиссия за резервирование денежных средств за период	с ДД.ММ.ГГГГ по 07.11.16	2 189,44
Пени на основной долг за период	с ДД.ММ.ГГГГ по 07.11.16	72 563,82
Пени на просроченные проценты за период	с ДД.ММ.ГГГГ по 07.11.16	1 898,17
Пени на комиссию за период	с ДД.ММ.ГГГГ по 07.11.16	71,52

В целях удовлетворения требований АО «Россельхозбанк» в лице Алтайского регионального филиала по возврату ООО «РЕГИОН-РЕСУРС» имеющейся задолженности обратить взыскание на имущество, являющееся предметом залога, указанное в Приложение 1 к настоящему мировому соглашению, а именно:

Предмет ипотеки:

- здание (сооружение) и земельный участок, на котором расположено закладываемое здание (сооружение), в котором находится закладываемое нежилое помещение.

Характеристики объекта - нежилое здание, содержащиеся в документах государственного кадастрового учета - кадастровый паспорт № здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от ДД.ММ.ГГГГ, выданный филиалом ФГУП «ФКП Росреестра» по Алтайскому краю:

кадастровый №;

инвентарный №;

общая площадь: 900,4 квадратных метра

назначение – нежилое

этажность/подземная – 1/0

ограничение (обременение) права: ипотека

вид, номер и дата регистрации права: общая совместная собственность, № от ДД.ММ.ГГГГ.

адрес (местоположение): Алтайский край, Алейский район, г.Алейск, <адрес>.

Право собственности Залогодателя на передаваемое в залог здание принадлежит Залогодателю на основании Договора купли-продажи от 31.12.2008г.

Право собственности Залогодателя на передаваемое в залог здание подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес>, выданным Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю «06» декабря 2010 г.

Объект - нежилое здание расположен на земельном участке, имеющем следующие характеристики, содержащиеся в Кадастровом паспорте земельного участка (выписке из государственного кадастра недвижимости) № от 06.12.2012г., выданным Филиалом ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Алтайскому краю:

кадастровый №

местоположение: Алтайский край, Алейский район, г.Алейск, <адрес>.

категория земель: земли населенных пунктов

разрешенное использование: под коммунально-складские объекты;

площадь: 2686 кв.м.

Право собственности Залогодателя на передаваемый в залог земельный участок принадлежит Залогодателю на основании Договора купли-продажи земельного участка № от 29.12.2009г.

Право собственности Залогодателя на передаваемый в залог земельный участок подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серии <адрес>, выданным Управлением федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю «14» января 2010 г.

Стороны устанавливают общую залоговую стоимость имущества, передаваемого в залог (ипотеку) в соответствии с условиями настоящего Договора (предмета ипотеки), в размере 7 177 500 (Семь миллионов сто семьдесят семь тысяч пятьсот) рублей, в том числе:

- залоговую стоимость объекта - нежилого здания, в размере 6 757 500 (Шесть миллионов семьсот пятьдесят семь тысяч пятьсот) рублей и

- залоговую стоимость объекта - земельного участка, на котором расположен закладываемый объект, в размере 420 000 (Четыреста двадцать тысяч) рублей.

3.3. Местоположение объекта недвижимости и земельного участка (адрес): Алтайский край, Алейский район, г. Алейск, <адрес>

Определить начальную продажную стоимость заложенного имущества равной 100% залоговой стоимости данного имущества, определенной на основании договора залога.

Определить способ реализации заложенного имущества путем продажи с публичных торгов, проводимых в порядке, установленном законодательством РФ.

- Взыскать с ООО «РЕГИОН-РЕСУРС», ООО «Союз», Сиониной Н.А., Гнездилова Н.П., Гнездиловой А.В. в пользу АО «Россельхозбанк» в лице Алтайского РФ расходы, связанные с уплатой государственной пошлины, в размере 25 761,08 (Двадцать пять тысяч семьсот шестьдесят один) руб. 08 коп.

14. Стороны устанавливают, что максимальная величина ссудной задолженности Заемщика по договору № об открытии кредитной линии с лимитом задолженности от 28.09.2015г. не может превышать задолженность, имеющуюся на дату заключения мирового соглашения, а неиспользованный остаток кредитной линии подлежит списанию.

15. Стороны устанавливают, что датой предоставления Кредита следует считать дату списания неиспользованной кредитной линии.

16. Настоящее Мировое соглашение не является новацией и обязательства Солидарных ответчиков по договору № об открытии кредитной линии от 28.09.2015г. сохраняются.

17. Солидарные ответчики имеют право погасить сумму задолженности, указанную в п.1 настоящего Мирового соглашения, досрочно как в полном объёме, так и частично.

    18. Мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII ГПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству Истца.

    19. Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Настоящее мировое соглашение вступает в законную силу со дня его утверждения судом.

В связи с утверждением условий мирового соглашения производство по гражданскому делу по исковому заявлению АО "Россельхозбанк" в лице Алтайского регионального филиала к ООО "Регион-Ресурс", ООО "Союз", Сиониной <данные изъяты>, Гнездилову <данные изъяты>, Гнездиловой <данные изъяты> о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, - прекратить.

    Определение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через отдел судопроизводства Алейского городского суда в течение 15 дней с момента его вынесения.

Судья Алейского городского суда: О.В. Качусова

Не вступило в законную силу