Решение по делу № 2-8477/2015 ~ М-8282/2015 от 29.10.2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 декабря 2015 года Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Шишпор Н.Н., при секретаре Хромых Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8477/2015 по иску Акционерного банка «ГПБ-Ипотека» (Открытое акционерное общество) к ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество,

УСТАНОВИЛ:

В обоснование заявленных требований с учетом их уточнения, указано, что ** между КПК «Рост» и заемщиком ФИО2 был заключен договор целевого займа №А-СФТ, согласно которому заемщику предоставлен кредит в сумме 450 000 рублей на срок 180 месяцев, для приобретения в собственность заемщика квартиры по адресу: ..., ..., квартира приобретена заемщиком на основании договора от **, на указанный объект зарегистрирована ипотека.

Первоначальным залогодержателем являлось КПК «Рост», права которого удостоверены закладной. В настоящий момент законным владельцем закладной и кредитором является Акционерный банк «ГПБ-Ипотека», что подтверждается отметками о передаче прав на закладной.

В связи с просрочкой оплаты очередного ежемесячного платежа более чем на 30 календарных дней, истец предъявил требование о досрочном исполнении обязательств. Кроме этого он имеет право обратить взыскание на предмет ипотеки.

На основании изложенного просит взыскать с ответчика ФИО2 задолженность по договору (по состоянию на **) в размере 455 225 рублей 15 копеек, из которых: 375741 рубль 81 копейка - основной долг, 56314 рублей 15 копеек- проценты за пользование займом, 5663 рублей 18 копеек - пени за просроченный к уплате основной долг, 17 506 рублей 01 копеек– пени за просроченные к уплате проценты; взыскать с ФИО2 сумму процентов за пользование заемными средствами по ставке 16 %годовых, начисляемых на сумму 375741,81 рубль за период с ** по дату фактического возврата суммы займа включительно; обратить взыскание на предмет ипотеки- квартиру, общей площадью 45,40 кв.м., расположенную по адресу: ..., 8 микрорайон, ... путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость 1188 000 рублей для уплаты из стоимости предмета ипотеки суммы задолженности перед истцом; взыскать с ответчика расходы по уплате государственной пошлины 13752,25 рублей и расходы по оценке – 2500 рублей.

В судебное заседание представитель истца Акционерного банка «ГПБ-Ипотека» не явился, о его времени и месте извещены надлежаще, представлено заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования Акционерного банка «ГПБ-Ипотека» (Открытое акционерное общество) о взыскании задолженности по кредитному договору от ** в размере 455 225 рублей 15 копеек, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных расходов признал добровольно. Последствия признания иска ему разъяснены и понятны. Признание иска ответчиком занесено в протокол судебного заседания и подписано им.

Изучив материалы дела, суд принимает признание иска ответчиком.

Согласно ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд считает, что признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

В связи с чем, суд считает, что исковые требования Акционерного банка «ГПБ-Ипотека» (Открытое акционерное общество) к ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных расходов подлежат удовлетворению.

В порядке ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенной части требований. В связи с чем, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по уплате государственной пошлины 13752,25 рублей. Обоснованными являются и требования о взыскании расходов по оценке предмета ипотеки, которые в силу ст. 94 ГПК РФ подлежат взысканию в пользу истца с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Акционерного банка «ГПБ-Ипотека» (Открытое акционерное общество) к ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, взыскании судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Акционерного Банка «ГПБ-Ипотека» (ОАО) задолженность по договору целевого займа №А-СФТ от 05.09.2008г. в сумме 455 225 рублей 15 копеек, из которых: 375741 рубль 81 копейка - основной долг, 56314 рублей 15 копеек - проценты за пользование займом, 5663 рублей 18 копеек - пени за просроченный к уплате основной долг, 17 506 рублей 01 копейка – пени за просроченные к уплате проценты, также взыскать расходы по уплате государственной пошлины 13752,25 рублей, расходы по оценке 2500 рублей.

Взыскивать с ФИО2 в пользу Акционерного банка «ГПБ-Ипотека» (ОАО) сумму процентов за пользование заемными средствами по договору целевого займа №А-СФТ от ** по ставке 16 % годовых, начисляемых на сумму 375 741 рубль 81 копейка (сумму основного долга) за период с ** по дату фактического возврата суммы займа включительно.

Обратить взыскание на заложенное имущество: 2-х комнатную квартиру, общей площадью 45,4 кв.м., расположенную по адресу: ..., 8 микрорайон, ..., кадастровый №, определив способ реализации предмета залога - продажа с публичных торгов, установить начальную продажную цену - 1188000 рублей, для уплаты из стоимости предмета залога задолженности ФИО2 перед Акционерным банком «ГПБ-Ипотека» (ОАО) по договору целевого займа №А-СФТ от **.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд в течение месяца со дня вынесения.

Судья