Решение по делу № 2-1268/2015 ~ М-1488/2015 от 27.08.2015

Дело 2-1268/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 октября 2015 года                      г. Асбест

Судья Асбестовского городского суда Свердловской области Заровнятных С.А., при секретаре Ершовой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горбунова В.В. к Горбуновой И.В., действующей за себя и в интересах ФИО16, к Горбуновой Е.В., действующей за себя и в интересах ФИО17, к муниципальному казенному учреждению «Управление заказчика жилищно-коммунального хозяйства города Асбеста», к обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Коммунальник» об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг и выдаче отдельных платежных документов,

установил:

Истец Горбунов В.В. обратился в Асбестовский городской суд с иском к Горбуновой И.В., действующей за себя и в интересах ФИО16, к Горбуновой Е.В., действующей за себя и в интересах ФИО17, к муниципальному казенному учреждению «УЗ ЖКХ города Асбеста», к ООО «Управляющая компания «Коммунальник» об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг и выдаче отдельных платежных документов.

В обосновании иска истец указал, что является нанимателем указанной квартиры, в квартире зарегистрированы его бывшая супруга Горбунова И.В., ФИО16., дочь Горбунова Е.В. с ФИО17. Оплату за жилое помещение и коммунальные услуги производит только он, в связи с чем возникает задолженность. Соглашение об определении порядка пользования и оплаты за жилье и коммунальные услуги между сторонами не достигнуто.

Истец просит суд: определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья - квартиры по адресу: *Адрес*, между истцом и ответчиками исходя из приходящейся на стороны доли общей площади квартиры: Горбунов В.В. <данные изъяты> доли общей площади; Горбунова И.В. и Горбунова Е.В. <данные изъяты> доли общей площади; возложить обязанности на МКУ «УЗ ЖКХ города Асбеста» и ООО «Управляющая компания «Коммунальник» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание указанной квартиры Горбунову В.В. и Горбуновой И.В.

Истец Горбунов В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие с участием представителя Стреминой Н.Л.

Представитель истца – адвокат Стремина Н.Л., действующая на основании ордера, в судебном заседании поддержала исковые требования, пояснив, что между сторонами не сложился порядок пользования квартирой, поскольку решение Асбестовского городского суда от *Дата* о вселении ответчиков фактически не исполнено, ответчики проживают по иному адресу, между сторонами сложились неприязненные отношения.

Ответчики Горбунова И.В. и Горбунова Е.В. в судебном заседании исковые требования не признали, пояснив, что не проживают в данной квартире вынужденно, поскольку истец постоянно препятствует их вселению, из-за неприязненных отношений, не передает ключи от квартиры, чем не исполняет судебное решение. Готовы оплачивать коммунальные расходы в случае вселения их в квартиру.

Представитель ответчика Горбуновой И.В. - Малыгин А.Л., действующий на основании устного ходатайства, исковые требования не признал, поддержал позицию ответчиков, дополнив, что между сторонами отсутствует какое-либо соглашение об определении порядка пользования спорным жилым помещением.

Представители МКУ «УЗ ЖКХ города Асбеста» в судебное заседание не явились, представили письменный отзыв на исковое заявление, согласно которому поддерживают исковые требования истца.

Представители ООО «УК «Коммунальник» в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах не явки не сообщили, об отложении не просили.

Представители ООО «ЕРКЦ города Асбеста» в судебное заседание не явились, представили письменное мнение на исковое заявление, согласно которому просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд определил рассмотреть дело при данной явке.

Заслушав истца Горбунова В.В., представителя истца Стремину Н.Л., ответчиков Горбунову И.В. и Горбунову Е.В., представителя ответчика Малыгина А.Л., изучив доводы МКУ «УЗ ЖКХ города Асбеста» и ООО «ЕРКЦ города Асбеста», исследовав материалы дел, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что спорное жилое помещение является трехкомнатной квартирой, две комнаты которой, общей площадью <данные изъяты> кв. м, находятся в муниципальной собственности. Нанимателем части квартиры в виде двух комнат является истец Горбунов В.А. В квартире зарегистрированы Горбунов В.А., его бывшая супруга Горбунова И.В., ФИО16., которые образуют отдельную семью, а также совершеннолетняя дочь Горбунова Е.В. с ФИО17 которые образуют отдельную семью. Дом, где расположена квартира, находится в обслуживании ООО «УК «Коммунальник».

В судебном заседании установлено, что между истцом Горбуновым В.В. и ответчиками Горбуновой И.В. и Горбуновой Е.В. отсутствует соглашение о порядке пользования квартирой.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67, ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель и члены его семьи обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма (ч. 4 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Заявляя свои требования об определении порядка оплаты, истец просит определить порядок пользования жилым помещением на условиях договора социального найма, по которому на него приходится <данные изъяты> доли жилого помещения, а на ответчиков <данные изъяты> доли.

Вместе с тем, данное обстоятельство не может служить основанием для определения порядка оплаты, на котором настаивает истец.

Суд, рассматривая споры, возникающие в связи с недостижением соглашения между сторонами по содержанию жилого помещения, вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства (абз. 2 п. 30 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

Частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Ответчики Горбуновы отрицают наличие соглашения об определении порядка пользования спорным жилым помещением, отрицают сам факт проживания в данном помещении, поскольку истец препятствует их вселению.

Доказательств того, что ответчики является членом семьи нанимателя, или данных о том, что они проживает в спорном жилом помещении, суду в нарушение статьи 56 ГПК РФ, представлено не было.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что между истцом и ответчиками, не проживающими в спорном жилом помещении по договору социального найма, не имеется соглашения об определении порядка пользования этим жилым помещением, непроживание ответчиков в спорном жилом помещении носит вынужденный характер, из-за сложившихся с истцом конфликтных отношений, ответчики не отказываются от своих прав нанимателя спорного жилого помещения.

Спорное жилое помещение по данным ООО «ЕРКЦ города Асбеста» оборудовано индивидуальными приборами учета холодной и горячей воды, следовательно, оплата соответствующих услуг производится по фактическому потреблению, исходя из показаний приборов. Оплата коммунальных услуг за общедомовые нужды, отопление, содержание и текущий ремонт общего имущества, взносов на капитальный ремонт производится потребителями исходя из общей площади жилого помещения независимо от количества зарегистрированных или фактически проживающих лиц.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что в иске Горбунову В.В. следует отказать в полном объеме, при этом истец не лишен права предъявить к ответчикам иск о взыскании расходов по оплате коммунальных платежей за спорный период.

Расходы по государственной пошлине и оплате юридических услуг за составление искового заявления относятся на истца на основании ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Горбунову В.В. отказать.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Асбестовский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения суда.

Судья

Асбестовского городского суда                     С.А. Заровнятных