Решение по делу № 2-3662/2016 от 11.04.2016

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    27 июня 2016 года Ангарский городской суд ... в составе председательствующего судьи Шишпор Н.Н., при секретаре ХЕВ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Общества с ограниченной ответственностью «Иркутская Энергосбытовая компания» к АНС, БЕВ о взыскании задолженности по оплате за отопление и горячую воду,

У С Т А Н О В И Л :

Общество с ограниченной ответственностью «Иркутская Энергосбытовая компания» (Далее – ООО «Иркутскэнергосбыт») обратилось в суд с иском о взыскании задолженности по оплате за отопление и горячую воду. В исковом заявлении истец указал, что является правопреемником Общества с ограниченной ответственностью «Ангарская ТеплоСбытовая Компания» (Далее – ООО «АТСК»), в связи с реорганизацией в форме присоединения. АНС является нанимателем жилого помещения- квартиры по адресу: ... по договору энергоснабжения является абонентом, использующим тепловую энергию для бытового потребления. По состоянию с ** по ** задолженность ответчика по оплате за горячую воду и отопление составляет №. До настоящего времени долг не оплачен. Указанную сумму истец просит взыскать в свою пользу солидарно с АНС и БЕВ, а также расходы по государственной пошлине в сумме №

В судебном заседании представитель истца НКГ, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по тем доводам, которые в нем изложены.

Ответчик АНС иск не признал, суду пояснила, что жилое помещение, расположенное по адресу: ...3 было предоставлено ей администрацией ... на состав семьи 4 человека по договору краткосрочного найма, срок действия которого истек в октябре 2009. До окончания срока договора, ей было предложено освободить жилое помещение со ссылкой на то, что она не является сотрудником муниципальных учреждений или предприятий.

    В августе 2009 квартира была освобождена, ключи от квартиры она передала директору управляющей организации, после этого она ходила в администрацию, подписывала какие-то документы, но у нее ничего не сохранилось. В августе 2009 она и двое ее несовершеннолетних детей переехали жить к знакомой – Горьковой в микрорайон Северный, где прожили около трех лет. Ее опекаемая БЕВ поступила учиться и жила в Иркутске. Ни она, ни члены ее семьи, не были зарегистрированы по спорному адресу. Кроме того, поддержала свое заявление о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности.

Ответчик БЕВ иск не признала, поддержала позицию А, пояснила, что на момент вселения в квартиру она была несовершеннолетней, знает, что квартира была предоставлена ее сестре от администрации. В августе 2009 года квартиру они освободили, А переехала жить к Горьковой в микрорайон Северный, она поступила учиться и жила в .... Поддержала заявление о применении последствий пропуска истцом срока исковой давности.

Определением суда от ** к участию в деле в качестве третьего лица привлечена администрация Ангарского городского округа.

Представитель третьего лица - ТЕА, действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, суду пояснила, что по договору краткосрочного найма в квартире проживала А с семьей; в материалах дела отсутствует акт возврата квартиры, поэтому ответчиками не доказано, что квартира освобождена. Кто в настоящее время проживает в квартире неизвестно, однако ответчиками нарушен порядок возврата квартиры.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в деле, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований. Выводы суда основаны на следующем.

Согласно ст.539 ГК РФ, по договору энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию.

В соответствии со ст.540 ГК РФ, в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок.

    Согласно ст.544 ГК РФ, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашениями сторон.

В соответствии со ст.153 Жилищного Кодекса РФ, граждане обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Согласно ч.1 ст.155 Жилищного Кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст.157 Жилищного Кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления, утверждаемых органами местного самоуправления. Размер платы за отопление и горячее водоснабжение рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления.

Согласно п.5 ч.3 ст.67 Жилищного Кодекса РФ, наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждается, что собственником жилого помещения по адресу: ... является муниципальное образование – Ангарский городской округ, что подтверждается выпиской из реестра объектов муниципальной собственности.

Установлено также, что ** между администрацией Ангарского муниципального образования ( правопреемником которой является администрация АГО) и АНС был заключен договор краткосрочного найма указанного выше жилого помещения, в соответствии с которым жилое помещение передано в пользование нанимателю АНС для временного проживания в нем с составом семьи - сын АВА, 1995 г.р., дочь АКА, 2003 г.р., БЕВ, 1990 г.р.

    Договор действует с ** по **, но не более одного года.

Установлено также, что АНС и члены ее семьи на регистрационном учете в спорном жилом помещении не состояли, как видно из справки, выданной ** МУП «ЖЭТ-2» проживали в квартире без регистрационного учета.

В силу п. 1 ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии со ст.683 ГК РФ договор найма жилого помещения заключается на срок, не превышающий пяти лет. Если в договоре срок не определен, договор считается заключенным на пять лет.

К договору найма жилого помещения, заключенному на срок до одного года (краткосрочный наем), не применяются правила, предусмотренные пунктом 2 статьи 677№

Таким образом, договор краткосрочного найма не подлежит пролонгации в силу положений п. 2 ст. 683 ГК РФ.

В обоснование заявленных требований, истец указывает на то, что ответчики используют тепловую энергию, однако с января 2009года не вносят в полном размере плату за отопление и горячее водоснабжение. Согласно представленному истцом расчету, составленному исходя из количества лиц, зарегистрированных в квартире – 4 человека, размер задолженности с ** по ** составляет 88 507 рублей 42 копейки из которых: задолженность за отопление- №

Ответчики, не соглашаясь с требованиями, указали, что с августа 2009 не проживают в квартире, срок договора краткосрочного найма, на основании которого они занимали жилое помещение, истек в октябре 2009, следовательно, они не пользуются жилым помещением, а потому отсутствуют основания для взыскания задолженности за период с октября 2009 по март 2013. Относительно задолженности за предшествующий период, указанный в иске, заявили о пропуске срока исковой давности.

Оценивая эти доводы, суд находит их заслуживающими внимания.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в силу закона возлагается на пользователей жилого помещения. Между тем, доказательств, свидетельствующих о том, что по истечении договора краткосрочного найма жилого помещения, ответчики продолжали им пользоваться, а следовательно обязаны нести расходы по оплате коммунальных услуг, материалы дела не содержат.

    Как было установлено, срок действия договора краткосрочного найма истек **.

Из объяснений ответчиков, которые подтверждены показаниями допрошенного свидетеля, установлено, что с августа 2009 в квартире они не проживают.

Так, свидетель ГМН показала суду, что летом 2009 года встретила АНС, которая пожаловалась ей, что ее выселяют из квартиры в микрорайоне Майск. Поскольку у нее (свидетеля) пустовал дом, она предложила А переехать жить к ней на условиях, что она будет участвовать в оплате коммунальных услуг. Сразу после этого разговора АНС и двое ее несовершеннолетних детей заселились в ее дом в микрорайоне Северный и проживали около трех лет. БЕВ училась в Иркутске и там же проживала.

Оценивая показания свидетеля, суд находит их достоверными, оснований не доверять показаниям свидетеля, у суда не имеется.

Таким образом, в судебном заседании достоверно установлено, что ответчики проживали в жилом помещении на основании договора краткосрочного найма, срок которого истек **; фактически освободили жилое помещение в августе 2009 и с указанного времени в квартире не проживали, следовательно, оснований для взыскания задолженности по оплате за коммунальные услуги с ** по ** ( дата указана в иске) не имеется, поскольку обязанность по оплате может быть возложена исключительно на законного владельца жилого помещения, коими к ** ответчики не являлись, доказательств обратного суду не представлено. При таких данных, доводы третьего лица о том, что жилое помещение не было возвращено наймодателю по акту, на выводы суда не влияют, поскольку доказательств тому, что по истечении срока договора найма ответчики продолжали пользоваться жилым помещением, не представлено.

Что касается требований о взыскании долга за период с ** по **, то суд, учитывая заявление ответчиков, указавших, что истец вправе взыскать задолженность в пределах трехлетнего срока с момента обращения в суд, полагает, что они не подлежат удовлетворению по причине пропуска указанного срока.

В соответствии со ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ст.199 ГК РФ, требование о защите нарушенного права принимается к рассмотрению судом независимо от истечения срока исковой давности.

    Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

    В соответствии с п.п.1, 2 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

    В данном случае ответчики должны были вносить плату за отопление и горячее водоснабжение ежемесячно, следовательно, имеет место обязательство с определенным сроком исполнения, срок исковой давности начинает течь по окончании каждого срока исполнения.

    Истец обратился с иском в суд **, срок исковой давности должен исчисляться с **. То есть, требования о взыскании долга за период до **, не подлежат удовлетворению, поскольку предъявлены за пределами срока исковой давности.

    Таким образом, в удовлетворении требований истца надлежит отказать в полном объеме.

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    В удовлетворении иска Общества с ограниченной ответственностью «Иркутская Энергосбытовая компания» к АНС, БЕВ о взыскании задолженности по оплате за отопление и горячую воду за период с ** по ** в сумме №, судебных расходов – отказать.

    Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

    Мотивированное решение будет изготовлено **.

Судья

Резолютивная часть

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    27 июня 2016 года Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Шишпор Н.Н., при секретаре Хромых Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Общества с ограниченной ответственностью «Иркутская Энергосбытовая компания» к АНС, БЕВ о взыскании задолженности по оплате за отопление и горячую воду,

    На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

    В удовлетворении иска Общества с ограниченной ответственностью «Иркутская Энергосбытовая компания» к АНС, БЕВ о взыскании задолженности по оплате за отопление и горячую воду за период с ** по ** в сумме №, судебных расходов – отказать.

    Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

    Мотивированное решение будет изготовлено **.

Судья