Решение по делу № 2-111/2018 ~ М-94/2018 от 25.04.2018

Дело №2-111/2018

Решение (мотивированное)

Именем Российской Федерации

Альменевский районный суд Курганской области в составе председательствующего судьи Воробьева О.А.,

при секретаре судебного заседания Бубновой Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Альменево 28 мая 2018 года гражданское дело по исковому заявлению Баймуратова Габбаса Фаизовича к администрации Танрыкуловского сельсовета Альменевского района Курганской области о признании права собственности на квартиру,

установил:

Баймуратов Г.Ф. обратился в суд с иском к администрации Танрыкуловского сельсовета Альменевского района Курганской области о признании права собственности на квартиру, указал следующее. Проживал по <адрес>. Квартира была предоставлена, когда работал в АО «Победа». Правоустанавливающие документы на квартиру отсутствуют, что препятствует реализации права на приватизацию жилья. Ссылаясь на Закон РФ №1541-1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», просит в судебном порядке признать за ним право собственности на указанную квартиру.

Истец Баймуратов Г.Ф. в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в его отсутствие. Сообщил, что зарегистрирован и проживает по <адрес>.

Представитель истца Асатулина А.Т. в судебном заседании поддержала иск и доводы, изложенные в исковом заявлении. Пояснила, что Баймуратов постоянно проживает в <адрес> с 2006 года. В квартире, указанной в иске, не проживает и не зарегистрирован, имущества истца в квартире нет. В данной квартире с 2004 года проживает Асатулин Р.Г. Последний вселился в квартиру и зарегистрировался с разрешения истца. Баймуратову принадлежит земельный участок под квартирой, однако он пояснил, что оформлять право собственности на квартиру не будет. Истец по поводу приватизации данной квартиры ранее никуда не обращался ни в администрацию Танрыкуловского сельсовета, ни в АО «Победа», ни в другие организации. АО «Победа» в настоящее время не существует.

Представитель ответчика – администрации Танрыкуловского сельсовета Альменевского района Курганской области Шангареев Н.Ф. в судебное заседание не явился. В представленном отзыве указал на отсутствие возражений по иску, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Третье лицо Асатулин Р.Г. пояснил, что согласен с иском. С 2004 года проживает в указанной квартире, в настоящее время один, содержит жильё за свой счёт. Вселился и зарегистрировался в квартире с разрешения Баймуратова. В 2006 году истец добровольно выехал в <адрес> на постоянное место жительства. Имущества истца в квартире нет. АО «Победа» в настоящее время не существует.

Дело рассмотрено в отсутствии истца и представителя ответчика в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выяснив мнение лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу, что иск не подлежит удовлетворению.

Согласно справкам администрации Танрыкуловского сельсовета Альменевского района Курганской области Баймуратов Г.Ф. не значится в числе зарегистрированных лиц в квартире по <адрес>. Был зарегистрирован и проживал по указанному адресу с 13 апреля 1989 года по 26 октября 2006 года. Квартира на балансе сельсовета не состоит.

Согласно справке администрации Альменевского района Баймуратов Г.Ф. на территории Альменевского района Курганской области право приватизации не использовал.

В техническом паспорте на жилой дом в отношении объекта учёта – квартира по <адрес> сведения о собственнике отсутствуют.

Согласно свидетельству на право собственности на землю Баймуратов Г.Ф. приобрёл право собственности на землю по <адрес>

Согласно паспорту Асатулин ФИО 1 с 18 марта 2004 года зарегистрирован по <адрес>

Свидетель ФИО 2 пояснил, что Асатулин Р.Г. проживает в квартире по <адрес>. Ранее в указанной квартире проживал Баймуратов Г.Ф., который в настоящее время проживает в <адрес>. Квартиру содержит Асатулин, который вселился в квартиру как родственник Баймуратова.

Свидетель ФИО 3 пояснил, что ранее в с<адрес> проживал Баймуратов Г.Ф., который в 2006 году выехал на постоянное место жительства в <адрес>. В квартире, где проживал Баймуратов живёт один Асатулин, который вселился как родственник Баймуратова. Квартиру содержит Асатулин. Была ли квартира предметом приватизации, не знает.

Суд доверяет представленным доказательствам.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

В соответствии со статьёй 2 Закона РФ № 1541-1 от 04 июля 1991 года «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных указанным Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица. В статье 6 определено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд. В соответствии со статьёй 7 передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Оценивая указанные обстоятельства в совокупности, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения иска, так как истец не относится к числу лиц, наделённых правом приватизации квартиры – предмета спора, так как он не занимает указанное жилое помещение и не является его нанимателем. Фактически истец с 2006 года снят с регистрационного учёта, в данной квартире не проживает, указанное имущество не содержит, в настоящее время постоянно проживает и зарегистрирован в <адрес>.

Доказательств наличия, до момента предъявления иска, обращения истца куда-либо по поводу приватизации квартиры – предмета спора, суду не представлено.

Оснований для удовлетворения иска нет.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

В удовлетворении иска Баймуратова Габбаса Фаизовича к администрации Танрыкуловского сельсовета Альменевского района Курганской области о признании права собственности на квартиру, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курганский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме с подачей жалобы через Альменевский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 04 июня 2018 года.

Судья Воробьев О.А.