Решение по делу № 2-419/2019 ~ М-321/2019 от 15.04.2019

Дело №2-419/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

06 мая 2019 года                                 с. Аргаяш

Аргаяшский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи    С.М. Хайрутдиновой

при секретаре                Д.Р. Шамсутдиновой

с участием прокурора             Ю.И. Юговой

с участием адвоката в порядке ст.50 ГПК РФ Р.М. Фаизова

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кануниковой Т.В., Кануникова А.А. к Калугину А.Н. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Кануникова Т.В. и Кануников А.А. обратились в суд с иском к Калугину А.Н. о выселении.

В обосновании заявленных требований указав, что они являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>. В доме зарегистрирован ответчик Калугин А.Н.. Освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета отказывается. Членом семьи истцов ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Просили снять с регистрационного учета Калугина А.Н. из принадлежащего им жилого помещения.

В дальнейшем истцы уточнили исковые требования и просили выселить Калугина А.Н. из жилого помещения по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании истцы Кануникова Т.В. и Кануников А.А. на исковых требованиях настаивали, ссылаясь на обстоятельства, изложенные выше.

Ответчик Калугин А.Н. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен по известному суду адресу регистрации и проживания: <адрес>, заказное письмо возвращено с отметкой «отсутствие адресата по указанному адресу».

Фактическое место нахождения Калугина А.Н. неизвестно, по последнему известному месту жительства ответчик извещен надлежащим образом, дело рассмотрено в порядке ст. 119 ГПК РФ с участием представителя, назначенного судьей в порядке ст. 50 ГПК РФ-адвоката Фаизова Р.М..

Представитель ответчика адвокат Фаизов Р.М., действующий в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Исследовав материалы дела, выслушав истцов, представителя ответчика, заслушав мнение прокурора, полагавшего требования удовлетворить, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

    В судебном заседании установлено, что Кануниковой Т.В. и Кануникову А.А. принадлежит на праве общей долевой собственности по ? доле жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес> (л.д.6,7). В указанном доме зарегистрирован Калугин А.Н. – ответчик по делу.

Калугин А.Н. в жилом доме по адресу: <адрес>, не проживает, вещей его нет, коммунальные платежи не оплачивает.

В соответствии со ст. 209 ч.1 и 2 ГК РФ собственнику принадлежит право пользования и распоряжения своим имуществом, а в силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы это и не было соединено с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и в пределах его использования, которые установлены Жилищным кодексом. Собственник не может быть лишен права пользования жилым домом, квартирой, кроме случаев, предусмотренных законодательством. Регистрация ответчика ограничивает право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, ограничивает право владения пользования и распоряжения жилым помещением.

    Как установлено в судебном заседании жилой дом принадлежит Кануниковой Т.В. и Кануникову А.А. на основании договора купли-продажи земельного участка и жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. Калугин А.Н. в жилом доме не проживает, добровольно с регистрационного учета не снимается.

Доказательств того, что ответчик имеет иные основания приобретения и осуществления права пользования спорным жилым помещением, не представлено. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить жилое помещение, (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда, ст. 35 ЖК РФ.

С регистрационного учета Калугин А.Н. может быть снят при вынесении решения суда о его выселении, на основании вступившего в законную силу решения суда – по п.31 Правил о регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ № от 17.07.1995г.. Указанное выше спорное жилое помещение необходимо для личного пользования собственником.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░ ░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                      ░.░. ░░░░░░░░░░░░