Решение по делу № 2-1054/2013 от 06.06.2013

Решение по гражданскому делу № 2-1054/2013 в окончательной форме принято 05.08.2013.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 июля 2013 года город Нижний Тагил

Тагилстроевский районный суд г. Нижнего Тагила свердловской области в составе председательствующего судьи Колядина А.В.,

при секретаре Бересневой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Щербаковой Т.А., Агафонова Л.А. к Администрации муниципального образования Свердловской области «Город Нижний Тагил» о признании права собственности на долю земельного участка в порядке наследования,

установил:

Истцы Щербакова Т.А., Агафонов Л.А. обратились в суд с вышеназванным иском к ответчику Администрации МО «Город Нижний Тагил», требуя включить в состав наследства после смерти Агафоновой Н.И., последовавшей ../../.... г., 1/5 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: (место расположения обезличено); признать за истцами за каждым право собственности на 1/10 долю в праве общей долевой собственности на указанный земельный участок в порядке наследования по закону после смерти Агафоновой Н.И.

В обоснование требований истцы указали, что они приходятся друг другу родными братом и сестрой. Мать истцов Агафонова Н.И. умерла ../../.... г., истцы являются единственными наследниками по закону после смерти матери.

Смертью Агафоновой Н.И. открылось наследство в виде садового дома по адресу: (место расположения обезличено), который по завещанию приняла Щербакова Т.А., а также в виде вкладов, которые приняли истцы в равных долях по закону.

Агафонова Н.И. в ../../.... г. году приняла наследство в виде 1/5 доли домовладения по адресу: (место расположения обезличено), после смерти Широкова И.Я. Впоследствии дом сгорел, собственниками спорного земельного участка являются Широков С.А. в размере 3/5 долей и Жилка Г.И. в размере 1/5 доли. Поскольку Агафонова Н.И. при жизни не зарегистрировала право собственности на спорную 1/5 долю земельного участка, нотариус объяснил о необходимости обращения в суд для решения вопроса о включении доли в состав наследства.

В судебном заседании Щербакова Т.А., Агафонов Л.А. доводы иска подтвердили, настаивали на удовлетворении требований.

Представитель истцов Ашеева Ю.А., действующая по ходатайству истцов и на основании ч. 6 ст. 53 Гражданского процессуального кодекса РФ, поддержала доводы истцов, просила требования удовлетворить по указанным в иске основаниям.

Представитель ответчика Администрации МО «Город Нижний Тагил» Зайцев Д.С., действующий на основании доверенности Главы города Нижний Тагил от 10.07.2013 № 53-5049 (л.д. ...), не возражал против удовлетворения требований.

Третье лицо Широков С.А. не возражал против удовлетворения требований истцов.

Третье лицо Жилка Г.И. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена в установленном законом порядке.

Обсудив с участниками судебного заседания, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд определил признать возможным рассмотреть дело по существу, при имеющейся явке.

Заслушав стороны, третье лица Широкова С.А., исследовав материалы гражданского дела, суд пришел к следующему.

Согласно свидетельству о смерти Агафонова Н.И. умерла ../../.... г. (л.д. ...). На момент смерти она была зарегистрирована по адресу: (место расположения обезличено) (справка – л.д. ...).

В соответствии со ст.ст. 1113, 1114, 1115 Гражданского кодекса РФ наследство открывается со смертью гражданина; днем открытия наследства является день смерти гражданина; местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (статья 20 Кодекса).

Оценив указанные выше обстоятельства, суд пришел к выводу о том, что смертью Агафоновой Н.И. ../../.... г. открылось наследство по адресу: (место расположения обезличено)

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из материалов дела следует, что Агафоновой Н.И. на праве собственности принадлежали денежные средства в отделении № №... (место расположения обезличено) и садовый дом с надворными постройками по адресу: (место расположения обезличено) (л.д. ..., ...).

Материалами дела также подтвержден довод истцов о том, что Агафонова Н.И. при жизни унаследовала после смерти отца Широкова И.Я. 1/5 долю домовладения по адресу: (место расположения обезличено) (свидетельство – л.д. ...). Земельный участок, согласно кадастровому паспорту, имеет площадь 904 кв.м. (л.д. ...). Свидетельство составлено ../../.... г.

Права на 4/5 земельного участка оформили Широков С.А. и Жилка Г.И. (там же). Из текста решения Тагилстроевского районного суда от ../../.... г. по иску Широкова С.А. к Агафоновой Н.И., Жилка Г.И. следует, что спора о надлежащем принятии наследства между наследниками Широкова И.Я. не имелось, Широков С.А. признавал за Агафоновой Н.И. право собственности на 1/5 долю спорного земельного участка (л.д. ...-...), не оспаривает это право в настоящее время.

В соответствии с п. 2 Указа Президиума Верховного Совета СССР от 26.08.1948 (действовавшего до 22.02.1988) «О праве граждан на покупку и строительство жилых домов», отвод земельных участков для строительства индивидуальных жилых домов производился в бессрочное пользование.

В соответствии с п. 4 ст. 3 Федерального Закона РФ от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 06.03.1990 «О собственности в СССР», но которые не были надлежащим образом оформлены и зарегистрированы, имеют право зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст. 20 Земельного кодекса РФ.

В силу п. 9 ст. 3 Федерального закона РФ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно пп. 3, 5 ст. 20 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан до введения в действие Земельного кодекса РФ, сохраняется. Граждане, обладающие земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеют право приобрести их в собственность. Каждый гражданин имеет право однократно бесплатно приобрести в собственность находящийся в его постоянном (бессрочном) пользовании земельный участок.

Согласно Указу Президента Российской Федерации от 07.03.1991 № 337 «О реализации конституционных прав граждан на землю» земельные участки, полученные гражданами до 01.01.1991 и находящиеся в их пожизненном наследуемом владении и пользовании, в том числе сверх установленных предельных размеров, и используемые ими для ведения личного подсобного хозяйства, коллективного садоводства, жилищного либо дачного строительства, сохраняются за гражданами в полном размере. Запрещается обязывать граждан, имеющих указанные земельные участки, выкупать их или брать в аренду.

В соответствии со ст. 37 Земельного кодекса РСФСР при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками. При этом им выдается новый документ, удостоверяющий право на землю.

В соответствии со ст. 268 Гражданского кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется гражданам и юридическим лицам на основании решения государственного или муниципального органа, уполномоченного предоставлять земельные участки в такое пользование.

Конституционный Суд РФ в п. 2 Постановления от 13.12.2001 № 16-П «По делу о проверке конституционности ч. 2 ст. 16 Закона города Москвы «Об основах платного землепользования в городе Москве» в связи с жалобой гражданки Т.В. Близинской» указал, что до 1990 года в условиях существования исключительно государственной собственности на землю основной формой осуществления гражданами права владения и пользования земельными участками было постоянное (бессрочное) пользование, что имело целью гарантировать им устойчивость прав на землю и находящуюся на ней другую недвижимость. Признание за домовладельцем - пользователем земельного участка, на котором расположено домовладение, права постоянного (бессрочного) пользования этим земельным участком как своим имуществом исключало произвольное распоряжение им со стороны каких-либо иных субъектов права. В дальнейшем, в ходе проведения земельной реформы - как до, так и после принятия Конституции Российской Федерации, закрепившей право частной собственности на землю, законодатель, параллельно с процессом возрождения этой формы собственности, обеспечивал гражданам, по их выбору, возможность продолжать пользоваться земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования, пожизненного наследуемого владения, аренды или временного пользования либо переоформить имеющийся правовой титул на любой иной. При этом, во всяком случае исключалось как автоматическое изменение титулов прав на землю (переоформление осуществлялось по инициативе самих граждан), так и какое-либо ограничение права пользования земельным участком в связи с непереоформлением имеющегося правового титула. Таким образом, независимо от того, была использована гражданами возможность переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком на право пожизненного наследуемого владения или нет, за ними сохранялись их прежние земельные участки.

Исходя из изложенного, суд полагает, что доказан факт приобретения права постоянного (бессрочного) пользования спорным земельным участком в размере 1/5 доли Агафоновой Н.И.

Согласно п. 1 ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений. Указанное право осуществляется гражданами и юридическими лицами в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом, федеральными законами.

Таким образом, в соответствии с законом Агафонова Н.И. имела право на предоставление спорного земельного участка в порядке бесплатной приватизации (передачи в собственность) в размере 1/5 доли.

В силу ст. 1181 Гражданского кодекса РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Оценив все установленные обстоятельства в их совокупности, суд признает обоснованными и не противоречащими закону требования истцов о включении в состав наследства после смерти Агафоновой Н.И. 1/5 доли в праве общей долевой собственности на спорный земельный участок.

Статья 1141 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117), либо лишены наследства (п. 1 ст. 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Истцами представлены доказательства того, что они входят в круг наследников первой очереди по закону (л.д. ...-...). Иных наследников той же очереди не установлено.

Материалами дела подтвержден факт надлежащего принятия наследства истцами после смерти Агафоновой Н.И. в виде денежных средств и садового дома (л.д. ..., ...).

В соответствии с п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.

Поскольку истцы ранее приняли наследство после смерти Агафоновой Н.И., в силу закона признается, что они приняли наследство в той части, о которой на момент открытия наследства не было известно, то есть 1/5 долю спорного земельного участка. Основание принятия наследства – по закону, поскольку судьба спорного имущества наследодателем в завещании не была определена.

Оценив все установленные обстоятельства в их совокупности, суд пришел к общему выводу о том, что требования истцов являются обоснованными, не противоречат закону, не нарушают права и законные интересы иных лиц, ввиду чего подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Щербаковой Т.А., Агафонова Л.А. – удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти Агафоновой Н.И., последовавшей ../../.... г., 1/5 (одну пятую) долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: (место расположения обезличено), с кадастровым номером №..., общей площадью 904 кв.м.

Признать за Щербаковой Т.А., Агафоновым Л.А. право собственности за каждым на 1/10 (одну десятую) долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: (место расположения обезличено), с кадастровым номером №..., общей площадью 904 кв.м., в порядке наследования по закону после смерти Агафоновой Н.И., последовавшей ../../.... г..

Настоящее решение является юридическим основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Тагилстроевский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области.

Судья А.В. Колядин