Решение по делу № 2-6185/2014 ~ М-6093/2014 от 27.11.2014

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 декабря 2014 года Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Куркутовой Э.А., при секретаре Габоян К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6185/2014 по иску ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением, указав в обоснование исковых требований, что истец является собственником квартиры по адресу: г .... В квартире зарегистрирован её зять, который в квартиру не вселялся и в ней не проживал, членом её семьи не является. Дочь с зятем проживали по иному адресу, снимали квартиру. Сейчас между ними идет бракоразводный процесс.

Истец производит оплату за квартиру и коммунальные услуги за ответчика, несет дополнительные расходы. Просила признать ФИО2 неприобретшим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ....

В судебном заседании истец поддержала заявленные требования и доводы, указанные в исковом заявлении, пояснения дала аналогичные изложенным в исковом заявлении.

В судебное заседание третье лицо ФИО7, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО7 не явилась, извещалась надлежащим образом.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явился, извещался надлежащим образом. По определению, занесенному в протокол судебного заседания, гражданское дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы гражданского дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и ( или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом

П.п. 1, 2 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ предусматривает, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что собственником спорного жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: г ..., является истец ФИО1 на основании договора купли-продажи от 05.07.2005г., о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним 05.07.2005г. сделана запись регистрации.

В спорной квартире на регистрационном учете состоят : истец ФИО1, дочь ФИО7, внуки ФИО7, ФИО6, зять ФИО2, что подтверждается справкой жилищной организации от 27.10.2014г.

Доводы истца о том, что ответчик ФИО2 в спорной квартире никогда не проживал и в ней не вселялся подтверждаются актом о фактическом проживании, составленным жилищной организацией от 28.10.2014г., не оспорены.

В соответствии с ч. 1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец является собственником квартиры по адресу: ..., ответчик ФИО2 в силу закона к членам семьи истца, собственника спорного жилого помещения не относится. Доказательств его вселения и проживания в качестве члена семьи собственника жилого помещения суду не представлено, заключения соглашений с собственником, определяющими порядок пользования спорной квартирой с ответчиком, суду не представлено. Собственник по закону имеет право требовать устранения любых препятствий в пользовании принадлежащим ему на праве собственности имуществом, устранения нарушений его прав, в связи с чем, исковые требования истца о признании ФИО2 неприобретшим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ... подлежат удовлетворению. Факт регистрации ответчика в спорной квартире не порождает право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании неприобретшим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать ФИО2 неприобретшим право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ..., ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Дата изготовления мотивированного решения **.

СУДЬЯ