Решение по делу № 2-812/2012 от 01.06.2012

Дело № 2-812/2012

ЗАОЧНОЕ  РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 июня 2012 года                                                                                                город Череповец

Мировой судья Вологодской области по судебному участку № 21 М.С. Власов, в порядке замещения мирового судьи Вологодской области по судебному участку № 25 Артемьевой Т.М.,

при секретаре Заводовой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «АНТАРЕС-СТРОЙ» к Нестерову Е. В., Верхотуровой Л. В. о взыскании задолженности по оплате содержания, технического обслуживания и ремонт услуг управления многоквартирным домом, коммунальные услуги,

у с т а н о в и л:

ООО «АНТАРЕС-СТРОЙ» обратилось в суд с иском к Нестерову Е.В., Верхотуровой Л.В. о взыскании задолженности по оплате содержания, технического обслуживания и ремонт услуг управления многоквартирным домом, коммунальные услуги, указав в обоснование иска, что по адресу выбран способ управления Товариществом собственников жилья «Рыбинская», которое в свою очередь заключило договор управления № 0 от 01 июня 2009 года с Обществом с ограниченной ответственностью «АНТАРЕС -СТРОЙ». Ответчики с 01.04.2011 года по 31.03.2012 года не выполняют обязательства по оплате за содержание, техническое обслуживание и ремонт жилья, услуги управления многоквартирным домом, коммунальные услуги, сумма задолженности составляет 21090 руб. 78 коп. Ответчик неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности, как в устной так и в письменной форме во избежание ее взыскания в принудительном порядке. В частности 14.02.2012 года ответчикам было направлено досудебное уведомление № 0 от 13.02.2012 года. До настоящего времени вышеуказанная задолженность ответчиком не погашена. Согласно п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ ответчикам начислены пени в сумме 795 руб. 31 коп. В соответствии со ст.ст. 153,155 ЖК РФ, ст. 309 ГК РФ, ст. 98,100,131, 132 ГПК РФ истец просит взыскать с ответчика Вертоуховой Л.В. задолженность по оплате коммунальных услуг, сложившуюся в период с 10.08.2011 года по 31.03.2012 года в сумме 7717 руб. 49 коп., с ответчика Нестерова Е.В. взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг сложившуюся за период с 01.04.2011 года по 31.03.2012 года в сумме 13373 руб. 29 коп. взыскать солидарно с ответчиков пени за просрочку платежей в сумме 795 руб. 31 коп., расходы по оплате государственной пошлины в сумме856 руб. 58 коп.   

В судебном заседании представитель истца - Василисина Р.И., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по мотивам, изложенным в исковом заявлении. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

В судебное заседание ответчики Нестеров Е.В., Верхотурова Л.В не явились, извещены о месте и времени рассмотрения надлежащим образом, судебной повесткой.  

На основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, исковые требования удовлетворяет по следующим основаниям.

Как установлено в судебном заседании и видно из представленных документов, ответчик Нестеров Е.В. является собственником квартиры, вместе с ним в данной квартире зарегистрирована Верхотурова Л.В. Ответчики пользуются предоставленными коммунальными услугами. Данная квартира входит в единый комплекс ТСЖ «Рыбинская, 50», которое в свою очередь заключило договор управления № 0 от 01 июня 2009 года с ООО«АНТАРЕС-СТРОЙ».

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

                Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

                В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Ответчиками Нестеровым Е.В., Верхотуровой Л.В. сведений о надлежащем исполнении обязательств по оплате за содержание, техническое обслуживание, ремонт, услуг управления многоквартирным домом и коммунальные услуги за период с 01 апреля 2011 года по 31 марта 2012 года судуне представлено.

При таких обстоятельствах, суд принимает во внимание расчет начислений по оплате, представленные истцом, оснований не доверять представленным доказательствам у суда оснований не имеется, и взыскивает с ответчика за указанный период задолженность по оплате за содержание, техническое обслуживание, ремонт, услуг управления многоквартирным домом и коммунальные услуги за период с 01 апреля 2011 года по 31 марта 2012 года в размере 21090 руб. 78 коп.

В соответствии с положениями п. 14 ст. 155 ЖКРФ суд полагает обоснованным начисление истцом  пени за период с апреля 2011 года по марта  2012 года за несвоевременную оплату услуг, с учетом конкретных обстоятельств дела полагает их подлежащими взысканию в полном объеме в сумме 795 руб. 31 коп.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 856 руб. 58 коп.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ,

р е ш и л:

Исковые требования  ООО «АНТАРЕС-СТРОЙ» к Нестерову Е. В., Верхотуровой Л. В. о взыскании задолженности по оплате содержания, технического обслуживания и ремонт услуг управления многоквартирным домом, коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Нестерова Е. В. в пользу ООО «АНТАРЕС-СТРОЙ» задолженность по плате за содержание, техническое обслуживание и ремонт, услуг управления многоквартирным домом, коммунальные услуги за период с 01 апреля 2011 года по 31 марта 2012 года в размере 13373 рубля 29 коп., пени за несвоевременную оплату в сумме 397 руб. 65 коп., расходы по оплате государственной пошлиныв сумме 428 руб. 29 коп.

Взыскать с Верхотуровой Л. В. в пользу ООО «АНТАРЕС-СТРОЙ» задолженность по плате за содержание, техническое обслуживание и ремонт, услуг управления многоквартирным домом, коммунальные услуги за период с 10 августа 2011 года по 31 марта 2012 года в размере 7717 рублей 19 копеек, пени за несвоевременную оплату в сумме 397 руб. 65 коп., расходы по оплате государственнойпошлины в сумме 428 руб. 29 коп.

Копию заочного решения в течение 3 дней со дня вынесения направить истцу для сведения.

Копию заочного решения в течение 3 дней со дня вынесения направить ответчику, разъяснив ему, что он вправе в течение 7 дней со дня получения копии решения подать судье, вынесшему решение заявление об отмене этого решения, указав перечень обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также доказательств, которые могут повлиять на содержание принятого заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение 1 месяца после истечения  срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, в течение 1 месяца после вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в Череповецкий городской суд через канцелярию мирового судьи.

Мировой судья                                                                 М.С. Власов

Заочное решение не вступило в законную силу.