Решение по делу № 2-71/2018 (2-1548/2017;) ~ М-1632/2017 от 05.12.2017

Дело № 2-71/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Анжеро-Судженский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Логвиновой О.В.,

при секретаре Петерс С.В.,

с участием прокурора Филатова Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Анжеро-Судженске

30 января 2018 года

гражданское дело по иску Соколовой Н.В. к Кобза К.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Соколова Н.В. обратилась в суд с иском к Кобза К.В. о признании утратившим право пользования право пользования жилым помещением. Свои требования мотивировала тем, что она является собственником помещения, расположенного по адресу: <адрес>. С <дата> в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик, однако, с <дата> ответчик выехал на другое место жительства, принадлежащие ему вещи, вывез, с тех пор в указанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняет. Требование истца от <дата> о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик не удовлетворил, сославшись на отсутствие времени, на телефонные звонки не отвечает. Просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец Соколова Н.В. исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала. Суду пояснила, что ответчик Кобза К.В. ее сын от первого брака, <дата>. он уехал в <...> на заработки. Проживали в доме по <адрес>, так же зарегистрирован и ответчик. Первое время после его отъезда созванивались, общались, а потом он перестал отвечать на звонки и смс-сообщения, точный адрес его места жительства неизвестен. В настоящее время вместо дома по <адрес> предоставлена благоустроенная квартира, в которую переехали, дом необходимо сдать органу местного самоуправления, а поскольку в доме зарегистрирован ответчик не могут оформить документы.

Ответчик Кобза К.В. в судебное заседание не явился, по последнему известному месту жительства – адресу регистрации: <адрес>, ответчик не проживает, настоящее место жительство неизвестно.

Поскольку место жительства ответчика неизвестно, определением Анжеро-Судженского городского суда от <дата>, в качестве его представителя был назначен адвокат.

В судебном заседании представитель ответчика Кобза К.В. – Виденмеер Е.А., адвокат НО «Коллегия адвокатов <...>», представившая ордер № от <дата>, иск не признала в силу закона, поскольку ответчик отсутствует, его мнение по заявленным исковым требованиям неизвестно.

Третье лицо Соколов А.Н. исковые требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал.

Выслушав истца, представителя ответчика, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего, что требования истца подлежат удовлетворению, поскольку ответчик по указанному адресу длительно время не проживает, вещей его нет, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относится проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; могут быть признаны членами семьи и другие родственники, если они вселены в жилое помещение в качестве членов семьи; члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

По требованиям п.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истцу Соколовой Н.В. и ее супругу Соколоув А.Н. на основании договора купли-продажи от <дата>. принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Право собственности на жилой дом зарегистрировано в установленном законом порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес> (л.д.4-5,24-25).

Согласно справке МП «ЕРКЦ» от <дата>, в жилом доме по <адрес> с <дата> зарегистрирован ответчик Кобза К.В. (л.д.6).

Из показаний допрошенного в качестве свидетеля старшего участкового уполномоченного полиции Отдела МВД России по Анжеро-Судженскому городскому округу ЖОЕ следует, что с <...> года занимает указанную должность, <адрес> находится на обслуживаемом им участке. В доме по <адрес> проживала семья Соколовых , общался с ними, их сына не видел, в доме они проживали вдвоем. В <...>. им была предоставлена квартира, в настоящее время в доме никто не проживает, является не жилым.

Из показаний свидетеля ФИО8 следует, что проживает по <адрес> в течение <...> лет, в <адрес> проживала семья Соколовых : муж, жена и их дети, сын и дочь. Старшего сына Кобза К.В. видел раза три, лет <...> назад, когда он вернулся из армии, пожив с родителями месяца два, уехал в <...>, больше его не видел. <...> года Соколовым предоставили квартиру, и они переехали, в настоящее время дом пустой, никто там не живет, дом уже в полуразобранном состоянии.

Из показаний свидетеля КЛА следует, что проживает по <адрес> с <...> года, ранее проживала на соседней <адрес> с рождения. Семью Соколовых знает в течение восьми лет, они переехали в <адрес> позже нее, проживали в доме муж, жена и двое детей. Старшего сына Кобза К.В. видела один раз, когда он приезжал к ним в гости, в доме с ними не жил. <...> года Соколовым предоставили квартиру, и они переехали, в настоящее время в доме никто не проживает.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что истец и третье лицо являются собственниками жилого дома, расположенного по <адрес> а ответчик Кобза К.В. был зарегистрирован в жилом помещении как член семьи собственника.

В настоящее время ответчик жилым помещением по <адрес> для проживания не пользуется, выехал из дома на иное место жительства, доказательств наличия личных вещей ответчика в жилом доме, принадлежащем истцу не представлено, что нашло свое подтверждение в ходе рассмотрения дела.

Суд приходит к выводу о том, что ответчик в силу положений ст. 31 ЖК РФ членом семьи собственника жилого помещения не является.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ).

Ответчик прав на жилое помещение не имеет, регистрация ответчика в жилом доме, принадлежащем истцу и ее супругу, нарушает права собственников жилого помещения, дом необходим им для личного пользования, в связи, с чем необходимо устранить со стороны ответчика указанные нарушения.

При указанных обстоятельствах суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению и признает ответчика Кобза К.В., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Согласно подпункту «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания, месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу<адрес> Отделом по вопросам миграции Отдела МВД России по Анжеро-Судженскому городскому округу.

На основании ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Соколовой Н.В. к Кобза К.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, полностью удовлетворить.

Признать Кобза К.В., <дата> года рождения, уроженца <...>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Кобза К.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Кобза К.В. в пользу Соколовой Н.В., <дата> года рождения, уроженки <...> расходы по уплате государственной пошлине в размере 300 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба, представление в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме составлено 02.02.2018г.