Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-228/2017 ~ М-215/2017 от 16.05.2017

Дело 2-228/2017 года

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

    19 июня 2017 года <адрес>

    Архаринский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Самойленко Л.А.,

секретаря судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Касаткинского сельсовета к администрации <адрес>, территориальному управлению Росимущества в <адрес> федерального агентства по управлению государственным имуществом, межрайонной инспекции федеральной налоговой службы № по <адрес>, ФИО1 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю умершего ФИО2,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Касаткинского сельсовета обратилась в суд с исковым заявлением к ответчикам о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, указав, что во исполнение Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», главой администрации <адрес> было принято постановление № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым в долевую собственность граждан предоставлено 7350 га земель сельскохозяйственного назначения бывшего колхоза «Амур».

Решением общего собрания трудового коллектива реорганизуемого хозяйства был утвержден список лиц, наделяемых земельными долями, всего 489 человек, с определением размера доли каждого собственника 15 га.

Земельный участок с кадастровым номером 28:08:000000:318, площадью 7350 га, находящийся в общей долевой собственности, расположен на территории Касаткинского сельского поселения <адрес>.

Администрацией Касаткинского сельского совета составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными (список невостребованных земельных долей). Данный список был опубликован в газете «Амурская правда» от ДД.ММ.ГГГГ № (27324) и размещен на информационных щитах, расположенных на территории сельсовета.

Общим собранием участников долевой собственности в связи с отсутствием кворума решение об утверждении списка невостребованных земельных долей принято не было. По истечении четырех месяцев со дня публикации невостребованных земельных долей, список утвержден постановлением главы Касаткинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №.

Просит суд признать право собственности муниципального образования «Касаткинский сельсовет» <адрес> на невостребованную земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 28:08:000000:318, бывшего колхоза «Амур», принадлежащую умершему ФИО2, 1922 года рождения, свидетельство серии РФ-VIII АМО-08-07 № от ДД.ММ.ГГГГ, размер доли 15 га.

Представитель администрации Касаткинского сельсовета просила дело рассмотреть в свое отсутствие, поддержала заявленные исковые требования.

Представитель ответчика – администрации <адрес> в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика – территориального управления Росимущества в <адрес> федерального агентства по управлению государственным имуществом в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика - межрайонной инспекции федеральной налоговой службы № по <адрес> в судебное заседание не явился.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствии, возражал против удовлетворения исковых требований сельсовета, поскольку он принял наследство после смерти своего отца, получил свидетельство о праве на наследство на земельную долю 15 га, оформил право собственности на данный земельный участок и использует его по назначению.

Судом принято решение о рассмотрении дела в отсутствии сторон.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

На основании п.1 ст. 15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №- ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», земельная доля, права на которую возникли при приватизации сельскохозяйственных угодий до вступления в силу настоящего Федерального закона, является долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.

Согласно ч. 8 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В силу ч. 1, 2 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер, и отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Принудительное изъятие земельного участка из земель сельскохозяйственного назначения у его собственника, принудительное прекращение права постоянного (бессрочного) пользования, права пожизненного наследуемого владения, права безвозмездного срочного пользования земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, права аренды такого земельного участка осуществляются в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом (пункт 2 статьи 6 Закона).

Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения принудительно может быть изъят у его собственника в судебном порядке в случае ненадлежащего использования в соответствии с целевым назначением в течении трёх лет.

Из материалов дела следует, что постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче свидетельства на право собственности на землю собственникам земельных долей КДП «Амур», в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» постановлено выдать свидетельства на право собственности на землю всем собственникам земельных долей по коллективно-долевому предприятию «Амур» в количестве 490 человек с коллективно-долевой формой собственности на земельные участки общей площадью 7 350 га, из них пашни 3 920 га.

Как следует из материалов дела, а именно, свидетельства на право собственности на землю, ФИО2, 1922 года рождения, было выдано свидетельство серии РФ-VIII АМО-08-07 № от ДД.ММ.ГГГГ. Следовательно, он является собственником земельной доли 15 га, включенной администрацией Касаткинского сельсовета в число невостребованных.

Собственник земельного участка ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из сведений нотариуса Архаринского нотариального округа № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследником к имуществу ФИО2 является сын ФИО1.

В соответствии с ч.2, 4 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», предусмотрена обязанность собственника в определенный срок и определенным способом распорядиться земельной долей, в противном случае наступают последствия в виде признания доли невостребованной.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство по закону, которое состоит из права в общей долевой собственности на земельную долю площадью 15 га, расположенную на землях КПД «Амур», <адрес>, в том числе пашни – 8 га.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 на праве общей долевой собственности 45 га принадлежит земельный участок категории земель: земли сельскохозяйственного назначения, общей площадью 41 500 000 кв.м. по адресу: КПД «Амур», <адрес>. Основанием регистрации права явилось, в том числе, свидетельство о праве на наследство земельного участка после умершего отца ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ.

На указанный земельный участок имеется кадастровый паспорт, межевой план.

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ними на часть земельного участка с кадастровым номером 28:08:000000:318 оформлено право собственности граждан ФИО1 и ФИО5, колхоза «Амур».

Таким образом, судом установлено, что земельным участком с кадастровым номером 28:08:000000:318 собственник земельной доли, в отношении которой заявлены требования, распорядился принадлежащим ему земельной долей и на протяжении нескольких лет паевая земля обрабатывается, права собственников указанной земельной доли зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изм. и доп., вступ. в силу с ДД.ММ.ГГГГ), следовательно, спорная земельная доля не может быть признана невостребованной.

На основании изложенного, суд считает, что требования администрации Касаткинского сельсовета о признании права на невостребованную земельную долю умершего ФИО2 удовлетворению не подлежат.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований администрации Касаткинского сельсовета к администрации <адрес>, территориальному управлению Росимущества в <адрес> федерального агентства по управлению государственным имуществом, межрайонной инспекции федеральной налоговой службы № по <адрес> о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю умершего ФИО2 отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд через Архаринский районный суд в течение одного месяца.

    Председательствующий:         Л.А. Самойленко