Решение по делу № 2-1607/2014 ~ М-1898/2014 от 05.11.2014

Дело № 2 - 1607 /2014 Мотивированное решение составлено 14 декабря 2014 года

Р Е Ш Е Н И Е

(заочное)

Именем Российской Федерации

09 декабря 2014 года Асбестовский городской суд Свердловской области в составе судьи Медведева А.А., при секретаре Карнауховой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по исковому заявлению Мякинина В. А. к Шитовой Н. Д., Шитову В. В., Шитову И. В. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по месту жительства.

УСТАНОВИЛ:

Истец Мякинин В.А. обратился в суд с иском к Шитовой Н.Д., Шитову В.В., Шитову И.В. о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением – домом по адресу *Адрес*, со снятием их с регистрационного учета по данному месту жительства, указав, что дом *Адрес* принадлежит ему - истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи от *Дата* года. На момент приобретения в жилом доме прежними собственниками были зарегистрированы ответчики Шитова Н.Д., Шитов В.В., Шитов И.В. для возможности трудоустроиться и определить ребенка Шитова И.В. в школу. Однако фактически Шитова Н.Д., Шитов В.В., Шитов И.В. в дом не вселялись, в нем не проживали, их вещей в доме нет. Регистрация ответчиков создает ему - истцу препятствия по пользованию и распоряжению домом.

Истец Мякинин В.А. в судебном заседании на заявленных требованиях настаивал, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении.

Ответчики Шитова Н.Д., Шитов В.В., Шитов И.В., будучи уведомлены о времени и месте судебного заседания по месту их регистрации, в судебное заседание не явились возражений по иску, заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, об отложении дела, суду не представили.

Третье лицо – Отдел УФМС по Свердловской области в Асбестовском районе представило ходатайство с просьбой рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, решение вопроса об обоснованности заявленных требований оставляет на усмотрение суда.

Заслушав истца, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Жилой *Адрес* принадлежит на праве собственности Мякинину В.А. на основании договора купли-продажи от *Дата* года, заключенного с ФИО6, ФИО7, ФИО8 (л.д. 8).

Право собственности Мякинина В.А. зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним *Дата* года, о чем сделана запись № *Номер*, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права *Номер* от *Дата* (л.д. 9).

Согласно п. 1.7 заключенного договора купли-продажи от *Дата* на момент подписания данного договора в жилом доме были зарегистрированы: бывшие собственники дома ФИО6, ФИО7, ФИО8, а также ФИО9, Шитова Н.Д., Шитов В.В., Шитов И.В..

Какие-либо права ответчиков Шитовой Н.Д., Шитова В.В., Шитова И.В. по пользованию домом по адресу: *Адрес*, в вышеуказанном договоре купли-продажи от *Дата* не оговорены.

Согласно справке уличного комитета от *Дата* года, домовой книге по адресу: *Адрес*, Адресных справок ответчики Шитова Н. Д., *Дата* г.р., Шитов В. В., *Дата* г.р., Шитов И. В., *Дата* г.р., зарегистрированы по данному адресу с *Дата* (л.д. 7).

Однако в жилой дом ответчики не вселялись, в нем не проживали, их вещей в доме не имеется.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом и каждый вправе иметь в собственности, владеть и распоряжаться своим имуществом. И никто не вправе ограничить его в этом не иначе только как на основании действующего законодательства.

В соответствии со статьей 288 части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ), истцу Мякинину В.А., как собственнику жилого помещения, принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а в статье 304 ГК РФ указано, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно подп.2 п. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 г., граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

В силу положений п.п. 3, 4 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713, регистрация производится по месту жительства, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - в том числе и в жилой дом; граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила.

Из изложенного следует, что регистрация является техническим действием, установленным в целях исполнения гражданами обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Регистрация в силу специфики правовой природы не является основанием для возникновения гражданско-правовых (жилищных) отношений. Она является административным актом, не порождающим жилищных отношений.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия указанного гражданина с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ), учитывая положения п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вместе с тем, ответчиками Шитовой Н.Д., Шитова В.В., Шитова И.В. каких-либо доказательств, опровергающих доводы иска и представленные истцом доказательства, суду не представлено.

Исходя из совокупности установленных судом обстоятельств, исследованных доказательств, анализа норм права, регулирующих спорные правоотношения, суд приходит к выводу, что исковые требования истца о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, снятии их с регистрационного учета по месту жительства подлежат удовлетворению, так как ответчики Шитова Н.Д., Шитов В.В., Шитов И.В. фактически в дом по адресу: *Адрес*, не вселялись, их регистрация в спорном жилом помещении носила формальный характер и не была связана с вселением и пользованием спорным жилым помещением, которое необходимо для личного пользования собственнику.

Регистрация ответчиков в спорном жилом доме ущемляет и ограничивает права собственника жилого помещения, а также нарушает действующее законодательство о регистрации граждан по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, -

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Мякинина В. А. к Шитовой Н. Д., Шитову В. В., Шитову И. В. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по месту жительства, удовлетворить.

Признать Шитову Н. Д., *Дата* года рождения, Шитова В. В., *Дата* года рождения, Шитова И. В., *Дата* года рождения, не приобретшими право пользования жилым помещением - домом по адресу: *Адрес* со снятием их с регистрационного учета по данному месту жительства.

На решение ответчиком в течение семи дней со дня получения копии этого решения, может быть подано в Асбестовский городской суд заявление об отмене заочного решения, в котором должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание принятого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Асбестовский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья А.А. Медведев