Решение по делу № 2-199/2021 ~ М-168/2021 от 14.07.2021

Дело № 2-199/2021

УИД: 91RS0005-01-2021-000654-42

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

13 сентября 2021 года                                           г. Армянск Республика Крым

Армянский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Феденевой Т.Н., при секретаре Петровой К.А., с участием представителя истца – Мищенко О.Т., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-199/2021 по иску Васильевой С.А. к Администрации города Армянска Республики Крым, третьи лица - Государственный Комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Васильева С.А. обратилась в суд с иском о признании права собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования, после ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ года. Исковые требования мотивированы тем, что истец является дочерью    ФИО1. ДД.ММ.ГГГГ года ФИО1 приватизировала вышеуказанную квартиру. В исполкоме Армянского городского совета получила    свидетельство о праве собственности на жилье. После смерти матери ФИО1 открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Являясь единственной    наследницей     первой    очереди    на    открывшееся после смерти матери наследство    Васильева С.А., в установленный законом срок, 21.12.2018 года, обратилась к нотариусу Армянского нотариального округа Республики Крым, с заявлением о выдачи свидетельства о праве на наследство по закону. Нотариусом заведено наследственное дело № и после рассмотрения документов, в письменном виде, дано разъяснение, что во всех случаях выдачи свидетельства о праве на наследство, должны быть предоставлены бесспорные доказательства принадлежности умершему наследственного имущества, а именно: свидетельство о праве собственности на квартиру. Подлинного свидетельства о праве    собственности на вышеуказанную квартиру у нее не имеется, предполагает, что оно было утеряно    матерью. Васильева С.А. 04.12.2019 года обратилась в ГУП Республики Крым «Крым БТИ», ей    выдана справка, что по    состоянию на 01.01.2013 г., согласно архивным данным, объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрирован за ФИО1, на основании свидетельства о праве собственности на жилье ДД.ММ.ГГГГ., выданного исполкомом Армянского Городского Совета.    26.01.2018 года истицей получена выписка из единого государственного реестра недвижимости, в которой указан    кадастровый номер вышеуказанной наследственной квартиры. Истец утверждает, что фактически вступила во владение наследственной квартирой, с даты смерти матери и по настоящее время несет бремя содержания имущества, производит оплату коммунальных услуг, принимает меры по его сохранности. В связи с вышеуказанными обстоятельствами и невозможностью получения оригинала правоустанавливающего    документа (свидетельства о праве собственности на жильё), для предоставления его нотариусу, вынуждена обратиться в суд, для признания права собственности на наследственное имущество в виде квартиры по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Мищенко О.Т. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить, признать за Васильевой С.А. право собственности на спорную квартиру. В качестве объяснений сослался на обстоятельства, изложенные в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что Васильева С.А. приняла наследство после смерти матери своими фактическими действиями, направленными на содержание и сохранение имущества, о чем свидетельствуют, представленные    справки    об отсутствии задолженности    по    оплате    коммунальных услуг.

Представитель ответчика - администрации города Армянск Республики Крым, в судебное заседание не явился, просила рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя Администрации г.Армянск Республики Крым, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица - Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон и третьих лиц.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что    исковые требования подлежат     удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с абзацем 2 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственника на имущество, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении недвижимого имущества. Для подтверждения возникновения права собственности должен быть предоставлен соответствующий документ. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему    имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно разъяснениям,    содержащимся в п. 8 Постановления Пленума    Верховного    Суда РФ от    29.05.2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на    имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ)    рассматриваются    требования наследников о включении    этого     имущества в состав наследства, а если в указанный    срок    решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. В состав наследства, в соответствии со ст. 1112 ГК РФ, входят принадлежавшие наследодателю на    день открытия    наследства    вещи, иное    имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. п. 1, 2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 1 ст. 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Частью 1 статьи 1224 ГК РФ предусмотрено, что отношения по наследованию определяются по праву страны, где наследодатель имел последнее место жительства, если иное не предусмотрено настоящей статьей.

Из анализа указанных норм закона следует, что правоотношения, связанные с переходом имущества граждан в порядке наследования, регулируется правом, действовавшим в момент открытия наследства.

Судом установлено на основании копии распоряжения органа приватизации № от ДД.ММ.ГГГГ, справки филиала ГУП «Крым БТИ» от 04.12.2017 года, что квартира по адресу: <адрес> на праве собственности зарегистрирована за ФИО1.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ года (свидетельство о смерти I-АЯ № от ДД.ММ.ГГГГ выданное Армянским городским отделом ЗАГС Департамента записи актов гражданского состояния Министерства юстиции Республики Крым). Согласно справки МУП «УЖКХ г.Армнянск» №3373/07 от 15.07.2020г. ФИО1 по день смерти была зарегистрирована в квартире, расположенной по адресу: <адрес>.

После смерти ФИО1 открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

В соответствии с уведомлением от 13.08.2020г. №769/01-19 нотариусом Армянского городского нотариального округа Роскошной В.В.    отказано истцу в выдачи свидетельства о праве собственности на квартиру в порядке наследования в связи с отсутствием правоустанавливающего документа на имущество.

В соответствии с положениями закона предметом наследования является имущество, обладающее признаком принадлежности наследодателю. При этом включение имущественных прав в состав наследства обусловлено их возникновением при жизни наследодателя    при условии, что он являлся их субъектом на день открытия наследства.

Пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской     Федерации от 29 апреля 2010 г. №10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права    собственности и других вещных прав" разъяснено, что если наследодателю (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от    государственной регистрации права на недвижимость. Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении    им права собственности на недвижимое имущество.

В соответствии со ст. 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации "О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя" от 21.03.2014 г. N 6-ФКЗ на территориях Республики Крым и города федерального значения    Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не предусмотрено статьей 12.2 настоящего Федерального конституционного закона, а также, если иное не вытекает    из    самих документов или существа    отношения.

В соответствии с ч. 2 ст. 2 Закона Республики Крым "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым" от 31 июля 2014 г. N 38-ЗРК право собственности    на земельные участки и иные    объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики Крым у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется. Отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на спорные объекты недвижимого имущества не является безусловным основанием для     отказа наследникам в признании права собственности в порядке наследования, т.к. факт наличия либо отсутствия права собственности у наследодателя     на данное имущество при отсутствии государственной регистрации такого права и невозможности ее осуществления по объективным причинам (смерть гражданина), может быть установлен судом на основании представленных наследниками доказательств возникновения у наследодателя права собственности на недвижимое имущество    по    предусмотренным    законом основаниям.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Таким образом, суд, оценив в совокупности представленные сторонами доказательства, считает их относимыми, допустимыми, достоверными и приходит к выводу о том, что спорная квартира на законных основаниях принадлежала наследодателю ФИО1, получившей ее в собственность в порядке приватизации. Право собственности основывалось на ранее действовавшем законодательстве, было зарегистрировано и при жизни никем не оспорено. Единственной    наследницей    имущества    по закону после смерти наследодателя является дочь – Васильева С.А., которая приняла наследство, несет бремя его содержания, принимает меры по его сохранности, что подтверждается объяснениями представителя истца, справками об отсутствии задолженностей по оплате коммунальных платежей.

При установленных обстоятельствах суд удовлетворяет иск о признании за истцом Васильевой С.А. права собственности в порядке наследования по закону на квартиру по адресу: <адрес>, с кадастровым №, площадью    <данные изъяты> кв.м.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Васильевой С.А. удовлетворить.

Признать за Васильевой С.А. право собственности на квартиру с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности на недвижимое имущество.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Армянский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 17 сентября 2021 года.

Председательствующий судья             подпись         Т.Н. Феденева

Копия верна.

Судья                                                Т.Н. Феденева