Решение по делу № 2-832/2018 ~ М-611/2018 от 17.05.2018

                        Дело № 2-832

                                                2018 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 октября 2018 года Алуштинский городской суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Реммер М.А., при секретаре ФИО7, с участием представителя истца – ФИО8, ответчика – ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, Администрации <адрес>, об изменении статуса жилого дома, о выделе доли жилого дома, прекращении права общей долевой собственности, признании права собственности,

по встречному иску ФИО5 к ФИО4, Администрации <адрес>, о признании права отсутствующим, признании жилого дома домом блокированной застройки, выделе помещений в натуре и признании права собственности на блок в доме блокированной застройки, прекращении права собственности,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с исковыми требованиями к ФИО5, Администрации <адрес> в которых просит признать жилой дом по <адрес> в <адрес> включенный в Единый государственный реестр недвижимости под кадастровым номером 90:15:010103:3036, домом блокированной застройки состоящим из двух отдельных блоков; Выделить ФИО4 в натуре в <адрес> в <адрес> из общей долевой собственности следующие помещения: в литере «А» коридор № площадью 5,5 кв. метров, жилая комната № площадью 22,2 кв. метров, в литере «а» коридор № площадью 7,1 кв. метров, прихожая № площадью 5,0 кв.метров, в литере «А1» кухня № площадью 14,6 кв.метров, кладовая № площадью 3,6 кв.метров; прекратить право общей долевой собственности ФИО4 на ? долю жилого <адрес>; признать за ФИО4 право собственности на самостоятельную инвентарную единицу – жилой дом распложённый по адресу: <адрес>, как обособленный объект недвижимости, состоящий из следующих помещений: в литере «А» коридор № площадью 5,5 кв. метров, жилая комната № площадью 22,2 кв. метров, в литере «а» коридор № площадью 7,1 кв. метров, прихожая № площадью 5,0 кв.метров, в литере «А1» кухня № площадью 14,6 кв.метров, кладовая № площадью 3,6 кв. метров.

Исковые требования мотивированны тем, что истцу на праве собственности принадлежит ? часть жилого <адрес> в <адрес> на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно указанного договора, в собственность ФИО4 перешли помещения: в литере «А» коридор № площадью 5,5 кв. метров, жилая комната № площадью 22,2 кв. метров, в литере «а» коридор № площадью 7,1 кв. метров, прихожая № площадью 5,0 кв.метров, в литере «А1» кухня № площадью 14,6 кв.метров, кладовая № площадью 3,6 кв. метров. При этом, вторая часть дома перешла в собственность ФИО5. Целый жилой <адрес> в <адрес> внесен в Единый государственный реестр недвижимости под кадастровым номером 90:15:010103:3036 как многоквартирный дом. Как ФИО4, так и ФИО5 имеют отдельные земельные участка на которых расположены отдельные части жилого дома, находящиеся в собственности каждого из сособственников. Наличие статуса долевой собственности на дом предполагает согласованность участников отношений эксплуатации, содержании общего имущества, добровольное разрешение всех иных вопросов, касающихся такой собственности. В силу сложившихся субъективных и объективных причин, и сложных взаимоотношений с ответчиком, достижение какой бы то ни было договоренности затруднительно. Кроме того, целый жилой дом отвечает признакам дома блокированной застройки, тем самым, при выделении принадлежащей истцу доли в натуре, необходимо и определить статус выделенного имущества, как блок дома блокированной застройки. Кроме того, имеет место коллизия права собственности на жилой <адрес> в <адрес>, поскольку согласно правоустанавливающих документов истцу принадлежит доля домовладения, а ФИО5 <адрес> указанного жилого дома.

Представитель истца в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал по тем же основаниям.

Ответчик в судебном заседании заявленные основные исковые требования не признал, пояснив, что как и ему, истцу на праве собственности принадлежит квартира, а не доля в доме. Кроме того, ФИО5 заявлены встречные исковые требования, в которых просит признать отсутствующим право собственности ФИО4 на ? часть жилого <адрес> в <адрес>; признать жилой <адрес> в <адрес>, кадастровый № домом блокированной застройки, состоящим из двух отдельных жилых блоков; выделить ФИО5 в натуре в <адрес> в <адрес> помещения: жилая комната № площадью 10 кв.метров, жилая комната № площадью 12 кв.метров, жилая комната № площадью 6,6 кв.метров, коридор № площадью 5,6 кв.метров, кладовая № площадью 7,1 кв.метров, кладовая № площадью 3,6 кв.метров, прихожая 1-1 площадью 1,6 кв.метров. кладовая № площадью 3,4 кв.метров, кухня № площадью 12,5 кв. метров, коридор № площадью 4,6 кв.метров; признать за ФИО5 право собственности на самостоятельную инвентарную единицу – блок № в <адрес> в <адрес> общей площадью 67 кв.метров, жилой площадью 28,6 кв.метров, как обособленный обхект недвижимости, состоящий из следующих помещений: жилая комната № площадью 10 кв.метров, жилая комната № площадью 12 кв.метров, жилая комната № площадью 6,6 кв.метров, коридор № площадью 5,6 кв.метров, кладовая № площадью 7,1 кв.метров, кладовая № площадью 3,6 кв.метров, прихожая 1-1 площадью 1,6 кв.метров. кладовая № площадью 3,4 кв.метров, кухня № площадью 12,5 кв. метров, коридор № площадью 4,6 кв.метров, и прекратить право собственности ФИО5 на <адрес> РК.

Свои встречные исковые требования ФИО5 мотивировал тем, что ФИО4 подменяет понятия права собственности на квартиру на права собственности на ? части жилого дома. На данный момент жилой <адрес> в <адрес> является многоквартирным и состоит из двух квартир. Если суд согласится с тем, что ФИО4 принадлежит ? часть дома, то у не могут появиться претензии к ФИО5, о перераспределении площадей в доме. Признание права истца отсутствующим внесет ясность и правовую определенность в отношения между сособственниками. С учетом того, что ФИО5 занимает <адрес>, а ФИО4 <адрес>, блоки в качестве отдельных зданий должны именоваться как блок № и блок №. Считает, что за ФИО4 может быть признано право собственности на блок № в <адрес>, но не на <адрес> в <адрес>. В тоже время, фактически обе части дома длительное время используются сторонами обособленно, имеют отдельные входы и коммунальные подключения. Фактически дом полностью соответствует критериям дома блокированной застройки.

Представитель ответчика – Администрации <адрес> в судебное заедание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причин неявки суду не предоставил.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, изучив материалы дела и исследовав предоставленные сторонами доказательства, считает необходимым как основные исковые требования, так и встречные исковые требования удовлетворить частично по следующим основаниям.

Конвенция о защите прав человека и основоположных свобод (1950 года), а именно, ст. 1 Первого протокола к ней (1952 года) предусматривает право каждого физического и юридического лица беспрепятственно пользоваться своим имуществом, не допускается лишение лица его собственности иначе как в интересах общества и на условиях, предусмотренных законом и общими принципами международного права, признано право государства на осуществление контроля за пользованием имуществом в соответствии с общими интересами или для обеспечения оплаты налогов или иных сборов или штрафов.

Гарантии осуществления права собственности и его защиты закреплено и в ст.35 Конституции Российской Федерации – каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Конституция Российской Федерации гарантирует каждому право иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защиту, включая судебную, указанного права, реализуемую на основе равенства всех перед законом и судом (статья 19, части 1 и 2; статья 35, части 1 и 2; статья 45, часть 1; статья 46, часть 1).

В силу ст. 3 ГПК РФ, право лица на судебную защиту обусловлено нарушением либо оспариванием его прав, свобод или законных интересов другими лицами.

Гарантируя защиту права собственности, закон предоставляет собственнику право требовать устранения любых нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 304 ГК Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Способы защиты права собственности предусмотрены нормами ст.ст. 12 и 304 ГК РФ, которыми установлено право собственника обратиться в суд с требованием о защите нарушенного права любым способом, адекватным содержанию нарушенного права, учитывающим характер нарушения и дающим возможность защитить нарушенное право.

Согласно разъяснений п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 10/22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в силу ст.ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Таким образом, по смыслу приведенных правовых норм разрешение вопроса о судебной защите права собственности или владения на недвижимое имущество закон связывает с существованием самого факта нарушения права собственника или законного владельца на пользование и распоряжение своим имуществом или препятствий в осуществлении таких полномочий со стороны иных лиц.

В соответствии с ч. 2 ст. 244 ГК Российской Федерации, имущество может находится в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность).

В соответствии со ст. 247 ГК Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно статей 2, 6, 8 Закона Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ №-ЗРК "Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики", право собственности на земельные участки и иные объекты недвижимого имущества, возникшее до вступления в силу Федерального конституционного закона, на территории Республики у физических и юридических лиц, включая иностранных граждан, лиц без гражданства и иностранных юридических лиц, сохраняется.

Судом установлено, что на основании договора дарения реестровый № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 приобрела в собственность ? часть <адрес> в <адрес> в виде помещений: в литере «А» коридор № площадью 5,5 кв.метров, жилая комната № площадью 22,2 кв.метров, в литере «а» коридор № площадью 7,1 кв. метров, прихожая № площадью 5,0 кв.метров, в литере «А1» кухня № площадью 14,6 кв.метров, кладовая № площадью 3,6 кв.метров. право собственности на указанную часть дома зарегистрирована за ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, что следует из указанного договора, письма-ответа филиала государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крым БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", в случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

Таким образом, признать право собственности на недвижимость отсутствующим можно в исключительных случаях и только если запись в ЕГРН нарушает право истца, которое нельзя защитить другими способами (например, с помощью виндикации), если право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами или право на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимость.

Поскольку право собственности ФИО4 на часть жилого дома по настоящее время никем не отменена и не оспорена, возникшие правоотношения не свидетельствуют о нарушении прав ФИО5 которые подлежат защите способом признания права на недвижимое имущество отсутствующим, с учетом изложенных норм материального права и представленных доказательств, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований ФИО5 о признании отсутствующим права собственности ФИО4 на ? часть жилого <адрес> в <адрес>.

ФИО5 является собственником <адрес> в <адрес>, кадастровый №, что следует из свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ, кадастрового паспорта помещения от ДД.ММ.ГГГГ, выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, письма-ответа филиала государственного унитарного предприятия Республики Крым «Крым БТИ» от ДД.ММ.ГГГГ №.

При этом, судом не принимаются во внимание, как не допустимые доказательства: копия договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, копия свидетельства о праве собственности на жилье от ДД.ММ.ГГГГ, поскольку данные документы не предоставлены суду в оригинале, для их непосредственного исследования судом в ходе судебного разбирательства.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от 2017 года, от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что жилой дом, расположенный по адресу: РК, <адрес>, кадастровый №, имеет статус многоквартирного жилого дома.

Согласно технического паспорта на жилой <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, технического паспорта <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что дом состоит из помещений: в литере «а»: 1-1-коридор площадью 1,6 кв.метров,1-5-коридор площадью 5,6 кв.метров, 1-6-кладовая площадью 7,1 кв.метров, 1-7-кладовая площадью 3,6 кв.метров, 1-8-кладовая площадью 3,4 кв.метров, 2-2-коридор площадью 7,1 кв.метров, 2-3-прихожая площадью 5,0 кв.метров, в литере «А»: 1-2-жилая площадью 10,0 кв.метров, 1-3-жилая площадью 12,0 кв. метров, 2-1-жилая площадью 22,2 кв.метров, 2-4-коридор площадью 5,5 кв. метров, в литере «А1»: 1-9-кухня площадью 12,5 кв.метров, 1-10-коридор площадью 4,6 кв.метров, 2-5-кухня площадью 14,6 кв.метров, 2-6-кладовая площадью 3,6 кв.метров.

Согласно выписок из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ: - земельный участок площадью 27 кв.метров, кадастровый №, расположенный по адресу: РК, <адрес> (участок №), принадлежит на праве собственности ФИО5; - земельный участок площадью 604 кв.метров, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, кадастровый №, расположенный по адресу: РК, <адрес> (участок №), принадлежит на праве собственности ФИО5; - земельный участок площадью 631 кв.метров, кадастровый №, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: РК, <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО4; - земельный участок площадью 36 кв.метров, кадастровый №, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: РК, <адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО5 (1/2 доля) и ФИО4 (1/2 доля); - земельный участок площадью 760 кв.метров, кадастровый №, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: РК, <адрес>, находится в муниципальной собственности муниципального образования городской округ Алушта Республики Крым, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ передан в аренду ФИО4; - земельный участок площадью 686 кв.метров, кадастровый №, вид разрешенного использования – для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: РК, <адрес>, находится в муниципальной собственности муниципального образования городской округ Алушта Республики Крым, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ передан в аренду ФИО5.

Согласно ч. 2,3 ст. 252 ГК Российской Федерации, участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в пункте 2.1 Определения от ДД.ММ.ГГГГ N 242-О-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы граждан ФИО2 и ФИО3 на нарушение их конституционных прав абзацем вторым пункта 4 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации", названная статья предусматривает, что недостижение участниками долевой собственности соответствующего соглашения не лишает их субъективного права на раздел общего имущества или выдел из него доли в натуре и что заинтересованный участник вправе предъявить в суд требование о выделе своей доли из общего имущества (пункт 3).

Обязанность суда проверить допустимость и возможность выдела доли в натуре без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, закреплена в пункте 3 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации, при этом под таким ущербом понимается невозможность использования имущества по целевому назначению, существенное ухудшение его технического состояния либо снижение материальной или художественной ценности, неудобство в пользовании и тому подобное (пункт 35 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации").

Согласно ст. 16 ЖК Российской Федерации, к жилым помещениям относятся: 1) жилой дом, часть жилого дома; 2) квартира, часть квартиры; 3) комната. Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире.

Согласно п. 2 ч. 2 ст. 49 ГрК Российской Федерации, жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (жилые дома блокированной застройки), в случае, если строительство или реконструкция таких жилых домов осуществляется без привлечения средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации.

Из заключения эксперта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что выдел в натуре ФИО4 ? доли жилого <адрес> расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый № - возможен. Так как выдел ? доли жилого <адрес> расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый № возможен, вариант данного выдела установлен экспертом согласно фактического пользования незначительным отклонением от долей, на основании правоустанавливающих документов на <адрес> (1/2 доли дома): в лит. «А» № площадью 5,5 кв. метров, № площадью 22,20 кв. метров, в литере «а» № площадью 7,10 кв.метров, № площадью 5,00 кв.метров, в литере «А1»№ площадью 14,60 кв.метров, № площадью 3,60 кв.метров (всего 58,00 кв.метров) – будет соответствовать признакам блока жилого дома блокированной застройки (блок №). Выдел в натуре ФИО4 ? доли жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, в виде: в лит. «А» № площадью 5,5 кв. метров, № площадью 22,20 кв. метров, в литере «а» № площадью 7,10 кв.метров, № площадью 5,00 кв.метров, в литере «А1»№ площадью 14,60 кв.метров, № площадью 3,60 кв.метров- возможен. Действительная рыночная стоимость ? доли жилого <адрес>), расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, принадлежащая ФИО4, составляет 9243785,50 рублей. Жилой <адрес>, расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № – соответствует признакам жилого дома блокированной застройки: блок № и блок №. Выделенная в натуре доля жилого дома в виде конкретных помещений – будет соответствовать признакам жилого дома блокированной застройки, блока №. Указанный блок полностью находиться на земельном участке с кадастровым номером 90:15:010103:1471, по адресу: <адрес> и за границами земельных участков с кадастровыми номерами: 90:15:010103:349, 90:15:010103:1182, 90:15:010103:1183, 90:15:010103:1184, 90:15:010103:645, по адресу: <адрес>. Помещения в целом (<адрес>, принадлежащая ФИО5): жилая комната № площадью 10,00 кв.метров, жилая комната № площадью 12,00 кв.метров, жилая комната № площадью 6,60 кв.метров, коридор № площадью 5,60 кв.метров, кладовая № площадью 7,10 кв.метров, кладовая № площадью 3,60 кв.метров, прихожая № площадью 1,60 кв.метров, кладовая № площадью 3,40 кв.метров, кухня № площадью 12,50 кв.метров, коридор № площадью 4,60 кв.метров - соответствуют признакам жилого дома блокированной застройки (блок №). Данный блок полностью находится на земельном участке с кадастровым номером 90:15:010103:1183, по адресу: <адрес>, и за границами земельных участков с кадастровыми номерами 90:15:010103:349, 90:15:010103:1182, 90:15:010103:1184, 90:15:010103:645, 90:15:010103:1471.

Тем самым, заявленные к выделу помещения, как истца так и ФИО5, находятся на принадлежащих им на праве собственности (каждому) земельных участках, то есть при осуществлении выдела права иного лица (собственника земли) нарушены не будут.

На основании изложенного, с учетом наличия правовой неопределенности в правоустанавливающих документах собственников жилого дома, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу о об удовлетворении исковых требований части: признать жилой <адрес> по адресу: <адрес>, кадастровый №, домом блокированной застройки: блок № и блок №. Выделить ФИО4 в натуре ? доли жилого <адрес> по адресу: <адрес>, кадастровый №, в виде: в литере «А» коридор № площадью 5,5 кв. метров, жилая комната № площадью 22,20 кв. метров, в литере «а» коридор № площадью 7,10 кв.метров, прихожая № площадью 5,00 кв. метров, в литере «А1» кухня № площадью 14,60 кв. метров, кладовая № площадью 3,60 кв.метров, признав за ФИО4 право собственности на блок № в виде: в литере «А» коридор № площадью 5,5 кв. метров, жилая комната № площадью 22,20 кв. метров, в литере «а» коридор № площадью 7,10 кв.метров, прихожая № площадью 5,00 кв. метров, в литере «А1» кухня № площадью 14,60 кв. метров, кладовая № площадью 3,60 кв.метров, жилого дома блокированной застройки № по <адрес> в <адрес> Республики Крым. Прекратить право общей долевой собственности ФИО4 на ? долю жилого <адрес> в <адрес> Республики Крым. Выделить ФИО5 в натуре <адрес> жилого <адрес> по адресу: <адрес>, кадастровый №, в виде: жилая комната 1-2 площадью 10,0 кв. метров, жилая комната № площадью 12,00 кв.метров, жилая комната № площадью 6,60 кв. метров, коридор № площадью 5,60 кв.метров, кладовая № площадью 7,10 кв.метров, кладовая № площадью 3,60 кв.метров, прихожая № площадь. 1,60 кв. метров, кладовая № площадью 3,40 кв. метров, кухня № площадью 12,50 кв.метров, коридор № площадью 4,60 кв.метров, признав за ФИО5 право собственности на блок № в виде: жилая комната 1-2 площадью 10,0 кв. метров, жилая комната № площадью 12,00 кв.метров, жилая комната № площадью 6,60 кв. метров, коридор № площадью 5,60 кв.метров, кладовая № площадью 7,10 кв.метров, кладовая № площадью 3,60 кв.метров, прихожая № площадь. 1,60 кв. метров, кладовая № площадью 3,40 кв. метров, кухня № площадью 12,50 кв.метров, коридор № площадью 4,60 кв.метров, жилого дома блокированной застройки № по <адрес> в <адрес> Республики Крым. Прекратить право собственности ФИО5 на <адрес> жилого <адрес> в <адрес> Республики Крым.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.11,12, 194-198 ГПК Российской Федерации, ст.ст.244, 247, 252, 304 ГК Российской Федерации, ст. 16 ЖК Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО4 – удовлетворить частично.

Встречные исковые требования ФИО5 - удовлетворить частично.

Признать жилой <адрес> по адресу: <адрес>, кадастровый №, домом блокированной застройки: блок № и блок №.

Выделить ФИО4 в натуре ? доли жилого <адрес> по адресу: <адрес>, кадастровый №, в виде: в литере «А» коридор № площадью 5,5 кв. метров, жилая комната № площадью 22,20 кв. метров, в литере «а» коридор № площадью 7,10 кв.метров, прихожая № площадью 5,00 кв. метров, в литере «А1» кухня № площадью 14,60 кв. метров, кладовая № площадью 3,60 кв.метров, признав за ФИО4 право собственности на блок № в виде: в литере «А» коридор № площадью 5,5 кв. метров, жилая комната № площадью 22,20 кв. метров, в литере «а» коридор № площадью 7,10 кв.метров, прихожая № площадью 5,00 кв. метров, в литере «А1» кухня № площадью 14,60 кв. метров, кладовая № площадью 3,60 кв.метров, жилого дома блокированной застройки № по <адрес> в <адрес> Республики Крым.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО4 на ? долю жилого <адрес> в <адрес> Республики Крым.

Выделить ФИО5 в натуре <адрес> жилого <адрес> по адресу: <адрес>, кадастровый №, в виде: жилая комната 1-2 площадью 10,0 кв. метров, жилая комната № площадью 12,00 кв.метров, жилая комната № площадью 6,60 кв. метров, коридор № площадью 5,60 кв.метров, кладовая № площадью 7,10 кв.метров, кладовая № площадью 3,60 кв.метров, прихожая № площадь. 1,60 кв. метров, кладовая № площадью 3,40 кв. метров, кухня № площадью 12,50 кв.метров, коридор № площадью 4,60 кв.метров, признав за ФИО5 право собственности на блок № в виде: жилая комната 1-2 площадью 10,0 кв. метров, жилая комната № площадью 12,00 кв.метров, жилая комната № площадью 6,60 кв. метров, коридор № площадью 5,60 кв.метров, кладовая № площадью 7,10 кв.метров, кладовая № площадью 3,60 кв.метров, прихожая № площадь. 1,60 кв. метров, кладовая № площадью 3,40 кв. метров, кухня № площадью 12,50 кв.метров, коридор № площадью 4,60 кв.метров, жилого дома блокированной застройки № по <адрес> в <адрес> Республики Крым.

Прекратить право собственности ФИО5 на <адрес> жилого <адрес> в <адрес> Республики Крым.

В удовлетворении остальной части исковых требований ФИО4 – отказать.

В удовлетворении остальной части встречных исковых требований ФИО5 – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым, через Алуштинский городской суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия, в порядке предусмотренном ст.321 ГПК Российской Федерации.

Судья: