Решение по делу № 2-2548/2015 ~ М-1989/2015 от 17.03.2015

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 мая 2015 года город Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Мишиной К.Н., при секретаре Гейжа З.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного судопроизводства гражданское дело № 2-2548/2015 по иску ФИО3 к ФИО2, ФИО4 о признании утратившими право пользования, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истица ФИО3 обратилась в суд к ФИО2, ФИО4 первоначально с требованиями о признании утратившими право пользования жилым помещением. В обоснование иска ФИО3 указала, что она является владельцем муниципальной квартиры, находящейся по адресу: ..., 91 квартал, ... на основании договора социального найма жилого помещения. Она намерена была приватизировать квартиру, но когда обратилась за справкой в УФМС, то выяснила, что в квартире прописано двое совершенно незнакомых ей человека ФИО2, которая была зарегистрирована ** и ФИО4, который зарегистрирован ** года. О данном факте она не знала, указанные лица в квартире не проживали и не исполняли обязательств по оплате коммунальных платежей. Приватизировать квартиру она не может, поскольку необходимо решение суда о признании утратившими право пользования данным жилым помещением.

В порядке статьи 39 ГПК РФ, истица уточнила исковые требования, предъявив в суд уточненный иск, в котором дополнительно указала, что в период с ** и ** без ее согласия, не уведомив ее, в жилом помещении были зарегистрированы ответчики. Однако, в квартиру они никогда не вселялись, в ней не проживали, прав на нее не приобрели, какие-либо соглашения по порядку пользования квартирой между ними отсутствуют. Она не может самостоятельно найти ответчиков, так как ни разу с ними не общалась. Наличие регистрации ответчиков в квартире создает ей препятствия при приватизации квартиры.

С учетом уточненного иска, истица ФИО3 просит суд признать ответчиков ФИО2, ФИО4 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: ..., 91 квартал, ..., а также не приобретшими право пользования указанным жилым помещением.

В судебном заседании истица ФИО3 на иске настаивала, просила суд его удовлетворить, в его обоснование привела доводы, указанные в иске. Суду пояснила, что она ответчиков не знает, место их жительства ей не известно. В момент, когда ответчики были зарегистрированы в ее квартире, она являлась нанимателем квартиры, согласия на регистрацию ответчиков в квартире она не давала.

В судебном заседании представитель истицы ФИО3 – ФИО6, действующая на основании доверенности, поддержала доводы и требования иска.

В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО4 не явились, о времени и дате судебного заседания уведомлялись судом по адресу, указанному в иске, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. Истица и ее представитель не возражали против рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного судопроизводства. Определение суда о рассмотрении дела в порядке заочного производства занесено в протокол судебного заседания.

В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - администрация ... представителя не направила, о его дате и времени извещена надлежаще, об уважительных причинах неявки представителя суду не сообщила, не просила о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Выслушав объяснения истицы и ее представителя, допросив свидетелей, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд, с учетом всех обстоятельств дела, приходит к выводу о том, что имеются основания для удовлетворения исковых требований ФИО3 к ФИО2, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, в то время как в удовлетворении требований о признании ответчиков утратившими право пользования следует отказать. Выводы суда основаны на следующем.

Статьей 25 Всеобщей декларации прав человека в жизненный уровень человека, необходимый для поддержания здоровья и благосостояния его самого и его семьи, включается такой обязательный компонент, как жилище. Неотъемлемое право каждого человека на жилище закреплено также в Международном пакте об экономических, социальных и культурных правах (статья 11). Необходимость уважения жилища человека констатирована и в статье 8 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод. С учетом положений международно-правовых актов в статье 40 Конституции Российской Федерации закреплено право каждого на жилище.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях, в предоставлении жилища из государственного, муниципального и других жилищных фондов малоимущим и иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, в оказании содействия гражданам в улучшении своих жилищных условий, а также в гарантированности неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (статьи 25, 40 Конституции Российской Федерации).

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Приобретение права пользования жилым помещением ставится в зависимость от ряда условий, указанных в Жилищном кодексе Российской Федерации (как и ранее действующем Жилищном кодексе РСФСР).

Так, в соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации основаниями для возникновения жилищных прав являются: договоры и иные сделки, предусмотренные федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Юридически значимыми обстоятельствами, подтверждающими приобретение право пользования жилым помещением в силу ст. ст. 69, 70 Жилищного кодекса Российской Федерации (и ранее действовавших ст. ст. 53, 54 Жилищного кодекса РСФСР) являются: согласие нанимателя и членов его семьи на вселение гражданина в жилое помещение, реальное вселение и проживание в жилище, признание членом семьи нанимателя, ведение общего хозяйства с нанимателем, отсутствие иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Таким образом, юридически значимыми обстоятельствами, имеющими существенное значение для правильного разрешения настоящего дела, исходя из вышеприведенных норм права являются: вселение ответчиков в спорное жилое помещение и их постоянное длительное проживание в данном жилом помещении в качестве членов семьи нанимателя, ведение с ним совместного хозяйства, отсутствие иного соглашения о порядке пользования жилым помещением, отсутствие у истца права пользования иным жилым помещением.

На необходимость установления судом указанных выше обстоятельств указывается и в п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ** № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

Судом установлено, что ** между муниципальным образованием ... (по договору – наймодатель) и ФИО3 (по договору – наниматель) заключен договор социального найма жилого помещения № от ** года.

Из содержания договора социального найма жилого помещения следует, что наймодатель передает нанимателю и членам его семьи в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в собственности муниципального образования ..., состоящее из двух комнат в отдельной квартире общей площадью 30,7 кв.м., из них жилой 22,5 кв.м., расположенное по адресу: ... (далее по тексту – спорная квартира) для проживания в нем, а также обеспечивает предоставление за плату коммунальных услуг (пункт 1).

Согласно пункту 3 договора совместно с нанимателем в жилое помещение вселились следующие члены семьи – дочь ФИО7, 1999 года рождения; дочь ФИО8, 2002 года рождения; дочь ФИО9, 2009 года рождения.

Спорная квартира является собственностью муниципального образования ..., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ** года.

Согласно сведениям справки о составе семьи с движением № от ** года, выданной Департаментом по управлению муниципальным имуществом администрации ..., в квартире по адресу: ... ..., в том числе, с ** - ФИО2 (прочие) и с ** - ФИО4 (прочие). Аналогичные сведения содержатся в справках УФМС по ....

В ходе рассмотрения дела судом установлено, что, несмотря на наличие регистрации в спорной квартире, ответчики в неё не вселялись, в ней не проживают. Данные факты установлены в судебном заседании, подтверждены исследованными судом доказательствами: показаниями свидетеля, письменными материалами дела.

Согласно акту о фактическом проживании от ** года, составленному с участием соседей истицы и специалиста МУП ... «ЖЭТ №2», истица с членами своей семьи зарегистрирована и проживает в спорной квартире с ноября 2009 года по настоящее время. Иных проживающих в квартире лиц в акте в указанный период не проживало, ответчики не указаны в акте в качестве членов семьи истицы.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО10 суду показала, что она проживает по адресу: 91-18-82 уже лет 9, истица является ее соседкой. Истица проживает с ней на одном этаже черед 2 секции. Истица в соседней квартире проживает лет 6-7, заехала в нее примерно в 2009-2010 г.г. В квартиру вселилась она и двое ее детей. На момент заезда истицы в квартиру, квартира стояла пустая. В спорной квартире до истицы проживала ли семья Ивановых ей не известно. Ответчиков никогда не видела, они ей не известны, их фамилии в общежитии она никогда не слышала. В 2011 и 2012 г.г. истица фактически проживала в квартире, ответчики никогда не являлись членами семьи истицы. Она подтверждает, что ответчики никогда не жили квартире.

Свидетель ФИО11 суду показала, что она проживает с 1997 года по адресу: 91-18-59, ее квартира находится на 5 этаже, а квартира истицы находится на 4 этаже. Истец заехала в квартиру в 2009 году с детьми. На тот момент квартира была пустая. Ответчиков она не знает, никогда их ни в квартире истицы, ни в общежитии не видела. До истицы в квартире проживали ФИО2 Александр и Татьяна.

У суда нет оснований не доверять показаниям допрошенных свидетелей, поскольку их показания согласуются с объяснениями истицы, объективно подтверждаются письменными материалами гражданского дела, исследованными судом.

У суда не имеется оснований ставить под сомнение представленные истицей доказательства.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчики ФИО2, ФИО4, зарегистрировавшись в спорном жилом помещении в 2011 году и 2012 году, фактически не вселялся в него; они не относятся к членам семьи нанимателя квартиры ФИО3, с истицей никогда не проживали, семейных отношений с ней не имеют, общего хозяйства не ведут, что кроме объяснений истицы, подтверждается письменными документами, показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей и не оспорено ответчиками.

Наличие регистрации ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истицы, поскольку регистрация ответчиков влечёт за собой увеличение расходов на коммунальные услуги, повышение оплаты за жильё, его ремонт и содержание, создает препятствия для распоряжения прав нанимателя, следовательно, истица вправе требовать устранения любых препятствий в пользовании своей квартирой, имеет право на предъявление иска в защиту своих прав.

Суд не установил в судебном заседании, что ответчики приобрели самостоятельное право на спорное жилое помещение, следовательно, оснований для удовлетворения исковых требований о признании утратившими право пользования жилым помещением у суда не имеется, в указанной части в иске надлежит отказать. Утратившим можно признать только то лицо, которое в установленном законом порядке приобрело право пользования жилым помещением.

Ответчики, будучи надлежаще извещенными о времени и месте судебного заседания, в силу статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, суду не представили доказательств, в опровержение доводов иска. При таких обстоятельствах, у суда отсутствуют основания сделать иные выводы.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194, 198, 199, 233, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО4 не приобретшими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ..., 91 квартал, ....

Отказать в удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО2, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ..., 91 квартал, ....

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение в окончательной форме будет принято **.

Судья К.Н. Мишина

Резолютивная часть

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 мая 2015 года город Ангарск

Ангарский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Мишиной К.Н., при секретаре Гейжа З.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного судопроизводства гражданское дело №2-2548/2015 по иску ФИО3 к ФИО2, ФИО4 о признании утратившими право пользования, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

руководствуясь статьями 194, 198, 199, 233, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО2, ФИО4 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, - удовлетворить.

Признать ФИО2, ФИО4 не приобретшими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: ... ....

Отказать в удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО2, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ....

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Ангарский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение в окончательной форме будет принято **.

Судья К.Н. Мишина

СПРАВКА

В связи с большой загруженностью и отсутствием свободных рабочих дней от судебных заседаний мотивированное заочное решение по гражданскому делу № по иску ФИО3 к ФИО2, ФИО4 о признании утратившими право пользования, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением, принято судом в окончательной форме ** года.

Судья К.Н. Мишина