Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-348/2015 ~ М-314/2015 от 10.06.2015

Дело 2-348/2015 года

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Архаринский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Самойленко Л.А.,

секретаря судебного заседания ФИО3,

адвоката ФИО4, представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального образования «Касаткинский сельсовет» к ФИО1 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

У С Т А Н О В И Л:

Муниципальное образование «Касаткинский сельсовет» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю, указав, что во исполнение Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса», Указа Президента РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР», администрацией <адрес> было принято постановление № от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым в долевую собственность граждан предоставлено 7350 га земель сельскохозяйственного назначения бывшего колхоза «Амур».

Решением общего собрания трудового коллектива реорганизуемого хозяйства был утвержден список лиц, наделяемых земельными долями, всего 489 человек, с определением размера доли каждого собственника 15 га.

Земельный участок с кадастровым номером 28:08:000000:318, площадью 7350 га, находящийся в общей долевой собственности, расположен на территории Касаткинского сельского поселения <адрес>.

На основании ст. 12.1. Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» администрацией Касаткинского сельсовета составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными (список невостребованных земельных долей). Данный список был опубликован в газете «Амурская правда» от ДД.ММ.ГГГГ № (27324) и размещен на информационных щитах, расположенном на территории сельсовета.

Общим собранием участников долевой собственности в связи с отсутствием кворума решение об утверждении списка невостребованных земельных долей принято не было. По истечению четырех месяцев со дня публикации невостребованных земельных долей, список утвержден постановлением главы Касаткинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № 14.

Просит суд признать право собственности муниципального образования «Касаткинский сельсовет» <адрес> на невостребованную земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 28:08:000000:318, бывшего колхоза «Амур», принадлежащий ФИО1, 1928 года рождения, свидетельство серии РФ – VIII АМО 08-07 № от ДД.ММ.ГГГГ года, размер доли 15 га.

Представители истца и третьего лица администрации <адрес> в судебное заседание не явились, просили дело рассмотреть в их отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, его место нахождения судом не установлено, в связи с чем его интересы в суде по определению суда представляла адвокат ФИО4.

Судом, в порядке ст. 167 ч.3 ГПК РФ, принято решение о рассмотрении дела в отсутствии не явившихся лиц.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Согласно ч. 8 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

В силу ч. 1, 2 ст. 12.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Принудительное прекращение права постоянного (бессрочного) пользования, права пожизненного наследуемого владения, права безвозмездного срочного пользования земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения осуществляется по основаниям и в порядке, которые установлены Земельным кодексом Российской Федерации.

Земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения принудительно может быть изъят у его собственника в судебном порядке в случае ненадлежащего использования или неиспользования в соответствии с целевым назначением в течение трех лет.

Из материалов дела следует, что постановлением главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О выдаче свидетельства на право собственности на землю собственникам земельных долей КДП «Амур», в соответствии с Указом Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» постановлено выдать свидетельства на право собственности на землю всем собственникам земельных долей по коллективно-долевому предприятию «Амур» в количестве 490 человек с коллективно- долевой формой собственности на земельные участки общей площадью 7350 га, из них пашни 3920 га.

На земельный участок имеется кадастровый номер 28:08:000000:318 согласно кадастровой выписке о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № 28/11-26787, выданной Федеральным бюджетным учреждением «Кадастровая палата» по <адрес>.

Согласно постановлению главы Касаткинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № утвержден список невостребованных земельных долей в земельном участке с кадастровым номером 28:08:000000:318, расположенном на территории Касаткинского сельсовета <адрес>, бывшего колхоза «Амур».

Согласно протоколу общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 28:08:000000:318 от ДД.ММ.ГГГГ, проведено указанное собрание с повесткой дня об утверждении списка лиц, земельные доли, которых могут быть признаны невостребованными, и земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными.

Из сообщений, опубликованных в газете «Амурская правда» от ДД.ММ.ГГГГ, следует о проведении муниципальным образованием «Касаткинский сельсовет» досудебного порядка.

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ними на часть земельного участка с кадастровым номером 28:08:000000:318 оформлено право собственности граждан ФИО5 и ФИО6.

Судом установлено, что земельным участком с кадастровым номером 28:08:000000:318 в течение трех и более лет подряд распорядительных действий со стороны собственников долей не производилось, в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" права собственников указанных земельных долей не зарегистрированы, следовательно, спорные земельные доли могут быть признаны невостребованными.

На основании изложенного, суд считает требования муниципального образования «Касаткинский сельсовет» к ФИО1 о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования муниципального образования «Касаткинский сельсовет» о признании права муниципальной собственности на невостребованные земельные доли удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования «Касаткинский сельсовет» <адрес> на невостребованную земельную долю в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 28:08:000000:318 (бывший колхоз «Амур»), принадлежащую ФИО1, 1928 года рождения, свидетельство серии РФ – VIII АМО 08-07 № от ДД.ММ.ГГГГ года, размер доли 15 га.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Амурский областной суд в течение одного месяца через Архаринский районный суд.

Председательствующий:         Л.А. Самойленко