Решение по делу № 2-620/2014 ~ М-559/2014 от 29.09.2014

Дело № 2-620/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2014 года город Аткарск

Аткарский городской суд Саратовской области в составе председательствующего судьи Толкуновой М.В.,

при секретаре судебного заседания Денисовой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Аткарске 27 ноября 2014 года гражданское дело по иску администрации Озерного муниципального образования Аткарского муниципального района Саратовской области к администрации Аткарского муниципального района Саратовской области о признании права муниципальной собственности на невостребованную земельную долю,

установил:

Администрация Озерного муниципального образования Аткарского муниципального района Саратовской области обратилась в Аткарский городской суд Саратовской области с указанным иском к администрации Аткарского муниципального района Саратовской области.

Исковые требования обоснованы администрацией Озерного МО тем, что на территории Аткарского района в селе Новая Осиновка, в г. Аткарске, входящих в состав Озерного муниципального образования, на землях сельскохозяйственного назначения имеются невостребованные земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю. Так, ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, умерший ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, умершая ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, умерший ДД.ММ.ГГГГ, ФИО5, умерший ДД.ММ.ГГГГ, имели право на земельную долю (1/516) в праве общей долевой собственности на земельный участок СПК «Озерное», расположенный по адресу: Саратовская область, Аткарский район, Озерное МО, с кадастровым номером <данные изъяты> и не зарегистрировала свое право в установленном законом порядке. Сведений о месте жительства наследников указанных лиц установить не удалось. В настоящее время контроль за состоянием земельного участка не осуществляется, в связи с чем, происходит засорение почв сорными растениями. Учитывая, что указанные лица своевременно не заявили о своем желании воспользоваться правами собственников земельных долей, администрация Озерного муниципального образования в соответствии с п. 8 статьи 12.1. Федерального закона от 24 июля 2002 г. № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными. Поскольку ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 скончались, а наследники не заявили своих прав на вышеуказанную земельную долю, универсальным правопреемником является администрация Аткарского муниципального района Саратовской области. Просит признать право муниципальной собственности на земельные доли - 5/516, признанные в установленном порядке невостребованными, в общей собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Саратовская область, Аткарский район, Озерное муниципальное образование, с кадастровым номером <данные изъяты>

В судебном заседании 17.11.2014 года представитель истца – администрации Озерного МО Сергеев А.И. от части исковых требований отказался, просил производство по делу в части признания права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном порядке невостребованными и принадлежащие ФИО3, ФИО4, ФИО1 прекратить, указывая, что после смерти указанных собственников земельных долей имеются наследственные дела.

Определением Аткарского городского суда Саратовской области от 17.11.2014 года производство по делу в этой части прекращено.

В судебное заседание представитель истца не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебном заседании 17.11.2014 года представитель истца – Сергеев А.И. исковые требования в оставшейся части поддержал, пояснив, что на территории Аткарского района в селе Новая Осиновка и в г. Аткарске, входящих в состав Озерного муниципального образования, на землях сельскохозяйственного назначения, имеются невостребованные земельные доли, собственники которых не распоряжались ими в течение трех и более лет с момента приобретения прав на земельную долю. Так, ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ и ФИО5, умершему ДД.ММ.ГГГГ принадлежат доли (по 1/516 каждому) в праве общей долевой собственности на земельный участок СПК «Озерное», расположенный по адресу: Саратовская область, Аткарский район, Озерное МО, с кадастровым номером <данные изъяты> Сведений о наследниках имущества ФИО2 и ФИО5 не имеется. Сообщение о невостребованных земельных долях, опубликовано в «Аткарской газете» ДД.ММ.ГГГГ.

Представитель ответчика – администрации Аткарского муниципального района Саратовской области, - ФИО8 в судебное заседание не явилась, в своем заявлении просила рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие.

Выслушав объяснение представителя истца, исследовав путем оглашения в судебном заседании письменные доказательства, оценив их в совокупности на предмет относимости, достоверности и допустимости, суд в процессе разбирательства гражданского дела установил нижеследующие обстоятельства.

В силу Указа Президента Российской Федерации от 02.03.1992 г. № 213 «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан», владелец имущественного пая и земельной доли может использовать их следующими способами: получить при выходе из хозяйства с целью создания крестьянского (фермерского) хозяйства; внести в качестве взноса в создаваемое товарищество, акционерное общество или кооператив; продать или сдать в аренду другим владельцам долей (паев). Имущественные и земельные доли (паи) передаются по наследству в соответствии с действующим законодательством.

Действовавшими до 27.01.2003 г. Рекомендациями о порядке распоряжения земельными долями и имущественными паями, одобренными Постановлением Правительства РФ 01.02.1995 г. № 96, невостребованные земельные доли определялись как земельные доли, собственники которых в установленный срок не получили свидетельства о праве собственности на земельные доли либо, получив их, не воспользовались своими правами по распоряжению земельными долями.

Указом Президента РФ «О реализации конституционных прав граждан на землю» от 07.03.1996 г. № 337 было уточнено, что невостребованные земельные доли, на которые не поступили заявления на получение свидетельств на право собственности на земельные доли, передаются (сохраняются за) сельскохозяйственным организациям, которые используют их в течение трех лет. Если в течение этого времени собственник указанной земельной доли не подал заявление на получение свидетельства на право собственности на земельную долю и не принял решения об использовании земельной доли, она остается в пользовании сельскохозяйственной организации еще на три года.

Из содержания пункта 3 статьи 218 ГК РФ следует, что в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 125 ГК РФ от имени муниципальных образований своими действиями могут приобретать и осуществлять права и обязанности, указанные в пункте 1 статьи 125 ГК РФ (имущественные и личные неимущественные права и обязанности), органы местного самоуправления в рамках их компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Согласно положениям частей 1, 2, 8 статьи 12.1 Федерального Закона от 24.02.2002 года № 101-ФЗ (ред. Федерального закона от 29.10.2010 № 435-ФЗ) «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», невостребованной земельной долей, может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд.

Невостребованной земельной долей может быть признана также земельная доля, сведения о собственнике которой не содержатся в принятых со дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» решениях органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, либо земельная доля, собственник которой умер и отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, или никто из наследников не имеет права наследовать, или все наследники отстранены от наследования, или никто из наследников не принял наследства, или все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника.

Орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Согласно списку собственников земельных долей <данные изъяты>» ФИО2, ФИО5 являются собственником земельной доли <данные изъяты> им принадлежат по 1/516 доли каждому (л.д. 14-20).

В соответствии с приложением к протоколу № общего собрания собственников земельных долей участников долевой собственности Озерного муниципального образования от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 и ФИО5 указаны в числе умерших собственников земельных долей (л.д.208-211).

Согласно уведомлению, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (л.д.9,12) отсутствуют сведения о зарегистрированных правах ФИО5 и ФИО2 на земельную долю.

Таким образом, умершие не передавали свою долю в аренду, или не распорядился ею иным способом в течении трех и более лет подряд с момента получения.

Как усматривается из искового заявления и копии записи акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.228), ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ в с. Н.<адрес>.

Из ответа нотариусов (л.д.97,107) усматривается, что наследственных дел после умершего ФИО2 не имеется.

Поскольку собственник земельной доли – ФИО2 умер, а наследники имущества умершего ФИО2, как по закону, так и по завещанию, отсутствуют, то принадлежащая ФИО2 земельная доля является невостребованной земельной долей.

Сообщение о невостребованных земельных долях опубликовано в «Аткарской газете» ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.37).

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что истцом в исковом заявлении указаны разные даты смерти собственника земельной доли – ФИО5 – ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6,8).

Наследственного дела, как следует из ответа нотариуса (л.д.97), к имуществу ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, не имеется. Наследственного дела к имуществу ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ, также не имеется (л.д.235). Между тем, согласно записи акта о смерти, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающий на день смерти в <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.233), тогда как записи акта о смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного на день смерти по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ года, не имеется (л.д.226). При этом в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о зарегистрированных правах ФИО5, родившегося именно ДД.ММ.ГГГГ, сведений о смерти которого, не имеется, в связи с чем, в этой части исковых требований, суд считает необходимым отказать в связи с отсутствием достоверных данных о смерти ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и сведений о том, что именно он являлся собственником земельной доли.

При таком положении исковые требования администрации Озерного муниципального образования подлежат удовлетворению частично.

На основании вышеизложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░, - ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ (1/516), ░░░░░░░░░░░░░ ░░░2, ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░, ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░).

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░:                     ░.░.░░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 02 ░░░░░░░ 2014 ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░:                     ░.░.░░░░░░░░░