Решение по делу № 2-224/2015 ~ М-187/2015 от 29.01.2015

Решение составлено:19.02.2015г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 февраля 2015 года                          г. Асбест

Асбестовский городской суд Свердловской области в составе судьи Архипова И.В., при секретаре Шелудяковой В.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело №2-224/2015 по исковому заявлению Копыловой Е.В. к Соболеву А.А. «О признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета».

УСТАНОВИЛ:

Истец Копылова Е.В. обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику Соболеву А.А. «О признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета», указав, что истцу на праве собственности принадлежит ? доли в праве собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: *Адрес*. Сособственником ? доли в праве собственности на указанное жилое помещение является внучка истца – Соболева К.А..

Как указала истец, в *Дата* между дочерью истца и ответчиком был зарегистрирован брак, после чего истец зарегистрировала ответчика в принадлежащей ей и ее внучке квартире. *Дата* брак между дочерью истца и ответчиком был расторгнут. Ответчик после расторжения брака уехал на постоянное место жительства в другой город в *Адрес*.

В жилое помещение ответчик не вселялся, никогда не проживал по месту регистрации, договора найма с истцом не заключал, в настоящее время ответчик остается зарегистрированным в квартире, в связи с чем, препятствует в пользовании и распоряжении жилым помещением, истец вынужден нести дополнительные расходы по оплате налогов. Где в настоящее время проживает ответчик истцу неизвестно.

На основании изложенного, истец просит суд:

Признать Соболева А.А. не приобретшим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: *Адрес*, со снятием его с регистрационного учета по данному месту жительства (л.д. 3-5).

Определением Асбестовского городского суда от *Дата* по гражданскому делу №2-224/2015 по исковому заявлению Копыловой Е.В. к Соболеву А.А. «О признании не приобретшим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета» в качестве третьего лица был привлечен Отдел УФМС России по Свердловской области в Асбестовском районе (л.д. 2).

Истец – Копылова Е.В. в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований, подтвердив доводы и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Ответчик – Соболев А.А. в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом.

Суд счел возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства, о чем вынесено отдельное определение.

Представители третьего лица – отдела УФМС по Свердловской области в Асбестовском районе в судебное заседание не явились, о дате времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении в отсутствие своего представителя, разрешение вопроса об обоснованности заявленных исковых требований оставили на усмотрение суда.

Законный представитель третьего лица Соболевой К.А. – Соболева А.А. в судебном заседании поддержала заявленные истцом исковые требования, дополнительно пояснив, что действительно состояла в браке с ответчиком в период времени с 2005 года по 2012 года, место жительства ответчика в настоящее время неизвестно.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, Копылова Е.В. является собственником ? доли в праве собственности на жилое помещение – квартиру по адресу: *Адрес*, на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от *Дата* года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним *Дата* сделана запись регистрации *Номер* (л.д. 9).

Сособственником ? доли в праве собственности на указанное выше жилое помещение на основании договора безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан от *Дата* является внучка истца – Соболева К.А., что нашло подтверждение в свидетельстве о государственной регистрации права *Номер* от *Дата* (л.д. 10).

Как следует из данного договора от *Дата* какие-либо права Соболева А.А. по пользованию жилым помещением – квартирой по адресу: *Адрес*., в договоре не оговорены.

Согласно справке ЖУ *Номер* МУ «Управления заказчика ЖКХ» города Асбеста от *Дата* года, по адресу: *Адрес*, зарегистрированы: истец – Копылова Е.В., *Дата* года рождения, дата регистрации – *Дата* года; внучка истца – Соболева К.А., *Дата* года рождения, дата регистрации – *Дата* год; ответчик – Соболев А.А., *Дата* года рождения, дата регистрации – *Дата* год (л.д. 11).

Однако, как следует из искового заявления, пояснений истца в судебном заседании, в жилое помещение ответчик не вселялся, никогда не проживал по месту регистрации, место жительства ответчика истцу неизвестно, в настоящее время ответчик остается зарегистрированным в квартире, в связи с чем, препятствует истцу в пользовании и распоряжении жилым помещением. Данный факт также нашел подтверждение в акте о фактическом не проживании в жилом помещении от *Дата* года, составленным сотрудниками управляющей компании ООО «Жилсервис», в котором указано, что Соболев А.А. в *Адрес* не проживает, не появлялся уже более года (л.д. 15).

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом и каждый вправе иметь в собственности, владеть и распоряжаться своим имуществом. И никто не вправе ограничить его в этом не иначе только как на основании действующего законодательства.

В соответствии со статьей 288 части 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, истцу Копыловой Е.В., как сособственнику жилого помещения, принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а в статье 304 Гражданского Кодекса Российской Федерации указано, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Согласно п.п.2 п. 3 ст. 11 Жилищного кодекса Российской Федерации, защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. Доказательства, полученные с нарушением закона, не имеют юридической силы и не могут быть положены в основу решения суда.

Как следует из п. 1 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

На основании изложенного, исходя из совокупности установленных судом обстоятельств, исследованных доказательств, анализа норм права, регулирующих спорные правоотношения, суд считает, что исковые требования истца о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению, так как ответчик Соболев А.А. фактически в жилое помещение – квартиру по адресу: *Адрес*, не вселялся, совместно с истцом не проживает, общего хозяйства не ведет, каких-либо прав по пользованию квартирой истцу не предъявлял, порядок пользования спорным жилым помещением с истцом не оговаривал, само жилое помещение необходимо для личного пользования собственнику. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении ущемляет и ограничивает права собственника жилого помещения, а также нарушает действующее законодательство о регистрации граждан по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233, 235, 198, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Копыловой Е.В. удовлетворить.

Признать Соболева А.А. не приобретшим право пользования жилым помещением- квартирой по адресу: *Адрес*, со снятием его с регистрационного учета по данному месту жительства.

На решение ответчиком в течение семи дней со дня получения копии этого решения, может быть подано в Асбестовский городской суд заявление об отмене заочного решения, в котором должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание принятого решения.

Судья ___________________________ И.В. Архипов