Решение по делу № 2-640/2015 ~ М-626/2015 от 26.08.2015

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13.11.2015г.                                                                                                                    г.Армянск

                 Армянский городской суд Республики Крым

в составе председательствующего судьи Лихачевой Л.А.,

      при секретаре Чижовой Л.Э.,

с участием представителя истца Сулеймановой Э.И.,

ответчика Кузнецовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Армянского городского суда Республики Крым гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Управление жилищно-коммунального хозяйства» муниципального образования городской округ Армянск Республики Крым к Кузнецовой Н. В., трете лицо Бобровская Е. Г., о взыскании задолженности за услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирных домах,

                                                    УСТАНОВИЛ:

        Муниципальное унитарное предприятие «Управление жилищно-коммунального хозяйства» муниципального образования городской округ Армянск Республики Крым 26.08.2015г. обратилось в суд с иском к Кузнецовой Н.В. о взыскании задолженности за предоставленные услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, мотивируя свои требования тем, что ответчик зарегистрирован и проживает в <адрес> по адресу <адрес>, является потребителем услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. При этом ответчик взятые на себя обязательства по оплате данных услуг недлежащим образом не выполяняет, в результате чего за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 5744,28 рублей. На основании изложенного истец просит взыскать с ответчика указанную сумму задолженности, а также расходы по оплате госпошлины.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержала.

Ответчик в судебном заседании иск не признала в полном объеме, оспаривает факт предоставления услуг, указывает на отсутствие надлежащих доказательств предоставления услуг и наличия задолженности, отсутствие договорных отношений между сторонами, полагает, что истец является ненадлежащим относительно периода задолженности до декабря 2014г.

Суд, выслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, считает необходимым иск удовлетворить.

Согласно ст.ст.23.24 Федерального конституционного закона «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» № 6-ФКЗ от 21.03.2014 года, на территории Республики Крым со дня принятия её в Российскую Федерацию действуют законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации.

           Судом установлено, что ответчик Кузнецова Н.В. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована в <адрес> по адресу <адрес> <адрес>, также в квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована Бобровская Е.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения /л.д.3/. Данное обстоятельство ответчицей не оспаривается, из её пояснений следует, что ответчица является собственником кваритры, одна фактически проживает в данной квартире. Квартира находится на 4 этаже пятиэтажного жилого дома.

           На имя ответчицы по указанной квартире открыт лицевой счет в Муниципальном унитарном предприятии «Управление жилищно-коммунального хозяйства» муниципального образования городской округ Армянск Республики Крым /л.д.4/.

             Учитывая изложенное, суд исходит из того, что между истцом и ответчицей фактически сложились договорные отношения, что подтверждается регистрацией и фактическим проживанием ответчицы в указанной в иске квартире, частичным внесением платежей ответчицей (ежемесячно с 16.01.2013г. по 16.04.2014г.)22.01.2013г., 14.02.2013г., 24.04.2013г., 21.06.2013г., 08.08.2013г.), также учитывая, что ответчица является собственником квартиры. То обстоятельство, что с ответчицей не заключен письменный договор, не освобождает её от внесения платы за квартиру.

Также судом установлено, что Постановлением Администрации г.Армянска Республики Крым № 11 от 12.12.2014г. изменено наименование Коммунального предприятия «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Армянска» на Муниципальное унитарное предприятие «Управление жилищно-коммунального хозяйства» муниципального образования городской округ Армянск Республики Крым (свидетельство о внесении записи о государственной регистрации юридического лица серии 91 № 000024174 от 04.01.2015г.).

Решением Армянского городского сонета Республики Крым от 30.12.2014 г. № 71 установлен размер платы на услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирных домах г. Армянска, согласно приложения №1, в том числе, <адрес> в <адрес> Республики Крым.

В соответствии со ст. ст. 153 ч.1, 154 ч.2 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение, плата за жилое помещение включает в себя, в том числе, плату по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. ст. 155 ч.1, 156 ч.3 ЖК РФ плата за жилое помещение вносится ежемесячно до десятого числа, следующего за истекшим, если иное не установлено договором и размер платы за пользование жилым помещением, устанавливается органами местного самоуправления в случае непринятия решения о выборе способа управления многоквартирным домом.

Ответчица обязательства по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме надлежаще не выполняет, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 5744,28 рублей, что подтверждается карточкой расчета /л.д.5/.

         На основании изложенного суд считает необходимым взыскать с ответчицы указанную сумму задолженности.

Доводы ответчицы о том, что истец является ненадлежащим, не нашли свого подтверждения. Решением исполкома <данные изъяты>. Коммунальное предприятие «Управление жилищно-коммунального хозяйства г. Армянска» (осуществляет деятельность с 01.12.2012г.) определено исполнителем услуг по содержанию домов, сооружений и придомовых территорий, вывоз и захоронение твердых бытовых отходов на территории Армянского городского совета. Как указывалось выше, 12.12.2014г. наименование предприятия изменено на Муниципальное унитарное предприятие «Управление жилищно-коммунального хозяйства» муниципального образования городской округ Армянск Республики Крым, данное предприятие зарегистрировано в установленням порядке (свидетельство о внесении записи о государственной регистрации юридического лица серии 91 № 000024174 от 04.01.2015г.), имеет лицензию на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами №1 от 09.04.2015г., выданную Инспекцией по жилищному надзору Республики Крым.

В подтверждение факта предоставления услуг, представителем истца предоставлены суду акты проверки дымовых и вентиляционных каналов в жилом <адрес> <адрес> <адрес>, акты выполненных работ по проведению дератизации и дезинсекции подвалов дома, прочистки лежаков, канализационных стоков, ливневой канализации, установки двери в подвалы, закрытие на замки, обследования подвальных помещений, уборки лестничных клеток, осмотра санитарного состояния придомовой территории, обследования технического состояния кровли, фасада, подъездов.

Также суд учитывает, что ответчица, возражая против иска, фактически указывает на несогласие с тарифами на услуги, порядком их формирования, с связи с чем она отказывается оплачивать услуги. Кроме того, из её пояснений следует, что она не отрицает предоставление части услуг – уборка придомовой территории, лестничных клеток, вывоз мусора, обслуживание сетей водоотведения, предоставила суду проведенный ответчицей самостоятельно расчет задолженности на сумму 2892,08 рублей. Каких-либо надлежащих доказательств в подтверждение своих доводов, ответчица суду не предоставила, из её пояснений следует, что она не обращалась с заявками в аварийно-диспетчерскую службу истца, а также ответчица, считая действия истца и иных лиц неправомерными, не обжаловала их в судебном порядке. Ссылки ответчицы на неправильность начисления платы за водоснабжение суд не принимает во внимание, поскольку услугу по водоснабжению предоставляет другое предприятие – ГПУ ЖКХ г.Армянск. Доводы ответчицы о деятельности УК «Комэнерго-Армянск» по предоставлению услуг также не относятся к рассматриваемому делу, поскольку истец не является правопреемником указанного предприятия, период задолженности по иску исчисляется с 01.12.2012г. по 31.07.2015г., когда услуги оказывал истец.

Сведений о том, что в <адрес> создано товарищество собственников жилья, не имеется.

В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы. Оплата истцом государственной пошлины в размере 400 рублей при подаче искового заявления в суд подтверждается платежными поручениями. На основании изложенного, в пользу истца с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина.

          На основании ст.ст. 153 ч.1, 154 ч.2, 155 ч.1, 156 ч.3 ЖК Российской Федерации, руководствуясь ст.ст.6,10,12,103, 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск Муниципального унитарного предприятия «Управление жилищно-коммунального хозяйства» муниципального образования городской округ Армянск Республики Крым к Кузнецовой Н. В. о взыскании задолженности за услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, удовлетворить.

Взыскать с Кузнецовой Н. В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> поле <адрес>, гражданки Российской Федерации, зарегистрированной и проживающей по адресу <адрес>, в пользу Муниципального унитарного предприятия «Управление жилищно-коммунального хозяйства» муниципального образования городской округ Армянск Республики Крым задолженность за услуги по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме в размере <данные изъяты> рублей, а также государственную пошлину в размере 400 рублей.

           Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Армянский городской суд.

                  СУДЬЯ                                                 Л.А.Лихачева

В окончательной форме решение изложено 16.11.2015г.

Судья