Решение по делу № 2-624/2013 ~ М-614/2013 от 16.04.2013

дело № 2 – 624 / 2013 Мотивированное решение составлено 18 мая 2013 года.

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 мая 2013 г. г. Асбест

Асбестовский городской суд Свердловской области в составе судьи Медведева А.А., при секретаре Карнауховой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по месту жительства.

УСТАНОВИЛ :

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к своей дочери ФИО2 о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: *Адрес*, со снятием её с регистрационного учета по данному месту жительства. Указав, что она – истец является единоличным собственником указанной квартиры на основании договора купли – продажи от *Дата* г.. Ответчик была зарегистрирована в указанной квартире, так как на момент покупки квартиры ответчик была несовершеннолетней, но в квартире она не проживала, а жила на квартирах со своим молодым человеком. Но когда дочь освободилась в конце июля 2011 года из мест лишения свободы, она проживала в её – истца квартире около месяца, а затем уехала и больше в квартиру не возвращалась. Расходов по оплате коммунальных услуг не несла. Она – истец считает, что ответчик утратила право пользования её – истца квартирой.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования.

Третье лицо Отдел УФМС по СО В Асбестовском районе представил в суд мнение по иску, с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Ответчик ФИО2, будучи уведомлена повесткой по месту её жительства о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, заявления об отложении рассмотрения дела или о рассмотрении дела в её отсутствие суду не представила.

Заслушав истца, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему :

Из Договора купли – продажи квартиры от *Дата* (л.д. 10), Свидетельства о государственной регистрации права от *Дата* (л.д.7), следует, что ФИО1, *Дата* г.р., является собственником двухкомнатной квартиры по адресу *Адрес*.

Согласно Справки ЖЭ *Номер* МКУ «УЗ ЖКХ г. Асбеста» от *Дата* г., Адресной Справки отдела УФМС СО в Асбестовском районе, Акта о проживании (непроживании) в жилом помещении следует, что собственник ФИО1, *Дата* г.р., её дочь - ответик ФИО2, *Дата* г.р., и сын собственника ФИО3, *Дата* г.р. зарегистрированы в квартире по адресу *Адрес*, с *Дата* г., но ответчик ФИО2 в указанной квартире не проживает.

Согласно ст.ст. 9, 10 Гражданского кодекса РФ граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Права гражданина должны осуществляться разумно и добросовестно. Не допускается злоупотребление правом.

Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ «1. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

2. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.»

Согласно ст. 31 Жилищного кодекса РФ «1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника…

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи...

3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.»

В абзаце 2 п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. N 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» указано, что «По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.»

Согласно ч. 2 ст. З Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» от 25.06.1993 г., граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ.

В силу положений п. п. 3, 4 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713 (ред. от 22.12.2004), регистрация производится по месту жительства, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Из изложенного следует, что регистрация является техническим действием, установленным в целях исполнения гражданами обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Регистрация в силу специфики правовой природы не является основанием для возникновения гражданского - правовых (жилищных) отношений, сохранения права пользования жилым помещением. Она является административным актом, не порождающим жилищных отношений.

Из указанного следует, что прекращение права пользования жилым помещением является основанием для снятия граждан с регистрации по месту жительства или по месту пребывания.

Исходя из совокупности установленных судом обстоятельств, исследованных доказательств, анализа норм права, регулирующих спорные правоотношения, суд приходит к выводу о возможности удовлетворения требований истца о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением, поскольку установлено, что ответчик перестала быть членом семьи собственника, добровольно выехала из квартиры истца, сохраняя за собой регистрацию в спорной квартире, без фактического проживания в этой квартире, ответчик злоупотребляет своими правами, нарушая действующее законодательство о регистрации граждан по месту жительства и причиняя убытки истцу, который вынужден нести расходы по содержанию спорной кварты и коммунальным платежам за ответчика, и ограничен в реализации своих жилищных прав. Каких – либо обязательств истца, соглашения с ответчиком по предоставление ответчику спорного жилого помещения судом не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 198, 233, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд, -

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившей право пользования жилим помещением по адресу : *Адрес*, со снятием её с регистрационного учета по данному месту жительства.

На решение ответчиком в течение семи дней со дня получения копии мотивированного решения, может быть подано в Асбестовский городской суд заявление об отмене заочного решения, в котором должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание принятого решения.

Судья А. А. Медведев