Решение по делу № 2-2382/2019 от 05.11.2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(мотивированное)

05 ноября 2019 года город Самара<АДРЕС>

И.о. Мирового судьи судебного участка № 25 Куйбышевского судебного района г. Самары Самарской области, Мировой судья судебного участка № 22 Куйбышевского судебного района г. Самары Самарской области Никишин Д.Б., при секретаре Сенченко И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2382/2019 по иску Кожевниковой Людмилы Николаевны к Борисову Евгению Анатольевичу, о возмещении ущерба причиненного проливом квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Истец Кожевникова Л.Н., через своего представителя, действующего по доверенности  Теванян Г., обратилась с данным иском к ответчику Борисову Е.А., мотивируя свои требования тем, что 18.07.2019 произошло пролитие квартиры <НОМЕР>. Согласно Акту первичного (вторичного) осмотра жилого/нежилого помещения от 25.07.2019 установлено, что пролив произошел 18.07.2019 и установлены повреждения на потолке - два пятна, пол с деформациями ДВП, на потолке и стенах ванной комнаты имеются желтые пятна протечек, а так же на потолке прихожей, отслоение обоев и осыпание шпаклевочного слоя, отсутствует свет. Причиной залива является разовый пролив из квартиры №59, произошедший в результате срыва шланга смесителя. Для определения размера причиненного ущерба Истец обратилась в ООО «СамараЭкспертЦентр». На основании проведенного осмотра от 02.08.2019 составлен Акт поврежденного имущества №307. По заключению эксперта №К-558/19 от 20.08.2019 рыночнаястоимость восстановительного ремонта квартиры <НОМЕР>, составляет 38 893,83 руб. Стоимость услуг по проведению экспертизы составляет 6 000,00 руб. 03.09.2019 в адрес ответчика направлена претензия с требованием выплатить денежные средства в сумме 44 893,83 руб. 09.09.2019 претензия получена ответчиком, однако ответа на претензию не получено. Кроме этого истец просит взыскать проценты за пользование денежными средствами за период с 05.09.2019 по 24.09.2019 в размере 173,43 руб.; моральный вред в размере 20000,00 руб., расходы по отправке телеграммы, в размере 290,75 руб., почтовые расходы по отправлению претензии, в размере 180,14 руб.; за оказание юридическое помощи в досудебном порядке, в размере 5000,00 руб., и судебном порядке 15000,00 руб.

Ответчик Борисов Е.А. с исковымитребованиями не согласился, просил отказать в иске, в связи с тем, что он не является собственником жилого помещения, он там только прописан. Срыв шланга никто не видел. Ни сотрудники ЖЭУ, ни эксперт, не осматривали шланг.                                                     

В качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, по инициативе суда, привлечена Борисова К.И. (л.д. 63) Третье лицо Борисова К.И. в судебное заседаниене явилась, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом. Сведений об уважительности причины неявки суду не предоставила.

Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дела в отсутствие представителя третьего лица.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, мировой судья приходит к следующему.

Пунктом 4 ст. 17 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права.

В соответствии со ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.

Мировым судьей установлено, что квартира <НОМЕР> расположенная по адресу: <АДРЕС> принадлежит на праве собственности истцу Кожевниковой Л.Н., что подтверждено копией свидетельства о государственной регистрации права от 25.10.2005 (л.д.9)

18.07.2019 произошло разовое пролитие квартиры <НОМЕР> из квартиры <НОМЕР> квартиры. Данный факт зафиксирован в Акте первичного осмотра помещения от 25.07.2019 (л.д. 65)

Из ответа на судебный запрос установлено, что собственником квартиры <НОМЕР> является Борисова Клавдия Ивановна, <ДАТА11> рождения, гражданка РФ, СНИЛС: 104-506-74019, паспорт гражданина РФ серии <ОБЕЗЛИЧЕНО><ДАТА> (л.д.48-49,57-59)

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания своего имущества.

На основании ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

На основании ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно паспортных данных, в квартире Борисовой К.И., принадлежащей на праве собственности, прописан Борисов Е.А., которому предъявлена претензия и в последствии исковые требования. (л.д.38-40, 52-53)

В ходе судебного разбирательства представитель истца Теванян Г. отказался произвести замену ненадлежащего ответчика Борисова Е.А. другим лицом. Настаивал на рассмотрении дела по существу в рамках исковых требований предъявленных Борисову Е.А.

В соответствие с требованием ст. 41 Гражданского процессуального кодекса РФ суд не может, в нарушение принципа состязательности сторон, сам инициировать замену ненадлежащего ответчика и согласно ч. 3 ст. 196 ГПК РФ обязан принять решение по заявленным истцом требованиям.

Учитывая изложенное, мировой судья приходит к выводу, что Борисова К.И. как собственник жилого помещения  - квартиры <НОМЕР>, несёт обязанности по содержанию и обеспечению сохранности жилого помещения, соблюдения прав и законных интересов соседей.

Поскольку иск заявлен к ненадлежащему ответчику, суд пришел к выводу, что в удовлетворении иска Кожевниковой Л.Н. к Борисову Е.А. о взыскании ущерба, причиненного в результате пролива, следует отказать.

Отказ в иске к Борисову Е.А. не лишает истца права на обращение в суд с иском к надлежащим ответчикам по общим правилам судопроизводства.

Поскольку суд пришел к выводу, что в удовлетворении иска Кожевниковой Л.Н. необходимо отказать, в удовлетворении требований о взыскании судебных расходов также следует отказать.

Руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ,

 РЕШИЛ:

В исковых требованиях Кожевниковой Людмилы Николаевны к Борисову Евгению Анатольевичу, о возмещении ущерба причиненного проливом квартиры, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Куйбышевский районный суд г. Самары Самарской области через Мирового судью судебного участка № 25 Куйбышевского судебного района г. Самары Самарской области, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 08.11.2019.

Мировой судья:                                                                                      Д.Б. Никишин