Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-577/2013 ~ М-562/2013 от 04.07.2013

Дело № 2-577/13

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Ардатовский районный суд Республики Мордовия в составе:

председательствующего судьи Раскина Н.И.,

при секретаре Батяркиной Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Ардатове

16 июля 2013 года,

гражданское дело по заявлению прокурора Ардатовского района Республики Мордовия, действующего в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц к обществу с ограниченной ответственностью «Управдом» о возложении обязанностей по проведению ремонта балконов (конструкции) в многоквартирном жилом доме,

У С Т А Н О В И Л:

Прокурор Ардатовского района Республики Мордовия, действующий в защиту прав и законных интересов неопределенного круга лиц обратился в суд с вышеназванным заявлением, указав, что прокуратурой района проведена проверка исполнения жилищного законодательства в деятельности ООО «Управдом». В ходе проведенной проверки установлено, что ООО «Управдом» ненадлежащим образом исполняет установленные жилищным законодательством обязанности. ООО «Управдом» обслуживает многоквартирный дом, расположенный по адресу: <адрес>, на основании договоров управления многоквартирным домом, заключенным с жильцами указанного дома по вышеуказанному адресу, находится один балкон (конструкции), несущие конструкции которого частично разрушены, в результате чего может произойти обрушение балкона и нанести увечья или смерть жильцам указанного дома. Выявленные нарушения законодательства ущемляют конституционные права граждан, проживающих в указанном доме, а также иных граждан, посещающих указанный дом, гарантирующих безопасность их жизни и здоровью. В связи с этим просит обязать ООО «Управдом» в месячный срок со дня вступления решения в законную силу произвести ремонт балкона (конструкции) многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> и взыскать государственную пошлину в доход государства.

В судебном заседании помощник прокурора Ардатовского района Республики Мордовия Козлов Р.В. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении.

Представитель ответчика - общества с ограниченной ответственностью «Управдом»- Кавкайкин В.П. – главный инженер, действующий на основании доверенности от 11.07.2013г., суду пояснил, что в ближайшее время выявленные нарушения будут устранены.

Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащим удовлетворению.

Свой вывод суд основывает следующим.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, для собственника помещения в многоквартирном доме, включает в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно абзацу 4.24.2 Постановления Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 № 170 при обнаружении признаков повреждения несущих конструкций балконов, лоджий, козырьков и эркеров работники организаций по обслуживанию жилищного фонда должны принять срочные меры по обеспечению безопасности людей и предупреждению дальнейшего развития деформаций.

Согласно пункту 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2007 № 491, общее имущество в многоквартирном доме должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно- эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, а также безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества.

Согласно акту проведения проверки соблюдения жилищного законодательства от 28.06.2013г. в доме, расположенном по адресу: <адрес>, в аварийном состоянии находится один балкон (конструкции), несущие конструкции частично разрушены, в результате чего может произойти обрушение балкона указанного дома и нанести увечья или смерть жильцам указанного дома (л.д.5).

Таким образом, судом бесспорно установлено, что ООО «Управдом» не надлежащим образом исполняются установленные законом обязанности, данное обстоятельство не оспаривается и представителем ответчика.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что непринятие необходимых мер по устранению данных повреждений (частичное разрушение и деформация) балкона многоквартирного жилого дома, ущемляет конституционные права граждан, проживающих в указанном доме, а также иных граждан, посещающих указанный дом, гарантирующих безопасность их жизни и здоровью.

Учитывая изложенное, требования прокурора Ардатовского района Республики Мордовия, суд считает законными и обоснованными и полагает возможным их удовлетворить.

В соответствии с требованиями ст.45 ГПК РФ, суд полагает, что прокурор правомерно обратился в суд в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц.

В соответствии с п.1 ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов.

Госпошлина, взыскиваемая с ООО «Управдом» по правилам ст.91 ГПК РФ п. п.3 п.1 ст.333.36 Налогового кодекса РФ в доход бюджета Ардатовского муниципального района Республики Мордовия, составляет 4000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Заявленные требования прокурора Ардатовского района Республики Мордовия удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Управдом» в месячный срок со дня вступления решения в законную силу произвести ремонт балкона (конструкции) в многоквартирном жилом доме, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Управдом» в бюджет Ардатовского муниципального района Республики Мордовия государственную пошлину в размере 4000 (четыре тысячи) рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Мордовия через Ардатовский районный суд Республики Мордовия в течение месяца со дня его вынесения.

Председательствующий Н.И.Раскин