Решение по делу № 2-14/2018 (2-336/2017;) ~ М-392/2017 от 05.12.2017

Дело № 2-14/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19.02.2018г.                                                                                               г.Армянск

          Армянский городской суд Республики Крым

в составе председательствующего судьи Лихачевой Л.А.,

при секретаре Чижовой Л.Э.,

с участием

представителя истца Васильевой О.С.,

представителя ответчиков - адвоката Войцеховского С.В.,

представителя третьего лица - Администрации г.Армянска Мацак А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кобец В. А. к Степкову В. В., Субботину А. В., Страйстян М. Фёдоровичу, Титовой Ю. Н., Костяковой (Тягуновой) Н. Б., Асатурян В. С., Антонову А. М., Алмосовой В. В., Буйняковой Т. Н., Боклащук Г. Я., Бредучевой В. В., Бондаренко С. И., Верещагину Е. Ю., Вашкевич П. Г., Гаврилишину Н. В., Газиеву А. А., Газиеву Е. А., Долженковой С. Н., Демченко А. Н., Иноземцеву О. НикО.чу, Сусидко (Кругликовской) О. Н., Кохан А. А., Кругликовскому К. А., Кузнецовой О. А., Кузнецовой Е. Н., Киселевой Л. Ю., Костяковой Н. Б., Кашоеву Эсенбеку, Красиковой Н. В., Красикову В. А., Латышевой Е. Н., Лоцвин С. А., Лебедевой Т. Ю., Лихно В. Н., Межинскому С. И., Мазуренко Л. К., Максимовой С. В., Потимко В. Н., Погосян Д. А., Прищепа А. С., Павлюк Д. П., Порплик С. В., Плясецкому О. В., Рябоконь В. А., Садулаеву Р. Н., Сученкову О. П., Славину В. Н., Септа Е. Н., Челышеву П. С., Старостенко В. Н., Сипалову С. В., Самусь В. П., Тимошенко (Любушкиной) Т. А., Тягуновой С. Ф., Теслюк А. А.чу, Турамуратовой Э. Р., Ющик И. И.чу, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования, Администрация <адрес> Республики Крым, Орган опеки и попечительства муниципального образования городской округ Армянск Республики Крым, ОМВД России по <адрес>, о признании лиц утратившими право пользования помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Кобец В.А. ДД.ММ.ГГГГ обратился в суд с иском о признании Степкова В.В., Субботина А.В., Страйстян М.Ф., Титовой Ю.Н., Костяковой Н.Б., Асатурян В.С., Антонова А.М., Алмосовой В.В., Буйняковой Т.Н., Боклащук Г.Я., Бредучевой В.В., Бондаренко С.И., Верещагина Е.Ю., Вашкевич П.Г., Гулько Л.А., Гаврилишина Н.В., Газиева А.А., Газиева Е.А., Долженковой С.Н., Демченко А.Н., Иноземцева О.Н., Сусидко О.Н., Красикова В.А., Кохан А.А., Кругликовского К.А., Кузнецовой О.А., Кузнецовой Е.Н., Киселевой Л.Ю., Костяковой Н.Б., Кашоева Э., Красиковой Н.В., Латышевой Е.Н., Лоцвин С.А., Лебедевой Т.Ю., Лихно В.Н., Межинского С.И., Мазуренко Л.К., Молочкова А.Н., Максимовой С.В., Потимко В.Н., Погосян Д.А., Прищепа А.С., Попова А.И., Павлюк Д.П., Порплик С.В., Плясецкого О.В., Рябоконь В.А., Садулаева Р.Н., Сученкова О.П., Славина В.Н., Септа Е.Н., Челышева П.С., Старостенко В.Н., Сипалова С.В., Самусь В.П., Тимошенко Т.А., Тягуновой С.Ф., Теслюк А.А., Турамуратовой Э.Р., Ходий Р.В., Ющик И.И. утратившими право пользования помещением по адресу <адрес>, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ истец по договору купли-продажи коммунального имущества приобрел нежилое здание по адресу <адрес>, в установленном порядке зарегистрировал право собственности на нежилое здание, при этом в августе 2017 года при проведении прокуратурой проверки истцу стало известно, что по указанному адресу числятся зарегистрированными ответчики, которые фактически в помещении нежилого здания не проживают, их регистрация носит формальный характер, наличие регистрации ответчиков нарушает права истца как собственника недвижимого имущества.

         Определениями суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части исковых требований к Ходий Р.В., Гулько Л.А., Попову А.И. прекращено в связи с их смертью, производство по делу в части исковых требований к Молочкову А.Н. прекращено в связи с отказом представителя истца от иска и принятия его судом.

         Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, привлечен Орган опеки и попечительства муниципального образования городской округ Армянск Республики Крым.

В судебном заседании представитель истца поддержала исковые требования.

Представитель ответчиков - адвокат Войцеховский С.В., назначенный в порядке ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании каких-либо возражений не указал.

         Представитель третьего лица - Администрации <адрес> Республики Крым в судебном заседании считает иск обоснованным.

         Представители третьих лиц - Орган опеки и попечительства муниципального образования городской округ Армянск Республики Крым, ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о рассмотрении дела, каких-либо возражений не предоставили.

         Выслушав представителя истца, представителя ответчиков, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд считает необходимым иск удовлетворить.

         Согласно ст.ст.23,24 Федерального конституционного закона «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» №-ФКЗ от ДД.ММ.ГГГГ, на территории Республики Крым со дня принятия её в Российскую Федерацию (ДД.ММ.ГГГГ) действуют законодательные и иные нормативные правовые акты Российской Федерации.

    Судом установлено, что на основании договора купли-продажи коммунального имущества от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного частным нотариусом Армянского городского нотариального округа АР Крым 07.07.2011г., реестр №, заключенного между Кобец В. А. (покупатель) и Армянский городской совет АР Крым (продавец), истец Кобец В.А. приобрел в собственность объект приватизации – индивидуально определенное имущество: нежилое помещение, состоящее из встроенных помещений, расположенное по адресу АР Крым, <адрес>, общей площадью 3097,1 кв.м, количество этажей – 5. Сделка зарегистрирована в Государственном реестре 07.07.2011г., №. Кадастровый номер объекта недвижимого имущества 90:16:010108:232 /л.д.26-32/.

        Право собственности Кобец В. А. на нежилое помещение по адресу <адрес> зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской, выданной Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, №. Ограничений (обременений) права собственности не зарегистрировано /л.д.33/.

        В указанном договоре купли-продажи отсутствует условие о том, что покупатель приобретает право собственности на нежилое помещение с обременением в виде регистрации в нем граждан, в том числе ответчиков. Представитель истца указал, что в августе 2017 года при проведении прокуратурой проверки истец узнал о том, что по указанному адресу числятся зарегистрированными ответчики, при этом фактически ответчики в помещении нежилого здания не проживают, имущество ответчиков в нежилом здании отсутствует.

        Согласно сведений Отделения по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> по адресу <адрес> зарегистрированы ответчики: Степков В.В. - с 31.08.1994г., Субботин А.В. - с 28.04.2000г., Страйстян М.Ф. – с 03.07.1998г., Титова Ю.Н. – с 22.01.1999г., Костякова Н.Б. – с 17.02.2001г., Асатурян В.С. – 27.05.1994г., Антонов А.М. – с 08.09.1999г., Алмосова В.В. – 01.12.1999г., Буйнякова Т.Н. - с 27.08.2004г., Боклащук Г.Я. – с 21.09.2001г., Бредучева В.В. – с 16.01.2001г., Бондаренко С.И. – с 12.11.2004г., Верещагин Е.Ю. – с 27.10.1989г., Вашкевич П.Г. – с 19.08.1980г., Гаврилишин Н.В. – с 27.09.2002г., Газиев А.А. – с 14.01.2000г., Газиев Е.А. – с 02.06.1998г., Долженкова С.Н. – с 22.08.2000г., Демченко А.Н. – с 11.02.2003г., Иноземцев О.Н. – с 13.07.1999г., Сусидко О.Н. – с 03.05.1994г., Красиков В.А. – с 31.10.2007г., Кохан А.А. – с 19.09.1996г., Кругликовский К.А. – с 16.09.2008г., Кузнецова О.А. – с 19.02.1999г., Кузнецова Е.Н. – с 19.02.1999г., Киселева Л.Ю. – с 29.06.2005г., Костякова Н.Б. – 17.02.2001г., Кашоев Э. – с 30.03.1999г., Красикова Н.В. – с 04.08.1999г., Латышева Е.Н. – с 05.06.1998г., Лоцвин С.А. – с 10.09.1999г., Лебедева Т.Ю. – с 26.06.1998г., Лихно В.Н. – с 22.11.1996г., Межинский С.И. – 11.02.1999г., Мазуренко Л.К. – с 15.01.1992г., Максимова С.В. – с 15.05.1997г., Потимко В.Н. – с 19.02.1999г., Погосян Д.А. – с 04.10.2000г., Прищепа А.С. – с 10.11.1998г., Павлюк Д.П. – с 01.10.1999г., Порплик С.В. – с 09.04.2003г., Плясецкий О.В. – с 23.05.2001г., Рябоконь В.А. – с 05.10.2000г., Садулаев Р.Н. – с 16.09.1997г., Сученков О.П. – с 25.07.2000г., Славин В.Н. – с 29.04.2005г., Септа Е.Н. – с 29.10.2004г., Челышев П.С. – с 29.10.2004г., Старостенко В.Н. – с 07.07.2009г., Сипалов С.В. – 14.01.2003г., Самусь В.П. – 28.11.1989г., Тимошенко Т.А. – с 03.10.2001г., Тягунова С.Ф. – с 05.03.1991г., Теслюк А.А. – с 27.02.2002г., Турамуратова Э.Р. – с 13.10.1995г., Ющик И.И. – с 13.08.1999г. /л.д.13-25/.

         При этом ответчики Степков В.В., Субботин А.В., Титова Ю.Н., Костякова Н.Б., Алмосова В.В., Буйнякова Т.Н., Боклащук Г.Я., Иноземцев О.Н., Сусидко О.Н., Кругликовский К.А., Кузнецова О.А., Кузнецова Е.Н., Костякова Н.Б., Лоцвин С.А., Лихно В.Н., Мазуренко Л.К., Потимко В.Н., Прищепа А.С., Павлюк Д.П., Септа Е.Н., Самусь В.П., Тимошенко Т.А., Тягунова С.Ф., Теслюк А.А., Порплик С.В., Плясецкий О.В., Кохан А.А. документированы паспортом гражданина Российской Федерации.            Ответчики Страйстян М.Ф., Антонов А.М., Бредучева В.В., Бондаренко С.И., Гаврилишин Н.В., Газиев А.А., Газиев Е.А., Долженкова С.Н., Демченко А.Н., Киселева Л.Ю., Кашоев Э., Красикова Н.В., Лебедева Т.Ю., Межинский С.И., Максимова С.В., Погосян Д.А., Рябоконь В.А., Садулаев Р.Н., Сученков О.П., Славин В.Н., Старостенко В.Н., Сипалов С.В., Ющик И.И., Красиков В.А. паспортом гражданина Российской Федерации не документированы. Ответчики Асатурян В.С., Верещагин Е.Ю., Вашкевич П.Г., Латышева Е.Н., Турамуратова Э.Р. зарегистрированы по паспорту бывшего СССР.

         Актом обследования здания общежития № по адресу <адрес>, утвержденным городским головой <адрес>, составленным ДД.ММ.ГГГГ комиссией, созданной по распоряжению городского головы <адрес> от 18.09.2008г. №, установлено, что здание общежития является непригодным для дальнейшей эксплуатации, фактически в здании общежития зарегистрированные в нем граждане не проживают /л.д.102/.

         Решением исполкома Армянского городского совета АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ № здание общежития № по адресу <адрес> было признано ветхим и непригодным для проживания, выведено из жилого фонда /л.д.70/.

         Решением V сессии 6 созыва Армянского городского совета АР Крым от ДД.ММ.ГГГГ № нежилое здание по адресу <адрес> включено в перечень объектов коммунальной собственности, подлежащих приватизации в 2011 году /л.д.71/. Распоряжением Армянского городского головы от ДД.ММ.ГГГГ № утверждены результаты конкурса по продаже указанного нежилого здания, признан победителем конкурса Кобец В.А. /л.д.74/.

        Таким образом, установлено, что истец Кобец В.А. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником нежилого здания по адресу <адрес>, по указанному адресу значатся зарегистрированными ответчики, которые по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу не проживали, и не проживают по настоящее время, имущество ответчиков в здании отсутствует, ДД.ММ.ГГГГ указанное здание выведено из жилого фонда.

         В соответствии со ст.ст.35,46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод, право частной собственности охраняется законом.

В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

         На основании изложенного, учитывая установленные обстоятельства, суд приходит к выводу, что иск о признании ответчиков утратившими право пользования помещением по адресу <адрес> является обоснованным и подлежит удовлетворению. Оснований для сохранения права пользования помещением за ответчиками не имеется. Поскольку ответчики числятся зарегистрированными в нежилом здании, нарушается право собственности истца на данное нежилое здание.

В силу ст.7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской Федерации» признание гражданина утратившим право пользования помещением вступившим в законную силу решением суда является основанием для снятия его с регистрационного учета.

         Руководствуясь ст.ст.195,196,198 ГПК Российской Федерации, ст.ст.11,30 ЖК Российской Федерации, ст.ст.235,288 ГК Российской Федерации, суд

                                                   РЕШИЛ:

Иск Кобец В. А. к Степкову В. В., Субботину А. В., Страйстян М. Фёдоровичу, Титовой Ю. Н., Костяковой (Тягуновой) Н. Б., Асатурян В. С., Антонову А. М., Алмосовой В. В., Буйняковой Т. Н., Боклащук Г. Я., Бредучевой В. В., Бондаренко С. И., Верещагину Е. Ю., Вашкевич П. Г., Гаврилишину Н. В., Газиеву А. А., Газиеву Е. А., Долженковой С. Н., Демченко А. Н., Иноземцеву О. НикО.чу, Сусидко (Кругликовской) О. Н., Кохан А. А., Кругликовскому К. А., Кузнецовой О. А., Кузнецовой Е. Н., Киселевой Л. Ю., Костяковой Н. Б., Кашоеву Эсенбеку, Красиковой Н. В., Красикову В. А., Латышевой Е. Н., Лоцвин С. А., Лебедевой Т. Ю., Лихно В. Н., Межинскому С. И., Мазуренко Л. К., Максимовой С. В., Потимко В. Н., Погосян Д. А., Прищепа А. С., Павлюк Д. П., Порплик С. В., Плясецкому О. В., Рябоконь В. А., Садулаеву Р. Н., Сученкову О. П., Славину В. Н., Септа Е. Н., Челышеву П. С., Старостенко В. Н., Сипалову С. В., Самусь В. П., Тимошенко (Любушкиной) Т. А., Тягуновой С. Ф., Теслюк А. А.чу, Турамуратовой Э. Р., Ющик И. И.чу, третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования, Администрация <адрес> Республики Крым, Орган опеки и попечительства муниципального образования городской округ Армянск Республики Крым, ОМВД России по <адрес>, о признании лиц утратившими право пользования помещением, удовлетворить.

Признать Степкова В. В., Субботина А. В., Страйстян М. Фёдоровича, Титову Ю. Н., Костякову (Тягунова) Н. Б., Асатурян В. С., Антонова А. М., Алмосову В. В., Буйнякову Т. Н., Боклащук Г. Я., Бредучеву В. В., Бондаренко С. И., Верещагина Е. Ю., Вашкевич П. Г., Гаврилишина Н. В., Газиева А. А., Газиева Е. А., Долженкову С. Н., Демченко А. Н., Иноземцева О. НикО.ча, Сусидко (Кругликовская) О. Н., Кохан А. А., Кругликовского К. А., Кузнецову О. А., Кузнецову Е. Н., Киселеву Л. Ю., Костякову Н. Б., Кашоева Эсенбека, Красикову Н. В., Красикова В. А., Латышеву Е. Н., Лоцвин С. А., Лебедеву Т. Ю., Лихно В. Н., Межинского С. И., Мазуренко Л. К., Максимову С. В., Потимко В. Н., Погосян Д. А., Прищепа А. С., Павлюк Д. П., Порплик С. В., Плясецкого О. В., Рябоконь В. А., Садулаева Р. Н., Сученкова О. П., Славина В. Н., Септа Е. Н., Челышева П. С., Старостенко В. Н., Сипалова С. В., Самусь В. П., Тимошенко (Любушкина) Т. А., Тягунову С. Ф., Теслюк А. А.ча, Турамуратову Э. Р., Ющик И. И.ча утратившими право пользования помещением по адресу <адрес>.

          Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия, путем подачи апелляционной жалобы через Армянский городской суд.

          СУДЬЯ                                                      Л.А. Лихачева