Решение по делу № 2-212/2016 ~ М-239/2016 от 30.06.2016

№2-1-212/2016

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 июля 2016 г.                                 г. Аркадак

Аркадакский районный суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Романова А.В.,

при секретаре Кондратенко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беленковой А.П., Сафриной Г.А. к Беленкову В.Ю. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

установил:

Беленкова А.П., Сафрина Т.А. обратились в суд с исками к Беленкову В.Ю. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование иска истицы указали, что на основании договора № о приватизации жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ истцы являются собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. По просьбе племянника Беленковой А.П. – Беленкова В.Ю. в июле 2012 года зарегистрировали его в своей квартире. Ответчик членом их семьи не является, в жилое помещение не вселялся, расходов по оплате коммунальных услуг не несет. Полагают, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением, а сохранение его регистрации нарушает их права как собственников жилого помещения,

В судебное заседание истица Беленкова А.П. не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Истица Сафрина Т.А. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования.

Ответчик Беленков В.Ю., извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, возражений относительно заявленных исковых требований не представил, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, допросив в качестве свидетелей ФИО1, ФИО2, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из положений ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав и в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (ст. 10 ЖК РФ).

Согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу пунктов 1, 2 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Из положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ следует, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.По смыслу указанных норм гражданин приобретает право на жилую площадь, которая предоставляется ему в качестве места жительства с согласия собственника. Такое согласие предполагает вселение и проживание указанного лица в качестве члена семьи собственника жилого помещения.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено в судебном заседании, на основании договора № о приватизации жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ Беленкова А.П. является собственником <данные изъяты> долей в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Другим участником общей долевой собственности в праве на указанную квартиру на основании на основании договора № о приватизации жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ является Сафрина (до брака – Беленкова) Т.А., которой принадлежит <данные изъяты> доля.

Право общей долевой собственности Беленковой А.П и Сафриной Т.А. на указанный объект недвижимого имущества зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимо имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено выпиской из ЕГРП от ДД.ММ.ГГГГ №.

В указанном жилом помещении с согласия собственников зарегистрирован Беленков В.Ю. (племянник собственника Беленковой А.П.).

Как указывают истицы, ответчик никогда не вселялся для постоянного проживания в спорном доме, постоянно проживает по другому адресу.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО1, ФИО2 показали, что Беленков В.Ю. в 2011 году уволился и выехал в <адрес>. Ответчик никогда в квартиру Беленковой и Сафриной не вселялся и не проживал в ней.

При таких обстоятельствах следует признать, что ответчик не является членом семьи истиц, в спорное жилое помещение не вселялся, в нем не проживал, коммунальные платежи по спорной квартире не оплачивал, в связи с чем прав на спорное жилое помещение не приобрел, поскольку постоянно пользуется другим жилым помещением.

Доказательств чинения препятствий ответчику в пользовании жилым помещением не представлено, равно как и доказательств его вселения в жилое помещение.

В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 4 апреля 1996 г. N 9-П и от 2 февраля 1998 г. N 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

В данном случае регистрация ответчика в спорной квартире носит формальный характер и сохранение такой регистрации нарушает права собственников жилого помещения.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                                  ░.░. ░░░░░░░