Определение по делу № 2-63/2015 (2-880/2014;) ~ М-877/2014 от 19.12.2014

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

30 января 2015 года с. Белый Яр

Алтайский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Поповой Г.В.,

при секретаре Токмашовой Н.Ю., рассматривая в открытом судебном заседании объединенное гражданское дело по иску ТахтобИ. И. М. к ООО «Аршановское», Танбаеву Н. А. о признании недействительным договора аренды, договора купли-продажи земельного участка, признании отсутствующим права на земельный участок, признании недействительным межевания земельного участка и по иску ТахтобИ. И. М. к ООО «Аршановское», Райковой В. Я., Султрековой Е. Н., Тараканову А. А., Таракановой В. И., Тараканову О. В., Шоеву В. П. о признании недействительным договора купли-продажи и применении последствий недействительности сделки, признании недействительным образование земельного участка и исключени из государственного кадастра недвижимости сведений о земельном участке, признании отсутствующим права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ТахтобИ. И.М. обратилась в Алтайский районный суд Республики Хакасия с исковыми требованиями к ООО «Аршановское», Танбаеву Н.А.:

о признании недействительным в силу ничтожности договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного ЗАО «Аршановское», в лице гр-на Колумаева А.Г. и ООО «Аршановское»;

о признании недействительным в силу ничтожности договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного ООО «Аршановское» и Танбаевым Н.А. и применить последствия его недействительности, обязав стороны возвратить друг другу все полученное по сделке;

о признании отсутствующим право собственности ООО «Аршановское» на земельный участок площадью 185106 кв.м, местоположение: <адрес>, кадастровый № №, зарегистрированное в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

о признании недействительным межевание земельного участка площадью 185106 кв.м, местоположение: <адрес>, кадастровый № №, произведенного обществом с ограниченной ответственностью «Аршановское», оформленного в виде межевого плана;

об установлении, что настоящее решение является основанием для внесения в ЕГРП записи о прекращении права общей долевой собственности ООО «Аршановское» на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер № в части договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между обществом с ограниченной ответственностью «Аршановское» и Танбаевым Н.А. в отношении доли размером 750 гектаров, записи о прекращении права собственности общества с ограниченной ответственностью «Аршановское» на земельный участок площадью 185106 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый № №, аннулирования из государственного кадастра недвижимости сведений, внесённых в государственный кадастр недвижимости ДД.ММ.ГГГГ на основании заявления ООО «Аршановское» о земельном участке площадью 185106 кв.м,, местоположение: <адрес>, кадастровый № №

ДД.ММ.ГГГГ в порядке статьи 39 ГПК РФ представитель истицы ТахтобИ. И.М. – Тодинова М.А., действующая на основании доверенности, уточнила исковые требования и просила суд:

признать недействительным в силу ничтожности договора аренды от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка общей площадью 20614 га, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>», заключенный между ЗАО «Аршановское», в лице гр-на Колумаева А.Г., и ООО «Аршановское»;

признании недействительным в силу ничтожности договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельной доли площадью 750 га в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 206140000 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, АОЗТ «Аршановское», заключенный между ООО «Аршановское» и Танбаевым Н.А., и применить последствия его недействительности, указав, что решение суда является основанием для прекращения права общей долевой собственности ООО Аршановское» размером 750 гектаров на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> кадастровый номер №, возникшего на основании названного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «Аршановское» и Танбаевым Н.А., для прекращения права собственности ООО «Аршановское» на земельный участок площадью 185106 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер <адрес>, и исключения сведений об этом хмельном участке из государственного кадастра недвижимости;

признать отсутствующим право собственности общества с ограниченной ответственностью «Аршановское» на земельный участок площадью 185106 кв.м, местоположение: <адрес>, кадастровый номер №, зарегистрированное в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним;

признать недействительным межевание земельного участка площадью 185106 кв.м, местоположение: <адрес>, кадастровый номер № произведенного обществом с ограниченной ответственностью «Аршановское», оформленного в виде межевого плана.

ДД.ММ.ГГГГ ТахтобИ. И.М. вновь уточнила заявленные требования, указав в иске в качестве ответчиков ООО «Аршановское», Райкову В.Я., Султрекову Е.Н., Тараканова А.А., Тараканову В.И., Тараканова О.В., Шоеву В.П. и просила:

признать недействительным в силу ничтожности договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный ООО «Аршановское» и гр-ми Райковой В.Я., Султрековой Е.Н., Таракановым А.А., Таракановой В.И., Таракановым О.В., Шоевым В.П., на покупку обществом 6/1357 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № 19:04:000000:138, расположенный по адресу: <адрес>», площадью 206 140 000 кв.м и применить последствия его недействительности, обязав стороны возвратить друг другу все полученное по сделке;

о признании недействительным образование ООО «Аршановское» земельного участка площадью 185106 кв.м, местоположение: <адрес>, кадастровый № № путем выдела в счет земельной доли;

о прекращении права собственности ООО «Аршановское» на земельный участок площадью 185106 кв.м, местоположение: <адрес>, кадастровый № №, зарегистрированное в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о данном земельном участке.

Определением Алтайского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ объединено в одно производство гражданское дело по иску ТахтобИ. И.М. к ООО «Аршановское», Танбаеву Н.А. о признании недействительным договора аренды, договора купли-продажи земельного участка, признании отсутствующим права на земельный участок, признании недействительным межевания земельного участка и гражданское дело по иску ТахтобИ. И.М. к ООО «Аршановское», Райковой В.Я., Султрековой Е.Н., Тараканову А.А., Таракановой В.И., Тараканову О.В., Шоеву В.П. о признании недействительным договора купли-продажи и применении последствий недействительности сделки, признании незаконным образования земельного участка, прекращении права собственности на земельный участок и исключении сведений о земельном участке из государственного кадастра недвижимости.

ДД.ММ.ГГГГ, руководствуясь статьей 39 ГПК РФ ТахтобИ. И.М. отказалась от исковых требований в части признания недействительным в силу ничтожности договора аренды ДД.ММ.ГГГГ земельного участка общей площадью 20614 га, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, кадастровый номер №, расположенного по адресу: <адрес>, заключенного между закрытым акционерным обществом «Аршановское», в лице гр-на Колумаева А.Г., и ООО «Аршановское» и признания недействительным в силу ничтожности договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ земельной доли площадью 750 га в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 206140000 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>», заключенного между ООО «Аршановское» и Танбаевым Н.А., применения последствия его недействительности, указав, что решение суда является основанием для прекращения права общей долевой собственности ООО «Аршановское» размером 750 гектаров на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>», кадастровый номер №, возникшего на основании названного договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «Аршановское» и Танбаевым Н.А., для прекращения права собственности ООО «Аршановское» на земельный участок площадью 185106 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кадастровый номер №, и исключения сведений об этом земельном участке из государственного кадастра недвижимости.

С учетом отказа от исковых требований в названной части ТахтобИ. И.М., руководствуясь статьей 39 ГПК РФ, уточняет остальные исковые требования по делу и просит суд:

признать недействительным в силу ничтожности договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенный обществом с ограниченной ответственностью «Аршановское» и Райковой В.Я., Султрековой Е.Н., Таракановым А.А., Таракановой В.И., Таракановым О.В., Шоевым В.П., на покупку обществом 6/1357 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, №, расположенный по адресу: <адрес>», площадью 206140000 кв.м и применить последствия его недействительности, обязав стороны возвратить друг другу все полученное по сделке;

признать недействительным образование ООО «Аршановское» земельного участка площадью 185106 кв.м, местоположение: <адрес>, кадастровый № № путем выдела в счет земельной доли, произведенного на основании межевого плана с постановкой названного земельного участка на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ и исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о данном земельном участке;

признать отсутствующим право собственности общества с ограниченной ответственностью «Аршановское» на земельный участок площадью 185106 кв.м, местоположение: <адрес>, кадастровый номер №, зарегистрированное в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное разбирательство, назначенное на ДД.ММ.ГГГГ на 14 часов 00 минут и отложенное на ДД.ММ.ГГГГ на 09 часов 30 минут истица ТахтобИ. И.М. и её представитель не явились, будучи надлежащим образом извещенным о дате и времени слушания дела. Ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявляли, доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин отсутствия, суду не предоставили.

    Ответчики ООО «Аршановское», Танбаев Н.А., Райкова В.Я., Султрекова Е.Н., Тараканов А.А., Тараканова В.И., Тараканов О.В., Шоев В.П. в зал суда не явились.

В силу части 1 статьи 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату

    Учитывая наличие уведомлений истицы ТахтобИ. И.М. и её представителя Тодиновой М.А., действующей на основании доверенности, о датах и времени рассмотрения объединенного гражданского дела, суд считает истицу и её представителя надлежащим образом уведомленными о датах и времени слушания по объединенному гражданскому делу.

    Согласно статье 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения, если истец, не просивший о разбирательстве дела в его отсутствие, не явился в суд по вторичному вызову, а ответчик не требует рассмотрения дела по существу.

    Истица ТахтобИ. И.М. и её представитель Тодинова М.А., действующая на основании доверенности, не просили о рассмотрении объединенного гражданского дела в их отсутствии.

Ответчики не настаивали на рассмотрении исковых требований по существу.

В соответствии со статьей 223 ГПК РФ суд по ходатайству истца или ответчика отменяет свое определение, если истец или ответчик представит доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и не возможности сообщения о них суду.

    С учетом изложенного, руководствуясь статьями 222, 223, 224 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Гражданское дело по иску ТахтобИ. И. М. к ООО «Аршановское» к Танбаеву Н. А. о признании недействительным договора аренды, договора купли-продажи земельного участка, признании отсутствующим права на земельный участок, признании недействительным межевания земельного участка и по иску ТахтобИ. И. М. к ООО «Аршановское», Райковой В. Я., Султрековой Е. Н., Тараканову А. А., Таракановой В. И., Тараканову О. В., Шоеву В. П. о признании недействительным в силу ничтожности договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между обществом с ограниченной ответственностью «Аршановское» и Райковой В.Я., Султрековой Е.Н., Таракановым А.А., Таракановой В.И., Таракановым О.В., Шоевым В.П., на покупку обществом 6/1357 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, №, расположенный по адресу: <адрес>», площадью 206140000 кв.м. и применении последствий его недействительности, обязав стороны возвратить друг другу все полученное по сделке; признании недействительным образование ООО «Аршановское» земельного участка площадью 185106 кв.м, местоположение: <адрес>, кадастровый № № путем выдела в счет земельной доли, произведенного на основании межевого плана с постановкой названного земельного участка на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ и исключении из государственного кадастра недвижимости сведений о данном земельном участке; признании отсутствующим права собственности у общества с ограниченной ответственностью «Аршановское» на земельный участок площадью 185106 кв.м., местоположение: <адрес>, кадастровый номер №, зарегистрированного в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ – оставить без рассмотрения.

    Разъяснить, что суд может отменить данное определение, в случае предоставления истцом доказательств, подтверждающих уважительность причин его неявки в судебное заседание.

Определение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Хакасия через Алтайский районный суд Республики Хакасия в течение пятнадцати дней с момента вынесения.

Судья      Попова Г.В.