Решение по делу № 2-889/2013 ~ М-887/2013 от 19.06.2013

Дело № 2-889/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Анжеро-Судженский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Жилина С.И.

при секретаре Мерк Т.А.

с участием прокурора Равинской В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в гор. Анжеро-Судженск

         22 июля 2013 года

гражданское дело по иску Могутновой И.А. к Клоковой Н.Ю., Клоковой Я.В., Клоковой А.В. о выселении и снятии с регистрационного учета,

установил:

Истец Могутнова И.А. обратилась в суд с иском к ответчикам Клоковой Н.Ю., Клоковой А.В., Клоковой Я.В. о признании утратившими право пользования на жилое помещение и снятии с регистрационного учета.

Свои требования истец Могутнова И.А. мотивирует тем, что на основании договора <...> от <дата> и договора <...> от <дата> является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> На основании договоров дарения получены свидетельства о государственной регистрации права на указанную квартиру. После регистрации перехода права собственности ответчики выехали из квартиры, но не снялись с регистрационного учета. В настоящее время ответчики значатся в регистрации по адресу: <адрес> но членами её семьи не являются. Без заявлений и присутствия ответчиков снять их с регистрационного учета не представляется возможным. Регистрация ответчиком в данном жилом помещении существенным образом нарушает её права, как собственника, влияет на размер коммунальных платежей.

Просит суд признать Клокову Н.Ю., Клокову А.В., Клокову Я.В. утратившими право пользования жилым помещением по <адрес> и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Могутнова И.А. доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержала, уточнив исковые требования. Просила выселить ответчиков Клокову Н.Ю., Клокову Я.В., Клокову А.В. из квартиры по <адрес> в гор. Анжеро-Судженск Кемеровской области и снять их с регистрационного учёта.

Представитель истца Кузьменко А.В., действующий в порядке ст. 53 ГПК РФ, в судебном заседании уточнённые исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчики Клокова Н.Ю., Клокова Я.В., Клокова А.В. в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещены надлежаще по месту регистрации.

Принимая во внимание, что фактическое место жительства ответчиков неизвестно, по последнему известному месту жительства они не проживают, в порядке ст. 50 ГПК РФ суд назначил адвоката в качестве представителя ответчиков, местожительство которых неизвестно.

В судебном заседании представитель ответчиков Клоковой Н.Ю., Клоковой А.В., Клоковой Я.В. - Меньшикова Т.В., являющаяся адвокатом НО «Коллегия адвокатов г. Анжеро-Судженск Кемеровской области № 24», иск не признала, поскольку не наделена правом на признание иска, при наличии законных оснований просила отказать в удовлетворении исковых требований.

Представитель третьего лица - ОУФМС России по Кемеровской области в г. Анжеро-Судженск, надлежащим образом извещённый о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился. Просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Прокурор не возражал по поводу удовлетворения заявленных исковых требований в полном объёме.

Выслушав стороны, свидетеля, прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст.288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования.

Согласно ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относится проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; могут быть признаны членами семьи и другие родственники, если они вселены в жилое помещение в качестве членов семьи; члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.Согласно п.1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с абз. 7 ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", подпункту «е» п.31 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания, месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как следует из материалов дела и установлено судом, право собственности Могутновой И.А. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> подтверждается договором <...> 2/3 доли квартиры от <дата>, договором <...> 1/3 доли квартиры от <дата>, а также свидетельствами о государственной регистрации права от <дата> и от <дата>

Согласно справке из ООО «Управляющая компания Анжерская»» от <дата> в квартире по <адрес> в <адрес> до настоящего времени значатся в регистрации Клокова Н.Ю., Клокова Я.В., Клокова А.В., не являющиеся членами семьи собственника.

Свидетель ФИО13 в судебном заседании показал, что является супругом истца. Квартиру по <адрес> <адрес> приобрела у семьи Клоковых на основании договоров <...> его супруга. Клоковы членами их семьи не являются. После оформления сделок с квартирой ответчики выехали в другой город, но не снялись с регистрационного учёта. Никакого договора с ответчиками на проживание в указанной квартире не заключалось.

Оценивая имеющиеся в деле доказательства в их совокупности, суд находит их относимыми и допустимыми для разрешения спора.

Судом установлено, что ответчики Клокова Н.Ю., Клокова Я.В., Клокова А.В. не являются членами семьи собственника Могутновой И.А., в <адрес> в <адрес> не проживают, не имеют права собственности на указанную квартиру или какого-либо иного права на пользование данным жилым помещением. Наличие регистрации ответчиков в квартире, принадлежащей истцу, нарушает права собственника недвижимого имущества.

При указанных обстоятельствах, суд считает, что ответчики подлежат выселению из спорной квартиры.

Решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учёта из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ суд,

решил:

Исковые требования Могутновой И.А.ю к Клоковой Н.Ю., Клоковой Я.В, Клоковой А.В. о выселении и снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Выселить Клокову Н.Ю., <дата>, Клокову Я.В., <дата> года рождения, Клокову А.В., <дата> года рождения, из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Клоковой Н.Ю., Клоковой Я.В., Клоковой А.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба, представление в Кемеровский областной суд в течение месяца.

Председательствующий: