Решение по делу № 2-534/2013 ~ М-562/2013 от 30.07.2013

Дело 2-534/2013

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

26 августа 2013 года с. Александровское

Александровский районный суд Ставропольского края

в составе: председательствующего судьи Кривцановой Г.П.

при секретаре Юдиной В.Г.

с участием: истцов Кузнецовой С.А. и Актиновалински С.В

ответчика Кузнецова В.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой С.А. и Актиновалински С.В. к Кузнецову В.Н. о выселении и снятии с регистрационного учета, суд

У С Т А Н О В И Л:

Кузнецова С.А. и Актиновалински С.В. обратились в суд с исковым заявлением к Кузнецову В.Н. о выселении и снятии с регистрационного учета.

В судебном заседании истицы Кузнецова С.А. и Актиновалински С.В. поддержали исковые требования в полном объеме, просили выселить ответчика Кузнецова В.Н. из принадлежащего им на праве собственности домовладения, расположенного по адресу: <адрес>, и принудительно снять его с регистрационного учета. Суду пояснили, истица Кузнецова С.А. что в ДД.ММ.ГГГГ году она вступила в брак с Д., у них родилась дочь. Своими силами построили дом и жили в нем. ДД.ММ.ГГГГ году умер ее муж Д.. После его смерти она с дочерью вступила в наследство на наследственное имущество – домовладение. Данное домовладение им досталось от умершего в ДД.ММ.ГГГГ году мужа истицы Кузнецовой С.А. и отца истицы Актиновалински С.В. После чего истицы на праве личной собственности имеют домовладение, расположенное по адресу: <адрес>.

После смерти Д. истица Кузнецова С.А. ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак с ответчиком Кузнецовым В.Н. и взяла его фамилию. После регистрации брака истица зарегистрировала Кузнецов В.Н. в своем домовладении. Сначала жили нормально, в последствие, отношения стали портиться, и ДД.ММ.ГГГГ брак истицы с Кузнецовым В.Н. был расторгнут и брачные отношения были прекращены. На протяжении длительного времени Кузнецов В.Н. устраивает скандалы, оскорбляет их, высказывает угрозы сжечь дом. Кроме того, мер по ремонту и поддерживанию жилого помещения в надлежащем состоянии, в настоящее время, Кузнецов не предпринимает. До настоящего времени Кузнецов В.Н. продолжает проживать в домовладении и добровольно выселиться не желает и не желает сняться с регистрационного учета. Истицы не могут реализовать своё право собственников: владения, пользования и распоряжения жилым помещением по собственному усмотрению. В связи с чем, они вынуждены обратиться в суд с заявлением о выселении Кузнецова В.Н. и снятии его с регистрационного учета.

Ответчик Кузнецов В.Н. в судебном заседании иск о выселении и снятии его с регистрационного учета не признал, суду пояснил, что они с истицей Кузнецовой С.А. состояли в зарегистрированном браке с ДД.ММ.ГГГГ года. Сначала они жили хорошо, приобрели автомобиль «Москвич», пользовались дачей, где выращивали овощи и продавали. Растили дочь истицы, к которой он относился как к родной дочери, помогал ей при поступлении на учебу, учили ее, она на квартире жила у его родственников. Кроме того, в период совместной жизни, они пристроили ванну, он сам принимал участие в строительстве, нанимали людей, делали текущие ремонты, меняли крышу в доме. После того, как приехала дочь истицы Актиновалински С.В., отношения испортились, истицы стали его оскорблять, в связи с чем он перестал отдавать им деньги, то есть пенсию, которая составляет примерно № тысяч рублей. Деньги перестал отдавать Кузнецовой С.А., примерно последние 4 года. Затем в ДД.ММ.ГГГГ году они с истицей Кузнецовой С.А. расторгли брак. В настоящее время, он частично оплачивает коммунальные услуги, питаются отдельно. В настоящее время истица Кузнецова С.А. выгнала его из дома и он проживает в летней кухне. У них действительно происходят скандалы в ходе совместного проживания в доме, чаще все сори именно из-за дочери Кузнецовой С.А.- Актиновалински. В связи с тем, что он долго прожил в этом домовладении, считает, что не может быть выселен, жить ему не где, другого жилья он не имеет. В связи с чем, просил в иске Кузнецовой С.А. и Актиновалински С.В. о выселении его и снятии с регистрационного учета, отказать.

Заместитель прокурора Александровского района Иванова Н.Н. в своем заключении полагала, что данные исковые требования подлежат удовлетворению по тем основаниям, что истцы являются собственниками домовладения, в которое был вселен ответчик, как член семьи, в связи с регистрацией брака с Кузнецовой С.А.. После расторжения брака, с ДД.ММ.ГГГГ года, ответчик перестал быть членом семьи. Первоначально между истицами и ответчиком, было достигнуто соглашение о проживании ответчика в домовладении истиц, что не оспаривается сторонами. В настоящее время отношения не сложились между сторонами, в связи с чем, истцы обратились в суд с иском о выселении и снятии с регистрационного учета ответчика Кузнецова В.Н.. Полагает, что истцы, как собственники имеют право пользоваться и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению, поэтому в соответствие с требованиями ч. 1, ч. 4 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, требования истцов подлежат удовлетворению в полном объеме.

Представитель Управления Федеральной миграционной службы России по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился. В своем отзыве на данное исковое заявление, просил суд рассмотреть дело в его отсутствие, пояснил, что в соответствии с п. 31 раздела 5, Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту требования и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в том числе, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Выслушав заключение помощника прокурора Александровского района Ставропольского края Иванову Н.Н., истцов, ответчика, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В обоснование своих требований истцы Кузнецова С.А. и Актиновалински С.В. сослались на то, что согласно свидетельств о праве собственности по закону Кузнецова С.А. является собственницей 1/2 (супружеская доля) и 1/4 части дома, Актиновалински С.В. является собственницей 1/4 части домовладения ныне № А (ныне №) по ул. Октябрьская с. Александровского (л.д. 15-17).

Согласно пункту 3 статьи 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, в связи с чем, соответствующее право собственника может быть ограничено по требованию других проживающих, но лишь в том случае, если его реализация приводит к реальному нарушению их прав, свобод и законных интересов, и наоборот. На основании пункта 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. В силу положений статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, в том числе не связанных с нарушением владения.

Поэтому суд приходит к выводу, что истицы Кузнецова С.А. и Актиновалински С.В., как сособственницы указанного домовладения, имеют право на обращение в суд с иском о выселении и снятии с регистрационного учета, то есть, с требованиями об устранении препятствий в пользовании собственностью.

В судебном заседании было установлено, что Кузнецова С.А. вступила в брак с Кузнецовым В.Н. ДД.ММ.ГГГГ, у Кузнецовой С.А. имелось добрачное имущество- домовладение, в которое с сентября ДД.ММ.ГГГГ года она зарегистрировала Кузнецова В.Н. как своего супруга, т.е. как члена семьи.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Следовательно, ответчик Кузнецов В.Н. при вселении в спорную квартиру приобрел право пользования этим жилым помещением наравне с его собственником.

На основании пункта 5 части 3 статьи 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ брак между истицей Кузнецовой С.А. и ответчиком Кузнецовым В.Н. был расторгнут, и в последствие, прекращены семейные отношения (л.д. 19).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ). Стороны не оспаривают того обстоятельства, что ответчик, после расторжения брака, до настоящего времени оставался проживать в домовладении истицы, однако, они уже перестали вести совместное хозяйство, каждый распоряжался своими денежными средствами, перестали совместно питаться, отдельно оплачивают коммунальные услуги.

В связи с тем, что между истицами и ответчиком сложились неприязненные отношения, между ними часто возникают споры, ссоры,

По общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать, в том числе, расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Истица Кузнецова С.А. суду представила копию свидетельства о расторжении брака между Кузнецовой С.А. и Кузнецовым В.Н. (л.д. 19), в связи с чем суд приходит к выводу, что ответчик Кузнецов В.Н., перестал быть членом семьи собственника жилого помещения. Кроме того истицы в судебном заседании заявили, что проживать совместно с ответчиком не представляется возможным из-за частых ссор и скандалов. Ответчик Кузнецов В.Н. также не оспаривал тот факт, что ссоры с истицами происходят постоянно, но выселяться он не желает, так как е му не куда выселяться, другого жилья он не имеет.

В данном случае ответчиком Кузнецовым В.Н. не представлено доказательств отсутствия у него иной жилой площади, но и отсутствие у него возможности обеспечить себя иным жилым помещением, в том числе заключить договор найма другого жилого помещения, в связи с его имущественным положением, либо другими заслуживающими внимание обстоятельствами.

Поскольку таких доказательств представлено не было, то суд с учетом конкретных обстоятельств дела, и приняв во внимание наличие конфликтной ситуации между сторонами и невозможность в связи с этим их совместного проживания в одном жилом помещении, приходит к выводу об отсутствии оснований для сохранения права пользования за ответчиком Кузнецовым В.Н. спорным жилым помещением на какой-либо определенный срок.

Более того, регистрация ответчика в указанном домовладении нарушает права истца, как собственника жилого помещения. Истец вправе требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не соединены с лишением владения.

Таким образом, исходя из изложенного, суд приходит к выводу, что Кузнецов В.Н., как бывший член семьи собственника жилого помещения, утративший в связи с прекращением семейных отношений право пользования спорным жилыми помещением, подлежит выселению из жилого дома, принадлежащем истице на праве собственности, и снятию с регистрационного учета.

Руководствуясь ст. 304 ГК, ст. ст. 30, 31 ЖК РФ, ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить требования Кузнецовой С.А. и Актиновалински С.В..

Кузнецова В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения выселить из занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Кузнецова В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения снять с регистрационного учета из домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение суда может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение месяца, с подачей апелляционной жалобы через Александровский районный суд.

Судья - Г.П. Кривцанова