Решение по делу № 2-1335/2018 ~ М-1398/2018 от 30.10.2018

УИД 66RS0015-01-2018-001811-13 Мотивированное решение составлено: 18.12.2018г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 декабря 2018 года                      г. Асбест

Асбестовский городской суд Свердловской области в составе судьи Архипова И.В., при секретаре Гайсиной Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1335/2018 по иску Артамоновой Е. В. к Лешуков А.А., ООО «УК Техносервис», МУП «Горэнерго», АО «Расчетный центр Урала», Региональному фонду содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области, ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» «Об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги»

УСТАНОВИЛ:

Истец Артамонова Е.В. обратилась в суд с иском к ответчикам Лешуков А.А., ООО «УК Техносервис», МУП «Горэнерго», АО «Расчетный центр Урала», Региональному фонду содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области, «Об определении порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги», указав, что в соответствии с договором купли-продажи от *Дата*, истец и ответчик являются собственниками жилого помещения – <данные изъяты> квартиры по адресу: *Адрес*.

Брак между истцом и Лешуков А.А. расторгнут, в период брака родилась дочь – ФИО1, *Дата* г.р.

В спорной квартире истец и дочь не проживают с *Дата*, все это время жили у матери истца в квартире по адресу: *Адрес*

С *Дата* истец постоянно проживает в *Адрес* вместе с мужем ФИО2, дочерью – ФИО1, и сыном – ФИО3, *Дата* г.р.

*Дата* истец вступила в брак с ФИО2

Как указала истец, ответчик Лешуков А.А. с *Дата* постоянно проживает в спорной квартире, то один, то со своей сожительницей.

В квартиру истца не впускает, не соглашается ни продать долю в квартире, ни выкупить. Коммунальные услуги не оплачивает.

Исполнителем коммунальных услуг по капитальному ремонту, содержанию жилого помещения, водоснабжению, водоотведению и электроснабжению является ООО «УК «Техно-Сервис», отоплению МУП «Горэнерго» МО г.Асбест, получателем средств коммунальных услуг по капитальному ремонту является Региональный Фонд капитального ремонта. АО «Расчетный центр Урала» производит сбор платы за коммунальные услуги и выставляет платежные документы на их оплату.

На основании изложенного, истец просит суд:

1. Разделить лицевые счета на оплату коммунальных услуг в квартире по адресу: *Адрес*, установив порядок внесения платы за коммунальные услуги и содержание жилья: на истца Артамонову Е.В. возложить обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере ? доли от всех начисленных платежей за капитальный ремонт, содержание и ремонт жилого помещения, отопление, кроме начисленных платежей за воду, водоотведение и электроснабжение; на Лешуков А.А. возложить обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере ? доли от всех начисленных платежей за капитальный ремонт, содержание и ремонт жилого помещения, отопление, в полном объеме за воду, водоотведение и электроснабжение.

2. Обязать ООО «УК «Техно-Сервис», МУП «Горэнерго» МО г.Асбест, Региональный Фонд капитального ремонта, АО «Расчетный центр Урала» производить начисление платы за содержание жилья и коммунальные услуги в соответствии с указанным порядком и выдачей отдельных платежных документов. (л.д. 3-5)

*Дата* в ходе предварительного судебного заседания по настоящему гражданскому делу привлечен в качестве соответчика ОАО «ЭнергосбыТ Плюс» (л.д. 103-104)

Истец – Артамонова Е.В. в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных исковых требованиях по доводам и обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.

Представитель истца Артамоновой Е.В. – Скребенькова М.С., действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, просила удовлетворить.

Ответчик - Лешуков А.А. в судебное заседание не явился, извещен о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, мнения по иску и ходатайств не представил.

Представители ответчика – ООО «УК «Техно-сервис» в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представили суду письменный отзыв на иск, исковые требования не признали (л.д. 156-157)

Представители ответчика – МУП «Горэнерго» МО г.Асбест в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, мнения по иску суду не представили.

Представитель ответчика - Регионального фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представили суду отзыв на исковое заявление, просив исключить из числа ответчиков (л.д. 41-44), ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя (л.д. 180-181)

Представитель ответчика – АО «Расчетный центр Урала» в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представили суду отзыв на исковое заявление, решение вопроса об обоснованности заявленных исковых требований оставили на усмотрение суда, просили рассмотреть дело в отсутствии их представителя (л.д. 45-47, 100-102, 144-145), представили суду заявление об исключении из числа ответчиков (л.д. 116-118)

Представители ответчика ОАО «Энергосбыт Плюс» в судебное заседание не явились, извещены о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, представили суду отзыв на исковое заявление, рассмотреть дело в отсутствие их представителя, не возражают против удовлетворения исковых требований в части, относящийся к оказанию услуги по электроснабжению (л.д. 175-177).

Заслушав лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля ФИО8, изучив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ч. 3 статьи 30, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Как установлено в судебном заседании, долевыми собственниками жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: *Адрес*, являются Артамонова Е. В. к Лешуков А.А., что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 9-10), свидетельством о государственной регистрации права (л.д.8), договором купли-продажи (л.д. 7).

Как следует из искового заявления и пояснений истца в судебном заседании, брак между истцом и Лешуков А.А. расторгнут, в период брака родилась дочь – ФИО1, *Дата* г.р. В спорной квартире истец и дочь не проживают с *Дата* все это время жили у матери истца в квартире по адресу: *Адрес*. С *Дата* истец постоянно проживает в *Адрес*, вместе с мужем ФИО2, дочерью – ФИО1, и сыном – ФИО3, *Дата* г.р. Ответчик Лешуков А.А. с *Дата* постоянно проживает в спорной квартире, то один, то со своей сожительницей. В квартиру истца не впускает, не соглашается ни продать долю в квартире, ни выкупить. Коммунальные услуги не оплачивает. Поскольку между истцами и ответчиком как участниками долевой собственности соглашения по вопросу определения порядка участия в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не достигнуто, истец полагает, что необходимо установить раздельный порядок оплаты пропорционально размеру доли каждого участника долевой собственности в праве собственности на жилое помещение.

Указанные обстоятельства подтверждаются исследованными в судебном заседании доказательствами, в том числе, копиями квитанций (л.д. 15-17), справкой с места жительства (л.д. 13), актом о фактическом проживании (л.д. 14)

Согласно выпискам по лицевым счетам, предоставленным АО Расчетным центром Урала, за жилое помещение, расположенное по адресу: *Адрес*, числится задолженность (л.д. 48-94).

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу п.п. 1, 2 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения (п. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного Кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч.3. ст.154 Жилищного Кодекса РФ, собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с ч.4. ст.154 Жилищного Кодекса РФ, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Как следует из раздела VI. «Порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги», «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утв. Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354):

п.36. Расчет размера платы за коммунальные услуги производится в порядке, установленном настоящими Правилами, с учетом особенностей, предусмотренных нормативными актами, регулирующими порядок установления и применения социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), в случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении такой социальной нормы.

п.37. Расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу.

п.38. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).

В случае если в субъекте Российской Федерации принято решение об установлении социальной нормы потребления электрической энергии (мощности), размер платы за коммунальную услугу по электроснабжению рассчитывается по ценам (тарифам) на электрическую энергию (мощность), установленным для населения и приравненных к нему категорий потребителей в пределах и сверх такой социальной нормы.

п.40. Потребитель в многоквартирном доме вносит плату за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению), предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении в случаях, установленных настоящими Правилами, за исключением случая непосредственного управления многоквартирным домом собственниками помещений в этом доме, а также случаев, если способ управления в многоквартирном доме не выбран либо выбранный способ управления не реализован, при которых потребитель в многоквартирном доме в составе платы за коммунальные услуги (за исключением коммунальной услуги по отоплению) отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребленные при содержании общего имущества в многоквартирном доме (далее - коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды).

Потребитель коммунальной услуги по отоплению вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом вносит плату за эту услугу совокупно без разделения на плату за потребление указанной услуги в жилом или нежилом помещении и плату за ее потребление в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Потребитель коммунальной услуги по отоплению и (или) горячему водоснабжению, произведенной и предоставленной исполнителем потребителю при отсутствии централизованных систем теплоснабжения и (или) горячего водоснабжения, вносит плату, рассчитанную в соответствии с пунктом 54 настоящих Правил.

п.42. Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период. В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из показаний приборов учета горячей воды.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и газа и отсутствии технической возможности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электроснабжению, газоснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется в соответствии с формулами 4 и 5 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из нормативов потребления коммунальной услуги. В случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, определяется в соответствии с формулой 23 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления горячей воды.

При отсутствии индивидуального или общего (квартирного) прибора учета холодной воды, горячей воды, электрической энергии и в случае наличия обязанности установки такого прибора учета размер платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению, предоставленную потребителю в жилом помещении, определяется по формуле 4(1) приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению и (или) электроснабжению с применением повышающего коэффициента, а в случае установления двухкомпонентных тарифов на горячую воду размер платы за коммунальную услугу по горячему водоснабжению, предоставленную потребителю за расчетный период в жилом помещении, которое не оснащено такими приборами учета, определяется по формуле 23(1) приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления горячей воды с применением повышающего коэффициента.

Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении в случаях и за расчетные периоды, указанные в пункте 59 настоящих Правил, определяется исходя из данных, указанных в пункте 59 настоящих Правил.

Размер платы за коммунальную услугу по водоотведению, предоставленную за расчетный период в жилом помещении, не оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета сточных вод, рассчитывается исходя из суммы объемов холодной и горячей воды, предоставленных в таком жилом помещении и определенных по показаниям индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета холодной и (или) горячей воды за расчетный период, а при отсутствии приборов учета холодной и (или) горячей воды - в соответствии с формулой 4 приложения № 2 к настоящим Правилам исходя из норматива водоотведения.

Солидарная ответственность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в силу закона возникает у членов семьи собственника жилого помещения (ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации). Указанная норма подлежит применению в том случае, когда участники долевой собственности на жилое помещение являются членами одной семьи.

Вместе с тем, если семейные отношения (в смысле жилищного законодательства) между участниками долевой собственности отсутствуют, то данные лица вправе требовать определить иным образом порядок несения расходов по оплате за жилищные и коммунальные услуги.

Как установлено в судебном заседании, в вышеуказанной квартире проживает ответчик Лешуков А.А. что подтверждается пояснениями ситца в судебном заседании, актом о фактическом проживании ООО «УК Техносервис» от *Дата*., показаниями допрошенного в судебном заседании свидетеля ФИО8

Собственники квартиры между собой членами одной семьи не являются. О порядке оплаты за жилье и коммунальные услуги, электроэнергию, водоотведение, капитальный ремонт соглашение между ними не достигнуто.

В соответствии со ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Соответственно, участники долевой собственности вправе требовать от управляющей организации (ресурсоснабжающей организации при осуществлении расчетов непосредственно с такой организацией) оформления отдельного платежного документа для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги соразмерно своей доле в праве собственности.

Согласно ч. 1 ст. 247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Следовательно, участники долевой собственности при наличии соглашения между собой вправе обратиться в управляющую организацию (ресурсоснабжающую организацию при осуществлении расчетов непосредственно с такой организацией) для оформления отдельных платежных документов, а в отсутствие согласия между участниками долевой собственности (членами семьи) и при отказе управляющей (ресурсоснабжающей организацией) оформлять отдельный платежный документ они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Таким образом, на основании изложенного, исходя из совокупности установленных судом обстоятельств, исследованных доказательств, анализа норм права, регулирующих спорные правоотношения, суд считает, что исковые требования Артамоновой Е. В. к Лешуков А.А., ООО «УК Техносервис», МУП «Горэнерго» надлежит удовлетворить, с учетом того, что в квартире по адресу: *Адрес* фактически проживает только Лешуков А.А., и соответственно, только он является получателе услуг по водоснабжение, водоотведению и электроснабжению, определить следующий порядок оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между долевыми собственниками жилого помещения - квартиры по адресу: *Адрес* Артамоновой Е. В. и Лешуков А.А.: Артамонова Е. В. вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ? доли от всех начисленных платежей за капитальный ремонт, содержание и ремонт жилого помещения, отопление, кроме платежей за водоснабжение, водоотведение и электроснабжение, а Лешуков А.А. вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги в размере ? доли от всех начисленных платежей за капитальный ремонт, содержание и ремонт жилого помещения, отопление, и в полном объеме осуществляет платежи за водоснабжение, водоотведение и электроснабжение.

2. Возложить на ООО «УК Техносервис», МУП «Горэнерго» обязанность выдавать собственникам жилого помещения квартиры по адресу: *Адрес* отдельные платежные документы, согласно установленного судом порядка оплаты за жилищно-коммунальные услуги.

В удовлетворении исковых требований в оставшейся части отказать, отказать в связи с тем, что инженерные коммуникации квартиры не разделены, индивидуальные приборы учета горячего водоснабжения и отопления на каждого собственника отдельно не установлены.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░ «░░ ░░░░░░░░░░░», ░░░ «░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

1. ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: *░░░░░* ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░ ░.░.: ░░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ? ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ? ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░, ░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░.

2. ░░░░░░░░░ ░░ ░░░ «░░ ░░░░░░░░░░░», ░░░ «░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: *░░░░░* ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░. ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░.

░░░░░ ___________________________ ░.░. ░░░░░░░