Решение по делу № 2-179/2018 ~ М-78/2018 от 02.02.2018

Дело № 2-179/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 марта 2018 года                                с. Аргаяш

Аргаяшский районный суд Челябинской области в составе председательствующего судьи    С.М. Хайрутдиновой

при секретаре                И.И. Хибатуллиной

с участием прокурора             И.В. Глазыриной,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сазоновой К.Р., поданное представителем Яковлевой Т.В. по доверенности, к Стрижову Д.С. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Сазонова К.Р. обратилась в суд с иском к Стрижову Д.С. о выселении. В обосновании заявленных требований указав, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. 16 августа 2011 года она зарегистрировала по указанному адресу Стрижова Д.С.. Освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Без заявления и личного присутствия ответчика снять его с регистрационного учета невозможно. Каких-либо договорных отношений у нее соответчиком не существует. Регистрация и проживание ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Просила признать Стрижова Д.С. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселить Стрижова Д.С., из указанного жилого помещения, обязать отделение УФМС России по Челябинской области в Аргаяшском районе снять с регистрационного учета Стрижова Д.С. по вышеуказанному адресу.

В дальнейшем истец уточнила исковые требования, просила устранить нарушения права по пользованию и распоряжению принадлежащим ей на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>. Выселить Стрижова Д.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании истец Сазонова К.Р. на исковых требованиях настаивала, ссылаясь на обстоятельства, изложенные выше.

Представитель истца Яковлева Т.В. в судебном заседании поддержала исковые требования, ссылаясь на обстоятельства, изложенные выше.

Ответчик Стрижов Д.С. в судебном заседании с иском не согласился, пояснив, что он всю жизнь был прописан в данном доме. В 2012 году 1/3 долю переписал на мать по договору дарения, были проблемы с кредитом. Не проживает в доме с 1999 года, коммунальные платежи не оплачивает, вещей его в доме нет. Соглашения письменного с истцом не было, только устно. С иском в суд об оспаривании договора дарения не обращался, матери давно не звонил.

Исследовав материалы дела, выслушав стороны, свидетеля, заслушав мнение прокурора, полагавшего требования удовлетворить, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

    В судебном заседании установлено, что Сазоновой К.Р. принадлежит на праве собственности жилой дом по адресу: <адрес> (л.д.9). В указанной квартире зарегистрирован Стрижов Д.С. – ответчик по делу.

Стрижов Д.С. в жилом доме по адресу: <адрес>, не проживает с 1999 года, вещей его нет, коммунальные платежи не оплачивает.

В соответствии со ст. 209 ч.1 и 2 ГК РФ собственнику принадлежит право пользования и распоряжения своим имуществом, а в силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы это и не было соединено с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и в пределах его использования, которые установлены Жилищным кодексом. Собственник не может быть лишен права пользования жилым домом, квартирой, кроме случаев, предусмотренных законодательством. Регистрация ответчика ограничивает право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу, ограничивает право владения пользования и распоряжения жилым помещением.

    Как установлено в судебном заседании квартира принадлежит Сазоновой К.Р. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 01.04.2011 года, договора дарения от 06.07.2012 года, договора дарения от 14.08.2014 года. Стрижов Д.С. в доме не проживает, добровольно с регистрационного учета не снимается.

    Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила, что она проживает по соседству с истцом по <адрес>. Стрижов Д.С. проживал по <адрес>, с армии пришел и больше не живет. Женился, уехал в город. Вещей его в доме она не видела. Она постоянно у Сазоновой К.Р. делает ей уколы, так как она инвалид. Сазонова К.Р. ей говорила, что если бы ответчик не прописан был у неё, ей бы субсидию давали. Раз он прописан, не положена субсидия. Отопление у неё электрическое.

Доказательств того, что ответчик имеет иные основания приобретения и осуществления права пользования спорным жилым помещением, не представлено. Ответчик Стрижов Д.С. длительное время в доме по <адрес> не проживает, личных вещей в доме не имеет, коммунальные платежи не оплачивает, родственные отношения с истцом не поддерживает, договор дарения от 2012 года им не оспорен. В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить жилое помещение, (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда, ст. 35 ЖК РФ.

С регистрационного учета Стрижов Д.С. может быть снят при вынесении решения суда о его выселении, на основании вступившего в законную силу решения суда – по п.31 Правил о регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и жительства в пределах РФ № 713 от 17.07.1995г.. Указанное выше спорное жилое помещение необходимо для личного пользования собственником.

    Учитывая изложенное, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования Сазоновой К.Р., поданное представителем Яковлевой Т.В. по доверенности, к Стрижову Д.С. о выселении удовлетворить.

Устранить нарушения права Сазоновой К.Р. по пользованию и распоряжению принадлежащим ей на праве собственности жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить Стрижова Д.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Аргаяшский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий                      С.М. Хайрутдинова