Определение по делу № 2-278/2020 ~ М-247/2020 от 26.02.2020

Дело № 2- 278 /2020

Определение

судебного заседания

19.05.2020 г. Амурск

Амурский городской суд Хабаровского края

в составе председательствующего судьи Парфенова Е.С.,

с участием ответчика Баранова Е.Л.,

при секретаре Конюховой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Амурске Хабаровского края гражданское дело по иску публичного акционерного общества «Совкомбанк» к Баранову Е. Л. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

ПАО «Совкомбанк» обратился в Амурский городской суд с указанным иском, в котором просит расторгнуть кредитный договор № расторгнуть кредитный договор № между Барановым Е.Л. и ПАО «Совкомбанк»; взысткать с ответчика Баранова Е.Л. в пользу истца сумму задолженности в размере <данные изъяты> взыскать в ответчика проценты за пользование кредитом по ставке 18,9 % годовых, начисленных на сумму остатка основного долга, за каждый календарный день просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по дату вступления решения в законную силу; обратить взыскание на предмет залога со следующими характеристиками: квартира, жилое помещение, общей площадью 44 кв.м., этаж 5, расположенная по <адрес>, кадастровый №, путем реализации с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере <данные изъяты>

ДД.ММ.ГГГГ представителем истца ПАО «Совкомбанк» Галактионовой Ю.Б. было подано заявление об утверждении мирового соглашения, по условиям которого: ДД.ММ.ГГГГ между Банком и Ответчиком был заключен кредитный договор №. По условиям кредитного договора Банк предоставил Ответчику кредит в сумме <данные изъяты> под 18.9 % годовых, сроком на 60 месяцев.

В соответствии с условиями Кредитного договора и Договора Залога (ипотеки) Заемщик передал Банку в залог (ипотеку) следующее недвижимое имущество (далее по тексту-Предмет залога): Квартира. Жилое помещение, общая площадь 44 кв.м., этаж 5, расположенная по <адрес>, кадастровый №, принадлежащий Ответчику на праве собственности, возникающий в силу договора на основании ФЗ от 16.07.1998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости») со дня государственной регистрации залога (ипотеки)».

С целью урегулирования спора, явившегося причиной предъявления иска, стороны пришли к Мировому соглашению при условии пролонгации договоров обязательного страхования на следующих условиях:

1.                   По состоянию на «19» мая 2020 года задолженность по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>

2.                   Признать просроченную Ссудную задолженность по Кредитному договору, которая составляет <данные изъяты>срочной к погашению в сроки, предусмотренные настоящим Мировым соглашением, и отразить на счетах срочной задолженности.

3.                   Заемщики и Банк пришли к соглашению о том, что, погашение суммы основного долга в размере <данные изъяты> по Кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ осуществляется ежемесячно, согласно п. 4 и п. 5. За пользование Кредитом по настоящему мировому соглашению Заемщики уплачивает Банку проценты в размере 21.65 % (двадцать один целых шестьдесят пять десятых) процентов годовых. При участии в программе добровольной финансовой и страховой защиты Заемщиков ставка снижается до 18.9% (восемнадцать целых девять десятых) процентов годовых.

4.                   Заемщик уплачивает задолженность по кредиту в следующем порядке:

размер ежемесячного платежа рассчитывается по формуле аннуитетных платежей (ежемесячный платеж включает платеж по процентам за полный месяц, начисленным на остаток Ссудной задолженности по Кредиту, а также часть Кредита, которая рассчитывается таким образом, чтобы все ежемесячные платежи в течение всего срока Кредита были равными). Размер ежемесячного аннуитетного платежа рассчитывается по следующей формуле: где: ОСЗ - остаток Ссудной задолженности по Кредиту на расчетную дату; ПС - месячная процентная ставка, равная 1/12 от годовой процентной ставки, установленной в соответствии с п.З настоящего мирового соглашения, деленная на 100%; Кол. мес. - количество полных периодов между датами уплаты ежемесячных аннуитетных платежей, оставшихся до окончательного возврата Кредита.

5.                   Указанные платежи в счет возврата задолженности по кредиту должны вноситься, начиная с 1-го календарного месяца, следующего за месяцем вступления в законную силу настоящего Мирового Соглашения, не позднее 16 (шестнадцатого) числа каждого календарного месяца. Последний платеж в счёт возврата Кредита должен быть произведён не позднее ДД.ММ.ГГГГ и составить сумму всех обязательств Заемщиков перед Банком. Исполнение может быть осуществлено досрочно.

6.                   Условия по начислению штрафов и неустоек сохранить в соответствии с действующими условиями Кредитного договора, проценты начисляются до даты фактического исполнения обязательств по договору.

7.                   Ответчик и Истец признают, что в случае наличия просрочки платежа сроком 30 календарных дней и более, а также при систематическом нарушении сроков внесения периодических платежей, то есть при нарушении сроков внесения платежей более трех раз в течение 12 месяцев, Истец вправе обратиться в Суд за выдачей ему исполнительных листов для целей:

-                      взыскания оставшейся суммы основного долга, которая будет подтверждаться расчетом Истца;

-                      взыскания суммы процентов, начисленных на сумму основного долга по ставке 21,65 процентов годовых, (при участии в программе добровольной финансовой и страховой зашиты Заемщиков по ставке 18,9%) и по дату фактического его погашения. Сумма процентов будет подтверждаться расчетом задолженности Истца;

-                      взыскания суммы неустойки, начисленной на размер неисполненного обязательства и по дату его фактического исполнения. Размер неустойки будет подтверждаться расчетом задолженности Истца:

-                      обращения взыскания на предмет залога: Квартира. Жилое помещение, общая площадь 44 кв.м., этаж 5, расположенная по <адрес> кадастровый № с обшей начальной продажной иеной за предмет залога в размере <данные изъяты>

8.                   В случае, если в срок до 30 апреля, ежегодно. Заемщиком не будут предоставлены сведения/справки о доходах (2НДФЛ либо по форме банка, Справка из ПФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год, действующая процентная ставка за пользование Кредитом увеличивается на 1 (Один) процентный пункт. Новый размер процентной ставки за пользование Кредитом, увеличенный в соответствии с условиями настоящего пункта, устанавливается с рабочего дня, следующего за днем истечения указанного в настоящем пункте срока, и действует по день (включая этот день) предоставления Заемщиком Кредитору надлежащим образом оформленных документов, содержащих сведения/справки о доходах (2НДФЛ либо по форме банка, Справка из ПФР о сумме назначенной пенсии) за предшествующий полный календарный год.

9.                   Условия страхования сохраняются в соответствии с положениями Кредитного договора.

10.                Неустойка с даты следующей за датой подписания Мирового соглашения до даты вступления Мирового соглашения в силу признается равной 0 руб.

11.                Расходы по оплате услуг адвокатов (представителей) и любые иные расходы понесённые Ответчиком, связанные с рассмотрение данного гражданского дела, лежат исключительно на нем. Судебные расходы Истца за уплаченную госпошлину в размере <данные изъяты> и за отчет об оценке предмета ипотеке подлежат оплате Ответчиком не позднее 30 дней после вступления настоящего мирового соглашения в силу.

Ответчик подтверждает, что на момент заключения настоящего Мирового соглашения Предмет залога свободен от прав третьих лиц.

12.                Во всем остальном, что не предусмотрено настоящим Мировым Соглашением, Стороны руководствуются положениями Кредитного договора и действующим законодательством Российской Федерации.

13.                Настоящим Мировым соглашением Стороны добровольно и свободно выражают своё волеизъявление и свидетельствуют, что действуют не под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения сторон.

14.                Последствия утверждения настоящего Мирового соглашения и прекращения производства по делу в связи с его заключением, предусмотренные ст. ст. 173, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны.

15.                Настоящее Мировое соглашение составлено в 3-х экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу: один экземпляр для предоставления в Амурский городской суд, по одному экземпляру - для каждой из Сторон.

16.                Настоящее Мировое соглашение вступает в силу, с момента вступления в законную силу определения об утверждении настоящего Мирового соглашения в Амурский городской суд.

Истцу известны последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ГПК РФ: прекращение производства по делу и невозможность повторного обращения в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям

В судебном заседании Баранов Е.Л. поддержал условия мирового соглашения и настаивал на его утверждении судом. Пояснил, что ему известны и понятны последствия утверждения мирового соглашения, предусмотренные ГПК РФ: прекращение производства по делу и невозможность повторного обращения в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям.

Заслушав ответчика, суд, руководствуясь статьей 39 ГПК РФ, находит ходатайство сторон подлежащим удовлетворению и считает возможным мировое соглашение сторон утвердить, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173, 153.10, 220,221 ГПК РФ,

ОПРЕДЕЛИЛ:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ № 2-278/2020, ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░..

░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░