Решение по делу № 2-254/2013 ~ М-250/2013 от 07.05.2013

Дело № 2-254/2013

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

22 мая 2013 года с. Белый Яр

Алтайский районный суд Республики Хакасия в составе: председательствующего судьи Квасовой О.М., при секретаре Спириной В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Каченова В. В. к администрации Подсинского сельсовета о признании жилого дома многоквартирным,

УСТАНОВИЛ:

Каченов В.В. обратился в суд с иском к администрации Подсинского сельсовета о признании жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, многоквартирным, мотивируя свои требования тем, что решением Алтайского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за ним признано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В связи с тем, что сведения о многоквартирном жилом доме в государственном кадастре отсутствуют, он не может получить кадастровый паспорт на квартиру и зарегистрировать право собственности на нее. Каждая квартира жилого дома имеет отдельный вход, общую крышу и несущие и не несущие конструкции жилого дома. В соответствии с техническим планом здания от ДД.ММ.ГГГГ здание имеет назначение многоквартирного жилого дома.

В судебном заседании истец Каченов В.В. исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика администрации Подсинского сельсовета Кабанова А.А. исковые требования признала в полном объеме. Последствия признания иска, предусмотренные статьей 173 ГПК РФ, в соответствии с которой, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований, если это не противоречит закону и не нарушает законные права и интересы третьих лиц, ей разъяснены и понятны.

Представитель третьего лица Филиала ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по РХ Джумаев М.А. не возражал против удовлетворения требований истца, пояснив, что в государственном кадастре недвижимости содержатся сведения о жилом доме с гаражом, сведения о квартире отсутствуют. Изменения в государственный кадастр возможны только на основании решения суда.

Выслушав истца, представителей ответчика и третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу статьи 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» государственным кадастровым учетом недвижимого имущества признаются действия уполномоченного органа по внесению в государственный кадастр недвижимости сведений о недвижимом имуществе, которые подтверждают существование такого недвижимого имущества с характеристиками, позволяющими определить такое недвижимое имущество в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение существования такого недвижимого имущества, а также иных представленных настоящим Федеральным законом сведений о недвижимом имуществе.

Если иное не установлено настоящим Федеральным законом, никто не вправе требовать иначе как на основании решения суда, в том числе в связи с совершением сделки, от собственника поставленного на учет объекта недвижимости или от иного лица осуществления учета изменений данного объекта недвижимости.

Согласно части 2 статьи 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному гражданскому делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В силу положений части 1 статьи 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии с частью 3 статьи 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Решением Алтайского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за Каченовым В.В. признано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Согласно кадастровому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ в государственном кадастре содержатся сведения о жилом доме с гаражом, расположенном по адресу: <адрес> <адрес>

Из технического паспорта на жилой дом, составленного Алтайским филиалом ГУП РХ «Управление технической инвентаризации», кадастрового паспорта усматривается, что общая площадь жилого дома с гаражом составляет 257,3 кв.м., жилая площадь составляет 78,1 кв.м.

Согласно техническому плану здания от ДД.ММ.ГГГГ указанный жилой дом является многоквартирным.

При таких обстоятельствах, учитывая признание представителем ответчика исковых требований, суд считает возможным принять признание иска, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц и требования удовлетворить.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Каченова В. В. к администрации Подсинского сельсовета о признании жилого дома многоквартирным - удовлетворить.

Признать объект недвижимости (жилой дом), <данные изъяты>, многоквартирным домом.

Решение является основанием для осуществления государственного кадастрового учета изменений сведений об объекте недвижимости согласно подготовленному ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО1 техническому плану здания, расположенного по адресу: <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня оглашения через Алтайский районный суд.

Судья Алтайского

районного суда              О.М. Квасова