Решение по делу № 2-374/2019 ~ М-348/2019 от 07.08.2019

Дело № 2-374/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Ардон                              07 октября 2019г.

    Ардонский районный суд РСО-Алания в составе:

председательствующего судьи Туаева А.Т.,

при секретаре судебного заседания ФИО5 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2, ФИО3, представляющие интересы несовершеннолетних ФИО6, ФИО7 и ФИО8 о выделе доли в натуре, прекращении права долевой собственности и признании права собственности на помещение,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с указанным исковым заявлением к ФИО2, ФИО3 и в обоснование заявленных требований сослался на следующие обстоятельства:

Истцу на праве общей долевой собственности доля в праве ? принадлежит жилой дом общей площадью 27, 8кв.м., расположенный по адресу: РСО - Алания, <адрес>.

Другим участником долевой собственности являются ФИО2, ФИО3 и их несовершеннолетние дети, законные интересы которых представляют их родители.

Истцом были произведены пристройки к его доле домовладения, тем самым нарушился долевой баланс участников долевой собственности.

Принадлежащая истцу доля указанного домовладения на сегодняшний день представляет собой помещение (часть индивидуального жилого дома), состоящее из комнат №№,3, 4 Литера «А» общей площадью 33,6кв.м., расположенного по адресу: РСО - Алания, <адрес>.

В общем совместном пользовании нет, и не было никаких помещений.

Таким образом, дальнейшее сохранение долевой собственности нецелесообразно. Дом разделен в натуре между истцом и ответчиками.

Обе части дома имеют только одну общую стену, отдельные входы, выходы, а земельные участки разделены забором. Истец занимает часть дома, помещения под номером №№, 3, 4 Литера «А» общей площадью 33,6кв.м.

На сегодняшний день истец решил оформить право собственности на земельный участок. Кадастровым инженером был подготовлен межевой план на часть земельного участка истца, с кадастровым № общей площадью 795кв.м. и присвоен адрес: <адрес>.

Обратившись в АМС <адрес>, для предоставления указанного земельного участка в собственность ему дано было разъяснение, что земельный участок может быть передан лишь в долевую собственность.

После вышеуказанного отказа ФИО4 обратился к ответчикам с просьбой, чтобы они помогли в оформлении права собственности на земельный участок, на что ответчики ответили, что у них нет достаточно времени и денежных средств, чтобы принять участие в оформлении права.

Данное бездействие ответчиков ФИО4 считает, созданием препятствий в государственной регистрации права на земельный участок и реализации своих законных прав, гарантированных ему государством.

Данное обстоятельство послужило ФИО4 основанием для обращения в суд с настоящим исковым заявлением.

В судебном заседании истец ФИО4, в порядке ст. 39 ГПК РФ, исковые требования уточнил и просил суд выделить в натуре его доли из права общей долевой собственности, доля в праве ?, на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> помещения №№, 3, 4 общей площадью 33,6кв.м., признать за ним право собственности на жилое помещение общей площадью 33,6кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 795кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности за ФИО4 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Ответчики по делу ФИО2, ФИО3, так же действующие в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО6, ФИО7 и ФИО8 в судебном заседании исковые требования истца признали в полном объеме, не возражали в его удовлетворении.

Представитель третьего лица, Управления Федеральной службы Государственной регистрации, кадастра и картографии по РСО-А, должным образом уведомленный о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица, АМС Ардонского городского поселения, должным образом уведомленный о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явился.

Суд, выслушав доводы сторон, изложенные в исковом заявлении, изучив материалы дела, приходит к следующему выводу:

В соответствии с ч.2 ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.2 ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

Ч.3 указанной нормы гласит, что при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Ответчики по делу исковые требования истца признали полностью и не возражали в их удовлетворении.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Данное признание ответчиком иска соответствует требованиям закона, не нарушает права и законные интересы других лиц, а поэтому подлежит принятию его судом.

В соответствии с ч.4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания ответчиком исковых требований, в судебном решении не указываются другие мотивы удовлетворения иска, кроме признания иска ответчиком.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 218, 252 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 к ФИО2, ФИО3 о выделе доли в натуре, прекращении права долевой собственности и признании права собственности на помещение - удовлетворить.

Прекратить за ФИО4 право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Выделить ФИО4 в натуре его доли из права общей долевой собственности на жилой дом, доля в праве ?, расположенный по адресу: <адрес> помещения №№, 3, 4 общей площадью 33, 6кв.м.

Признать за ФИО4 право собственности на жилое помещение общей площадью 33,6кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Признать за ФИО4 право собственности на земельный участок с кадастровым номером 15:06:0030471:8, площадью 795кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд РСО-Алания через Ардонский районный суд в течение месяца со дня вынесения его в окончательной форме.

Председательствующий                                А.Т. Туаев