Решение по делу № 2-6/2020 (2-976/2019;) ~ М-855/2019 от 18.06.2019

66RS0015-01-2019-001129-38 Гражданское дело №2-6/2020 (2-976/2019)

Мотивированное решение

изготовлено 15.06.2020

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июня 2020 г.                                  г. Асбест

Асбестовский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Пожарской Т.Р.,

при секретаре судебного заседания Душкиной М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Темерева Н.А. к Хайрулова М.Ф., Хайрулов Л.В., Башкирова С.С., Башкирова М.С., Башкиров А.С., Башкирова Д.С. в лице их законного представителя Хайрулова М.Ф., Яруллова Я.А., Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Техно-Сервис», Региональному Фонду содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области, третьим лицам Акционерному обществу «Расчетный центр Урала», Акционерному обществу «ЭнергосбыТ Плюс», Акционерному обществу «Газпром газораспределение Екатеринбург», Муниципальному унитарному предприятию «Горэнерго» Муниципального образования город Асбест, Акционерному обществу «Водоканал» об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги,

установил:

Истец Темерева Н.А. обратилась в Асбестовский городской суд Свердловской области с иском к Хайрулова М.Ф., Хайрулов Л.В., Башкирова С.С., Башкирова М.С., Башкиров А.С., Башкирова Д.С. в лице их законного представителя Хайрулова М.Ф., Ярулловой Яне Александровне, Обществу с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Техно-Сервис», Акционерному обществу «Расчетный центр Урала», Региональному Фонду содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области, третьим лицам Акционерному обществу «ЭнергосбыТ Плюс», Акционерному обществу «Газпром газораспределение Екатеринбург», Муниципальному унитарному предприятию «Горэнерго» Муниципального образования город Асбест, Акционерному обществу «Водоканал» об определении порядка оплаты за жилье и коммунальные услуги.

В обоснование исковых требований истец указал, что она является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на *Адрес*, расположенную по адресу: *Адрес*.

Другими собственниками квартиры являются ответчики ФИО2 – <данные изъяты>, Хайрулова М.Ф. – <данные изъяты>, Хайрулов Л.В. – <данные изъяты>, Башкирова С.С. – <данные изъяты>, Башкирова М.С. – <данные изъяты> Башкиров А.С. – <данные изъяты>, Башкирова Д.С. – <данные изъяты>

*Дата* ответчик ФИО2 умер.

Наследниками ФИО2 являются Башкиров А.С. и Башкирова Д.С..

Вместе с тем, систематическая оплата за жилье и коммунальные услуги собственниками не производится. Истец обращалась в управляющую компанию с просьбой о разделе лицевого счета, но получила отказ, поскольку такой раздел возможен только при отсутствии задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг либо при наличии соглашения о разделении задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, чего не имеется между истцом и ответчиками.

Истец считает, что определение порядка и размера оплаты за жилье и коммунальные услуги возможно только в судебном порядке.

С учетом уточнения исковых требований, истец просит определить порядок и размер участия истца и ответчиков Башкировых, Хайрулловых в оплате за жилье и коммунальные услуги по *Адрес*, расположенной по адресу: *Адрес*, пропорционально их долям в праве общей долевой собственности. Возложить на Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Техно-Сервис», Региональный Фонд содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области обязанность по заключению с собственниками отдельного соглашения и выдаче отдельных платежных документов на оплату жилья и коммунальные услуги по *Адрес*, расположенной по адресу: *Адрес* /л.д. 5-9, 77-80, 168-173 том № 1, л.д. 110-113 том № 2/.

Истец Темерева Н.А. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие /л.д. 145 том № 2/.

Ответчики Хайрулова М.Ф., Башкирова С.С., Башкирова М.С., Башкиров А.С., Хайрулов Л.В., Башкирова Д.С. в лице их законного представителя Хайрулова М.Ф. в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом, представили возражения на исковое заявление, просили рассмотреть дело в свое отсутствие /л.д. 137 том № 1, л.д. 136-141, 146-148 том № 2/.

Ответчик Яруллова Я.А. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, представила суду возражение на исковое заявление, просил рассмотреть дело в свое отсутствие. Также просила взыскать с истца в свою пользу расходы по оплате юридических услуг в размере 5 000,00 рублей /л.д. 138-141, 214-215 том № 1, л.д. 106-109 том № 2/

Представитель ответчика Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Техно-Сервис» в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом /л.д. 103 том № 2/.

Представитель ответчика Регионального Фонда содействия капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах Свердловской области в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела был извещен надлежащим образом, представила суду возражение на исковое заявление /л.д. 133-136, 207-213 том № 1, л.д. 103 том № 2/.

Представители третьих лиц Акционерного общества «Расчетный центр Урала», Акционерного общества «ЭнергосбыТ Плюс», Акционерного общества «Газпром газораспределение Екатеринбург», Муниципального унитарного предприятия «Горэнерго» Муниципального образования город Асбест, Акционерного общества «Водоканал» в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени рассмотрения дела были извещены надлежащим образом /л.д. 103 том № 2/.

В соответствии со ст. ст. 14, 16 Федерального закона от 22.12.2008 №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о дате, времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Асбестовского городского суда Свердловской области.

Изучив и исследовав доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

По смыслу правовых норм ч. 3 ст. 30, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

При этом, согласно п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ).

Установлено, что истец Темерева Н.А. является собственником ? доли в праве общей долевой собственности на *Адрес*, расположенную по адресу: *Адрес*. Другими собственниками квартиры являются ответчики ФИО2 – <данные изъяты>, Хайрулова М.Ф. – <данные изъяты> Хайрулов Л.В. – <данные изъяты> Башкирова С.С. – <данные изъяты> Башкирова М.С. – <данные изъяты>, Башкиров А.С. – <данные изъяты>, Башкирова Д.С. – <данные изъяты>, что подтверждается выпиской из ЕГРН /л.д. 70-75 том № 2/.

Как следует из ч. ч. 1, 2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, доля которых определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу положений ч. ч. 3, 4 ст. 154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги, которые включают в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

При этом, исходя из п. 40 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354, потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом или в нежилом помещении, и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме. Остальные коммунальные платежи начисляются исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии производятся на лиц, зарегистрированных в жилом помещении, исходя из установленных нормативов потребления.

Как установлено в судебном заседании, *Дата* ответчик ФИО2 умер /л.д. 3 том № 2/.

Наследниками ФИО2 являются Башкиров А.С. и Башкирова Д.С. /л.д. 49-50 том № 2/.

Учитывая, что в силу п. 7 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника, доли ответчиков Башкиров А.С., Башкирова Д.С. в праве общей долевой собственности на квартиру составляют по <данные изъяты>

Таким образом, доли ответчиков в праве общей долевой собственности на *Адрес*, расположенную по адресу: *Адрес*, составляют Хайрулова М.Ф. – <данные изъяты>, Хайрулов Л.В. – <данные изъяты>, Башкирова С.С. – <данные изъяты>, Башкирова М.С. – <данные изъяты>, Башкиров А.С. – <данные изъяты>, Башкирова Д.С. – <данные изъяты>.

Согласно справке МКУ УЗ ЖКХ г. Асбест от *Дата* в *Адрес*, расположенной по адресу: *Адрес*, зарегистрированы: Хайрулова М.Ф., Хайрулов Л.В., Башкирова С.С., Башкирова М.С., Башкиров А.С., Башкирова Д.С. /л.д. 24-26 том № 2/.

В спорной квартире фактически проживают Хайрулова М.Ф., Хайрулов Л.В., Башкирова С.С., Башкирова М.С., Башкиров А.С., Башкирова Д.С., что подтверждается актом ООО «Управляющая компания «Техно-Сервис» от *Дата* /л.д. 19 том № 2/.

Из представленных квитанций по оплате жилья и коммунальных услуг следует, что в квартире установлен прибор учета на электрическую энергию и воду. Прибор учета на газ не установлен, начисление производится по количеству лиц, зарегистрированных в жилом помещении, исходя из установленных нормативов потребления.

Судом установлено, что истец Темерева Н.А. и ответчики Башкировы Хайрулловы между собой членами одной семьи не являются. Соглашение между собственниками спорного жилого помещения (истцом и ответчиками) относительно порядка оплаты указанных услуг не достигнуто.

Суд, рассматривая указанные споры, вправе применительно к положениям ч.ч. 4, 5 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ определить порядок и размер участия нанимателя, члена семьи нанимателя (в том числе бывшего) в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на них доли общей площади жилого помещения, с возложением обязанности по выдаче отдельного платежного документа на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

При установлении порядка оплаты за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электрической энергии, отведению сточных вод, по обращению с твердыми коммунальными отходами и газоснабжение, суд учитывает, что в *Адрес*, расположенной по адресу: *Адрес*, зарегистрированы: Хайрулова М.Ф., Хайрулов Л.В., Башкирова С.С., Башкирова М.С., Башкиров А.С., Башкирова Д.С., истец в данной квартире не зарегистрирован /л.д. 25 том № 2/.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца об определении порядка и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по *Адрес*, расположенной по адресу: *Адрес*.

При возложении обязанности по оплате за жилье и коммунальные услуги на ответчиков Башкиров А.С., Хайрулов Л.В., Башкирова Д.С. суд принимает во внимание разъяснения п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности».

Ответчиком Яруллова Я.А. заявлено ходатайство о взыскании с истца в свою пользу расходов по оплате юридических услуг в размере 5 000,00 рублей /л.д. 138-141 том № 1/.

В соответствии с разъяснениями в п. 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» в случаях прекращения производства по делу, оставления заявления без рассмотрения судебные издержки взыскиваются с истца.

При этом, отказ истца от требований к ответчику Яруллова Я.А. не был связан с добровольным удовлетворением ответчиком исковых требований, то судебные издержки в данном случае подлежат взысканию с истца /л.д. 131 том № 2/.

В силу п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не представляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов.

Учитывая положения ст. 101 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), а также разумность размера понесенных ответчиком Яруллова Я.А. издержек, подлежащих отнесению на истца, соотнося заявленную сумму издержек с объемом защищенного права, учитывая характер и категорию спора, объем представленной доказательственной базы, суд признает взыскиваемые издержки в виде расходов по составлению искового заявления подлежащими взысканию в размере 5 000,00 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков Башкировых Хайруллоых в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300,00 рублей, то есть по 50,00 рублей с каждого из ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194, 195, 196, 197, 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Темерева Н.А. удовлетворить.

Определить следующий порядок и размер участия в расходах по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в *Адрес*, расположенной по адресу: *Адрес*, соответствии с которым:

на Темерева Н.А. возложить обязанность по внесению платы: за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; за капитальный ремонт; за коммунальные услуги (тепловая энергия) – в размере <данные изъяты> от общей суммы платежа по указанным услугам;

на Хайрулова М.Ф. возложить обязанность по внесению платы: за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; за капитальный ремонт; за коммунальные услуги (тепловая энергия) – в размере <данные изъяты> от общей суммы платежа по указанным услугам;

на Башкирова С.С. возложить обязанность по внесению платы: за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; за капитальный ремонт; за коммунальные услуги (тепловая энергия) – в размере <данные изъяты> от общей суммы платежа по указанным услугам;

на Башкирова М.С. возложить обязанность по внесению платы: за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; за капитальный ремонт; за коммунальные услуги (тепловая энергия) – в размере <данные изъяты> от общей суммы платежа по указанным услугам;

на Башкиров А.С. возложить обязанность по внесению платы: за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; за капитальный ремонт; за коммунальные услуги (тепловая энергия) – в размере <данные изъяты> от общей суммы платежа по указанным услугам. При недостаточности у несовершеннолетнего ответчика Башкиров А.С. средств обязанность по внесению платы в размере <данные изъяты> от общей суммы платежа по указанным услугам возложить на законного представителя Хайрулова М.Ф.;

на Башкирова Д.С. в лице законного представителя Хайрулова М.Ф. возложить обязанность по внесению платы: за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; за капитальный ремонт; за коммунальные услуги (тепловая энергия) – в размере <данные изъяты> от общей суммы платежа по указанным услугам;

Хайрулов Л.В. в лице законного представителя Хайрулова М.Ф. возложить обязанность по внесению платы: за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; за капитальный ремонт; за коммунальные услуги (тепловая энергия) – в размере <данные изъяты> от общей суммы платежа по указанным услугам.

Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги по холодному водоснабжению, горячему водоснабжению, электрической энергии, отведению сточных вод, по обращению с твердыми коммунальными отходами и газоснабжение возложить на:

– Хайрулова М.Ф. в размере <данные изъяты> от общей суммы платежа по указанным услугам;

– на Башкирова С.С. в размере <данные изъяты> от общей суммы платежа по указанным услугам;

– на Башкирова М.С. в размере <данные изъяты> от общей суммы платежа по указанным услугам;

на Башкиров А.С. в размере <данные изъяты> от общей суммы платежа по указанным услугам. При недостаточности у несовершеннолетнего ответчика Башкиров А.С. средств обязанность по внесению платы в размере <данные изъяты> от общей суммы платежа по указанным услугам возложить на законного представителя Хайрулова М.Ф.;

на Башкирова Д.С. в лице законного представителя Хайрулова М.Ф. в размере <данные изъяты> от общей суммы платежа по указанным услугам;

на Хайрулов Л.В. в лице законного представителя Хайрулова М.Ф. в размере <данные изъяты> от общей суммы платежа по указанным услугам.

Решение суда является основанием для выдачи Темерева Н.А., Хайрулова М.Ф., Хайрулов Л.В., Башкирова С.С., Башкирова М.С., Башкиров А.С., Башкирова Д.С. отдельных платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с изложенным порядком и размером участия в расходах по оплате жилья и коммунальных услуг.

Взыскать с Темерева Н.А. в пользу Яруллова Я.А. расходы по оплате юридических услуг в размере 5 000 (Пять тысяч) рублей 00 коп.

Взыскать с Хайрулова М.Ф. в пользу Темерева Н.А. государственную пошлину в размере 50 (Пятьдесят) рублей 00 коп.

Взыскать с Башкирова С.С. в пользу Темерева Н.А. государственную пошлину в размере 50 (Пятьдесят) рублей 00 коп.

Взыскать с Башкирова М.С. в пользу Темерева Н.А. государственную пошлину в размере 50 (Пятьдесят) рублей 00 коп.

Взыскать с Башкиров А.С., а при отсутствии самостоятельных доходов с законного представителя Хайрулова М.Ф., в пользу Темерева Н.А. государственную пошлину в размере 50 (Пятьдесят) рублей 00 коп.

Взыскать с Башкирова Д.С. в лице законного представителя Хайрулова М.Ф. в пользу Темерева Н.А. государственную пошлину в размере 50 (Пятьдесят) рублей 00 коп.

Взыскать с Хайрулов Л.В. в лице законного представителя Хайрулова М.Ф. в пользу Темерева Н.А. государственную пошлину в размере 50 (Пятьдесят) рублей 00 коп.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда через Асбестовский городской суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья

Асбестовского городского суда                        Т.Р. Пожарская