Решение по делу № 2-70/2015 (2-1565/2014;) ~ М-1760/2014 от 24.11.2014

Дело № 2-70/2015г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Анжеро-Судженский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего Капшученко О.В.,

при секретаре Петерс С.В.,

с участие прокурора Равинской В.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Анжеро-Судженске

21 января 2015 года

гражданское дело по иску Ивашкова Н.Ю. к Петренко А.Ю. о выселении и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Ивашков Н.Ю. обратился в суд с иском к Петренко А.Ю. о выселении и снятии с регистрационного учета. Свои требования мотивирует тем, что он, как наследник по завещанию после смерти матери, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Решением Анжеро-Судженского городского суда от 21.05.2014 года, вступившим в законную силу 21.08.2014 года, восстановлено его право на наследство по завещанию и признано права собственности на вышеуказанную квартиру. Ответчик Петренко А.Ю. проживал в данной квартире вместе с матерью, в течение 2014 года ответчик в данной квартире не проживает, фактически живет и работает в <адрес>, обязательств по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не выполняет, указанные расходы несет истец, что является для него обременительным. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, наличие его регистрации создает препятствия при реализации прав на владение и распоряжение собственностью. Просил устранить нарушение его права собственности и препятствие к осуществлению права пользования и распоряжения квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, выселив ответчика Петренко А.Ю., <дата> года рождения, уроженца <адрес>, из вышеуказанной квартиры и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Ивашков Н.Ю. уточнил исковые требования, просил выселить ответчика из квартиры, расположенной по адресу: <адрес> и снять с регистрационного учета. Отдельного требования к Отделению Управления Федеральной миграционной службы России по Кемеровской области в г.Анжеро-Судженске не заявлял и не заявляет. Доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал, суду пояснил, что является собственником квартиры по <адрес> которая принадлежит ему как наследнику по завещанию после смерти матери. Ответчик проживал в данной квартире вместе с его матерью, был зарегистрирован. Решением Анжеро-Судженского городского суда от 21.05.2014 года восстановлено его право на наследство по завещанию и признания права собственности на указанную квартиру, решение суда вступило в законную силу 21.08.2014 года. Ответчик выехал из квартиры более года назад, вывез все вещи из квартиры, фактически проживает и работает в <адрес>, больше в квартире не появлялся. Оплатил за ответчика задолженность по квартплате и электроэнергии. В настоящее время намерен зарегистрироваться в спорной квартире, а также зарегистрировать свою падчерицу, которая будет проживать в квартире. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается. Регистрация ответчика нарушает его права как собственника квартиры.

В судебное заседание ответчик Петренко А.Ю. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, согласно поступившей телефонограмме, в настоящее время проживает по адресу: <адрес>

Судебная повестка, направленная судом заказным письмом с уведомлением по адресу места жительства ответчика возвращена в суд с отметкой Почты России «истек срок хранения», что суд оценивает как надлежащее извещение ответчика о времени и месте судебного заседания.

Применительно к п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 15.04.2005г. № 221, ч. 2 ст. 117 ГПК РФ отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечению срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Представитель третьего лица Отделения УФМС России по Кемеровской области в г.Анжеро-Судженске не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика, представителя третьего лица.

Выслушав истца, свидетеля, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что требования истца являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относится проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; могут быть признаны членами семьи и другие родственники, если они вселены в жилое помещение в качестве членов семьи; члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользоваться данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

По требованиям п.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что решением Анжеро-Судженского городского суда от 21.05.2014 года, вступившим в законную силу 21.08.2014 года, постановлено:

Признать недействительными свидетельства о праве на наследство по закону от <дата> года, выданные нотариусом Анжеро-Судженского нотариального округа Кемеровской области ФИО8, на наследство умершей <дата> ФИО1, состоящее из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на имя Ивашкова Н.Ю., <дата> года рождения, зарегистрированное в реестре за № 3-2200, и на имя Петренко А.Ю., <дата> года рождения, зарегистрированное в реестре за № 3-2205.

Признать право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>1, <адрес>, общей площадью 31,8 кв.м., за Ивашковым Н.Ю., <...>, (л.д. 6-14).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 20.10.2014г., право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> на основании решения Анжеро-Судженского городского суда от 21.05.2014 года зарегистрировано за Ивашковым Н.Ю. в установленном законом порядке (л.д. 15).

Согласно справке МП «ЕРКЦ» от <дата> года, в квартире по <адрес> зарегистрирован с <дата> Петренко А.Ю. (л.д. 16).

Свидетель ФИО2 суду пояснил, проживает в <адрес> с 1984 года. В <адрес>, которая расположена напротив его квартиры, проживали Ивашкова Г.Н. с сыном Петренко А.Ю.. Петренко А. выехал из квартиры ближе к осени 2013 года, как он вывозил свои вещи, свидетель не видел, но со слов супруги ему известно, что кто-то вывозил вещи из <адрес>. В ходе телефонного разговора с Петренко А., ему стало известно, что Петренко забирал свои вещи из квартиры, на которые у него есть документы, квартиру он закрыл и уехал. В квартире никто не жил, мать истца и ответчика умерла, ответчик больше в квартиру не приезжал. В настоящее время в квартире никто не живет.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, что Ивашков Н.Ю. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик прав на жилое помещение не имеет, регистрация ответчика в квартире, принадлежащей истцу, нарушает права собственника жилого помещения, квартира необходима истцу для личного пользования, в связи, с чем необходимо устранить со стороны ответчика указанные нарушения.

При указанных обстоятельствах суд считает, что ответчик подлежит выселению из спорного жилого дома.

Согласно подпункту «е» п.31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания, месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Ивашкова Н.Ю. к Петренко А.Ю. о выселении и снятии с регистрационного учета, полностью удовлетворить.

Выселить Петренко А.Ю., <...> из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Петренко А.Ю. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба, представление в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме составлено: 26.01.2015 года.

Председательствующий: