Решение по делу № 2-65/2012 ~ М-1|201023/2012 от 19.01.2012

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

дело № 2 - 65 / 12

21 февраля 2012 года           село Арзгир

Арзгирский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего      судьи Рыжова Д.В.,

при секретаре       Ивершень Н.Н.,

с участием представителя истца                        Грибцовой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Петросовой С.И. к сельскохозяйственному производственному кооперативу колхозу «Культурник» о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону,

установил:

Петросова С.И. просила признать за ней право собственности в порядке наследования по закону после смерти дата матери Г.Н.С., на недвижимое имущество - квартиру, расположенную по адресу <адрес>, указав, что мать приобрела квартиру на основании договора от дата в колхозе «Культурник». Право собственности Г.Н.С. на квартиру записано в похозяйственной книге и зарегистрировано в администрации муниципального образования с. Садовое. После смерти матери она продолжает проживать, зарегистрирована по месту жительства в квартире, поддерживает жилье в надлежащем виде, оплачивает налоги, владеет им как своим собственным, приняла наследство и является единственным наследником на имущество умершей, поскольку ее брат Г.Н.В. отказался от наследования квартиры в ее пользу. Ей оформлены документы для регистрации права собственности. Однако зарегистрировать право собственности она не может, так как первичная регистрация домовладения в надлежащем порядке не проведена.

В судебном заседании представитель истца Грибцова В.А. исковые требования Петросовой С.И. в полном объеме поддержал, пояснила, что договор продажи квартиры не прошел регистрацию. С момента приобретения указанного объекта недвижимости и по день своей смерти мать истицы открыто, добросовестно и непрерывно владела квартирой, постоянно проживала в ней.

Представитель ответчика СПК колхоза «Культурник» ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие представителя, указав, что исковые требования признает в полном объеме, возражений не имеется.

Представители третьих лиц не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора Арзгирского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю, Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ставропольскому краю, Г.Н.В., нотариус по Арзгирскому району в судебное заседание не явились, возражений на иск не представлено, ходатайствовали о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Учитывая неявку истицы, представителя ответчика и третьих лиц по правилам ст. 167 ГПК РФ, с согласия представителя истца суд рассмотрел дело в их отсутствие.

Выслушав доводы представителя истицы, изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Петросова С.И. до брака Г.С.И. доводится родной дочерью умершей дата Г.Н.С. и приняла наследство после ее смерти, подав заявление нотариусу. (л.д.10-15)

Брат истицы Г.Н.В. отказался от наследования имущества после смерти матери в пользу сестры, о чем представлено заявление. (л.д.6-8)

В связи с чем, поскольку иных доказательств суду не представлено, в соответствии со ст. ст. 1141, 1142, 1157, 1158 ГК РФ Петросова С.И. является единственным наследником по закону имущества умершей Г.Н.С.

Согласно договору купли-продажи от дата Г.Н.С. купила у колхоза «Культурник» квартиру по <адрес> за <данные изъяты> рубля. Договор удостоверен нотариально. (л.д. 16)

Председатель СПК колхоза «Культурник» Б.Ю.Г. подтвердил, что названная квартира куплена Г.Н.С. за <данные изъяты> рубля 40 коп., сумма внесена в кассу хозяйства в октябре дата года. (л.д. 17)

По сведениям кадастрового паспорта, выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участка, свидетельства на право собственности на землю, Г.Н.С. является собственником земельного участка по адресу <адрес>, №, <адрес>, на основании свидетельства на праве собственности на землю от дата года №, кадастровый номер № внесен в государственный кадастр недвижимости дата, с разрешенным использованием - для ведения личного подсобного хозяйства. (л.д. 25-27)

Петросовой С.И. зарегистрирована по месту жительства. (л.д.20)

Согласно постановлению администрации муниципального образования села Садового изменена нумерация домовладения по адресу <адрес> б, принадлежащего Г.Н.С. на <адрес>. (л.д. 18-19)

Обстоятельства проживания Петросовой С.И. в указанной квартире подтверждается сведениями об ее регистрации в жилом помещении по адресу <адрес> по месту жительства с 1985 года. (л.д.15).

Согласно кадастрового паспорта, справки Арзгирского филиала ГУП СК «Крайтехинвентаризация», право собственно на квартиру, инвентарный номер №, по адресу <адрес>, не оформлялось, не регистрировалось, договор составлен без технической инвентаризации. (л.д. 21-24).

В силу ч. 1 ст. 1112, 1113 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Действовавшие на момент покупки квартиры Г.Н.С. нормы гражданского законодательства не предполагали государственной регистрации права на недвижимое имущество в имеющемся в настоящее время виде, согласно ч. 1 ст. 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В связи с чем, отношения, возникшие до момента вступления в силу указанного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной названным Федеральным законом.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 и ч. 4 ст. 35 Конституции РФ, право собственности охраняется законом, право наследования гарантируется.

С учетом положений ст. 1153 ГК РФ, учитывая отсутствие сведений о вступлении в наследство умершей Г.Н.С. других лиц, суд находит доводы истицы обоснованными исследованными в судебном заседании относимыми и допустимыми доказательствами и считает иск подлежащим удовлетворению.

Поскольку согласно ч. 1 ст. 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступивший в законную силу судебный акт является основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество, настоящее решение является основанием для регистрации такого права за истицей.

В судебном заседании не установлено обстоятельств, свидетельствующих о создании ответчиком препятствий в установлении истицей права собственности на указанное недвижимое имущество. Невозможность государственной регистрации не является следствием действий СПК колхоза «Культурник», по причине изменения законодательства и действий истицы, не оформившей первичную регистрацию права собственности на недвижимое имущество. В связи с чем, суд не находит оснований во взыскании с ответчика судебных расходов по уплате государственной пошлины в соответствии со ст. 98 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 218, 1142, 1153 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░.░.░., ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ № ░░░░░░░░ - ░░░░░░ «░», ░░░░░ ░░░░░░░░ 70,40 ░░.░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 61,40 ░░.░, ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░ «░», ░░░░░ - ░░░░░░ «░», ░░░░░ - ░░░░░░ «░», ░░░░░ - ░░░░░░ «░», ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░.░.░., ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 1100.00 ░░. ░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░: ░░░░░░░░ - ░░░░░░ «░», ░░░░░ ░░░░░░░░ 70,40 ░░.░, ░░░░░ ░░░░░░░░ 61,40 ░░.░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░ «░», ░░░░░ - ░░░░░░ «░», ░░░░░ - ░░░░░░ «░», ░░░░░ - ░░░░░░ «░», ░░░░░░░░░░; ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ №, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ 1100 ░░. ░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ <░░░░░>, <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░      - <░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>

<░░░░░░ ░░░░░░>