Решение по делу № 2-464/2012 ~ М-439/2012 от 20.07.2012

Гражд. дело № 2-464/2012

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Арти 13 августа 2012 г.

Артинский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Волковой Е.В.,

при секретаре Тукановой Т.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Михайловой Г.С. и Меньшиковой А.С. к Михайлову В.С. о признании права собственности на долю в праве общей собственности на часть жилого дома и включении недвижимого имущества в виде доли в праве общей собственности на часть жилого дома в состав наследства,

УСТАНОВИЛ:

Михайлова Г.С. обратилась в суд своих интересах и в интересах Меньшиковой А.С. с исковым заявлением к Михайлову В.С. о признании права собственности на долю в праве общей собственности на часть жилого дома и включении недвижимого имущества в виде доли в праве общей собственности на часть жилого дома в состав наследства.

В обоснование иска Михайлова Г.С. указала, что просит признать за ней право собственности на ? долю в праве общей собственности на часть под номером один жилого дома с постройками, сооружениями, находящуюся в д. <адрес> под номером № и включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? долю в праве общей собственности на часть под номером один жилого дома с постройками, сооружениями, находящуюся в д. <адрес> под номером №. Правоустанавливающие документы на данное недвижимое имущество оформлены неправильно. Наследником на имущество, оставшееся после смерти ФИО1, является также Михайлов В.С.

    В судебном заседании истец Михайлова Г.С. заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Михайлов В.С. в судебное заседание не явился, посредством телефонной связи просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, указав, что против удовлетворения заявленных исковых требований он не возражает.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

    В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении данного имущества.

    Закон «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» устанавливает основные правила осуществления приватизации государственного и муниципального жилищного фонда социального использования на территории Российской Федерации, определяет правовые, социальные и экономические основы предобразования отношений собственности на жилище. Целью Закона является создание условий осуществления права граждан на свободный выбор способа удовлетворения потребностей в жилище, а также улучшения использования и сохранности жилищного фонда.

    Согласно ст. 1 данного Закона, под приватизацией жилых помещений понимается бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.

    Статья 2 этого Закона устанавливает право граждан Российской Федерации, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или в оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных указанным Законом или иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, а также имущественные права и обязанности.

Согласно договора передачи квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированного в администрации Артинского района Свердловской области ДД.ММ.ГГГГ в реестре за номером №, зарегистрированного в БТИ п. Арти ДД.ММ.ГГГГ, Михайлова Г.С. и ФИО1 приобрели в равнодолевую собственность жилую квартиру под номером один с постройками, сооружениями, находящуюся по адресу с. <адрес> под номером №, расположенную на земельном участке площадью <данные изъяты> кв. метров.

    Брак между ФИО1 и Михайловой Г.С. был прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения суда.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, выданным отделом записи актов гражданского состояния МО «Артинский район» Свердловской области ДД.ММ.ГГГГ на основании актовой записи о смерти №.

При жизни завещание ФИО1 оформлено не было.

После смерти ФИО1 осталось наследство, в том числе, в виде ? доли в праве общей собственности на часть жилого дома с хозяйственными постройками, сооружениями, находящейся по адресу с. <адрес> под номером №.

     Наследниками на указанное имущество по закону являются дети ФИО1 – истец Меньшикова А.С. (добрачная фамилия ) и Михайлов В.С..

Других наследников, а также нетрудоспособных лиц, которые находились бы на иждивении наследодателя не менее одного года до его смерти, судом не установлено.

Включение недвижимого имущества в виде ? доли в праве общей собственности на часть под номером один жилого дома с постройками, сооружениями, находящуюся в д.<адрес> состав наследства умершего ФИО1 обусловлено тем, что правоустанавливающий документ (договор передачи квартир (домов) в собственность граждан) оформлен неправильно, поскольку жилая квартира с постройками в действительности представляет собой обособленную часть жилого дома с постройками.

    Право собственности ФИО1 на ? долю в праве общей собственности на часть жилого дома с постройками, сооружениями, подтверждается вышеприведенным договором передачи квартир (домов) в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, техническим заключением, выданным СОГУП «Областной центр недвижимости» Свердловской области отдел «Артинское бюро технической инвентаризации и регистрации недвижимости», согласно которого по результатам технического обследования установлено, что владельцами недвижимого имущества образованы две части жилого дома.

Учитывая тот факт, что в состав наследства, согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности, а право собственности наследодателя на недвижимое имущество в виде ? доли в праве общей собственности на часть жилого дома с постройками, сооружениями подтверждается материалами дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

Оценивая в совокупности все представленные доказательства, суд считает возможным также удовлетворить требования Михайловой Г.С. о признании за ней права собственности на недвижимое имущество в виде ? доли в праве общей собственности на часть под номером один жилого дома с постройками, сооружениями, находящуюся в д.<адрес>, т.к. на основании исследования и оценки, представленных сторонами доказательств, судом было установлено, что внесение исправлении в правоустанавливающий документ (договор передачи квартир (домов) в собственность граждан) и осуществление реального раздела жилого дома по соглашению между собственниками в настоящее время не представляется возможным ввиду смерти одной из сторон.

Иных требований истцом не заявлялось.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 197-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ

Признать за Михайловой Г.С. право собственности на ? долю в праве общей собственности на часть под номером один жилого дома с постройками, сооружениями, находящуюся по адресу д. <адрес> под номером №.

Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ? долю в праве общей собственности на часть под номером один жилого дома с постройками, сооружениями, находящуюся по адресу д. <адрес> под номером №.

Решение может быть обжаловано сторонами в Свердловский областной суд через Артинский районный суд Свердловской области путем подачи апелляционных жалоб в течение месяца со дня принятия решения.

    Решение отпечатано судьей собственноручно в совещательной комнате.

Судья Волкова Е.В.

Копия верна Волкова Е.В.