Решение по делу № 2-2373/2015 ~ М-1266/2015 от 06.07.2015

Дело № 2-2373/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 ноября 2015 года Алуштинский городской суд Республики Крым Российской Федерации

в составе председательствующего судьи Шустовой И.П.,

при секретаре ФИО4,

с участием истца ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Алуште Республики Крым гражданское дело по иску Альчика Длявера к ФИО2, третье лицо- Отдел управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес>, о признании лица таким, которое не приобрело право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным иском.

Исковые требования мотивированы тем, что ему на основании свидетельства о праве собственности принадлежит домовладение № по <адрес> в <адрес>. В настоящее время помимо него и членов его семьи, в доме зарегистрирован ответчик ФИО2. Его регистрация носила формальный характер, он был зарегистрирован по просьбе с целью получения земельного участка в Алуште. После регистрации ответчик не проживал в доме ни одного дня, в дом не вселялся, его вещей в доме нет.

В судебном заседании истец ФИО5 исковые требования поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще по известному месту регистрации, об уважительных причинах неявки суду не сообщил и не просил рассматривать дело в его отсутствие.

В силу требований ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть указанное гражданское дело в порядке заочного производства, против чего истец в судебном заседании не возражал.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, пришел к выводу, что исковые требования подлежат частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.1 ГПК РФ порядок гражданского судопроизводства в федеральных судах общей юрисдикции определяется Конституцией Российской Федерации, настоящим Кодексом и принимаемыми в соответствии с ними другими федеральными законами.

В соответствии с положениями частей 1 и 2 статьи 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно части 1 статьи 288 Гражданского кодекса РФ, части 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Как разъяснено в пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Судом установлено, что на основании свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 принадлежит домовладение № по <адрес> в <адрес> (л.д. 6), право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

По имеющимся сведениям Изобильненского территориального отдела Администрации <адрес> по указанному адресу, кроме собственника и членов его семьи, зарегистрирован ответчик ФИО2 (л.д. 8).

В судебном заседании установлено, что ответчик в указанной квартире не проживает, его личных вещей в доме нет, коммунальные платежи не оплачивает собственником жилого помещения не является, поэтому не может считаться приобретшим права пользования жилым помещением, что также подтверждается актом о непроживании по месту регистрации (л.д. 9).

Каких-либо доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, а также доказательств, подтверждающих то, что между сторонами было достигнуто соглашение о пользовании ответчиком спорным жилым помещением, не имеется. Данным жилым помещением пользуется только истец с семьей.

        На основании ст. 12 ГК РФ, а также п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Учитывая, изложенные выше обстоятельства, и то, что ответчик собственником жилого помещения не является, в доме не проживает, суд пришел к выводу о том, что он право пользования спорным жилым помещением не приобрел, что является основанием для снятия его с регистрационного учета.

Поэтому исковые требования в части снятия ответчика с регистрационного учета отдельного разрешения не требуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 209, 288, 304 ГК РФ, ст.ст.11, 30, 35 ЖК РФ, ст. ст. 1, 11, 50, 67, 88, 98, 119, 195-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Альчика Длявера к ФИО2, третье лицо- Отдел управления Федеральной миграционной службы России по <адрес> в <адрес>, о признании лица таким, которое не приобрело право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить частично.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением – домовладением № по <адрес> в <адрес> Республики Крым.

Настоящее решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета ФИО2 по указанному адресу.

        Взыскать с ответчика государственную пошлину в сумме 300 рублей в пользу Альчика Длявера.

        В остальной части иска отказать.

Ответчик вправе подать в Алуштинский городской суд Республики Крым заявления об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым через Алуштинский городской суд Республики Крым в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Текст решения суда изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Алуштинского городского суда Республики Крым И.П.Шустова