Решение по делу № 2-1266/2015 ~ М-1405/2015 от 05.08.2015

Дело № 2-1266/2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

23.09.2015 г.

Амурский городской суд Хабаровского края

в составе председательствующего судьи Одинцовой Е.В.,

при секретаре Петрове Н.В.,

при участии прокурора Захаровой И.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Амурске гражданское дело по иску Администрации Эльбанского городского поселения Амурского муниципального района Хабаровского края к Черник Л. А., Керн А. Н., Николаеву Д. В., Кузнецову Р. В. о взыскании сумм, выселении с предоставлением другого жилого помещения,

УСТАНОВИЛ

Администрация Эльбанского городского поселения Амурского муниципального района Хабаровского края обратилась в суд иском к Черник Л.А. о взыскании сумм, выселении с предоставлением другого жилого помещения, к Керн А.Н., Николаеву Д.В., Кузнецову Р.В. о выселении с предоставлением другого жилого помещения. Мотивировали тем, что начиная с января 2010г. по июнь 2015г. включительно образовалась задолженность в размере <данные изъяты>. ответчики не оплачивают найм жилья в <адрес>, предупреждали об оплате, но ответчики не реагируют, в связи с чем просят выселить с предоставлением другого жилого помещения – общежития по адресу <адрес>.

В судебном заседании представитель администрации Эльбанского городского поселения Амурского муниципального района Хабаровского края Паздникова А.Б. отказалась от исковых требований к ответчикам Керн А.Н., Николаеву Д.В., Кузнецову Р.В. о взыскании платы за найм жилья, так как со слов Черник Л.А. и акта составленного ими данные лица в спорном жилом помещении не проживают, но просила их выселить по тем основаниям, что они не проживают в данном жилом помещении. Просила взыскать с Черник Л.А. плату за найм в размере <данные изъяты> руб. выселив с предоставлением другого жилого помещения.

Определением суда от 23.09.2015г. данный частичный отказ от иска судом был принят, в данной части производство по делу прекращено.

Ответчик Черник Л.А. иск признала в части неоплаты за найм жилья, возражала по требованиям о ее выселении, так как в данный период времени она испытывала сильное материальное затруднение: родня болела, она в п.Эльбан не могла найти работу, поэтому не было средств к существованию. Надеется, что когда придет сын из армии он устроится в войсковую часть, и будет получать заработную плату. Сейчас она устроилась работать санитаркой в психиатрический диспансер, просит взыскивать данную сумму с ее заработной платы.

Ответчики Керн А.Н., Николаев Д.В., Кузнецов Р.В. в судебное заседание не прибыли, извещены по последнему известному месту жительства. Судом в адрес ответчиков направлено уведомление о дате и месте рассмотрения дела, возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения». При таких обстоятельствах и поскольку, ответчик фактически отказывается от получения судебных повесток, институт принудительного вручения повесток и уведомления ответчика о времени и месте судебного заседания российскому гражданскому процессу не известен, отложение судебного заседания до того момента, когда ответчик пожелает получить судебную повестку, безусловно приведет к затягиванию судебного разбирательства фактически на не определенное время, и нарушению права истца на рассмотрение дела в разумный срок, право подвергать ответчика принудительному приводу судом законом не предоставлено, в соответствии со ст.117, 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков. При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «истек срок хранения», признается, что в силу положений ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах, гарантирующих равенство всех перед судом, неявка лица в суд по указанным основаниям признается его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Представитель третьего лица ООО «Управление ЖКХ» Корень О.В. исковыми требованиями согласилась в полном объеме.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, заключение прокурора полагавшего удовлетворить иск в части взыскания с ответчика Черник Л.А. задолженности по оплате за найм жилья, в части выселения ответчиков из занимаемого ими жилого помещения отказать, так как не представлено доказательств того, что ответчики по неуважительной причине не производили плату за найм жилья, считает иск подлежащим частичному удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, квартира <данные изъяты> внесена в реестра муниципального имущества под реестровым номером 27010430, согласно выписки из реестра от 30.07.2015г. № 101.

Согласно поквартирной карточки по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают Черник Л.А., Керн А.Н., Николаев Д.В., Кузнецов Р.В.

Как установлено судом и подтверждается ответчиком Черник Л.А. плату за найм жилья не производят согласно периода заявленного ответчиком с января 2010г. по июнь 2015г. включительно в размере <данные изъяты> руб.

Граждане и организации, в силу положений ст. 153 Жилищного кодекса РФ, обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

По смыслу норм действующего жилищного законодательства, обязанность по оплате жилья и коммунальные услуги в равной степени распространяется на лиц, использующих жилое помещение как на праве собственности, по договору найма жилого помещения, так и на иных законных основаниях, что прямо отражено в ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Плата за жилье для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в силу положений ст. 154 ЖК РФ, плату за пользование жилым помещением, плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

В силу ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Материалами гражданского дела установлено, что ответчик не выполняет обязанности по внесению обязательных платежей, вследствие чего, за период с января 2010г. по июнь 2015г. включительно в размере 4544,97 руб. образовалась задолженность. Представленный истцом расчет, судом проверен, признан правильным и не оспорен ответчиком, не представившим иных расчетов.

В силу положений п.4, 7 статьи 155 ЖК РФ, наниматели и собственники, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят размер платы за жилое помещение.

Учитывая, что ответчик не исполняет обязанность по внесению обязательных платежей за жилье и коммунальные услуги, что не оспорено им в процессе рассмотрения дела, требования истца о взыскании с ответчика образовавшейся задолженности в сумме <данные изъяты> руб., обоснованы и подлежат удовлетворению.

Статьей 90 ЖК РФ установлено, что если наниматель и проживающие совместно с ними члены семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть внесены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленного для вселения граждан в общежитие.

Как подтвердила ответчик Черник Л.А. предупреждение с предложением о добровольном возмещении сложившейся задолженности она получала.

Вместе с тем, Черник Л.А. суду пояснила, что испытывала материальное затруднение в связи с болезнью родни. Кроме того, она не могла устроиться на работу, так как п.Эльбан поселок небольшой и места, где может быть предоставлена возможность работать ограничены, в связи с чем у нее вообще отсутствовали средства к существованию.

В связи с чем, суд, признает уважительными причинами данные доводы Черник Л.А. о невозможности произвести своевременно оплату за найм жилья.

Таким образом, истцом суду не представлены доказательства о неуважительной причине не оплаты за найм жилья Черник Л.А., следовательно, суд считает, в данной части иска надлежит отказать.

В отношении ответчиков Керн А.Н., Николаев Д.В., Кузнецов Р.В., суд также считает необходимым отказать в удовлетворении исковых требований о их выселении, так как истец отказался от требований в отношении данных ответчиков о взыскании с них платы за найм жилого помещения, данный отказ от части иска принят судом и дело в данной части прекращено. Таким образом, отпали основания, предусмотренные ст.90 ЖК РФ для выселения указанных ответчиков.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, таким образом с ответчика Черник Л.А. в пользу местного бюджета подлежит взысканию <данные изъяты> руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования Администрации Эльбанского городского поселения Амурского муниципального района Хабаровского края удовлетворить в части.

Взыскать с Черник Л. А. в пользу Администрации Эльбанского городского поселения Амурского муниципального района Хабаровского края сумму долга за найм жилья за период с января 2010г. по июнь 2015г. включительно в размере <данные изъяты> руб.

Взыскать с Черник Л. А. в бюджет Амурского муниципального района государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей.

В остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Хабаровский краевой суд через Амурский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения 25.09.2015г.

Председательствующий Е.В.Одинцова