Решение по делу № 2-224/2015 от 05.05.2015

   З А О Ч Н О Е  Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

05 мая 2015 года Мировой судья судебного участка № 25 Куйбышевского судебного района г. Самара Самарской области Бойко Я.А., при секретаре Сенченко И.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-224/15 по иску Общества с ограниченной ответственностью «Созвездие» к Евсеевой О.А. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам и пени,

у с т а н о в и л:

ООО «Созвездие» обратилось в суд с иском к Евсеевой О.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, утверждая, что 27.12.2013 г. между ООО «Надежный дом» и ответчиком был заключен договор управления многоквартирным домом, расположенным по адресу<АДРЕС>. В соответствии с п. 2.3.1. данного договора, ответчик приняла на себя обязательства ежемесячно, не позднее 15 числа месяца, следующего за истекшим, вносить оплату жилищно-коммунальных услуг. В связи с оплатой услуг не в полном объеме у Евсеевой О.А. образовалась задолженность за сентябрь, октябрь 2014 г. в размере 2086 рублей 36 копеек. Кроме того, за нарушение срока внесения платежа, ответчику в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК начислены пени в размере 82 рубля 99 копеек. Также указали, что 23.01.2015 г. ООО «Надежный дом» прекратило свою деятельность путем реорганизации в форме присоединения в ООО «Созвездие». На основании изложенного просят взыскать с Евсеевой О.А. в пользу ООО «Созвездие» задолженность по коммунальным услугам за сентябрь, октябрь 2014 г. в размере 2 806 рублей 36 копеек, пени в размере 82 рубля 99 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей и услуг представителя в размере 20 000 рублей.

В судебном заседании представитель истца - Блинова А.А., действующая на основании доверенности, исковые требования уточнила, просила взыскать с Евсеевой О.А. задолженность по коммунальным услугам за сентябрь, октябрь 2014 г. в размере 2 806 рублей 70 копеек, пени в размере 82 рубля 99 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей и услуг представителя в размере 20 000 рублей. Просила иск удовлетворить.

Ответчик Евсеева О.А. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом, что не лишает суд возможности рассмотрения дела по имеющимся в деле доказательствам. При этом просьб об отложении дела в связи с неявкой ответчик не представила, так же как и возражений по предъявленному иску.

Мировым судьей в соответствии со ст. 233 ГПК РФ, вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства, в отсутствие не явившегося ответчика.

Исследовав представленные суду документы, выслушав пояснения представителя истца, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что 27.12.2013 г. между ООО «Надежный дом» и Евсеевой О.А. заключен договор управления многоквартирным домом, расположенным по адресу<АДРЕС> /л.д.14/.

В соответствии с п. 1.3. указанного договора управляющая организация по заданию собственника в течение согласованного срока за плату обязуется обеспечивать управление многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, обеспечивать предоставление в жилые и нежилые помещение в многоквартирном доме коммунальные услуги, согласно условиям договора осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно п.3.6 Договора плата за коммунальные услуги, содержание и ремонт общего имущества в Многоквартирном доме вносится ежемесячно до 15 числа месяца, следующего за истекшим.

В соответствии с п. 2.3.1. Договора Евсеева О.А. приняла на себя обязательства своевременно и полностью вносить плату за помещение и коммунальные услуги с учетом всех пользователей услуг, а также иные платежи, установленные по решению общего собрания собственников помещений, принятым в соответствии с законодательством.

В силу п.п. 4.1., 4.5. Договора - срок его действия составляет 12 месяцев. При отсутствии заявления одной из сторон о расторжении договора при окончании срока его действия, договор считается продленным на тот же срок на тех же условиях.     

Кроме того, ст. 153 Жилищного кодекса РФ устанавливается, что граждане  обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст.155 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Как усматривается из представленного суду расчета у Евсеевой О.А. имеется задолженность по коммунальным услугам за сентябрь, октябрь 2014 г. в размере 2 806 рублей 70 копеек /л.д. 84/.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Из представленного расчета пени следует, что управляющей организацией ответчикам начислены пени по 09.02.2015 г. в размере 82 рубля 99 копеек.

Расчет задолженности и пени судом проверен и признан правильным. 

Кроме того, 23.01.2015 г. ООО «Надежный дом» прекратило свою деятельность путем реорганизации в форме присоединения в ООО «Созвездие».

Согласно п. 2 ст. 58 ГК РФ при присоединении юридического лица к другому юридическому лицу к последнему переходят права и обязанности присоединенного юридического лица.

При таких обстоятельствах, а также учитывая, что истцом представлены допустимые и относимые доказательства наличия у ответчика задолженности во взыскиваемом размере, тогда как ответчиком доказательств отсутствия задолженности или наличия задолженности в ином размере в силу ст. 56 ГПК РФ не представлено, суд полагает, что исковые требования ООО «Созвездие» о взыскании с Евсеевой О.А. задолженности по оплате коммунальных услуг и пени  правомерны и подлежат удовлетворению.

В силу ст.98 ГПК РФ и ст.333.19 НК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины, оплаченной при подаче иска в размере 400 рублей.

 Также в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате услуг представителя, однако, с учетом разумности и справедливости, сложности дела и количества судебных заседаний, суд полагает необходимым снизить их до 5000 рублей.  

Руководствуясь ст. ст.  194-199, 233 - 237 ГПК РФ, мировой судья заочно

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Созвездие» к Евсеевой О.А. о взыскании задолженности по жилищно-коммунальным услугам и пени - удовлетворить частично.

Взыскать с Евсеевой О.А. в пользу ООО «Созвездие» задолженность по оплате коммунальных услуг за сентябрь, октябрь 2014 г. в размере 2 806 (две тысячи восемьсот шесть) рублей 70 (семьдесят) копеек, пени в размере 82 (восемьдесят два) рубля 99 (девяносто девять) копеек, а также возврат государственной пошлины, оплаченной при подаче искового заявления в размере 400 (четыреста) рублей и оплату услуг представителя в размере 5000 (пять тысяч) рублей, а всего 8 289 (восемь тысяч двести восемьдесят девять) рублей 69 (шестьдесят девять) копеек.

В остальной части иска - отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Куйбышевский районный суд г.Самары в течение месяцапо истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мировой судья:                                                         Я.А. Бойко