Решение по делу № 2-289/2015 ~ М-258/2015 от 07.05.2015

Дело № 2-289/2015

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26.06.2015г.                                                                                                                     г.Армянск

               Армянский городской суд Республики Крым

              в составе председательствующего судьи Лихачевой Л.А.,

              при секретаре Чижовой Л.Э.,

с участием представителя ответчика - адвоката Войцеховского С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николюк Т. В. к Ткачук Т. А., Ткачук Ю. П., третье лицо Миграционный пункт Управления Федеральной миграционной службы по Республике Крым в Армянском районе, о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Истица ДД.ММ.ГГГГ обратилась в суд с иском о признании Ткачук Т.А. и Ткачук Ю.П. утратившими право пользования квартирой <адрес> Республики Крым, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ она по договору купли-продажи приобрела у ответчиков указанную квартиру, право собственности истицы зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ года, о чем выдано свидетельство о регистрации права. Ответчики зарегистрированы в данной квартире, согласно п.5 договора купли-продажи обязались до ДД.ММ.ГГГГ сняться с регистрационного учета, но свои обязательства до настоящего времени не выполнили. Ответчики в квартире не проживают, в квартире нет их личных вещей, ответчики не являются членами семьи истицы.

В судебное заседание истица предоставила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, иск поддерживает.

Представитель ответчиков – адвокат Войцеховский С.В., назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ, в судебном заседании считает иск обоснованным, каких-либо возражений не указал, просил принять решение на усмотрение суда.

    Представитель третьего лица МП УФМС России уведомлялся о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, каких-либо возражений не предоставил.

            Выслушав представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд считает необходимым иск удовлетворить.

     Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, заключенного между истицей Николюк Т.В. и ответчиками Ткачук Т.А. и Ткачук Ю.П., истица приобрела в собственность <адрес> Республики Крым /л.д.4-6/.

            Право собственности истицы в отношении данной квартиры зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается свидетельством о регистрации права, выданным Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым, ДД.ММ.ГГГГ года, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись № /л.д.8/.

           В <адрес> Республики Крым зарегистрированы ответчики Ткачук Т.А. и Ткачук Ю.П. с 10.01.1992г., что подтверждается справкой МУП «УЖКХ» <адрес> /л.д.13/.

           Согласно п.5 договора купли-продажи ответчики обязались до ДД.ММ.ГГГГ сняться с регистрационного учета в данной квартире. Однако, ответчики взятое на себя обязательство не выполнили, до настоящего времени не снялись с регистрационного учета по указанному адресу.

             Ответчики по адресу <адрес> Крым <адрес> не проживают, о чем составлены акты от 22.04.2015г. МУП «УЖКХ» <адрес> с участием соседей /л.д.14,15/.

Как указала истица, ответчики съехали из квартиры, в квартире нет личных вещей ответчиков, совместное хозяйство между сторонами никогда не велось, ответчики не являлись и не являются членами семьи истицы.

            В соответствии со ст.ст.35,46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод, право частной собственности охраняется законом.

            Согласно ст.235 ГК Российской Федерации право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

            В силу ст.30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

            Согласно ст.309 ГК Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Таким образом, на основании изложенного, учитывая указанные обстоятельства, суд приходит к выводу, что иск о признании ответчиков утратившими право пользования квартирой <адрес> Республики Крым является обоснованным и подлежит удовлетворению. Оснований для сохранения права пользования квартирой за ответчиками не имеется. Поскольку ответчики числятся зарегистрированными в квартире, нарушаются права владения и пользования истицы данной квартирой.

В силу ст.7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места проживания и жительства в пределах Российской Федерации» признание гражданина утратившим право пользования жилым помещением вступившим в законную силу решением суда является основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства.

           Истица не настаивала на взыскании с ответчиков понесенных расходов по уплате государственной пошлины.

           Руководствуясь ст.ст. 98,103,195,196,198 ГПК Российской Федерации, ст.ст.11,30 ЖК Российской Федерации, ст.ст.235,309 ГК Российской Федерации, суд

                                                               РЕШИЛ:

Иск Николюк Т. В. к Ткачук Т. А., Ткачук Ю. П., третье лицо Миграционный пункт Управления Федеральной миграционной службы по Республике Крым в Армянском районе, о признании лиц утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Ткачук Т. А. и Ткачук Ю. П. утратившими право пользования квартирой <адрес> Республики Крым.

            Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия, путем подачи апелляционной жалобы через Армянский городской суд.

                              СУДЬЯ                                               Л.А.Лихачева