Решение по делу № 2-1086/2016 ~ М-1076/2016 от 16.11.2016

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

22 декабря 2016 года с. Белый Яр

    Алтайский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Поповой Г.В.,

при секретаре Токмашовой Н.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Субраковой Н. Б. к Кыргысу О. С., Сандакпану Ш. М. о признании утратившими права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Субракова Н.Б. обратилась в Алтайский районный суд с исковым заявлением к Кыргысу О.С., Сандакпану Ш.М. о признании их утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Исковые требования мотивирует следующим. Ей на праве собственности принадлежат жилой дом и земельный участок по вышеуказанному адресу. На данной жилой площади состоят на регистрационном учете: она, её сын – ФИО, Кыргыс О.С., Сандакпан Ш.М. Ответчики являются знакомыми. Кыргыс О.С. состоит на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ, Сандакпан Ш.М. состоит на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ. Фактически по данному адресу ответчики не проживают. На устные просьбы выписаться из жилого дома, они отвечают отказом. Без заявления и личного присутствия самих ответчиков, снять их с регистрационного учета в ТП УФМС России по Республике Хакасия в Алтайском районе отказали. На данный момент ей неизвестно, где проживают ответчики. Все расходы по содержанию жилого дома оплачивает она, платит налоги на имущество и на землю. Ответчики в жилом доме не проживают и не несут расходы по его содержанию. Из-за того, что ответчики состоят на регистрационном учете в принадлежащем ей жилом доме, она не может в полной мере им распорядиться по своему усмотрению.

Истица Субракова Н.Ю. в зал суда не явилась. О дате, времени слушания дела извещена надлежащим образом, просила суд рассмотреть гражданское дела в её отсутствие.

Ответчики Кыргыс О.С., Сандакпан Ш.М. в зал суда не явились, судом приняты меры к их надлежащему извещению о дате, времени и месте слушания дела.

Представитель ТП УФМС России по Республике Хакасия в Алтайском районе, будучи извещен о дате и времени рассмотрения искового заявления, в зал суда не явился.

Руководствуясь статьей 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть данное исковое заявление в отсутствие ответчиков и представителя ТП УФМС России по Республике Хакасия в Алтайском районе.

Статьей 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне подлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В силу статьи 67 ГПК РФ суд оценивает по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющиеся в деле доказательства.

Исследовав материалы дела, допросив свидетеля, оценив в совокупности собранные по делу доказательства в порядке статей 56, 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Из материалов гражданского дела усматривается, Субракова Н.Б. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеется запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ № права собственности за Субраковой Н.Б. на жилой дом по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ серии №.

Как усматривается из справки – копии лицевого счета № (от ДД.ММ.ГГГГ №) на регистрационном учете по адресу: <адрес> состоят: Субракова Н.Б. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО с ДД.ММ.ГГГГ, Кыргыс О.С. с ДД.ММ.ГГГГ, Сандакпан Ш.М. с ДД.ММ.ГГГГ.

Регистрация Кыргыса О.С. с ДД.ММ.ГГГГ и Сандакпана Ш.М. с ДД.ММ.ГГГГ по <адрес>, подтверждается домовой книгой.

Допрошенный в качестве свидетеля ФИО показал, что ответчики в жилом помещении по адресу: <адрес> не проживают, личных вещей не имеется. Попыток к вселению в жилое помещение не предпринимали. Ответчики не являются членами их семьи.

Согласно положений статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обменять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

    Согласно пункта 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

    В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника.

В силу пункта 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не предусмотрено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

    В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.    

Ответчиками не предоставлено доказательств, опровергающих доводы и доказательства, представленные истцом в обоснование заявленных исковых требований.

На основании части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с пунктом 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производиться органами регистрационного учета в случае - выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исследованными доказательствами, предоставленными истицей, суд считает установленным, что ответчики в жилом доме по адресу: <адрес> не проживают, в доме не имеется их личных вещей, они не являются членами семьи собственника жилого помещения, их регистрация по адресу: <адрес> лишает собственника в полной мере прав по распоряжению принадлежащим ей имуществом.

    Учитывая вышеизложенное, исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Субраковой Н. Б. к Кыргысу О. С., Сандакпану Ш. М. о признании утратившими права пользовании жилым помещением - удовлетворить.

Кыргыса О. С., Сандакпана Ш. М. признать утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>

Решение является основанием для снятия Кыргыса О. С., Сандакпана Ш. М. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Хакасия через Алтайский районный суд Республики Хакасия в течение месяца с даты изготовления мотивированного решения суда.

Судья                      Попова Г.В.

26 декабря 2016 года - дата изготовления мотивированного решения суда.