Решение по делу № 2-532/2019 ~ М-342/2019 от 18.03.2019

Дело № 2-532/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Анжеро-Судженский городской суд Кемеровской области

в составе председательствующего Гурьяновой В.И.,

при секретаре Семеновой И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Анжеро-Судженске

23 апреля 2019 года

гражданское дело по иску Васильева ФИО7 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Анжеро-Судженского городского округа о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Истец Васильев В.И. обратился в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Анжеро-Судженского городского округа о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. Свои требования мотивировал тем, что земельный участок площадью 17,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, кооператив по <адрес>, принадлежал его матери ФИО2, <дата> года рождения, которая умерла <дата>. Ей принадлежал земельный участок на основании Свидетельства на право собственности на землю. На данном земельном участке она выстроила гараж. Право собственности на указанный гараж принадлежит Истцу на основании решения Анжеро-Судженского городского суда от <дата> (дело №). Однако, при подготовке технического паспорта на гараж ему был присвоен №. Он обратился к Ответчику за оформлением права на земельный участок, предъявив Свидетельство на право собственности на землю свой матери, решение суда (дело №). Однако, ответчиком было отказано в оформлении прав на земельный участок в связи с тем, что в свидетельстве был указан адрес <адрес>, а гараж был зарегистрирован под номером <адрес>. После чего, он обратился в администрацию Анжеро-Судженского городского округа по вопросу установления тождественности земельного участка, расположенного в кооперативе по <адрес>, представленного его матери, и земельного участка №, расположенного в районе <адрес> с кадастровым номером №. Протоколом согласительной комиссии от <дата> была установлена тождественность выше указанных земельных участков. Зарегистрировать право собственности во внесудебном порядке не представляется возможным, поскольку нет правоустанавливающего документа на земельный участок №, расположенный в районе <адрес> с кадастровым номером №

Просил суд признать за ним право собственности на земельный участок, в порядке наследования общей площадью 22 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец Васильев В.И. в судебном заседании на исковых требованиях настаивал, полностью поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении.

Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Анжеро-Судженского городского округа в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения спора извещен надлежаще. В своем письменном отзыве просил рассмотреть дело в отсутствие представителя и указал, что согласительной комиссией от <дата> была установлена тождественность земельных участков по <адрес> и № площадью 22 кв. м, кадастровый N №; земельный участок площадью 17,5 кв. м, расположенный по адресу: <адрес>, кооператив по <адрес> принадлежал ФИО2; право собственности на объект, расположенный на земельном участке по ул. <адрес> принадлежит Истцу на основании решения Анжеро-Судженского городского суда от <дата> (дело №), поэтому против удовлетворения требований Истца о признании права собственности на земельный участок, расположенный по <адрес> не возражает.

При рассмотрении дела к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика привлечена Администрация Анжеро-Судженского городского округа.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Администрации Анжеро-Судженского городского округа в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежаще, в своем письменном отзыве представитель третьего лица Чемякина М.Г. просила рассмотреть дело в ее отсутствие и указала, что учитывая все обстоятельства дела: признание согласительной комиссией тождественности земельных участков по <адрес> и №, а также зарегистрированное право собственности на объект, расположенный на данном участке, которое установлено решением Анжеро-Судженского городского суда от <дата> (дело №), считает требования истца подлежащими удовлетворению. Возражений по иску администрация Анжеро-Судженского городского округа не имеет.

          Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

    Судом установлено, что согласно свидетельству о рождении Васильева В.И. № № в графе отец указан – ФИО1, в графе мать указана – ФИО2.

<дата> его мать ФИО2 умерла.

Истец, являясь наследником по закону после смерти матери ФИО2 принял наследство.

Согласно свидетельству на право собственности на землю от <дата> ФИО2 принадлежит земельный участок по адресу: <адрес>, кооператив по <адрес>.

Согласно выписке из ЕГРН от <дата> земельный участок с кадастровым номером №, площадью 22 кв.м., расположен по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, №.

Согласно решению Анжеро-Судженского городского суда от <дата> за ФИО3 признано право собственности на гараж, расположенный по адресу: <адрес>, в район <адрес>, общей площадью 20,5 кв.м.

    Согласно протоколу согласительной комиссии при выполнении комплексных кадастровых работ на территории Анжеро-Судженского городского округа от <дата> решено, что при рассмотрении представленных документов, сличением Планов, выполненных на картографическом материале в масштабе М 1:500 земельного участка, на которых обозначены ориентиры: высотные отметки поверхности земли и объектов электросетевого хозяйства - опора ВЛ 0,4 кВ, а также соотнесении координат и определением расположения земельного участка на местности, комиссией установлена тождественность земельных участков. Таким образом, земельный участок, расположенный в кооперативе по <адрес>, за номером <адрес>, предоставленного ФИО2 на праве собственности, является земельным участком №, расположенным в районе <адрес> с кадастровым номером №, площадью 22 кв.м., на котором расположен гараж, принадлежащий наследнику ФИО3.

Таким образом, право собственности на земельный участок и расположенное на нем строение зарегистрированы под разными номерами <адрес> и <адрес>, что не соответствует действующему законодательству.

В п. 5 ч. 1 ст. 1 Земельного кодекса РФ закреплен принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.

В соответствии со ст. 36 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Если иное не установлено федеральными законами, исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений.

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу, что земельный участок, расположенный в кооперативе по <адрес>, за номером №, предоставленного ФИО2 на праве собственности, является земельным участком №, расположенным в районе <адрес> с кадастровым номером №, площадью 22 кв.м., на котором расположен гараж, принадлежащий наследнику ФИО3.

При таких обстоятельствах исковые требования Васильева В.И. подлежат удовлетворению.

          Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

        Исковые требования Васильева ФИО8 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Анжеро-Судженского городского округа о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Признать за Васильевым ФИО9, <дата> года рождения, уроженцем <адрес>, право собственности на земельный участок, общей площадью 22 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в районе <адрес>, №, в порядке наследования.

          Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения через Анжеро-Судженский городской суд путем подачи апелляционной жалобы.

          Председательствующий:

         Мотивированное решение изготовлено: 26.04.2019