Решение по делу № 2-1086/2015 ~ М-1030/2015 от 09.12.2015

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

28 декабря 2015 года с. Белый Яр

    Алтайский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Поповой Г.В.,

при секретаре Токмашовой Н.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Иваныкина А. Н. к Поршиной Л. С., Поршиной А. Э. в лице её законного представителя Поршиной Л. С. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Иваныкин А.Н. обратился в Алтайский районный суд с иском к Поршиной Л.С., Поршиной А.Э. в лице её законного представителя Поршиной Л.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Исковые требования мотивированы следующим. ДД.ММ.ГГГГ между Иваныкиным А.Н. и Поршиной Л.С., Поршиным М.С., Шерешевой Т.С. заключен договор купли-продажи жилого дома с земельным участком по адресу: <адрес>. В соответствии с п. 14 договора продавцы обязуются снятся с регистрационного учета в течении 3-х календарных дней с момента подписания указанного договора. Поршин М.С., Шерешева (Поршина) Т.С. добровольно снялись с регистрационного учета, через некоторое время после продажи дома. А ответчик Поршина Л.С. с дочерью Поршиной А.Э. с момента продажи дома и до настоящего времени не снялись с регистрационного учета. С прекращением права пользования жилым помещением у ответчиков нет правовых оснований для сохранения регистрации по месту жительства.

Иваныкин А.Н. поддержал исковые требования, приведя в обоснование заявленных исковых требований те же доводы, что и в исковом заявлении.

Ответчики Поршина Л.С. и несовершеннолетняя Поршина А.Э. в зал суда не явились.

Судом приняты меры по извещению ответчиков о месте и времени слушания дела, судебные повестки направлялись по адресу регистрации: <адрес>, конверты с судебной повесткой вернулись в адрес суда с отметкой «истек срок хранения». Поршина Л.С. о судебном разбирательстве извещена телефонограммой.

Представитель ТП УФМС России по Республике Хакасия в Алтайском районе, будучи извещен о дате и времени рассмотрения искового заявления, в зал суда не явился.

Руководствуясь статьей 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть данное исковое заявление в отсутствие ответчиков и представителя ТП УФМС России по Республике Хакасия в Алтайском районе.

Статьей 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне подлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В силу статьи 67 ГПК РФ суд оценивает по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющиеся в деле доказательства.

Исследовав материалы дела, выслушав истца, допросив свидетеля, оценив в совокупности собранные по делу доказательства в порядке статей 56, 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Из материалов гражданского дела усматривается, Иваныкин А.Н. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ,

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеется запись регистрации от ДД.ММ.ГГГГ № права собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ серии №.

Собственником земельного участка по адресу: <адрес> также является Иваныкин А.Н. на основании договора купли-продажи жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке ДД.ММ.ГГГГ. №, Поршина Л.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Поршина А.Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения состоят на регистрационном учете по адресу: <адрес>.

По запросу суда из ТП УФМС России по <адрес> в <адрес> представлена информация, из которой усматривается, что Поршина Л.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, Тувинской ССР и Поршина А.Э., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> состоят на регистрационном учете по адресу: <адрес>.

Допрошенная в качестве свидетеля ФИО показала, что в июле 2014 года между Иваныкиным А.Н. и Поршиной Л.С., Поршиным М.С., Шерешевой Т.С. был заключен договор купли-продажи жилого дома с земельным участком по адресу: <адрес>. С момента продажи дома и до настоящего времени Поршина Л.С. с дочерью Поршиной А.Э. не снялись с регистрационного учета. Ответчики в жилом помещении не проживают, попыток по вселению в жилое помещение не предпринимали. В жилом помещении не имеется их личных вещей ответчиков.

На основании статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обменять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

    Согласно пункта 2 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

    В соответствии со статьей 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника.

В силу пункта 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не предусмотрено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

    В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.    

Ответчики членами семьи собственника жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> не являются.

Ответчиками не предоставлено доказательств, опровергающих доводы и доказательства, представленные истицей в обоснование заявленных исковых требований.

На основании части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с пунктом 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производиться органами регистрационного учета в случае - выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Исследованными доказательствами, предоставленными истцом, суд считает установленным, что ответчики в жилом доме по адресу: <адрес> не проживают, в жилом помещении не имеется их личных вещей, ответчики не предпринимали попыток по вселению в жилое помещение, не являются членами семьи собственника жилого помещения, а их регистрация по адресу: <адрес> лишает собственника в полной мере прав по распоряжению принадлежащим ему имуществом.

    Учитывая вышеизложенное, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░         ░░░░░░ ░.░.

11 ░░░░░░ 2016 ░░░░ - ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░